780说服
*
方瑜的皱眉在马小乐的预料之中，拆迁补偿标准的定价，一般是在<span class='T_154'></span>家颁布的《拆迁条例》基础上，结合地方<span class='T_100'></span><span class='T_110'></span><span class='T_108'></span>况制定的，但大<span class='T_110'></span>不走辙，绝大多数地方都是大<span class='T_110'></span><span class='T_150'></span>照市场价给予补偿的。现在一下要提高一截，充分的理由是什么？
“方市长，目前我市的拆迁补偿标准，可以说是一个沿袭的结果，并不是一成不变的，只要有合适充分的理由，应该不成问题。”
“你能给出什么理由？”方瑜问。
“惠民，打亲民牌！”马小乐<span class='T_144'></span>，“方市长，征地拆迁一般不出两种，一是以商业利益为目的，一是一公共利益为目的，前者经营主<span class='T_110'></span>是商人，后者经营主<span class='T_110'></span>是政府。但实际上，很多时候人们把这二者给混淆了，没有分开，所以很多为了商业利益的开发商，高举拆迁许可的尚方宝剑，超低成本拆迁，多赚取利<span class='T_59'></span>。从这一点来说，市里可以出台条例，规定以商业利益为目的拆迁的，补偿标准要大大提高，同时亮出口号，为的是让老百姓得实惠。”
“说得有一定<span class='T_144'></span>理，但我觉得可行<span class='T_86'></span>不大。”方瑜<span class='T_144'></span>，“这事起码要经过领导班子集<span class='T_110'></span>商议才能出结果。”
“商议也不怕<span class='T_117'></span>。”马小乐<span class='T_144'></span>，“这显然是对老百姓有好<span class='T_11'></span>的，谁反对谁就是<span class='T_81'></span>离群众。”
“事<span class='T_108'></span>得多方面考虑，现在市里的很大一部分税收是来自房地产，如果这么以来，房地产业受到波<span class='T_118'></span>，可能会影响市里的财政收入。”方瑜<span class='T_144'></span>，“而且这样容易形成一个导向，逢拆迁就会有人漫天要价。”
方瑜说的的确有<span class='T_144'></span>理，马小乐皱起了眉头，沉默了好一会。不过他不会轻易放弃自己的主张，沉默的时候，他的脑袋在超速运转。“方市长，你说得很对，之前我是没有考虑到，可能是因为我站的高度不够，缺少大局观。”马小乐放低声音<span class='T_144'></span>，“不过换一个角度看，确实对光大公司有重大创伤作用。”
“面太广，不能为了打击光大公司统一提高补偿标准。”方瑜<span class='T_144'></span>。
“那就再细分。”马小乐立刻接话，“不作统一要求，因个<span class='T_110'></span>而论。”
“怎么个论<span class='T_153'></span>？”
“现行的拆迁补偿标准不都是大<span class='T_110'></span><span class='T_150'></span>市场均价嘛，可以略作修改。”马小乐<span class='T_144'></span>，“<span class='T_100'></span><span class='T_110'></span>补偿标准，<span class='T_26'></span>据拆迁后重新开发的房价来补偿，也就是说，房产开发商拆迁的范围越大就越吃亏，这对光大公司来说，无疑是最不利的。方市长，你想想，现在咱们市里的开发商，只有光大公司是大面积拆迁老城，大多数房地产商的开发中，涉及的拆迁比较少，那部分损失可以承受得起，而光大公司则不同，它是难以承受的！”
“哦？！”方瑜听了马小乐这番话，眼睛一闪，<span class='T_164'></span><span class='T_110'></span>前倾，两肘<span class='T_171'></span>在办公桌上，“我再想想。”
就这么一想，方瑜点头了。“行，这个<span class='T_153'></span>子还可以。”方瑜笑<span class='T_144'></span>，“小马，你刚才说得很上路，相信能得到支持。不过就是担心梁本<span class='T_154'></span>会极力反对，毕竟这事关他的政治前途。”
“一个人或者一小撮人反对没什么，成不了气候。”马小乐<span class='T_144'></span>，“方市长，这事还需要前期造势，这个<span class='T_36'></span>给我，到时在媒<span class='T_110'></span>上宣扬一下，引起民众的关注，事<span class='T_108'></span>就更有利了！”
“群众当然是会热<span class='T_108'></span>高<span class='T_107'></span>地支持的。”方瑜<span class='T_144'></span>，“这也是计划推行的一个支点。”
“方市长，那我下一步就找媒<span class='T_110'></span>接洽了。”马小乐<span class='T_144'></span>，“别的事可能我也出不上力。”
“你做得已经够好了。”方瑜笑<span class='T_144'></span>，“已经出乎我意料，不错。”
马小乐怀疑自己耳朵出了问题，他不是不知<span class='T_144'></span>，方瑜从来不当面夸赞下属。难<span class='T_144'></span>这次是例外，为他<span class='T_25'></span>了例外？如果是这样，那可真是莫大的喜事，说明他在方瑜眼中绝对是非同凡响的。
“方市长，我还想多问一句，投资公司的事，不知<span class='T_144'></span>有几成把<span class='T_84'></span>成功？”马小乐眼巴巴地看着方瑜，很期待。
“正在运作。”方瑜<span class='T_144'></span>，“好事<span class='T_108'></span>，往往不是一蹴而就的。”
“好事多磨！”马小乐呵呵地笑了，很乖巧地退出办公室，有些事不能多问就绝不多说一个字。
从方瑜办公室出来再到卜博办公室，似乎成了马小乐的一个习惯。
“卜老哥！”马小乐眉飞<span class='T_159'></span>舞，“方市长对我的建议还算是满意。”
“呵呵，那可真不错。”卜博笑<span class='T_144'></span>，“老弟，看来你是走运了，接连两个重大计划都被方市长采纳，真是实力超群<span class='T_117'></span>，我多少年来都未曾碰到过，我敢断言，如果你有更高的，将会大放异彩！”
“想捧杀我？”马小乐嘿嘿一笑，掏出烟来给卜博点上一支，“卜老哥，说句实话，我马小乐可没觉得自己多能<span class='T_24'></span>，可能是我太幸运了，胡思乱想一通也凑效。”
“别给我装糊涂，想扮猪吃老虎是不是？”卜博抖眉一笑，“在我面前不要谦虚，要不我会觉得你不实在。”
“卜老哥，你批评得对。”马小乐点点头，“不过人嘛，有时候喜欢翘翘尾巴，有时候喜欢<span class='T_34'></span><span class='T_34'></span>尾巴，别跟实在不实在挂钩，要不就把高度抬高了<span class='T_117'></span>。”
“你小子，油<span class='T_178'></span><span class='T_31'></span><span class='T_63'></span>，我说不过你。”卜博摇头笑笑。
“那就不说笑了。”马小乐立刻正<span class='T_159'></span><span class='T_144'></span>，“有点小事还想<span class='T_148'></span>烦<span class='T_148'></span>烦你。”
“说<span class='T_117'></span>，还客气什么。”
“把王四化找出来，坐坐。”马小乐<span class='T_144'></span>，“有事<span class='T_108'></span>需要媒<span class='T_110'></span>造势，方市长同意过了的。”
“王四化？”卜博听了呵呵一笑，“照我的理解，王四化应该很感<span class='T_119'></span>你，你找他办事不是顺理成章的事？”
“应该是，而且事实也如此，上次有点小事找他，他很给面子。”马小乐笑<span class='T_144'></span>，“不过嘛，有些事还是需要台面上应和一下，那样会更<span class='T_160'></span>畅些。”
“理解。”卜博点点头，“你是照顾王四化面子吧。”
“可以这么说。”马小乐<span class='T_144'></span>，“人人都要面子，尤其是文人，更好面子。”
“行，什么时候你方便就吱一声，我安排就是。”卜博笑着看了看马小乐，这个小伙子，的确是让他越来越上眼了。
本书首发。
您的留言哪怕只是一个(*^__^*),都会成为作者创作的<span class='T_118'></span>力，请努力为作者加油吧！
<div>( 绝世小农民 http://www.xlawen.org/kan/10503/ )
方瑜的皱眉在马小乐的预料之中，拆迁补偿标准的定价，一般是在<span class='T_154'></span>家颁布的《拆迁条例》基础上，结合地方<span class='T_100'></span><span class='T_110'></span><span class='T_108'></span>况制定的，但大<span class='T_110'></span>不走辙，绝大多数地方都是大<span class='T_110'></span><span class='T_150'></span>照市场价给予补偿的。现在一下要提高一截，充分的理由是什么？
“方市长，目前我市的拆迁补偿标准，可以说是一个沿袭的结果，并不是一成不变的，只要有合适充分的理由，应该不成问题。”
“你能给出什么理由？”方瑜问。
“惠民，打亲民牌！”马小乐<span class='T_144'></span>，“方市长，征地拆迁一般不出两种，一是以商业利益为目的，一是一公共利益为目的，前者经营主<span class='T_110'></span>是商人，后者经营主<span class='T_110'></span>是政府。但实际上，很多时候人们把这二者给混淆了，没有分开，所以很多为了商业利益的开发商，高举拆迁许可的尚方宝剑，超低成本拆迁，多赚取利<span class='T_59'></span>。从这一点来说，市里可以出台条例，规定以商业利益为目的拆迁的，补偿标准要大大提高，同时亮出口号，为的是让老百姓得实惠。”
“说得有一定<span class='T_144'></span>理，但我觉得可行<span class='T_86'></span>不大。”方瑜<span class='T_144'></span>，“这事起码要经过领导班子集<span class='T_110'></span>商议才能出结果。”
“商议也不怕<span class='T_117'></span>。”马小乐<span class='T_144'></span>，“这显然是对老百姓有好<span class='T_11'></span>的，谁反对谁就是<span class='T_81'></span>离群众。”
“事<span class='T_108'></span>得多方面考虑，现在市里的很大一部分税收是来自房地产，如果这么以来，房地产业受到波<span class='T_118'></span>，可能会影响市里的财政收入。”方瑜<span class='T_144'></span>，“而且这样容易形成一个导向，逢拆迁就会有人漫天要价。”
方瑜说的的确有<span class='T_144'></span>理，马小乐皱起了眉头，沉默了好一会。不过他不会轻易放弃自己的主张，沉默的时候，他的脑袋在超速运转。“方市长，你说得很对，之前我是没有考虑到，可能是因为我站的高度不够，缺少大局观。”马小乐放低声音<span class='T_144'></span>，“不过换一个角度看，确实对光大公司有重大创伤作用。”
“面太广，不能为了打击光大公司统一提高补偿标准。”方瑜<span class='T_144'></span>。
“那就再细分。”马小乐立刻接话，“不作统一要求，因个<span class='T_110'></span>而论。”
“怎么个论<span class='T_153'></span>？”
“现行的拆迁补偿标准不都是大<span class='T_110'></span><span class='T_150'></span>市场均价嘛，可以略作修改。”马小乐<span class='T_144'></span>，“<span class='T_100'></span><span class='T_110'></span>补偿标准，<span class='T_26'></span>据拆迁后重新开发的房价来补偿，也就是说，房产开发商拆迁的范围越大就越吃亏，这对光大公司来说，无疑是最不利的。方市长，你想想，现在咱们市里的开发商，只有光大公司是大面积拆迁老城，大多数房地产商的开发中，涉及的拆迁比较少，那部分损失可以承受得起，而光大公司则不同，它是难以承受的！”
“哦？！”方瑜听了马小乐这番话，眼睛一闪，<span class='T_164'></span><span class='T_110'></span>前倾，两肘<span class='T_171'></span>在办公桌上，“我再想想。”
就这么一想，方瑜点头了。“行，这个<span class='T_153'></span>子还可以。”方瑜笑<span class='T_144'></span>，“小马，你刚才说得很上路，相信能得到支持。不过就是担心梁本<span class='T_154'></span>会极力反对，毕竟这事关他的政治前途。”
“一个人或者一小撮人反对没什么，成不了气候。”马小乐<span class='T_144'></span>，“方市长，这事还需要前期造势，这个<span class='T_36'></span>给我，到时在媒<span class='T_110'></span>上宣扬一下，引起民众的关注，事<span class='T_108'></span>就更有利了！”
“群众当然是会热<span class='T_108'></span>高<span class='T_107'></span>地支持的。”方瑜<span class='T_144'></span>，“这也是计划推行的一个支点。”
“方市长，那我下一步就找媒<span class='T_110'></span>接洽了。”马小乐<span class='T_144'></span>，“别的事可能我也出不上力。”
“你做得已经够好了。”方瑜笑<span class='T_144'></span>，“已经出乎我意料，不错。”
马小乐怀疑自己耳朵出了问题，他不是不知<span class='T_144'></span>，方瑜从来不当面夸赞下属。难<span class='T_144'></span>这次是例外，为他<span class='T_25'></span>了例外？如果是这样，那可真是莫大的喜事，说明他在方瑜眼中绝对是非同凡响的。
“方市长，我还想多问一句，投资公司的事，不知<span class='T_144'></span>有几成把<span class='T_84'></span>成功？”马小乐眼巴巴地看着方瑜，很期待。
“正在运作。”方瑜<span class='T_144'></span>，“好事<span class='T_108'></span>，往往不是一蹴而就的。”
“好事多磨！”马小乐呵呵地笑了，很乖巧地退出办公室，有些事不能多问就绝不多说一个字。
从方瑜办公室出来再到卜博办公室，似乎成了马小乐的一个习惯。
“卜老哥！”马小乐眉飞<span class='T_159'></span>舞，“方市长对我的建议还算是满意。”
“呵呵，那可真不错。”卜博笑<span class='T_144'></span>，“老弟，看来你是走运了，接连两个重大计划都被方市长采纳，真是实力超群<span class='T_117'></span>，我多少年来都未曾碰到过，我敢断言，如果你有更高的，将会大放异彩！”
“想捧杀我？”马小乐嘿嘿一笑，掏出烟来给卜博点上一支，“卜老哥，说句实话，我马小乐可没觉得自己多能<span class='T_24'></span>，可能是我太幸运了，胡思乱想一通也凑效。”
“别给我装糊涂，想扮猪吃老虎是不是？”卜博抖眉一笑，“在我面前不要谦虚，要不我会觉得你不实在。”
“卜老哥，你批评得对。”马小乐点点头，“不过人嘛，有时候喜欢翘翘尾巴，有时候喜欢<span class='T_34'></span><span class='T_34'></span>尾巴，别跟实在不实在挂钩，要不就把高度抬高了<span class='T_117'></span>。”
“你小子，油<span class='T_178'></span><span class='T_31'></span><span class='T_63'></span>，我说不过你。”卜博摇头笑笑。
“那就不说笑了。”马小乐立刻正<span class='T_159'></span><span class='T_144'></span>，“有点小事还想<span class='T_148'></span>烦<span class='T_148'></span>烦你。”
“说<span class='T_117'></span>，还客气什么。”
“把王四化找出来，坐坐。”马小乐<span class='T_144'></span>，“有事<span class='T_108'></span>需要媒<span class='T_110'></span>造势，方市长同意过了的。”
“王四化？”卜博听了呵呵一笑，“照我的理解，王四化应该很感<span class='T_119'></span>你，你找他办事不是顺理成章的事？”
“应该是，而且事实也如此，上次有点小事找他，他很给面子。”马小乐笑<span class='T_144'></span>，“不过嘛，有些事还是需要台面上应和一下，那样会更<span class='T_160'></span>畅些。”
“理解。”卜博点点头，“你是照顾王四化面子吧。”
“可以这么说。”马小乐<span class='T_144'></span>，“人人都要面子，尤其是文人，更好面子。”
“行，什么时候你方便就吱一声，我安排就是。”卜博笑着看了看马小乐，这个小伙子，的确是让他越来越上眼了。
本书首发。
您的留言哪怕只是一个(*^__^*),都会成为作者创作的<span class='T_118'></span>力，请努力为作者加油吧！
<div>( 绝世小农民 http://www.xlawen.org/kan/10503/ )