第 8 部分阅读
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林泉忙将手撒开：“我也就把你当姐，我认识的美女多了去了，人家倒贴我都不干，怎么会占你便宜？”
“你就吹吧。咦，你怎么知道我们经理会在发票上做假？”
“他不做假，没理由不补给我差额。你们经理也不是傻子，管理上有这么大的漏洞，他不利用就是堂堂正正经商的好商人。”
“你真在市委工作，我看你挺像一个江湖骗子？”孙菲菲笑起来，神态娇媚让林泉看了心慌意乱。
“我要真是江湖骗子，你也跟我去吃饭？”
走说笑，边下楼梯，恰适市委下班的高峰期。林泉进市委十天，大人物没认识几个，连市委常委秘书长司伟庆的面也没见着，那些机关办事科员差不多都混了个脸熟。林泉毕竟是跟耿一民扯上关系的人，路上相遇，大家都不吝啬笑脸，尤其看到他旁边的孙菲菲，都笑得十分邪气。
转过天安广场，顾晓玲正拉着柳致从一家精品店出来，顾晓玲盯着孙菲菲打量了好几眼，笑着说：“我说小林怎么对我们的小柳不理不睬，原来金屋藏娇啊，这位妹妹叫什么名字？”
林泉将孙菲菲拉到跟前：“小菲，这是顾姐。孙菲菲，以后还请顾姐多关照。”
柳致神情古怪的盯着孙菲菲看了一会儿，转身回到店里。顾晓玲朝林泉挤挤眼睛，紧跟柳致回到精品店里。
孙菲菲抽出让林泉握着的小手，寒着脸问他：“我就起这点作用？”
“哪能啊？碰巧遇上。”
“我觉得奇怪呢，那个小美人长得不错啊。”
“不错是不错，不过他叔叔是常务副市长柳叶天，我惹不起啊。”
“呵呵，就知道你打这主意。常务副市长不好啊，多少人想攀这门亲，如果我叔叔是副市长，何必受这么多的闲气？”
市委常委、常务副市长叶天是静海市排第六，在许多人眼里是可望不可及的人物，但是林泉知道自己至少在静海必须紧跟着耿一民，掉一步都不行。谁知道耿一民跟柳叶天之间是什么关系，何况林泉并不想把自己的恋爱变成一桩政治交易。
孙菲菲在一边唉声叹气：“唉，明天还得到处去应聘，恨死那个好色的张斜脸，他要不这么好色，谁会没事告诉你手机打折的事？结果工作也丢了。”
林泉想起那位张经理长得左斜的黑脸，忍不住笑起来，拍拍皮包，说：“这里面有你一半的功劳，吃饭还早，我陪你逛会儿街，听说女孩子购物最解气。”
逛了一个小时，林泉就为他的话后悔了，他左膀右臂，连脖子上都挂满东西，孙菲菲在前面掰着手指算她在这一小时内买了多少钱的东西：“五千一百二十六了，再努力努力，将六千元花光。咦，回家怎么说呢，我可从来没买过这么多的东西？”
“丢了工作中了奖，而且是中了商场的购物券。”
“对，就这么说。我在张斜脸手下受了四个月的闲气，每天都要忍受他的纠缠，这六千块钱算是他给我的精神损失费。想想真让人沮丧，毕业两年，换了六份工作，没有一份工作能做过半年的，你说你们男人就不能克制一点？”
林泉笑道：“你要是配合的话，我都忍不住想调戏你。”
“死去。”孙菲菲美眸一翻，“我有男朋友，哪轮到你调戏？”
“你男朋友在哪里工作，他不担心你？”
“他还在读书，”孙菲菲掏出皮夹，打开里面的一张半身小照，“怎么样，长不比你差吧？”
“我这辈子没其他指望，就指望：长得比我帅的没我有才，比我有才的长得没我帅。”
“咯咯咯……”孙菲菲娇笑的声音沁人心脾，“他是省立大学的高才生，哪点比你差？”
“得，算了，他怎么不在你身边？”
“他在省城打工攒下学期的生活费呢，啊，我为什么花这么多钱，把钱寄给他，他就不用打工了。”孙菲菲将林泉手里、脖子上挂满的东西统统扯下来，“快，快帮我将这些东西退掉。”
已经六点半了，林泉可没时间继续陪孙菲菲瞎闹，忙将她拉住；“男人都是有自尊的，男人怎么会用女人的钱？”
“用姐姐的钱就没有关系，快陪我将东西退掉。”
林泉抢过她的皮夹，照片上的男孩果然跟孙菲菲得有几分，相当的帅气，林泉平日也以帅哥自居，但跟孙菲菲的弟弟比起来，再自称帅哥就有些恬不知耻了。
“先去吃饭吧，要退东西，明天自个儿过来退，这里售货小姐的白眼相当有杀伤力。”
孙菲菲的肚子叫唤了两声，粉脸微红，将东西又一一挂到林泉的手臂、脖子上。打的到秀水阁，将孙菲菲的大包小包东西都丢四楼的一间豪华套房里。
孙菲菲红着脸说：“你可别打什么歪主意？”
“我怎么敢？不是跟你说的吗，你不配合的话，我绝不调戏你。”林泉收起嬉皮笑脸，搬过一张椅子坐到孙菲菲的面前，“跟你说件事。”
“什么事？”
“你将你的详细情况说一下，让我考虑一件事？”
“你考虑什么？问我的家底啊，我家住南港周家圩村三组，姓名孙菲菲，二十三岁，未婚，身体健康，五官端正，林业技术职业学院财务管理二年制专科毕业，毕业后到南港中心医院做现金会计，工作五个月辞职，又在海立运输公司、静海师范学院第一附小、南湖宾馆、诺亚舟通讯静海分公司工作……”孙菲菲噼哩啪啦的说了一气，“怎么样，够详细吧，要不要看我的身份证？你想替我介绍工作，还是怎么着？”
林泉取出“静海联合有限公司”的合同章，在孙菲菲面前扬了扬：“你拟一份用工合同，我给你盖上章。”
孙菲菲给吓着了：“你不会开皮包公司的吗？”
林泉将公文包一开，将里面的各种公章、证书摊到孙菲菲的面前：“真让你说中了。”
“你不会把我卖到哪个山沟沟里去吧？”
“怎么会，山沟沟里的人出不起这价格。”
第一部 第三十二章 银行的门槛
“哔，哔，哔……”轻柔的叩门声，叶零书的声音传进来，“林先生，你约的凌总过来了。”
叶零书亲自过来提醒，想必酒楼的人有些误会了，林泉忙走过去将门打开，以示清白：“叶总，我跟孙小姐谈会事情，马上就下去。”
叶零书美丽的眼睛在孙菲菲脸上停了一会儿，敛着笑走开了。
林泉没敢再将房门关上，走到孙菲菲面前：“怎么样？”
“刚刚那位又是谁？”孙菲菲探头望门外看，颇为自信的她，让叶零书惊艳一瞥，搞得有些泄气。孙菲菲相貌身材都不差，但跟叶零书相比，少了几分历经世故的淡雅气质，跟顾晓玲相比，少了几分成熟风韵，惟一让她自豪的，就是柳致在她面前显得有些青涩。
“秀水阁的副总经理，叶零书，二十九岁，精通英德日韩法五门外语，没人在她面前不自卑，你也别往心里去。”
“英德日韩法，”孙菲菲掰开手指，“真会五门外语？看起来，她对你蛮尊重的，你开皮包公司，为什么不找她合伙？”
“她的年薪是三十万，我怕请不起她。”林泉见孙菲菲惊诧得张着嘴巴都忘了合拢，拉着她下了楼。注册公司的事，林泉不想让别人知道，至少目前不想让别人知道，只请了凌顾军一人以为酬谢。凌顾军看到林泉身边的孙菲菲，也不觉得受到冷落。
林泉既想凌顾军帮他找那些将破产的工厂，又不想现在就跟他深交下去，九点钟刚过，就杯里酒尽，宴终人散。郭保林在跟方楠她们一起整理烂皮瓜，中途打电话过来让店里的伙计送了几份盒饭过去，直到林泉打车送孙菲菲离开，他都一直没出现；好在郭德全、叶零书等人眼神里虽然都有异色，却没有多嘴到要将这事通知全天下的人。
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忍受了无数白眼与鄙视的眼光，直到十二点，孙菲菲才将昨天疯狂购卖的东西一一退掉。站在静海国际购货广场的底楼大厅里，享受着沁人肺腑的冷气，孙菲菲环视四周，心里一个劲的哼哼：“老娘有钱之后，一定将整个静海国际都买下来。”
林泉走入静海国际，一眼就看见发呆陷入妄想之中的孙菲菲，一起上了静海国际的顶楼，一边吃饭，一边跟她介绍星湖房地产开发公司与星湖苑楼盘的情况。
丽景的老总陈明行背后是市长张权，陈明行现在正积极入股西城建筑公司，看中的就是西城建筑手里的星湖几百万工程款债权。银行那头让陈明行卡死，相关人等大概都受到陈明行的警告，陈明行只要兑现西城建筑手里的几百万债权，星湖公司就要宣布破产。然而陈明行低价收购银行手里的债权，这样就可以将星湖将数百亩的储备土地和星湖苑一期开发出来的楼盘据为己有。
丽景逼迫得越厉害，星湖的老总越可能低价出让积压在手里的楼盘，能筹集一分资金就能缓解一分压力。
在过来见孙菲菲之前，林泉跟吴国新私下里见过面，将公司的验资报告递到吴国新的面前：“吴哥，凭着这份验资报告，建行滨江道分理处能不能开具一份二百万额度的贷款承诺书？”
吴国新瞥了一眼验资报告，那时注册时的验资报告，时间就在七天之前，又翻开静海联合公司的资料，法定代表人一栏赫然写着林泉的名字。
“二百万额度的贷款承诺书，具有法律约束力，跟二百万的贷款的性质差不多，只要有人拿承诺书到银行来，银行就必须贷出相应额度的资金，所以开具贷款承诺书，审查跟贷款一样严格，得按项目贷款的程式走。你现在走什么路子，公司帐上不是有五百万的资金吗？”
林泉弹了弹手里的验资报告：“有这五百万，我也不用求吴哥你啊，这是注册资金，注册完，资金就给抽走了。现在有一笔转手买卖，有人牵线，但是手里没钱，也不能得到别人信任，所以才麻烦吴哥开一份贷款承诺书。你放心，转手买卖，实际上不用我出资金，我拿贷款承诺言书只是作为信用凭证，绝对不会兑现，一个月后就将承诺书送到分理处注销。”
二百万的额度正好是分理处主任的权限。吴国新倒不怀疑林泉所说的话，林泉完全没必要只搞个二百万的金融诈骗，就算这笔资金出了问题，林泉背后的赵增、耿一民也会出面替他摆平，说不定自己能借这次机会，真正的跟赵增、耿一民牵上关系。
吴国新犹豫了一会儿，说道：“只是二百万额度的承诺书，中心支行监察的力度不严，我帮你办理，你将法人营业执照、验资报告、身份征复印件、贷款证放在我这里，其他材料我帮你办，你下午亲自到滨江分理处填一张审请书就可以了。”
林泉笑了笑，从包里取出一只大信封，将早就准备的身证复印件、贷款证、法人营业执照装进去，递给吴国新。
林泉跟孙菲菲坐在静海国际顶楼用过中饭，在静海国际闲狂打发时间。差不多下午两点，林泉、孙菲菲出了静海国际，打车前往建设银行滨江分理处。
吴国新上午跟林泉分开之后，就回到分理处指使两名工作人员准备本来由审请人提交的项目审请材料，中午也没休息，等林泉赶过来时，只差审请表上的审请人签名没填。
见林泉慎重的将一份盖着银行印戳的文件装进公文包的内夹层，公司的证件倒很随意的丢到包里，孙菲菲问道：“什么东西让你这么紧张？”
“这份文件能当两百万用，能不紧张吗？”林泉走出自动，走入室中的闷热之中，没有直接去星湖苑的销楼处，而先返回恒山路六十号的市委办公大楼，从市委借了一辆小车开往星湖苑销楼中心。
售楼中心的大厅没有开中央空调，张碧筠跟小徐两人对着一台风扇吹风，脸上不断渗出汗水，小徐一边用纸巾擦汗，一边哭丧着脸：“明天又会长痘痘了，都什么天气，空调还不让打开？”
看见挂着市委黑牌的尼桑公务车悄无声息的停在玻璃门前，两人有些诧异，“啊，”张碧筠看见林泉、孙菲菲从车里钻出来，顶了顶小徐的小腰，让她去将空调打开，她提起话筒，迅速的按了几个键：“嘟，嘟……徐总，那个姓林的富家子弟来了，坐的是市委黑牌车，身边带着二奶。”
如果不是情人，有钱人家的子弟哪里会卖给这里的房子？张碧筠鄙夷的看着正推门进来的林泉，心里想：“长得还不赖，怎么都是一副花花肠肠？”走出前台，微笑迷人，“林先生今天带女朋友一起过来看房啊？”
孙菲菲俏脸一寒，冷冷的说道：“我是林先生的助理，孙菲菲。”掏出林泉上午给她准备好的名片。
张碧筠愣在那里，机械的接过孙菲菲的名片：“联合投资有限公司，总经理助理，孙菲菲。哦，我是星湖开发公司业务经理张碧筠，还请多多指教。”看上面的地址，竟然就在开发区南港。忙掏出名片，递过去。林泉昨天夜里特意找了一家名片店，加急加快，赶出孙菲菲的名片，花了四百块钱，还让孙菲菲怀疑他早在打自己的主意。
林泉舍不得拿四百块赶制自己的名片，接过张碧筠的名片，看了一眼，交到孙菲菲手里，哼了两声，就走到会客区的椅子上坐下。
张碧筠捧来一叠资料：“林先生准备喜欢什么房型？我可以为林先生详细介绍。”
“公司准备购买一批住宅，准备作为员工福利房，你们老总在不在，这事我想跟你们老总亲自谈比较合适？”
“公司福利房？”张碧筠听了心情一振，“我们徐总下午三点钟会到公司，请林先生稍等片刻。不知林先生准备买多少套住宅，这是你公司的地址吧？我将资料准备好，给你送公司里去。”
张碧筠手指着的孙菲菲名片上的地址只是公司的虚拟注册地址，只存在于文件上，实地去找，可能是间厕所，也可能一只垃圾箱。
林泉拿起一叠彩页拼命的扇风：“这里怎么这么热，是不是舍不得开空调？”
“中央空调正在修维，一会儿就能用，还请林先生见谅。”
“哦，我听说星湖的财务出了问题，还以为星湖连空调都用不起呢，哈哈……”林泉笑了起来，“张经理，福利房只是公司的计划，还没确定下来，我们跟丽景、华城也在谈这个项目，作为福利房，售价其实是公司首先考虑的条件，这点上，星湖比较有优势。”
“这是自然，想必林先生对星湖苑以及静海的楼市做出全方面的调查。星湖苑位置比较独立，但是地理条件并不差，东面是开发区星湖中学，往西不到三公里就是滨江风景区，22路、13路公交车只要二十五分钟就能到市中心，星湖西面有两百亩土地是东都计划建东都豪园的土地，东都豪园将和星湖苑二期工程一起启动，不用两年，这里就会形成较密集的生活小区，也会有完善的配套设套，超市、购物中心、学校、幼儿园、社区医院、社区活动中心等等。眼前的房价，很适合公司购买作为员工的福利房，也可以作为增值投资……”
“星湖卖得这么惨，还有没有实力启动二期项目，东都现在还敢不敢开发东都豪园？据我所知，星湖在银行的门路都给堵死，东都对这片区域的开发不看好，已经中止开发东都豪庭的计划。或许，东都要等星湖换了主人之后，再联手共同开发这片区域。”
张碧筠愣了愣，在她眼里，林泉多少有些装腔作势，能够为员工购买福利房的公司都是有实力的民营公司，张碧筠可没听说过“静海联合”的名字，不过他能知道这么内幕消息，可见他是有备而来，一时判断不出林泉的真正用意。抬头看见徐建已经走了进来，忙站起来为林泉介绍：“林先生，这是我们徐总。”
“林先生你好，我是徐建，久候你的大驾，方便的话，到我办公室去谈。”徐建看到门外停着尼桑公务车，不动声音的伸出厚实的手掌，打量这位实力看起来不一般的年轻人。
“张经理，你准备一份详细的资料到我办公室来。”徐建拉着林泉的手，示意他先走。
第一部 第三十三章 很多人都是这么干的
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张碧筠准备的资料上夹着一张纸条，上面写着“知之甚详”四个字。徐建诧异的招头看了张碧筠一眼，见她眼睛里肯定的神情，知道眼前这位年轻人调查过星湖苑的底细。对方下的功夫越深，说明兴趣越大，徐建倒没什么不满意的地方，将张碧筠端来的茶杯亲自递到林泉的面前。
徐建掏出名片递上去：“敝人徐建，还请林先生多多指教。”
林泉接过徐津的名片，双脚交叠，身子靠着软椅的靠垫，优哉游哉的看着。
张碧筠将孙菲菲的那张名片递到徐建的面前，说道：“林先生准备购买一批员工福利房，孙小姐是林先生的助理。”
“哦，我没有名片，”林泉拿起那张孙菲菲的名片，写下自己姓名、电话，推到徐建的面前，自嘲的说，“平日不做什么事，不知道还要发名片，让徐总见笑了。”
“林先生要买多少套员工福利房？”徐建拿起那张名片，“林先生的公司是在南港啊，地方有些陌生，不知林先生的公司经营什么？”
“徐总熟悉的公司大概不会到星湖来买员工福利房。公司在哪里不重要，重要的是……”林泉从公文包里取出建行滨江分理开具的贷款承诺书，“重要是建行承认我的公司，并愿意提供二百万额度的员工福利房贷款。”
徐建接过贷款承诺书，有实力的民营公司为员工购买福利房，应该不会为了二百万元的金额让银行专门出具一份贷款承诺文件，狐疑的打量着林泉。
“请徐总指派一名工作人员随孙助理一起到附近的建行检验这份文件，徐总有疑虑的话，购房的事也谈不下去。”
徐建脸色阴晴变化，毕竟是两百万的大买卖，就是有所怀疑，徐建也不会表露出来，见林泉主动提出去银行验证，那是真好不过，将贷款承诺书交回林泉的手里，说道：“那就麻烦孙小姐陪张经理到中支支行走一趟。”
等张碧筠、孙菲菲走出办公室，徐建已经相信那张贷款承诺书是真实的，也知道眼前所谓的联合投资公司是家空壳公司，林泉购买大量的福利房有别的用途，一时间琢磨起林泉背景来。
“林先生为什么会到星湖买福利房？”
“听说丽景将星湖逼得很紧，我想星湖的房价比较好谈，我希望的价格是六百每平方米，一共三千平方米，二百万额度的贷款承诺书作为抵押品，直到产权移交完毕后，一个月之内，我将房款付齐。”
“如果林先生凑不齐房款呢？”
“想必徐总知道贷款承诺书的意义，只要徐总履行完合同所规定的义务，到时候，哪怕联合投资有限公司不存在了，徐总一样可以拿这份贷款承诺书到银行兑现。”
徐建迟疑的点点头，如果贷款承诺书是真实有效的，手续上虽然麻烦些，对于星湖公司而言，确实没有太大的风险要冒，很多有实力的公司常向银行审请开具贷款承诺书作为信用凭证，通常都是上千万、上亿元的大额度承诺书凭证。
至于背后的违规操作甚至违法乱纪绝不是徐建他此时应该考虑的。
“徐总以为如何？”
“咳，林先生对星湖苑的情况相当熟悉，想必我不说，林先生也知道星湖苑的房子，每平方为的成本就不止六百，开盘时，楼价是一千，以后降到八百，现在打八五折，这已经是星湖苑的成本价。”
“不如等徐总能够接受这个价格的时候，我再过来谈？”林泉笑了笑，“听说星湖欠西城建筑工程款四百多万，还有两个多月就要到期。再给徐总半个月的工夫，大概就会接受我的报价。”
林泉看准自己的死门：必须在二个月内筹到拖欠西城建筑的工程款，徐建摇头苦笑，自己给陈明行逼得喘不过气来，对眼前这位毛头小子也无可奈何：“星湖在林先生面前毫无秘密可言，六百的价格我接受，但是仅仅贷款承诺书的抵押还不够，林先生能不能附加让星湖更放心的条件？
林泉摇摇头，虽然手里有姥爷给他的那份地契，但是他不愿意拿出来。徐建现在差不多走投无路，就算有再大的风险，也没有他选择的余地。
“林先生是在市委工作？”徐建指了指玻璃幕墙下来的尼桑车。
“这车跟司机都是借来撑场面的，免得徐总不重视。”
“林先生说笑了，能从市委借车借人，说明林先生的能耐很大啊。”徐建考虑了一会儿，“林先生，你看这样行不行？林先生有公司，有贷款承诺书，完全可以向银行审请个人按揭贷款，我有律师朋友，可以为林先生做一份完全无缺的收入证明。”
“我可没有首付的钱？”
“将房价定在860元，以七成的按揭贷款比例，正好是600元每平方米，将由银行为林先生代交全额房款，产权移至结束之后，只要林先生筹款还给银行就行，跟星湖没有一点关系。”
“真是好主意啊，”林泉笑了起来，“不如将房价定为1710元，银行将为每平方米的房子掏1200元，这样只要拿一半房子去抵押按揭就能支付所有的房款，其余的房子就直接移到联合投资公司的名下。”
徐建惊讶的望着林泉，让他的口气吓着了：“林先生神通广大，不知哪家银行会为林先生提供按揭贷款？如果骗贷的事情捅出来……”
“骗贷？徐总开玩笑呢，我每月按期还贷，怎么会是骗贷呢？徐总律师朋友的事务所能为我做一份收入证明的话，我可以考虑以三百八十万元的价格买下九号楼，这样的话，徐总就不用为工程款的事头疼了……”
“咚咚咚……”张碧筠推门进来，看见徐建的脸色有些发白，林泉的眼睛却灼灼发亮，身子前倾着，气势有些咄咄逼人。张碧筠不知道她离开的时候里，徐建跟这位林先生谈了什么，气氛有些怪异。
林泉靠向椅背，从孙菲菲手里接过那张贷款承诺书：“张经理，这张贷款承诺书是否真实有效？”
张碧筠对徐建说道：“去过中心支行，确实是滨江道分理处出具给联合投资有限公司的贷款承诺书。”
林泉将贷款承诺书放进包里，盯着徐建：“徐总希望采用哪一种方案？”
徐建太需要那笔资金来缓解公司的财务压力，他心里清楚，林泉既然能搞来贷款承诺书，按揭贷款时，通过银行的审查也就不是问题。徐建犹豫了一会儿，站了起来，伸出手来：“林先生的建议相当好，我亲自给林先生办手续。”
林泉站起来，握住徐建厚实的手掌：“那好，明天，孙助理将代表我来议定相关细节。”
林泉还是将老宅做了高价评估，作为个人的资产证明连同律师事务所根据空壳公司文件做的收入证明一同提交给吴国新所在的滨江道分理处。通过吴国新的关系，对星湖苑房产价值的评估，个人资产评估资料、现实收入证明资料的审核没有遇到任何困难。十六天后，星湖苑九号楼共二十四套房产作为按揭贷款的抵押品抵押给建行滨江道分理处，其余二十四套房产转入静海联合公司的名下，与此同时，银行存入指定公证账户的三百八十万元转入星湖房地产开发公司的账户。
林泉又以静海联合公司名下的二十四套房产，作为抵押品，透过吴国新的关系，由建行天星湖分理处向“静海联合”提供五百万的项目贷款，用这笔贷款提前归还先前办理的个人按揭贷款。
林泉转身又向滨江道分理处提出贷款审请，要求将刚刚归还的三百八十万给贷出来，抵押品就是即将由个人名下转入联合投资有限公司名下的二十四套房产。孙菲菲这些天正跑商业贷款的手续，只要建行指定的律师事务所通过材料的审查，这笔三百八十万的巨款就会给转入公司的账户。
短短不足半个月的时间，在吴国新的配合下，联合投资名下就有四十八套商品房，帐户还有近五百万资金，当然还欠银行将近九百万的贷款。
林泉虚报房价，将房产高价抵押给银行，获得五百万商业贷款的事，孙菲菲比谁都清楚，绝大多数的手续都是她代替林泉跑的。孙菲菲对基础方面的金融知识有些了解，想起来难免有些后怕。购买星湖苑的房产时，林泉与徐建约定，今后一年的时间内，星湖苑的楼盘标价不得低于一千五百元每平方米，这样做只是在法律程序上无隙可击，但是表面的繁华只能维持到贷款到期之日。
但这其中的过程，让孙菲菲感到难言的兴奋。认识林泉以来，她接触到以前很少有机接触的人群，林泉仿佛将她带入一个秘密梦境。
第一部 第三十四章 银行，还是银行
（夜深了，讨推荐票的来了，明天白天还是无法更新，请投票之后等晚上更新！）
八月初，凌顾军终于找到一家符合林泉要求的破落工厂。那是一家八十年代初建立的铸件厂，铸件厂的前身是陆洪镇的一家村小，大约有六亩地，操场上竖着一只大转炉，各种铸件堆得到处都是，地上铺了一层黄｜色的铁锈，有几名老人拿着小方凳坐在像小山一样的炉渣前，用小铁笆扒开炉渣拾废料铁。
“九十年初，厂子的效益还是相当好的，那时候还想扩大规模，将后面的一进院子都买进来，再修一条水泥路跟大马路相通，后来都说要修大学城，不让扩建，再后来，厂子出了点变故，也没心经营厂子。”
铸件厂的张厂长穿着一件皱巴巴的工作服，脸上的皱纹很深，看上去远不止五十岁，浑浊的眼睛陷在对往事的回忆之中。凌顾军做的工作很详细，几乎将林泉需要的消息都打听到，厂子九四年出过一次事故，一名工水起炉时让铁水溅到，半片身子烧伤，在赔款问题上，跟工人家属起了争执，争执中，儿子的右腿给打折了，至今走路还一瘸一拐的。如今儿子取老婆，儿媳妇要求公公在市区给她安排工作和婚房，这才想着要将厂子脱手。
陆洪镇类似的破落厂子还有几家，一直都说要建大学城，可是等了七年没见动静，一方面这些厂子不想出手，想再等几年看看情况，一方面别人也不愿意在消息没确定的时候接手。
以前的村小有三栋房子，前两栋加上小操场是属于铸件厂的，两栋房子都是九十一年新建的，落满黄｜色的铁锈尘，看起来比后面七十年代建的房子还要老旧。
“后面的院子现在是属于村集体的？”
老张手捻着墙壁上的锈尘：“这都是锈尘，铸件厂不办了，好好清理清理，都是簇新的，你进来看看，看横梁、椽子就知道。后面那进院子，墙壁都前年刚刷粉的，准备给村里的孤寡老人住，可是三十多年的老房子，漏雨还不说，风大，看着墙壁摇摇晃晃，还真怕房子会塌下来。”
“哦，我买下厂子的用途，想必凌总跟张厂长说过了，不需要这么大的地方。村委会在什么地方，如果合适的话，那一栋房子推倒重建，也用不了多少钱。”
“推倒重建总得多出十来万，前面的房子，清理一下，就能投入使用，对林先生来说，时间可不止那点钱。”
林泉看着小操场上七八米高的小型转炉，皱着眉头：“你这些设备我没用场，你却算在总价里面，不如你将它们当废铁卖掉，将地方清理出来，我们再谈其他的细节？”
“我将东西都清理掉，你又不买了，我找谁去？”
“张厂长，地方我还算满意，不过价格太高了，容我再想想。”林泉掉头对孙菲菲说，“你去问一下，村委会在什么地方，看看后来的院子能不能买下来。”
“开发区的地价一亩地十六万，再盖几间厂房，低于一百万投资，开不起一家厂子。我这里六亩地，两栋房子，只要你八十万，价格从哪里找得来？”
林泉笑了笑：“到下面的乡镇去，一亩地一年的租金才一千块钱。你的厂子是八三年起的，开始是租的村小的地，九零年买下来，当时支付给村里十八万元，那时地价虚高。两栋房子每间十万，这间厂子，张厂长一共投入三十八万元，还使用这么多年。我看，算算这里的地价，三十八万比较合适，我还想投资五万修一条水泥路跟前面的公路连上。”
“三十八万？太低了一点，林先生不是不知道，这些年土地一直在涨价，再说这里真可能建大学城，这里一拆迁，价格还不是成倍的翻？”
“老张也是明白人，等得及折迁，大概不会将厂子卖给我。我们不要谈拆迁，我投资进去，真要拆迁，拆迁的赔偿还不够我停产的损失。”
在凌顾军的带领，林泉、孙菲菲找到村委会，村里正为那栋房子头疼呢。陆洪镇停止基建审批已经七年了，住宅翻新只能在原宅基地上进行，那栋旧房子也不能当宅基地卖出去。请村里干部到镇上吃了一顿晚饭，临走每人塞了一只红包，那栋两亩大的院子以十二万的价格谈妥，最后铸件厂也以总价四十八万谈下来。
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随着市委全委二次扩大会议的临近，赵增的工作量增大，当然最重要的一份工作就是按照陈然提供的名单，拜访名单里的人物，代表耿一民跟这些人沟通交流，也代表着有越来越多的人知道耿一民将推行新区开发计划。虽然这些人都被要求在全委扩大会议召开之前保守秘密，但是林泉不敢肯定秘密会被严格封锁住。购买厂子的手续没有交给凌顾军代理，而是让孙菲菲亲自去跑，自己有时间也去跟各方面联系，花了一周的时间，将手续办下来之后，才松了一口气。
林泉是老书记陈然外孙这件事，也给有心人发现，渐渐在市委传开了，林铭达跟赵增、耿一民的关系，也不是什么秘密，时间才过去七年，虽然经过周平、杨云两任的清理，市委里还是有许多老人留下来。林泉跟耿一民之间的亲密关系，自然让人联想翩翩。
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陈明行花了九牛二虎之力，将西城建筑公司整合到他所控制的静海建工集团，正要利用星湖拖欠西城建筑的几百万工程款向星湖发难，徐建却出人意料的如数偿还了工程款。
四十九岁的陈明行，正值意气风发的时候，跟市长张权的关系，让他在静海商界如鱼得水，虽说张权及张权身边的人张开贪婪的双手，每年都要从丽景掏走上千万，但是丽景在二十年的时间里，成为静海最大的财团之一，也足以让人自豪了。
这两年，他的眼睛瞅准星湖，周平在位时，徐建以行政划拨的形式，以近乎免费的价格获得星湖苑那一块将近四百亩的土地，如今开发区的工业用地已经长得十六万，何况住宅用地？
当星湖苑推出八百打八五折的售价，陈明行恨不得将星湖苑的房子都吃下来，只要持续开启二期、三期项目，以及附近的东都豪园也紧跟着开发，在那里形成密集的生活区，紧靠滨江风景区的地理优势就能发挥出来，土地价值就能发挥到极致。八百元？一千八百的房子都能卖得出去，关键要在那里形成规模化小区，但是静海有实力进行规模开发的房地产开发商也就两三家。
徐建跟他提出由星湖、丽景联合开发那块土地，陈明行理都没理他，这块肥肉虽然现在还在徐建的嘴里，但是自己能让他吐出来，何必跟他分食？
“这个叫林泉的人一下子从星湖买走半栋楼，还是在建行下面分理处贷的款，徐建从他手里就获得四百万的周转资金，为什么我事先没有消息，养你们这班人做什么吃的？”陈明行对着手下的副总、经理们大声咆哮，“快去查查他什么底细？”
“星湖苑在七月中旬突然将商品房基价一下子提高到一千五百元，当时市场部的人都说徐建失心疯，这么高的价格铁定卖不出去一套房。那时，市场部的人没有引起足够的重视，才让徐建有机可趁。我在房产登记中心查到，星湖苑一期九栋楼四十八套住宅，在七月二十六日那天，产权同时转移到联合投资有限公司与林泉的名下，联合投资有限公司是以现金支付所有房款，林泉向建行滨江道分理按揭贷款三百八十万元，成交的房价是一千七百元每平方米，经办人是滨江道分理处主任吴国新。”一名年轻的经理站起来说道。
“那么说就是徐建打通吴国新的关系，通过虚报房价，骗取按揭贷款？打电话给龚行长，向他举报星湖老总跟银行内部人员勾结骗取按揭贷款？”
“我们计算过，星湖苑的成本在六百五到七百左右，但考虑到土地的价值，还可以提高二百到三百元，物价局认可的成本价是九百元每平方米，星湖开出一千五的基价，够不上虚报房价，何况这次给星湖做评估的是建业，建业跟省里的关系很硬，张市长都要照顾他们在静海的业务。”
“谁让你去查虚报房价这事，查林泉这个人，他有什么资格获得四百万的按揭贷款？查他的证明材料，就顺着这条线索查下去，不愁抓不到徐建的把柄。”
“林泉名下的二十四套房产，在八月二日，产权全部转移到静海联合公司名下，林泉将建行贷的三百八十万按揭贷款也在前一日由联合投资有限公司归还建行。”
“联合投资？”陈明行眼睛里差点要喷出火来，“联合投资在七月二十六日，用现金购买二十四套房产，恰好跟林泉是同一栋楼……”
“问题就在静海联合里面，静海联合的法人代表正是林泉，静海联合分别以星湖一期九栋楼作为抵押品，向建成行的星湖分理处、滨江道分理处贷出五百万、三百八十万的三年期商业贷款，第二次的三百八十万商业贷款，恰好是八月一日静海联合公司代林泉个人归还的按揭还款。明知其中有蹊跷，明知静海联合在在七月二十六日之前还是一家空壳公司，但是林泉这人相当聪明，精通金融业务，他将程序上留下的破绽都一一弥补过来。联合注资这五百万，随后资金就被抽走，但是七月二十六日，却有一批发票价值约四百万的房产移到公司名下，商业贷款手续上也没有太大的问题，当然极可能是徐建在背后操作了一切，他这么做，只要打通下面的分理处，就能获得足够的资金。我们要么要求公安局经侦处立案侦查，要么要求龚行长从银行内部入手，向联合投资有限公司催讨总值八百八十万的商业贷款。”
“你认为呢？”
“立案侦查有些勉强，徐建在市里还有老关系，事情惊动向义山、耿一民反倒不好，还是从银行内部入手好，静海联合是家空壳公司，虽然有抵押品，但是商业贷款的项目投资书肯定是虚假的，建行从项目投资书入手，很轻易就能以‘错误评估的风险投资’为由向静海联合提前催讨八百八十万的商业贷款。”
陈明行吁了一口气：“这样就可以看出林泉跟徐建有没有关系。八百八十万贷款，除了归还林泉个人的按揭贷款，静海联合的账上应该还有五百万。”陈明行露出阴沉的笑容，“这五百万应该到星湖的账上去了。”
陈明行提起会议桌上的电话：“给我接建行的龚行长……”
第一部 第三十五章 银行的态度
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陈明行不知道林泉是谁，建设银行静海市中心支行行长龚志超却知道林泉是老书记陈然的外孙，是如今市委书记耿一民座上佳客。昨天晚上林泉才跟赵增一同在他府上用宴。
能赢得一个月的时间，已经出乎耿一民的预料，他见消息传开，也就加快布置，以强势的姿态，表明他要在八月中旬召开常委全委扩大二次会议上改革静海市人事的决心。耿一民让林泉也跟赵增一起去走访名单上剩余下来的人，让这批曾在陈然手中得到重用的人可以放心的追随自己。
这批人在静海有资历有人脉，只是在周平、杨云的时代遭到排?( 官商 http://www.xlawen.org/kan/1650/ )
林泉忙将手撒开：“我也就把你当姐，我认识的美女多了去了，人家倒贴我都不干，怎么会占你便宜？”
“你就吹吧。咦，你怎么知道我们经理会在发票上做假？”
“他不做假，没理由不补给我差额。你们经理也不是傻子，管理上有这么大的漏洞，他不利用就是堂堂正正经商的好商人。”
“你真在市委工作，我看你挺像一个江湖骗子？”孙菲菲笑起来，神态娇媚让林泉看了心慌意乱。
“我要真是江湖骗子，你也跟我去吃饭？”
走说笑，边下楼梯，恰适市委下班的高峰期。林泉进市委十天，大人物没认识几个，连市委常委秘书长司伟庆的面也没见着，那些机关办事科员差不多都混了个脸熟。林泉毕竟是跟耿一民扯上关系的人，路上相遇，大家都不吝啬笑脸，尤其看到他旁边的孙菲菲，都笑得十分邪气。
转过天安广场，顾晓玲正拉着柳致从一家精品店出来，顾晓玲盯着孙菲菲打量了好几眼，笑着说：“我说小林怎么对我们的小柳不理不睬，原来金屋藏娇啊，这位妹妹叫什么名字？”
林泉将孙菲菲拉到跟前：“小菲，这是顾姐。孙菲菲，以后还请顾姐多关照。”
柳致神情古怪的盯着孙菲菲看了一会儿，转身回到店里。顾晓玲朝林泉挤挤眼睛，紧跟柳致回到精品店里。
孙菲菲抽出让林泉握着的小手，寒着脸问他：“我就起这点作用？”
“哪能啊？碰巧遇上。”
“我觉得奇怪呢，那个小美人长得不错啊。”
“不错是不错，不过他叔叔是常务副市长柳叶天，我惹不起啊。”
“呵呵，就知道你打这主意。常务副市长不好啊，多少人想攀这门亲，如果我叔叔是副市长，何必受这么多的闲气？”
市委常委、常务副市长叶天是静海市排第六，在许多人眼里是可望不可及的人物，但是林泉知道自己至少在静海必须紧跟着耿一民，掉一步都不行。谁知道耿一民跟柳叶天之间是什么关系，何况林泉并不想把自己的恋爱变成一桩政治交易。
孙菲菲在一边唉声叹气：“唉，明天还得到处去应聘，恨死那个好色的张斜脸，他要不这么好色，谁会没事告诉你手机打折的事？结果工作也丢了。”
林泉想起那位张经理长得左斜的黑脸，忍不住笑起来，拍拍皮包，说：“这里面有你一半的功劳，吃饭还早，我陪你逛会儿街，听说女孩子购物最解气。”
逛了一个小时，林泉就为他的话后悔了，他左膀右臂，连脖子上都挂满东西，孙菲菲在前面掰着手指算她在这一小时内买了多少钱的东西：“五千一百二十六了，再努力努力，将六千元花光。咦，回家怎么说呢，我可从来没买过这么多的东西？”
“丢了工作中了奖，而且是中了商场的购物券。”
“对，就这么说。我在张斜脸手下受了四个月的闲气，每天都要忍受他的纠缠，这六千块钱算是他给我的精神损失费。想想真让人沮丧，毕业两年，换了六份工作，没有一份工作能做过半年的，你说你们男人就不能克制一点？”
林泉笑道：“你要是配合的话，我都忍不住想调戏你。”
“死去。”孙菲菲美眸一翻，“我有男朋友，哪轮到你调戏？”
“你男朋友在哪里工作，他不担心你？”
“他还在读书，”孙菲菲掏出皮夹，打开里面的一张半身小照，“怎么样，长不比你差吧？”
“我这辈子没其他指望，就指望：长得比我帅的没我有才，比我有才的长得没我帅。”
“咯咯咯……”孙菲菲娇笑的声音沁人心脾，“他是省立大学的高才生，哪点比你差？”
“得，算了，他怎么不在你身边？”
“他在省城打工攒下学期的生活费呢，啊，我为什么花这么多钱，把钱寄给他，他就不用打工了。”孙菲菲将林泉手里、脖子上挂满的东西统统扯下来，“快，快帮我将这些东西退掉。”
已经六点半了，林泉可没时间继续陪孙菲菲瞎闹，忙将她拉住；“男人都是有自尊的，男人怎么会用女人的钱？”
“用姐姐的钱就没有关系，快陪我将东西退掉。”
林泉抢过她的皮夹，照片上的男孩果然跟孙菲菲得有几分，相当的帅气，林泉平日也以帅哥自居，但跟孙菲菲的弟弟比起来，再自称帅哥就有些恬不知耻了。
“先去吃饭吧，要退东西，明天自个儿过来退，这里售货小姐的白眼相当有杀伤力。”
孙菲菲的肚子叫唤了两声，粉脸微红，将东西又一一挂到林泉的手臂、脖子上。打的到秀水阁，将孙菲菲的大包小包东西都丢四楼的一间豪华套房里。
孙菲菲红着脸说：“你可别打什么歪主意？”
“我怎么敢？不是跟你说的吗，你不配合的话，我绝不调戏你。”林泉收起嬉皮笑脸，搬过一张椅子坐到孙菲菲的面前，“跟你说件事。”
“什么事？”
“你将你的详细情况说一下，让我考虑一件事？”
“你考虑什么？问我的家底啊，我家住南港周家圩村三组，姓名孙菲菲，二十三岁，未婚，身体健康，五官端正，林业技术职业学院财务管理二年制专科毕业，毕业后到南港中心医院做现金会计，工作五个月辞职，又在海立运输公司、静海师范学院第一附小、南湖宾馆、诺亚舟通讯静海分公司工作……”孙菲菲噼哩啪啦的说了一气，“怎么样，够详细吧，要不要看我的身份证？你想替我介绍工作，还是怎么着？”
林泉取出“静海联合有限公司”的合同章，在孙菲菲面前扬了扬：“你拟一份用工合同，我给你盖上章。”
孙菲菲给吓着了：“你不会开皮包公司的吗？”
林泉将公文包一开，将里面的各种公章、证书摊到孙菲菲的面前：“真让你说中了。”
“你不会把我卖到哪个山沟沟里去吧？”
“怎么会，山沟沟里的人出不起这价格。”
第一部 第三十二章 银行的门槛
“哔，哔，哔……”轻柔的叩门声，叶零书的声音传进来，“林先生，你约的凌总过来了。”
叶零书亲自过来提醒，想必酒楼的人有些误会了，林泉忙走过去将门打开，以示清白：“叶总，我跟孙小姐谈会事情，马上就下去。”
叶零书美丽的眼睛在孙菲菲脸上停了一会儿，敛着笑走开了。
林泉没敢再将房门关上，走到孙菲菲面前：“怎么样？”
“刚刚那位又是谁？”孙菲菲探头望门外看，颇为自信的她，让叶零书惊艳一瞥，搞得有些泄气。孙菲菲相貌身材都不差，但跟叶零书相比，少了几分历经世故的淡雅气质，跟顾晓玲相比，少了几分成熟风韵，惟一让她自豪的，就是柳致在她面前显得有些青涩。
“秀水阁的副总经理，叶零书，二十九岁，精通英德日韩法五门外语，没人在她面前不自卑，你也别往心里去。”
“英德日韩法，”孙菲菲掰开手指，“真会五门外语？看起来，她对你蛮尊重的，你开皮包公司，为什么不找她合伙？”
“她的年薪是三十万，我怕请不起她。”林泉见孙菲菲惊诧得张着嘴巴都忘了合拢，拉着她下了楼。注册公司的事，林泉不想让别人知道，至少目前不想让别人知道，只请了凌顾军一人以为酬谢。凌顾军看到林泉身边的孙菲菲，也不觉得受到冷落。
林泉既想凌顾军帮他找那些将破产的工厂，又不想现在就跟他深交下去，九点钟刚过，就杯里酒尽，宴终人散。郭保林在跟方楠她们一起整理烂皮瓜，中途打电话过来让店里的伙计送了几份盒饭过去，直到林泉打车送孙菲菲离开，他都一直没出现；好在郭德全、叶零书等人眼神里虽然都有异色，却没有多嘴到要将这事通知全天下的人。
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忍受了无数白眼与鄙视的眼光，直到十二点，孙菲菲才将昨天疯狂购卖的东西一一退掉。站在静海国际购货广场的底楼大厅里，享受着沁人肺腑的冷气，孙菲菲环视四周，心里一个劲的哼哼：“老娘有钱之后，一定将整个静海国际都买下来。”
林泉走入静海国际，一眼就看见发呆陷入妄想之中的孙菲菲，一起上了静海国际的顶楼，一边吃饭，一边跟她介绍星湖房地产开发公司与星湖苑楼盘的情况。
丽景的老总陈明行背后是市长张权，陈明行现在正积极入股西城建筑公司，看中的就是西城建筑手里的星湖几百万工程款债权。银行那头让陈明行卡死，相关人等大概都受到陈明行的警告，陈明行只要兑现西城建筑手里的几百万债权，星湖公司就要宣布破产。然而陈明行低价收购银行手里的债权，这样就可以将星湖将数百亩的储备土地和星湖苑一期开发出来的楼盘据为己有。
丽景逼迫得越厉害，星湖的老总越可能低价出让积压在手里的楼盘，能筹集一分资金就能缓解一分压力。
在过来见孙菲菲之前，林泉跟吴国新私下里见过面，将公司的验资报告递到吴国新的面前：“吴哥，凭着这份验资报告，建行滨江道分理处能不能开具一份二百万额度的贷款承诺书？”
吴国新瞥了一眼验资报告，那时注册时的验资报告，时间就在七天之前，又翻开静海联合公司的资料，法定代表人一栏赫然写着林泉的名字。
“二百万额度的贷款承诺书，具有法律约束力，跟二百万的贷款的性质差不多，只要有人拿承诺书到银行来，银行就必须贷出相应额度的资金，所以开具贷款承诺书，审查跟贷款一样严格，得按项目贷款的程式走。你现在走什么路子，公司帐上不是有五百万的资金吗？”
林泉弹了弹手里的验资报告：“有这五百万，我也不用求吴哥你啊，这是注册资金，注册完，资金就给抽走了。现在有一笔转手买卖，有人牵线，但是手里没钱，也不能得到别人信任，所以才麻烦吴哥开一份贷款承诺书。你放心，转手买卖，实际上不用我出资金，我拿贷款承诺言书只是作为信用凭证，绝对不会兑现，一个月后就将承诺书送到分理处注销。”
二百万的额度正好是分理处主任的权限。吴国新倒不怀疑林泉所说的话，林泉完全没必要只搞个二百万的金融诈骗，就算这笔资金出了问题，林泉背后的赵增、耿一民也会出面替他摆平，说不定自己能借这次机会，真正的跟赵增、耿一民牵上关系。
吴国新犹豫了一会儿，说道：“只是二百万额度的承诺书，中心支行监察的力度不严，我帮你办理，你将法人营业执照、验资报告、身份征复印件、贷款证放在我这里，其他材料我帮你办，你下午亲自到滨江分理处填一张审请书就可以了。”
林泉笑了笑，从包里取出一只大信封，将早就准备的身证复印件、贷款证、法人营业执照装进去，递给吴国新。
林泉跟孙菲菲坐在静海国际顶楼用过中饭，在静海国际闲狂打发时间。差不多下午两点，林泉、孙菲菲出了静海国际，打车前往建设银行滨江分理处。
吴国新上午跟林泉分开之后，就回到分理处指使两名工作人员准备本来由审请人提交的项目审请材料，中午也没休息，等林泉赶过来时，只差审请表上的审请人签名没填。
见林泉慎重的将一份盖着银行印戳的文件装进公文包的内夹层，公司的证件倒很随意的丢到包里，孙菲菲问道：“什么东西让你这么紧张？”
“这份文件能当两百万用，能不紧张吗？”林泉走出自动，走入室中的闷热之中，没有直接去星湖苑的销楼处，而先返回恒山路六十号的市委办公大楼，从市委借了一辆小车开往星湖苑销楼中心。
售楼中心的大厅没有开中央空调，张碧筠跟小徐两人对着一台风扇吹风，脸上不断渗出汗水，小徐一边用纸巾擦汗，一边哭丧着脸：“明天又会长痘痘了，都什么天气，空调还不让打开？”
看见挂着市委黑牌的尼桑公务车悄无声息的停在玻璃门前，两人有些诧异，“啊，”张碧筠看见林泉、孙菲菲从车里钻出来，顶了顶小徐的小腰，让她去将空调打开，她提起话筒，迅速的按了几个键：“嘟，嘟……徐总，那个姓林的富家子弟来了，坐的是市委黑牌车，身边带着二奶。”
如果不是情人，有钱人家的子弟哪里会卖给这里的房子？张碧筠鄙夷的看着正推门进来的林泉，心里想：“长得还不赖，怎么都是一副花花肠肠？”走出前台，微笑迷人，“林先生今天带女朋友一起过来看房啊？”
孙菲菲俏脸一寒，冷冷的说道：“我是林先生的助理，孙菲菲。”掏出林泉上午给她准备好的名片。
张碧筠愣在那里，机械的接过孙菲菲的名片：“联合投资有限公司，总经理助理，孙菲菲。哦，我是星湖开发公司业务经理张碧筠，还请多多指教。”看上面的地址，竟然就在开发区南港。忙掏出名片，递过去。林泉昨天夜里特意找了一家名片店，加急加快，赶出孙菲菲的名片，花了四百块钱，还让孙菲菲怀疑他早在打自己的主意。
林泉舍不得拿四百块赶制自己的名片，接过张碧筠的名片，看了一眼，交到孙菲菲手里，哼了两声，就走到会客区的椅子上坐下。
张碧筠捧来一叠资料：“林先生准备喜欢什么房型？我可以为林先生详细介绍。”
“公司准备购买一批住宅，准备作为员工福利房，你们老总在不在，这事我想跟你们老总亲自谈比较合适？”
“公司福利房？”张碧筠听了心情一振，“我们徐总下午三点钟会到公司，请林先生稍等片刻。不知林先生准备买多少套住宅，这是你公司的地址吧？我将资料准备好，给你送公司里去。”
张碧筠手指着的孙菲菲名片上的地址只是公司的虚拟注册地址，只存在于文件上，实地去找，可能是间厕所，也可能一只垃圾箱。
林泉拿起一叠彩页拼命的扇风：“这里怎么这么热，是不是舍不得开空调？”
“中央空调正在修维，一会儿就能用，还请林先生见谅。”
“哦，我听说星湖的财务出了问题，还以为星湖连空调都用不起呢，哈哈……”林泉笑了起来，“张经理，福利房只是公司的计划，还没确定下来，我们跟丽景、华城也在谈这个项目，作为福利房，售价其实是公司首先考虑的条件，这点上，星湖比较有优势。”
“这是自然，想必林先生对星湖苑以及静海的楼市做出全方面的调查。星湖苑位置比较独立，但是地理条件并不差，东面是开发区星湖中学，往西不到三公里就是滨江风景区，22路、13路公交车只要二十五分钟就能到市中心，星湖西面有两百亩土地是东都计划建东都豪园的土地，东都豪园将和星湖苑二期工程一起启动，不用两年，这里就会形成较密集的生活小区，也会有完善的配套设套，超市、购物中心、学校、幼儿园、社区医院、社区活动中心等等。眼前的房价，很适合公司购买作为员工的福利房，也可以作为增值投资……”
“星湖卖得这么惨，还有没有实力启动二期项目，东都现在还敢不敢开发东都豪园？据我所知，星湖在银行的门路都给堵死，东都对这片区域的开发不看好，已经中止开发东都豪庭的计划。或许，东都要等星湖换了主人之后，再联手共同开发这片区域。”
张碧筠愣了愣，在她眼里，林泉多少有些装腔作势，能够为员工购买福利房的公司都是有实力的民营公司，张碧筠可没听说过“静海联合”的名字，不过他能知道这么内幕消息，可见他是有备而来，一时判断不出林泉的真正用意。抬头看见徐建已经走了进来，忙站起来为林泉介绍：“林先生，这是我们徐总。”
“林先生你好，我是徐建，久候你的大驾，方便的话，到我办公室去谈。”徐建看到门外停着尼桑公务车，不动声音的伸出厚实的手掌，打量这位实力看起来不一般的年轻人。
“张经理，你准备一份详细的资料到我办公室来。”徐建拉着林泉的手，示意他先走。
第一部 第三十三章 很多人都是这么干的
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张碧筠准备的资料上夹着一张纸条，上面写着“知之甚详”四个字。徐建诧异的招头看了张碧筠一眼，见她眼睛里肯定的神情，知道眼前这位年轻人调查过星湖苑的底细。对方下的功夫越深，说明兴趣越大，徐建倒没什么不满意的地方，将张碧筠端来的茶杯亲自递到林泉的面前。
徐建掏出名片递上去：“敝人徐建，还请林先生多多指教。”
林泉接过徐津的名片，双脚交叠，身子靠着软椅的靠垫，优哉游哉的看着。
张碧筠将孙菲菲的那张名片递到徐建的面前，说道：“林先生准备购买一批员工福利房，孙小姐是林先生的助理。”
“哦，我没有名片，”林泉拿起那张孙菲菲的名片，写下自己姓名、电话，推到徐建的面前，自嘲的说，“平日不做什么事，不知道还要发名片，让徐总见笑了。”
“林先生要买多少套员工福利房？”徐建拿起那张名片，“林先生的公司是在南港啊，地方有些陌生，不知林先生的公司经营什么？”
“徐总熟悉的公司大概不会到星湖来买员工福利房。公司在哪里不重要，重要的是……”林泉从公文包里取出建行滨江分理开具的贷款承诺书，“重要是建行承认我的公司，并愿意提供二百万额度的员工福利房贷款。”
徐建接过贷款承诺书，有实力的民营公司为员工购买福利房，应该不会为了二百万元的金额让银行专门出具一份贷款承诺文件，狐疑的打量着林泉。
“请徐总指派一名工作人员随孙助理一起到附近的建行检验这份文件，徐总有疑虑的话，购房的事也谈不下去。”
徐建脸色阴晴变化，毕竟是两百万的大买卖，就是有所怀疑，徐建也不会表露出来，见林泉主动提出去银行验证，那是真好不过，将贷款承诺书交回林泉的手里，说道：“那就麻烦孙小姐陪张经理到中支支行走一趟。”
等张碧筠、孙菲菲走出办公室，徐建已经相信那张贷款承诺书是真实的，也知道眼前所谓的联合投资公司是家空壳公司，林泉购买大量的福利房有别的用途，一时间琢磨起林泉背景来。
“林先生为什么会到星湖买福利房？”
“听说丽景将星湖逼得很紧，我想星湖的房价比较好谈，我希望的价格是六百每平方米，一共三千平方米，二百万额度的贷款承诺书作为抵押品，直到产权移交完毕后，一个月之内，我将房款付齐。”
“如果林先生凑不齐房款呢？”
“想必徐总知道贷款承诺书的意义，只要徐总履行完合同所规定的义务，到时候，哪怕联合投资有限公司不存在了，徐总一样可以拿这份贷款承诺书到银行兑现。”
徐建迟疑的点点头，如果贷款承诺书是真实有效的，手续上虽然麻烦些，对于星湖公司而言，确实没有太大的风险要冒，很多有实力的公司常向银行审请开具贷款承诺书作为信用凭证，通常都是上千万、上亿元的大额度承诺书凭证。
至于背后的违规操作甚至违法乱纪绝不是徐建他此时应该考虑的。
“徐总以为如何？”
“咳，林先生对星湖苑的情况相当熟悉，想必我不说，林先生也知道星湖苑的房子，每平方为的成本就不止六百，开盘时，楼价是一千，以后降到八百，现在打八五折，这已经是星湖苑的成本价。”
“不如等徐总能够接受这个价格的时候，我再过来谈？”林泉笑了笑，“听说星湖欠西城建筑工程款四百多万，还有两个多月就要到期。再给徐总半个月的工夫，大概就会接受我的报价。”
林泉看准自己的死门：必须在二个月内筹到拖欠西城建筑的工程款，徐建摇头苦笑，自己给陈明行逼得喘不过气来，对眼前这位毛头小子也无可奈何：“星湖在林先生面前毫无秘密可言，六百的价格我接受，但是仅仅贷款承诺书的抵押还不够，林先生能不能附加让星湖更放心的条件？
林泉摇摇头，虽然手里有姥爷给他的那份地契，但是他不愿意拿出来。徐建现在差不多走投无路，就算有再大的风险，也没有他选择的余地。
“林先生是在市委工作？”徐建指了指玻璃幕墙下来的尼桑车。
“这车跟司机都是借来撑场面的，免得徐总不重视。”
“林先生说笑了，能从市委借车借人，说明林先生的能耐很大啊。”徐建考虑了一会儿，“林先生，你看这样行不行？林先生有公司，有贷款承诺书，完全可以向银行审请个人按揭贷款，我有律师朋友，可以为林先生做一份完全无缺的收入证明。”
“我可没有首付的钱？”
“将房价定在860元，以七成的按揭贷款比例，正好是600元每平方米，将由银行为林先生代交全额房款，产权移至结束之后，只要林先生筹款还给银行就行，跟星湖没有一点关系。”
“真是好主意啊，”林泉笑了起来，“不如将房价定为1710元，银行将为每平方米的房子掏1200元，这样只要拿一半房子去抵押按揭就能支付所有的房款，其余的房子就直接移到联合投资公司的名下。”
徐建惊讶的望着林泉，让他的口气吓着了：“林先生神通广大，不知哪家银行会为林先生提供按揭贷款？如果骗贷的事情捅出来……”
“骗贷？徐总开玩笑呢，我每月按期还贷，怎么会是骗贷呢？徐总律师朋友的事务所能为我做一份收入证明的话，我可以考虑以三百八十万元的价格买下九号楼，这样的话，徐总就不用为工程款的事头疼了……”
“咚咚咚……”张碧筠推门进来，看见徐建的脸色有些发白，林泉的眼睛却灼灼发亮，身子前倾着，气势有些咄咄逼人。张碧筠不知道她离开的时候里，徐建跟这位林先生谈了什么，气氛有些怪异。
林泉靠向椅背，从孙菲菲手里接过那张贷款承诺书：“张经理，这张贷款承诺书是否真实有效？”
张碧筠对徐建说道：“去过中心支行，确实是滨江道分理处出具给联合投资有限公司的贷款承诺书。”
林泉将贷款承诺书放进包里，盯着徐建：“徐总希望采用哪一种方案？”
徐建太需要那笔资金来缓解公司的财务压力，他心里清楚，林泉既然能搞来贷款承诺书，按揭贷款时，通过银行的审查也就不是问题。徐建犹豫了一会儿，站了起来，伸出手来：“林先生的建议相当好，我亲自给林先生办手续。”
林泉站起来，握住徐建厚实的手掌：“那好，明天，孙助理将代表我来议定相关细节。”
林泉还是将老宅做了高价评估，作为个人的资产证明连同律师事务所根据空壳公司文件做的收入证明一同提交给吴国新所在的滨江道分理处。通过吴国新的关系，对星湖苑房产价值的评估，个人资产评估资料、现实收入证明资料的审核没有遇到任何困难。十六天后，星湖苑九号楼共二十四套房产作为按揭贷款的抵押品抵押给建行滨江道分理处，其余二十四套房产转入静海联合公司的名下，与此同时，银行存入指定公证账户的三百八十万元转入星湖房地产开发公司的账户。
林泉又以静海联合公司名下的二十四套房产，作为抵押品，透过吴国新的关系，由建行天星湖分理处向“静海联合”提供五百万的项目贷款，用这笔贷款提前归还先前办理的个人按揭贷款。
林泉转身又向滨江道分理处提出贷款审请，要求将刚刚归还的三百八十万给贷出来，抵押品就是即将由个人名下转入联合投资有限公司名下的二十四套房产。孙菲菲这些天正跑商业贷款的手续，只要建行指定的律师事务所通过材料的审查，这笔三百八十万的巨款就会给转入公司的账户。
短短不足半个月的时间，在吴国新的配合下，联合投资名下就有四十八套商品房，帐户还有近五百万资金，当然还欠银行将近九百万的贷款。
林泉虚报房价，将房产高价抵押给银行，获得五百万商业贷款的事，孙菲菲比谁都清楚，绝大多数的手续都是她代替林泉跑的。孙菲菲对基础方面的金融知识有些了解，想起来难免有些后怕。购买星湖苑的房产时，林泉与徐建约定，今后一年的时间内，星湖苑的楼盘标价不得低于一千五百元每平方米，这样做只是在法律程序上无隙可击，但是表面的繁华只能维持到贷款到期之日。
但这其中的过程，让孙菲菲感到难言的兴奋。认识林泉以来，她接触到以前很少有机接触的人群，林泉仿佛将她带入一个秘密梦境。
第一部 第三十四章 银行，还是银行
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八月初，凌顾军终于找到一家符合林泉要求的破落工厂。那是一家八十年代初建立的铸件厂，铸件厂的前身是陆洪镇的一家村小，大约有六亩地，操场上竖着一只大转炉，各种铸件堆得到处都是，地上铺了一层黄｜色的铁锈，有几名老人拿着小方凳坐在像小山一样的炉渣前，用小铁笆扒开炉渣拾废料铁。
“九十年初，厂子的效益还是相当好的，那时候还想扩大规模，将后面的一进院子都买进来，再修一条水泥路跟大马路相通，后来都说要修大学城，不让扩建，再后来，厂子出了点变故，也没心经营厂子。”
铸件厂的张厂长穿着一件皱巴巴的工作服，脸上的皱纹很深，看上去远不止五十岁，浑浊的眼睛陷在对往事的回忆之中。凌顾军做的工作很详细，几乎将林泉需要的消息都打听到，厂子九四年出过一次事故，一名工水起炉时让铁水溅到，半片身子烧伤，在赔款问题上，跟工人家属起了争执，争执中，儿子的右腿给打折了，至今走路还一瘸一拐的。如今儿子取老婆，儿媳妇要求公公在市区给她安排工作和婚房，这才想着要将厂子脱手。
陆洪镇类似的破落厂子还有几家，一直都说要建大学城，可是等了七年没见动静，一方面这些厂子不想出手，想再等几年看看情况，一方面别人也不愿意在消息没确定的时候接手。
以前的村小有三栋房子，前两栋加上小操场是属于铸件厂的，两栋房子都是九十一年新建的，落满黄｜色的铁锈尘，看起来比后面七十年代建的房子还要老旧。
“后面的院子现在是属于村集体的？”
老张手捻着墙壁上的锈尘：“这都是锈尘，铸件厂不办了，好好清理清理，都是簇新的，你进来看看，看横梁、椽子就知道。后面那进院子，墙壁都前年刚刷粉的，准备给村里的孤寡老人住，可是三十多年的老房子，漏雨还不说，风大，看着墙壁摇摇晃晃，还真怕房子会塌下来。”
“哦，我买下厂子的用途，想必凌总跟张厂长说过了，不需要这么大的地方。村委会在什么地方，如果合适的话，那一栋房子推倒重建，也用不了多少钱。”
“推倒重建总得多出十来万，前面的房子，清理一下，就能投入使用，对林先生来说，时间可不止那点钱。”
林泉看着小操场上七八米高的小型转炉，皱着眉头：“你这些设备我没用场，你却算在总价里面，不如你将它们当废铁卖掉，将地方清理出来，我们再谈其他的细节？”
“我将东西都清理掉，你又不买了，我找谁去？”
“张厂长，地方我还算满意，不过价格太高了，容我再想想。”林泉掉头对孙菲菲说，“你去问一下，村委会在什么地方，看看后来的院子能不能买下来。”
“开发区的地价一亩地十六万，再盖几间厂房，低于一百万投资，开不起一家厂子。我这里六亩地，两栋房子，只要你八十万，价格从哪里找得来？”
林泉笑了笑：“到下面的乡镇去，一亩地一年的租金才一千块钱。你的厂子是八三年起的，开始是租的村小的地，九零年买下来，当时支付给村里十八万元，那时地价虚高。两栋房子每间十万，这间厂子，张厂长一共投入三十八万元，还使用这么多年。我看，算算这里的地价，三十八万比较合适，我还想投资五万修一条水泥路跟前面的公路连上。”
“三十八万？太低了一点，林先生不是不知道，这些年土地一直在涨价，再说这里真可能建大学城，这里一拆迁，价格还不是成倍的翻？”
“老张也是明白人，等得及折迁，大概不会将厂子卖给我。我们不要谈拆迁，我投资进去，真要拆迁，拆迁的赔偿还不够我停产的损失。”
在凌顾军的带领，林泉、孙菲菲找到村委会，村里正为那栋房子头疼呢。陆洪镇停止基建审批已经七年了，住宅翻新只能在原宅基地上进行，那栋旧房子也不能当宅基地卖出去。请村里干部到镇上吃了一顿晚饭，临走每人塞了一只红包，那栋两亩大的院子以十二万的价格谈妥，最后铸件厂也以总价四十八万谈下来。
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随着市委全委二次扩大会议的临近，赵增的工作量增大，当然最重要的一份工作就是按照陈然提供的名单，拜访名单里的人物，代表耿一民跟这些人沟通交流，也代表着有越来越多的人知道耿一民将推行新区开发计划。虽然这些人都被要求在全委扩大会议召开之前保守秘密，但是林泉不敢肯定秘密会被严格封锁住。购买厂子的手续没有交给凌顾军代理，而是让孙菲菲亲自去跑，自己有时间也去跟各方面联系，花了一周的时间，将手续办下来之后，才松了一口气。
林泉是老书记陈然外孙这件事，也给有心人发现，渐渐在市委传开了，林铭达跟赵增、耿一民的关系，也不是什么秘密，时间才过去七年，虽然经过周平、杨云两任的清理，市委里还是有许多老人留下来。林泉跟耿一民之间的亲密关系，自然让人联想翩翩。
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陈明行花了九牛二虎之力，将西城建筑公司整合到他所控制的静海建工集团，正要利用星湖拖欠西城建筑的几百万工程款向星湖发难，徐建却出人意料的如数偿还了工程款。
四十九岁的陈明行，正值意气风发的时候，跟市长张权的关系，让他在静海商界如鱼得水，虽说张权及张权身边的人张开贪婪的双手，每年都要从丽景掏走上千万，但是丽景在二十年的时间里，成为静海最大的财团之一，也足以让人自豪了。
这两年，他的眼睛瞅准星湖，周平在位时，徐建以行政划拨的形式，以近乎免费的价格获得星湖苑那一块将近四百亩的土地，如今开发区的工业用地已经长得十六万，何况住宅用地？
当星湖苑推出八百打八五折的售价，陈明行恨不得将星湖苑的房子都吃下来，只要持续开启二期、三期项目，以及附近的东都豪园也紧跟着开发，在那里形成密集的生活区，紧靠滨江风景区的地理优势就能发挥出来，土地价值就能发挥到极致。八百元？一千八百的房子都能卖得出去，关键要在那里形成规模化小区，但是静海有实力进行规模开发的房地产开发商也就两三家。
徐建跟他提出由星湖、丽景联合开发那块土地，陈明行理都没理他，这块肥肉虽然现在还在徐建的嘴里，但是自己能让他吐出来，何必跟他分食？
“这个叫林泉的人一下子从星湖买走半栋楼，还是在建行下面分理处贷的款，徐建从他手里就获得四百万的周转资金，为什么我事先没有消息，养你们这班人做什么吃的？”陈明行对着手下的副总、经理们大声咆哮，“快去查查他什么底细？”
“星湖苑在七月中旬突然将商品房基价一下子提高到一千五百元，当时市场部的人都说徐建失心疯，这么高的价格铁定卖不出去一套房。那时，市场部的人没有引起足够的重视，才让徐建有机可趁。我在房产登记中心查到，星湖苑一期九栋楼四十八套住宅，在七月二十六日那天，产权同时转移到联合投资有限公司与林泉的名下，联合投资有限公司是以现金支付所有房款，林泉向建行滨江道分理按揭贷款三百八十万元，成交的房价是一千七百元每平方米，经办人是滨江道分理处主任吴国新。”一名年轻的经理站起来说道。
“那么说就是徐建打通吴国新的关系，通过虚报房价，骗取按揭贷款？打电话给龚行长，向他举报星湖老总跟银行内部人员勾结骗取按揭贷款？”
“我们计算过，星湖苑的成本在六百五到七百左右，但考虑到土地的价值，还可以提高二百到三百元，物价局认可的成本价是九百元每平方米，星湖开出一千五的基价，够不上虚报房价，何况这次给星湖做评估的是建业，建业跟省里的关系很硬，张市长都要照顾他们在静海的业务。”
“谁让你去查虚报房价这事，查林泉这个人，他有什么资格获得四百万的按揭贷款？查他的证明材料，就顺着这条线索查下去，不愁抓不到徐建的把柄。”
“林泉名下的二十四套房产，在八月二日，产权全部转移到静海联合公司名下，林泉将建行贷的三百八十万按揭贷款也在前一日由联合投资有限公司归还建行。”
“联合投资？”陈明行眼睛里差点要喷出火来，“联合投资在七月二十六日，用现金购买二十四套房产，恰好跟林泉是同一栋楼……”
“问题就在静海联合里面，静海联合的法人代表正是林泉，静海联合分别以星湖一期九栋楼作为抵押品，向建成行的星湖分理处、滨江道分理处贷出五百万、三百八十万的三年期商业贷款，第二次的三百八十万商业贷款，恰好是八月一日静海联合公司代林泉个人归还的按揭还款。明知其中有蹊跷，明知静海联合在在七月二十六日之前还是一家空壳公司，但是林泉这人相当聪明，精通金融业务，他将程序上留下的破绽都一一弥补过来。联合注资这五百万，随后资金就被抽走，但是七月二十六日，却有一批发票价值约四百万的房产移到公司名下，商业贷款手续上也没有太大的问题，当然极可能是徐建在背后操作了一切，他这么做，只要打通下面的分理处，就能获得足够的资金。我们要么要求公安局经侦处立案侦查，要么要求龚行长从银行内部入手，向联合投资有限公司催讨总值八百八十万的商业贷款。”
“你认为呢？”
“立案侦查有些勉强，徐建在市里还有老关系，事情惊动向义山、耿一民反倒不好，还是从银行内部入手好，静海联合是家空壳公司，虽然有抵押品，但是商业贷款的项目投资书肯定是虚假的，建行从项目投资书入手，很轻易就能以‘错误评估的风险投资’为由向静海联合提前催讨八百八十万的商业贷款。”
陈明行吁了一口气：“这样就可以看出林泉跟徐建有没有关系。八百八十万贷款，除了归还林泉个人的按揭贷款，静海联合的账上应该还有五百万。”陈明行露出阴沉的笑容，“这五百万应该到星湖的账上去了。”
陈明行提起会议桌上的电话：“给我接建行的龚行长……”
第一部 第三十五章 银行的态度
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陈明行不知道林泉是谁，建设银行静海市中心支行行长龚志超却知道林泉是老书记陈然的外孙，是如今市委书记耿一民座上佳客。昨天晚上林泉才跟赵增一同在他府上用宴。
能赢得一个月的时间，已经出乎耿一民的预料，他见消息传开，也就加快布置，以强势的姿态，表明他要在八月中旬召开常委全委扩大二次会议上改革静海市人事的决心。耿一民让林泉也跟赵增一起去走访名单上剩余下来的人，让这批曾在陈然手中得到重用的人可以放心的追随自己。
这批人在静海有资历有人脉，只是在周平、杨云的时代遭到排?( 官商 http://www.xlawen.org/kan/1650/ )