第 12 部分阅读
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林泉提出单独聊聊，朱云天一万个乐意，巴望着孔立民。
在场还有一个相当惊诧的人，那就是耿天霜。耿天霜听父亲耿一民提起过林泉与东都有业务往来，林泉希望见朱云天，耿天霜以为他看中月牙湖的房子，准备买几套囤在手里，没想到是这么大的手笔，一下就想将整个月牙湖小区包圆。
孔立民招来一名侍者：“你带到朱先生他们去贵宾室。”
孔立民还要招待来宾，没有随他们过去，心里却一直牵挂着。孔立民将来宾一一送走，见林泉跟朱云天、耿天霜三人还没有从贵宾室出来，他也就赶到贵宾室去。
“不知道朱先生跟我这位世侄谈得怎么样了？”
朱云天有些沮丧。
林泉笑道：“我向朱先生提出一个合作方案，希望朱先生将月牙湖空置的房产全权委托我名下的公司代理销售，以每平方米二千四百元为基价，超过部分作为赢余，双方五五分成，但是赢余部分第一个一千万，作为环境改造与广告策划的费用。若有不足，则有我补足缺额。以一年为限，一年之后，还有房产空置的话，我名下公司将按基价10％的涨幅，也就是2640元每平方米的价格通盘吃下剩余的住宅。为了表示双方的诚意，我与佳诚公司各向指定的公证账户汇入一定数额的合同保证金，现在正讨论保证金的数额。”
孔立民不由的想竖起大拇指，用最少的资金撬动最大的资本。只有少量的合同保证金，就能控制朱云天名下大量的房产，一年之后，就算还有大量的房产剩余，林泉也能调动足够的资金吃下。
对于朱云天而言，确保一年之后能毫无损失的收回所有的资金，是最重要的事情。林泉提出的条件，相对于月牙湖当前的售价，相当于拿出5％的酬金来全权委托林泉销售，同时还能节约大量的人力成本。
林泉取出一份文件，递到朱云天面前，说道：“朱先生，这是我草拟的协议，如果可以的话，我们今晚就定个意向书，明天，我将带着助手到贵公司跟朱先生商议合同的细节，如果朱先生还有什么疑虑的话，我们可以请孔先生联名签署这份意向书。”
仅仅作为一般约束力的意向书，孔立民自然不会拒绝联名签署。林泉早就准备好这一份东西，看来一切都在他的计算之中，包括利用东都跟他的影响力来动摇朱云天的意志。
“以月牙湖目前的情景，我也想不出什么理由不签？月牙湖当价的售价，仅为2700元，我想林先生对月牙湖的情况相当了解，拿出5％的销额款额来作为销售策划的酬金，是合情合理的，孔先生既然如此器重你，你定有非凡之处，我看保证金各注入一千万吧。”
一千万差不出达到合同标的物总价值的10％，也可以看出朱云天对房地产的前景远没有林泉那么乐观。
孔立民看着朱云天仔细审阅合作意向书并郑重的署上名字，接过来，细读了一遍，也郑重的在林泉的名字下署上自己的名字。
朱云天走后，孔立民让司机开车载他、林泉、耿天霜到月牙湖小区转了一圈，感叹道：“一千万就能控制整个楼盘，这个想法真是不简单啊，我看这里大有可为，一千万，你先用着，不用着急还，东都不缺一千万。”
林泉对耿天霜笑了笑：“手里的钱都是从东都借的，耿哥也吓着了吧。”
“你能从孔先生那里借来一千万，并谈成一个亿的生意，这份能耐，我是没有。”耿天霜心悦诚服的说。
“耿哥这么说，是不是底下事就袖手不管了？”
“怎么会？”耿天霜笑道，“我倒觉得没用得着我的地方。要钱没钱，要力气没力气。”
孔立民问道：“前期的费用很大，要不要我帮你解决？”
“孔先生拆借一千万给我，帮我解决了最棘手的问题，佳城将楼盘全权委托我来销售管理，前期的费用自然会有办法解决。”
第二部 第十四章 天星湖创立大会
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跟徐建提出将张碧筠借调到省城，但是天星湖正处于创立阶段，作为徐建主要助手的张碧筠没办法脱开身。
在天星湖创立大会之前的八天时间里，林泉与朱云天将委托销售的合同细节敲定。
在此期间，月牙湖停止楼盘的销售。
虽然涉及总量达六万平方米的房产，但由于佳城自身销售队伍的不完善，让朱云天也急于将楼盘的销售工作移交给林泉名下的星湖房产置换有限公司。
虽然这家房产中介公司成立不足一个月，但是林泉背后即将组建的天星湖房地产开发股份有限公司以及更庞大的东都集团给了朱云天相当强的信心。
就算星湖置换公司的销售业绩不满人意，一年之后的强制购买约定，也能让朱云天及时将资金完全收回。
作为回报，星湖置换公司分享基价以外的50％赢余分成，星湖置换公司为销售所投入的小区环境改造费用以及广告投入，需从赢余部分扣除。原月牙湖楼盘的售楼人员、物管处人员全部由星湖置换接管。星湖置换成立月牙湖项目专项账户，由朱云天派驻两名会计师进行监管。
另外，林泉跟朱云天约定由联合投资购买总价四百万的月牙湖房产，这笔房款作为月牙湖项目的启动资金留在项目专项账户之中。
在返回静海参加天星湖创业大会的前一天，林泉与朱云天签订月牙湖楼盘托管代销的委托合同，并在公证处办理全权委托书，各将一千万保证金冰结在指定的公证账户中。
顾良宇所在的办公处，成为星湖房屋置换在春溪路的分公司。
十月五日，林泉返回静海参加天星湖置业股份有限公司的创立大会，耿一民、赵增、陈而立、龚志超等人出席创立大会，耿一民、孔立民、徐建分别在大会上发言，林泉则跟方楠则坐在大会议厅的角落里闲聊。
将星湖与东都房地产事业部的合并之后，规模比原来的星湖大了一倍，拥有一百一十二名员工。包括行政部、工程部、项目部、计划财务部、策划执行部、监察稽查部、物管部、总务部、销售部。
孙菲菲虽然是计划财务部的副经理，却也坐在高级行政人员的坐席上，好不容易捱到徐建发言结束，就退下来，走到林泉身边，她知道林泉夜里就会坐车返回省城。
“干啥啊，你这一下来，全场男士的目光都往我身上扎，我招谁惹谁了？”
孙菲菲横了林泉一眼，问道：“听说方楠跟你一起去省城？”
对林泉的底细知道最清楚的就是孙菲菲了，耿一民、赵增也是受邀参加创立大会时，才知道林泉原来是三大股东之一。
秀水阁餐饮股份有限责任公司的创业正在有条不紊的进行着，不像天星湖有星湖和东都房地产事业部的原班人马可以利用，秀水阁的情况要混乱一些。酒楼的日常管理暂时仍由郭德全负责，而叶零书、方楠负责公司的组建和人员的培训。
林泉笑道：“我晚上就走，她和叶总明天晚上到省城，她们要到省旅游学校招一批酒店专业的实习生，赵坤义那边，你关注一下。我跟东都就这点交情，不能都毁他手里。”
“他不知道你是天星湖的大股东，但是东都在天星湖入股，他是知道的，他巴望着天星湖以后会有大工程漏给他做，第一笔工程他也不敢马虎，他亲自盯着这边，市委办那里的工程，还只派了一名副手。”
看见耿一民、赵增、孔立民从主席台走入后面的休息室，林泉站起身来，“跟我过去，和耿书记打声招呼。”俩人并肩从会场过道穿过，向后面的休息室走去。
叶经强从台上走下来，小声问林泉：“林先生，再下来会安排接受媒体采访……”
林泉摇了摇头，说道：“让徐总在前面撑着，他的形象好气质佳，有助于提升公司的形象……”
孔菲菲“扑哧”笑出声来。
赵增知道天星湖三大股东之一的事实之后，已经狠狠将他训斥了一通，他在市委办搞得风生水起，人人都知道他跟耿一民关系密切，这时候再作为天星湖的股东在媒体上露面，对耿一民势必有不利的影响。
林泉身为天星湖股东的事情，在天星湖内部，也只有徐建、陈至立、孙菲菲、张碧筠、叶经强等有限的几个人知道。林泉走进休息室，耿一民、赵增、孔立民停止谈话，都向他望过来。
耿一民脸上没有丝毫的不悦，手指着林泉，笑着跟孔立民说道：“孔先生，我这个世侄胆子野，他跟我说是与东都有些业务往来，今天却让我吓了一跳。省城的事，我也听天霜提起了，都是上千万的大动作，还请孔先生帮我看紧点，不要让他捅出什么篓子来。”
孔立民笑道：“在林泉面前，我觉得自己差不多可以退休了。”
林泉走到赵增跟前，小声的说：“赵增哥，这些事，暂时不要让我爸知道。”
“你啊，”赵增将他拉到一边，“林老师就怕你急功近利，没想到你胆子这么大，在天星湖里占了这么多股份，这笔资金是怎么回事，还有省城的月牙湖项目是怎么回事？耿书记看重你，你也要对他有个交待。”
林泉避重就轻的挑了一些事情交待出去，还是让赵增大吃一惊。
“你还真能折腾啊，短短三个月，你就贷款二千六百万，拆借一千万，但是你有没有想过，月牙湖项目可能会让你编织的资金链彻底脱节？”
“国内对省城房市的今年房价做出10％增幅的预测，我认为还是太保守了，我认为至少可以达到15％以上……”
“你倒比我们更有信心，”赵增叹了一口气，知道林泉深陷其中，没有抽身撤出的可能，他自己对全国的房地产业也有相同的看法，所以没有过多的责备他，“林老师那里，你觉得什么时机合适，你就跟他交待清楚。”
第二部 第十五章 发情的美人蛇
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天星湖创立酒会，除了静海企业界的名流之外，那就是通过第二全委扩大会议聚集到耿一民身边的政界人士。静海日报、晚报、生娱周刊、企业家报、两家电视台以及各大报社驻静海的记者都涌到天星湖，镜头频频对准那些大腹便便、衣冠鲜楚的企业家与政府官员，孙菲菲、张碧筠、方楠等美艳动人的面孔也是镜头捕捉的对象，酒会组织者叶零书的风采更是让人为之倾倒，加上之前三十万高薪、精通四门外语的语题，让她抢了徐建、耿一民的不少风头。生娱周刊的记者还特意找来几名外宾，测试叶零书是否真的精通四门外语，他们怀着敬佩的目光，说好一定要给秀水阁写一篇专访。
衣着朴素、面容憔悴的林泉端着冷餐碟，躲在镜头捕捉不到的角落里，悠闲的品尝由秀水阁提供的美食佳肴，有一句没一句跟郭保林、郭德全、禹强、赵坤义等人寂寞的聊天。
“日，秀水阁也搞一个创立大会，让老子也出一回风头。”
“你是谁老子？”郭德全毫不犹豫的扇了郭保林一击后脑勺，“秀水阁哪有这钱折腾？”
林泉想起李副行长他女儿来：“郭叔，李副行长女儿的生日宴，你们安排好了吧？”
“李副行长将定金都交过来了，我看还是由你将定金退回去……”
“他不在乎这些钱，关键生日宴要办得体面一些，我可能当天才能赶回来，事情就拜托郭叔了。”
酒会过后，将重要贵宾一一送走，林泉站在派往省城的车前，看着徐建：“徐总，对不起了，张碧筠晚上一定要跟我走，你看这些天把我累的，你再不拉小弟一把，小弟就要香消玉殒了。”
“今晚就算了，张经理没有什么准备？”
“我人不在静海，你找借口将张碧筠留下来，我也没辙。趁着孔先生在场，一定要你答应放人。她要做什么准备，我亲自给她跑腿，什么都做好，绝对不会怠慢了她。”
徐建让他的无赖语气逗笑了，知道月牙湖那里箭在弦上，不能再拖了，林泉真需要一个得力的助手才行，何况到省城楼市上锻炼一下，对天星湖也有很大的好处。看了张碧筠一眼：“张经理，你的意思？”
“总得让我准备一些行装吧，何况到省城已经很晚了，不一定住得到酒店。”
“行装，哦，我刚刚让孙助理到你家去了一下，日常用品、换洗衣服都替你取来了，放在车里。住的地方，我也准备好了，你放心，我没多配钥匙，实在不放心，你晚上换了锁再睡。”
张碧筠走过去打开后备箱，熟悉的红色行李箱真躺在里面，斜着脑袋，美眸盯着样子有些邋遢的林泉，因为劳累，他嘴边长着一串潦水泡，眼睛里无赖的样子，又好气又好笑。
张碧筠就这样给林泉拉上一同去省城的车，开始林泉还精神抖擞的给张碧筠介绍月牙湖楼盘的情况，车到半路，无边无际的睡意涌上来，将他的意识淹没。再次醒来时，已经到了省城青年公寓楼下。
林泉将公寓钥匙交给张碧筠：“1507室，你暂时住一夜，明天我让人给你安排住处。月牙湖就是从这条路下去，穿过古城门就是。明天，下午两点，在原销售处召开员工会议，这是我这些天来准备的资料，你先看一下。”
林泉让车子送他到学校，好在宿舍里的床铺没有撤，不需要到网吧里去睡觉。林泉坐在床沿上，望着对面张涛的床铺，整洁了许多，没有占据大半张床的旧书和杂物，原来在自己不知道的某个时刻，张涛也搬出去住了。从墙角垃圾篓里找来一只空易拉罐，点燃一支香烟，将灯灭掉，看着从窗口透进来的月光照着袅袅上升的青烟。进入大三，公共课都结束了，该专业所有的选修、辅修课程，林泉早就修完，除了每周一次赶回学校上林琴南先生的课，这一个月来，就没怎么在学校里待过。
所有事情都好像即将走上正轨，所有事情都还没走上正轨，就算能缓一缓，自己也是静海、省城两头跑。
林泉正出神想事情的时候，响起钥匙捅门的声音，两个粘在一起的黑影迫不及待的从门隙里挤进来，借着透进来的路灯光，竟然是小五张涛跟隔壁屋臭手的女朋友田丽搂在一起。
张涛将田丽压在门后，手伸进她的裙子里捏摸着，直摸得田丽气喘嘘嘘，情不自禁的发嗯嗯的轻声呻吟。嘴唇在田丽的唇上、鼻上、脸颊、耳根到处游走，仿佛有一堆口水滋滋的响，田丽热烈的回应，呻吟着，将张涛的头往下推。
张涛从裙子里抽出手来，趁田丽不注意，放到鼻前闻了闻，大概没闻出什么异味，双手将她的T恤衫往上推，头上的发夹夹住，露出一对饱满丰翘的白｜乳。张涛的舌头从她白皙的颈部一直往下舔，一直舔到红色蓓蕾上。
田丽急着将罩在头上的T恤脱下来，忍着Ru房上的刺激，双脚不停的挪动，像条发情的美人蛇。
看着张涛蹲下来，手环要田丽腰后，要去扯她的裙子。林泉这才从惊讶中回过神来，将烟塞进嘴里，“啪”打着火机，优哉游哉的点着香烟。
第二部 第十六章 摆出姿势来
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张涛让房间里突然耀出的一团火光吓了一跳，回过头，看见一团黑影靠着墙壁背对着月光抽烟。拍开墙上的开关，将刚刚脱下T恤的田丽完全暴露在明亮的日光灯下。
“啊……”田丽发出尖锐的惊叫，慌急慌忙的要将T恤重新穿回去，一只手伸进袖口，一只手却怎么也伸不进去，一对丰满雪白的Ru房在衣衫晃动着，分外的惹眼。
“怎么了，田丽？”隔壁的门打开来，臭手李新义在走廊过道里喊田丽，没听见有人回应，人往东面的盥洗间、厕所走过去，没看见人，“田丽，田丽，你在哪里？”
“嘘……”张涛示意林泉不要出声，蹑手蹑脚的走到窗子边，尴尬的笑了笑，压低声音，“让臭手知道她女朋友在我们屋，会出人命的。”
田丽好不容易将衣服穿好，低着头没敢看林泉，走到张涛身边坐下，脸到脖子梗都是绯红的，任凭李新义在外面叫唤，就是不回应。
“怎么回事？”林泉将烟灰弹进空易拉罐里，指着低头不敢看人的田丽，问张涛。
“你走了之后，臭手得空就跟我换屋睡……”张涛见林泉回头看了自己的床铺，“没睡你的床，知道你有洁癖，她跟臭脚每回都睡我的床，嘻嘻，老大，你知道，情不自禁，情难自禁，昨天是头一次，今天是第二次……”
林泉笑了起来，在别人的眼皮子底下偷情，张涛这小子胆儿够肥的：“你们今天怎么不换屋睡？”
“周五、周六，臭手那屋的人都去包夜的，不然有贼胆也没贼机会啊……”
“啪啪啪……”李新义在敲门：“张涛，有没有看见田丽？”
张涛朝林泉横了横眼睛，林泉会意的朝着门口喊：“干嘛，臭手，这么晚还不睡？”
“啊，林泉，你回来了。刚刚有没有听女生在喊？”
“神经病，你做春梦呢，有女生喊？我刚刚听见女生呻吟来着。”林泉看见张涛朝他挥舞拳头，凑过头去，压低声音威胁他，“三顿小炒。”
“真有女生，我女朋友刚刚出来上厕所，这会儿不见了，上次看你裸体的那个女的。”
林泉挥挥手，让张涛领着田丽躲门后面去，他穿着拖鞋去开门，看见李新义穿着小裤衩一身肥肉的站在门口：“刚刚听进有人下楼，没听见人喊。”这话说得心虚，不过为了避免他们血肉横飞，这谎还是要撒的。
林泉依着门沿，李新义下了楼梯，没过一会儿，又见他走上来：“找到没？你怎么带女朋友到宿舍过夜，让管理处查到怎么办？”
“谁知道她上哪儿去了？睡了，不找了，这贱货这几天跟我犯冲，刚刚脱她衣服，还死拽着不让我脱，装她妈的清纯，说上厕所，一会儿就不见了人。估计是不想让**。张涛呢？我们一起回来的，他这会儿人上哪里去了。”
“一起刚回来，我怎么没看见你？我在三号门遇到张涛，他去蓝吧包夜去了。”林泉跟门外的李新义说话，眼睛却看着门里的田丽、张涛。田丽让李新义说得有些不堪，眼圈都红了，见张涛呲着牙笑，手指甲猛的掐进他的肉里。
“睡吧，明天再找她去。哥们，你也找一个学舞蹈的。田丽以前学过舞蹈，什么姿态都摆得出来，怎么弄都行。”
林泉默不作声的关上门，看了一眼田丽，走到窗口又点起一根烟，张涛为臭手的话也有些憋气，取过一支烟点上，却让田丽抢过去了，烟抽了两口就熄了，手够过来拿打火机，因为李新义的话气愤的微微发抖，没抓住，从林泉那边掉下去了。
林泉将打火机从桌子底下踢过去，田丽意识到林泉轻蔑的态度，猛的站了起来，盯着林泉的眼睛，咬着下唇，眼睛流露出委屈的神情：“我知道你看不起我。”冲出去时将房门摔得震山响。
林泉有些发蒙，没想到田丽说发作就发作，也不看看她自己做的什么事。看着张涛也追出去，林泉将那只郭保林送给他的全铜ZIP打火机捡起来。过了半个小时，张涛一个人回来。
“她情绪有点不对劲，你别往心里去。”
“你们做的这叫什么事，小静呢？”
小静是张涛交了一年的女朋友，姓什么，林泉忘了，好像那张涛压根就没告诉过她的全名。
“上次在老二那儿吃饭，晚上她就提分手了。”张涛眼睛有点红。
“什么？”林泉让这些事搞得有些发蒙，“上次在老二家，我跟你打帝国，她还帮着你欺负我的那次？你们那次十个人不是讨论要一起合租着大复式套房了吗？怎么说分手就分手了？”
“日她娘的，女人的心思，谁他妈猜得透？我开始还以为她开玩笑，第二天她就跟经管一个男的住外面去了……”
林泉看着张涛将拿在手里的香烟捻成烟丝散落下来，看着他难受的样子，心里也不好受：“算了，别人撬你的墙脚，你也算撬了别人一回。”
“也是，”张涛仰着头，不让眼睛的泪水落下来，“老大，你这一个月都在忙什么？想找你喝酒，都找不到人。陪我出去喝回酒吧。”
林泉看了看表，都快凌晨三点钟了，上哪里喝酒去？想到校门外的便利店通宵营业，只有买两瓶酒到操场上喝去，走到三号门，却看见田丽拿着一听饮料在路灯下徘徊，影长让路灯拉长而压短，竟有些萧索与落寞的感觉。
“你不是说回宿舍的吗？”
“这时候叫门还不给阿姨骂死？再等一会儿就天亮了。你们干嘛去？”
女生宿舍楼的大门每到夜里十一点就会从里面锁上。
第二部 第十七章 你的人马借给我
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林泉在回省城的车上睡了一觉，现在还有些精神，三个人买六瓶二两装的红星二祸头、一大堆零食跑到紫霞湖边的草地上。林泉本来买两瓶来着，没想到田丽又拿了四瓶塞购物车里。
田丽为刚刚对林泉发脾气有些不自在。在田丽面前，张涛恢复了自然，好像刚才的伤心都在不经意间蒸发一空了，替她解释：“田丽，老大倒不是看不起你，他天生对美女有绝强的免疫力。你知不知道九八年国商最轰动的事件与人物？”
“什么事？”
“校电视台的陆一蔓，国商系花陆一蔓，省立校花陆一蔓，你知道的吧？去年陆一蔓倒追咱们老大，却遭老大无情拒绝，那时我们出门都觉得高人一等……”
林泉喝了一口酒，笑着不让张涛往下吹，对睁大眼睛的田丽说：“别听张涛瞎吹，什么倒追不倒追的，陆一蔓让我帮她辅导一门经济课程，约我一起上夜自修，我那时候正准备别的考试，就没答应她。后来听她们宿舍的女孩子说起这事，原来陆一蔓跟宿舍里的女孩子开玩笑，拿我当赌注呢。”
“赌什么？”
“赌我经不经得住美女的诱惑。那时我还真有些心动，就是备考时间太紧，不然就会成为陆一蔓石榴裙下的牺牲品，那样会死得很难看的。”
“你以为这样说就可以不内疚了，陆一蔓对你没那点意思，她会无聊到拿你当赌注？那只是她被你无情拒绝后的说辞。你知道省立有多少男生甘心让她拿去消遣？”张涛站起愤愤不平的大声指责林泉，借着酒劲，猛的跪到田丽面前，“你知道，当时看到陆一蔓被他拒绝后的伤心模样，我们宿舍内部差点就要手足相残。为了打开老大的心扉，我们宿舍五个人陪他喝酒，老二倒下了，他还清醒着，老六倒下了，他还清醒着，后来他栽在我的手里，我跟老二当时的女朋友，一起趁着他醉酒拷问他，问他的初恋情人是谁，他傻笑。问他有没有喜欢的人，他傻笑。问他手不手Yin，他个鸡芭的还是傻笑。问他喜不喜欢陆一蔓，他竟然喊妈妈？***，不知道是恋母情结太严重，还是把陆一蔓看成他妈妈，才拒绝她，再问他，他就只会吐两个字‘妈妈’，就在那里‘妈妈’、‘妈妈’叫……”
“咳……”林泉让灌进喉咙的酒呛着，挥着手抹眼泪，想笑着说什么，却没笑起来，又灌了一口酒。
“没想到你这么可爱……”田丽让张涛的描述逗乐了，笑得只揉肚子，见林泉低着头，以为他也有不好意思的时候，翻过身子，躲到林泉的眼皮子底下，就要取笑他，却发现他异常的神色，脸颊挂着泪水。
田丽一时怔住了，见张涛还要往下说，忙扯了扯他衣角。
林泉将剩下的大半酒瓶一口气灌下，狠狠丢到远处空洞洞的晨光里。
张涛、田丽愣在那里，看着林泉消逝在看台后面的空影。
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林泉是让手机铃声惊醒的，诺基亚手机里装的是静海的卡。记得昨天有些微醉，情绪倒有些失控，倒是最后那一口带着强绪灌下去的一大半口，将他搞到八成醉意，一觉睡到现在，脑袋有些宿醉后的微涨。看着张涛从被单下昂出头看着他。林泉尴尬的笑了笑，不知道说些什么，心里感到别扭，不惯在别人面前表露心事的人才会这种不自在的感觉，林泉知道自己是那种藏得很深的人，有时候也觉得自己快发霉了，没说什么，拿着电话到外面去接听。
已经十二点了，张碧筠见他还没联系自己就先打电话来了。
佳诚的人，林泉跟朱云天、那个将他拽出门的销售经理有过接触，对底下的人也不熟悉，他跟朱云天约定下午二点到月牙湖小区接管那里的工作人员，到时顾良宇、樊春兵也会到场。
朱云天见林泉还起用原销售处的那班人马，有些奇怪，月牙湖给搞得这么惨，还不是这般龟孙子没努力工作？林泉却有不同的想法，他向来以为只有不称职的管理者，没有不称职的员工，何况他也没有精力与时间重新招一批人马。
张碧筠已经在月牙湖那边晃悠了一个上午，没见林泉心急着找她，倒有些奇怪。
林泉洗漱完毕，将胡子刮干净，拿起背包就要走的时候，张涛喊住他：“你住哪里？最近只有老林的课才看到你。”
只有林琴南先生的课有价值一听，其他的……不听也罢。林泉写下省城的手机号码：“青年公寓，靠着静安门，有事打这号找我，特别是林先生额外的讲座，一定要通知我。”
钱薇看见穿着浅咖啡色棉质短袖衫、棕色休闲裤、背着运动背包的林泉和办公室女郎打扮的张碧筠走上销楼处大厅的台阶，紧张起来，不知道他记不记得一个月以前的事情。
大老板不满意这里的销售成绩，将楼盘的销售委托给一家房产营销公司去做，这里的销售人员和物管人员如果不被那家房产工作接受的话，那就要重新去找工作了。自从经理宣布营销公司的老板就是这些天常过来无理取闹的青年时，钱薇一直忐忑不安，仔细想来，他的问题只过于细致而已。
顾良宇、樊春兵、朱云天、佳成月牙湖项目部经理朱成东、销售经理邵兵、物管部经理钱卫国、会计师李梅、会计师方婷等人都已经坐在会议室，只有林泉踩着点到场。
第二部 第十八章 先给我涨价
林泉站在门口给耿天霜通了一个电话：“耿哥，我今天正式接手月牙湖，你们在月牙湖吧？三点钟，对，三点钟我会召开内部会议，请你和杨莹姐列席。”
钱薇听了心里直打颤，三点钟，将朱大肠送走，他就开始挥大捧砸人了。见他收起电话，钱薇脸上挂起职业性的微笑：“林先生、张小姐，朱总他们都在会议室等你。”
张碧筠上午就跟她们接触过了。
林泉点了点头：“钱薇，你也跟我去会议室。”
哼，连敬语也不加，直呼本小姐大名，难道肯定要赶我走人了？钱薇这么想着，努力让自己的目光、笑容再柔和一点，再柔和一点。
林泉走进会议室，会议室里的人，林泉在跟朱云天确定合同细节时就有接触。现在最尴尬的大概就是佳成月牙湖项目部经理朱成东，他原是佳诚的高级行政人员，这次之后，大概会被朱云天打入冷宫。
林泉将张碧筠介绍给大家：“朱先生，这位是张碧筠女士，天星湖策划执行总经理，这次将由她主持月牙湖项目，天星湖刚刚组建，现在还有乱，后续人员马上就能过来。”
张碧筠知道林泉在胡扯，天星湖不可能再派人过来了，露出迷人的微笑，轻轻搭了一下朱云天油腻的大手，就收了回来：“林先生的眼光独到，我会协助林先生将他所看到的月牙湖楼盘的优势展现出来。”
朱云天笑道：“我对楼盘销售是外行，还是交给专业人士来做，这里的人，林先生都见过几面，我们交接一下，月牙湖售楼处、物管部十八名员工已经正式从佳诚除名了，现在就看林先生的安排了。”
各种资料以及相关证明文件的交接手续很简单，二点四十分，朱云天、朱成东就坐车离开月牙湖小区。
两名会计师是佳诚的员工，其他人员都要转入星湖房产置换名下，要重新办入职手续。林泉让邵兵、钱卫国将在外面探头探脑的人都请进来，顾良宇取出一叠聘用合同书。林泉念着名字，将聘用合同书挨个发下去。
“各位在星湖的薪资构成，跟在佳诚有很大的不同，月牙湖项目部下将设三个小组、策划组、执行组、改造组。后期的销售职能赋予策划执行组，物业管理职能赋予改造组。各位的基本薪酬为八百。想必大家都很清楚，我跟朱先生定下2400元每平方米的基价，各位的奖金计算跟这个基价也有很大的关系。我将拿出赢余总额4％作为固定奖金，赢余总额的4％作为售销奖励。大家可以看到，月牙湖楼盘卖得越贵，我能赚到钱，大家的奖金也高，这是我们共同的目标。如何才能卖得贵呢，这是我们要一同思索的大问题。月牙湖从开盘到现在有一年零四个月，开盘价为两千七百元，但是楼盘卖不动，六百套只卖出去不到二百套，有谁能给我一个解释？”
林泉眼睛看着邵兵。
在林泉跟朱云天订立合同的过程中，邵兵全程陪同，对这个年青人印象颇深，思路清晰、逻辑严密，精力充沛，知识渊博。一个人跟佳诚包括律师、会计师、销售人员、策划人员组成的谈判组议定合同，没有丝毫露怯的地方。在邵兵看来，很多条款都是对林泉有利的。大概也是这种印象，让朱云天对林泉也产生足够的信任。
“月牙湖小区在地域上有两处房产可以比较，一是静安门里面的高档公寓群，一是东北方向的卫桥社区群，静安门里的高档公寓楼相隔一公里，是传统性的主城区高地价区，溶入主城区的生活环境；售价多在三千五以上，精装修过的青年公寓更是卖出五千的高价。东北方向的卫桥小区相隔两公里，偏离主城区的范围，但是生活配套实施齐全，售价多在二千二到二千五之间。月牙湖有特色的建筑外观、舒适气派的房屋结构，但是被隔离在主城区之外，生活配套设施又不齐全，也无法齐全，总不能在这附近开个菜市场，也不能只为六百户人家开一家社区医院，连幼儿园的承诺都很难实现，所以二千七的售价很难卖得动。”
林泉看了张碧筠一眼，张碧筠脸转旁边去了：星湖苑比这里卖得还惨，你又不是不知道？
林泉清了清喉子，说道：“我对房地产业不是很清楚，邵兵刚刚说的话，想必在场的人，也有一些不明白的，我总结了一下月牙楼盘卖出不出去的原因，我认识只有三点：穷人买不起，富人不屑买，有实力买房人却不想买这里。谁能告诉我，在销售教材上，高档房的构成要素是什么？”
“咳，”钱薇壮着胆子，双手端端正正的交叠压在文件夹上，“高档房构成的七大要素，地段稀缺性或传统性、特色的建筑外观、气派舒适的空间、景观资源丰富、卓超的物业管理、卓越的安防配备和升值潜力。”
林泉笑了笑：“月牙湖具备哪些要求？白马山风景区、护城湖、古城墙、月牙湖公园，景观资源丰富，地段稀缺；限于楼高的要求，月牙楼的楼盘多为四层建筑，多复式套型，单层也是大户型，没有一百平米以下的房子，房屋结构气派舒适，这三点已经决定这里的楼盘有极好的升值潜力，为了体现这点，销售处的基价立即改到3600元每平方米。”
邵兵让林泉的决定吓了一跳，不降反升，而且升的幅度这么高，能卖出去有鬼了。
不单原佳诚的人，张碧筠也有些意外，不做其他的任何措施，立即就将房价提高三成，房子是卖不出去的。
第二部 第十九章 骗人上贼船
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这时候，耿天霜、杨莹推门进来，他们看见里面人神色有些异常，问道：“你又有什么惊人决定吓着大家。”
杨莹跟邵兵、钱薇、物管处的钱卫国有过接触，他们看见杨莹、耿天霜在他们内部开会的时候推门进来，而且跟他们的新老板一付很熟悉的样子，有些惊诧。
林泉将耿天霜、杨莹介绍给众人认识：“耿先生、杨小姐是我请来的业主代表。”让耿天霜、杨莹坐他到身边，示意会议继续。
邵兵说道：“将房价提高到3600元，可能两三个月能都卖不出去一套房子。”
“什么，你直接就将房价提高到3600？”杨莹诧异的说。
林泉笑道：“我对月牙湖最不满意的地方就是售价太低，将真正的购买对象排除在外，其他的可以慢慢改，房价一定要提上来。我有三个月卖不出一套房子的心理准备。地段稀缺、景色宜人，结构豪华，有很好的升值潜力，所缺少的物业管理、安防配套、小区内部环境都可以改造。富人是不会用小区给他准备的生活配套实施的，在静安门口就偏离主城区了？我们要打好静安古城门遗址这张牌。我现在决定一下人员配制，张碧筠为项目组经理，改造组组长顾良宇、副组长钱卫国，执行组副组长为邵兵，暂不设组长，策划组副组长钱薇，暂不设组长。”
钱薇没想到自己会是策划组的副组长，微张着小嘴，瞪大眼睛盯着林泉。
“你不要看我，你的策划能力是差了一点，但是在座的各位，对楼盘的熟悉程度都不比不上你。在我的询问下，贺芸坚持了一刻钟，叶美娟坚持半个小时，只有你坚持了一个小时，不过，我要问一下，那天我没问什么过分的问题吧，以至于要劳邵组长亲自将我扫地出门？”
钱薇涨红着脸，声音低得就像蚊子哼哼：“没问什么过分的问题，就是时间长了一点，眼神邪了一点，还是看房的地方偏了一点，时间晚了一点……”
提起林泉的眼神邪气，张碧筠想起自己初遇林泉时的情形，看着他的眼神，会让人首先意识自己哪里走光了。
林泉凑过头，跟耿天霜低声聊了几句，以掩饰他的尴尬神情。
“月牙湖项目组的工作核心就是：高档房、高价房。策划、执行、改造都要以这个为中心，在完全的策划方案出来之前，我提几件当前必须要做的事情，第一，我名下的静海联合公司将购入四百万房产，作为项目组的启动资金，钱薇，你负责办理一下产权过户手续。第二，要在公众心里建立月牙湖楼盘在过去一年内房价增长到3600的事实印象，邵组长，你联系一下报社的朋友，将这个事实作为新闻在房地产版报道出来，联系所有高档住宅中介公司，请他们将月牙湖的楼盘挂上去，以3600元为基价，每隔半个月增50元，让公众意识到月牙湖的房价一直在涨。第三，改造小区内部环境，将现有的小区改造成周围环境相溶合的园林式小区，顾良宇、钱卫国负责联系相关的设计、施工单位。第四，将已经购房、即将入住的二百业主联合起来，组成业主委员会，请他们参与到提高社区人文自然环境的活动中来，当然，提高物管费是一项比较难开展的工作。第五，组织业主积极参加各类公益活动，要在公众当中建立起这样的印象：月牙湖业主都是高素养高水准的人群，这个工作……”林泉侧头看向耿天霜、杨莹，“耿哥，杨莹姐，你们是业主代表列席此次会议，我看业主委员会的事就……”
“我们什么时候成业主代表了？”杨莹诧异的问。
耿天霜笑着说：“小仨骗人上贼船的本事可不差。不知道你是经过调查，还是准备这么包装，不过我接触的一些购房者，都有一定层次，很多人都有跟你相似的想法，只是没你的魄力大。提升小区人文自然环境，我们都是受益者，自然有义务出一份力气，业主方面，我跟杨莹配合你们联系一下。也做一做相当方面的工作。”
“那就辛苦耿哥、杨莹姐了。”林泉转头对张碧筠说，“我要说的这些，你有没有要补充的？”
“我对月牙湖小区了解得还不够，我会按照你说的要点，列出一个近期的工作计划，一周后，我会提交一份完善的策划方案进?( 官商 http://www.xlawen.org/kan/1650/ )
林泉提出单独聊聊，朱云天一万个乐意，巴望着孔立民。
在场还有一个相当惊诧的人，那就是耿天霜。耿天霜听父亲耿一民提起过林泉与东都有业务往来，林泉希望见朱云天，耿天霜以为他看中月牙湖的房子，准备买几套囤在手里，没想到是这么大的手笔，一下就想将整个月牙湖小区包圆。
孔立民招来一名侍者：“你带到朱先生他们去贵宾室。”
孔立民还要招待来宾，没有随他们过去，心里却一直牵挂着。孔立民将来宾一一送走，见林泉跟朱云天、耿天霜三人还没有从贵宾室出来，他也就赶到贵宾室去。
“不知道朱先生跟我这位世侄谈得怎么样了？”
朱云天有些沮丧。
林泉笑道：“我向朱先生提出一个合作方案，希望朱先生将月牙湖空置的房产全权委托我名下的公司代理销售，以每平方米二千四百元为基价，超过部分作为赢余，双方五五分成，但是赢余部分第一个一千万，作为环境改造与广告策划的费用。若有不足，则有我补足缺额。以一年为限，一年之后，还有房产空置的话，我名下公司将按基价10％的涨幅，也就是2640元每平方米的价格通盘吃下剩余的住宅。为了表示双方的诚意，我与佳诚公司各向指定的公证账户汇入一定数额的合同保证金，现在正讨论保证金的数额。”
孔立民不由的想竖起大拇指，用最少的资金撬动最大的资本。只有少量的合同保证金，就能控制朱云天名下大量的房产，一年之后，就算还有大量的房产剩余，林泉也能调动足够的资金吃下。
对于朱云天而言，确保一年之后能毫无损失的收回所有的资金，是最重要的事情。林泉提出的条件，相对于月牙湖当前的售价，相当于拿出5％的酬金来全权委托林泉销售，同时还能节约大量的人力成本。
林泉取出一份文件，递到朱云天面前，说道：“朱先生，这是我草拟的协议，如果可以的话，我们今晚就定个意向书，明天，我将带着助手到贵公司跟朱先生商议合同的细节，如果朱先生还有什么疑虑的话，我们可以请孔先生联名签署这份意向书。”
仅仅作为一般约束力的意向书，孔立民自然不会拒绝联名签署。林泉早就准备好这一份东西，看来一切都在他的计算之中，包括利用东都跟他的影响力来动摇朱云天的意志。
“以月牙湖目前的情景，我也想不出什么理由不签？月牙湖当价的售价，仅为2700元，我想林先生对月牙湖的情况相当了解，拿出5％的销额款额来作为销售策划的酬金，是合情合理的，孔先生既然如此器重你，你定有非凡之处，我看保证金各注入一千万吧。”
一千万差不出达到合同标的物总价值的10％，也可以看出朱云天对房地产的前景远没有林泉那么乐观。
孔立民看着朱云天仔细审阅合作意向书并郑重的署上名字，接过来，细读了一遍，也郑重的在林泉的名字下署上自己的名字。
朱云天走后，孔立民让司机开车载他、林泉、耿天霜到月牙湖小区转了一圈，感叹道：“一千万就能控制整个楼盘，这个想法真是不简单啊，我看这里大有可为，一千万，你先用着，不用着急还，东都不缺一千万。”
林泉对耿天霜笑了笑：“手里的钱都是从东都借的，耿哥也吓着了吧。”
“你能从孔先生那里借来一千万，并谈成一个亿的生意，这份能耐，我是没有。”耿天霜心悦诚服的说。
“耿哥这么说，是不是底下事就袖手不管了？”
“怎么会？”耿天霜笑道，“我倒觉得没用得着我的地方。要钱没钱，要力气没力气。”
孔立民问道：“前期的费用很大，要不要我帮你解决？”
“孔先生拆借一千万给我，帮我解决了最棘手的问题，佳城将楼盘全权委托我来销售管理，前期的费用自然会有办法解决。”
第二部 第十四章 天星湖创立大会
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跟徐建提出将张碧筠借调到省城，但是天星湖正处于创立阶段，作为徐建主要助手的张碧筠没办法脱开身。
在天星湖创立大会之前的八天时间里，林泉与朱云天将委托销售的合同细节敲定。
在此期间，月牙湖停止楼盘的销售。
虽然涉及总量达六万平方米的房产，但由于佳城自身销售队伍的不完善，让朱云天也急于将楼盘的销售工作移交给林泉名下的星湖房产置换有限公司。
虽然这家房产中介公司成立不足一个月，但是林泉背后即将组建的天星湖房地产开发股份有限公司以及更庞大的东都集团给了朱云天相当强的信心。
就算星湖置换公司的销售业绩不满人意，一年之后的强制购买约定，也能让朱云天及时将资金完全收回。
作为回报，星湖置换公司分享基价以外的50％赢余分成，星湖置换公司为销售所投入的小区环境改造费用以及广告投入，需从赢余部分扣除。原月牙湖楼盘的售楼人员、物管处人员全部由星湖置换接管。星湖置换成立月牙湖项目专项账户，由朱云天派驻两名会计师进行监管。
另外，林泉跟朱云天约定由联合投资购买总价四百万的月牙湖房产，这笔房款作为月牙湖项目的启动资金留在项目专项账户之中。
在返回静海参加天星湖创业大会的前一天，林泉与朱云天签订月牙湖楼盘托管代销的委托合同，并在公证处办理全权委托书，各将一千万保证金冰结在指定的公证账户中。
顾良宇所在的办公处，成为星湖房屋置换在春溪路的分公司。
十月五日，林泉返回静海参加天星湖置业股份有限公司的创立大会，耿一民、赵增、陈而立、龚志超等人出席创立大会，耿一民、孔立民、徐建分别在大会上发言，林泉则跟方楠则坐在大会议厅的角落里闲聊。
将星湖与东都房地产事业部的合并之后，规模比原来的星湖大了一倍，拥有一百一十二名员工。包括行政部、工程部、项目部、计划财务部、策划执行部、监察稽查部、物管部、总务部、销售部。
孙菲菲虽然是计划财务部的副经理，却也坐在高级行政人员的坐席上，好不容易捱到徐建发言结束，就退下来，走到林泉身边，她知道林泉夜里就会坐车返回省城。
“干啥啊，你这一下来，全场男士的目光都往我身上扎，我招谁惹谁了？”
孙菲菲横了林泉一眼，问道：“听说方楠跟你一起去省城？”
对林泉的底细知道最清楚的就是孙菲菲了，耿一民、赵增也是受邀参加创立大会时，才知道林泉原来是三大股东之一。
秀水阁餐饮股份有限责任公司的创业正在有条不紊的进行着，不像天星湖有星湖和东都房地产事业部的原班人马可以利用，秀水阁的情况要混乱一些。酒楼的日常管理暂时仍由郭德全负责，而叶零书、方楠负责公司的组建和人员的培训。
林泉笑道：“我晚上就走，她和叶总明天晚上到省城，她们要到省旅游学校招一批酒店专业的实习生，赵坤义那边，你关注一下。我跟东都就这点交情，不能都毁他手里。”
“他不知道你是天星湖的大股东，但是东都在天星湖入股，他是知道的，他巴望着天星湖以后会有大工程漏给他做，第一笔工程他也不敢马虎，他亲自盯着这边，市委办那里的工程，还只派了一名副手。”
看见耿一民、赵增、孔立民从主席台走入后面的休息室，林泉站起身来，“跟我过去，和耿书记打声招呼。”俩人并肩从会场过道穿过，向后面的休息室走去。
叶经强从台上走下来，小声问林泉：“林先生，再下来会安排接受媒体采访……”
林泉摇了摇头，说道：“让徐总在前面撑着，他的形象好气质佳，有助于提升公司的形象……”
孔菲菲“扑哧”笑出声来。
赵增知道天星湖三大股东之一的事实之后，已经狠狠将他训斥了一通，他在市委办搞得风生水起，人人都知道他跟耿一民关系密切，这时候再作为天星湖的股东在媒体上露面，对耿一民势必有不利的影响。
林泉身为天星湖股东的事情，在天星湖内部，也只有徐建、陈至立、孙菲菲、张碧筠、叶经强等有限的几个人知道。林泉走进休息室，耿一民、赵增、孔立民停止谈话，都向他望过来。
耿一民脸上没有丝毫的不悦，手指着林泉，笑着跟孔立民说道：“孔先生，我这个世侄胆子野，他跟我说是与东都有些业务往来，今天却让我吓了一跳。省城的事，我也听天霜提起了，都是上千万的大动作，还请孔先生帮我看紧点，不要让他捅出什么篓子来。”
孔立民笑道：“在林泉面前，我觉得自己差不多可以退休了。”
林泉走到赵增跟前，小声的说：“赵增哥，这些事，暂时不要让我爸知道。”
“你啊，”赵增将他拉到一边，“林老师就怕你急功近利，没想到你胆子这么大，在天星湖里占了这么多股份，这笔资金是怎么回事，还有省城的月牙湖项目是怎么回事？耿书记看重你，你也要对他有个交待。”
林泉避重就轻的挑了一些事情交待出去，还是让赵增大吃一惊。
“你还真能折腾啊，短短三个月，你就贷款二千六百万，拆借一千万，但是你有没有想过，月牙湖项目可能会让你编织的资金链彻底脱节？”
“国内对省城房市的今年房价做出10％增幅的预测，我认为还是太保守了，我认为至少可以达到15％以上……”
“你倒比我们更有信心，”赵增叹了一口气，知道林泉深陷其中，没有抽身撤出的可能，他自己对全国的房地产业也有相同的看法，所以没有过多的责备他，“林老师那里，你觉得什么时机合适，你就跟他交待清楚。”
第二部 第十五章 发情的美人蛇
（现在的积累是为了强推与上架后的爆发，打人不要打脸，骂人不要吐唾沫！）
天星湖创立酒会，除了静海企业界的名流之外，那就是通过第二全委扩大会议聚集到耿一民身边的政界人士。静海日报、晚报、生娱周刊、企业家报、两家电视台以及各大报社驻静海的记者都涌到天星湖，镜头频频对准那些大腹便便、衣冠鲜楚的企业家与政府官员，孙菲菲、张碧筠、方楠等美艳动人的面孔也是镜头捕捉的对象，酒会组织者叶零书的风采更是让人为之倾倒，加上之前三十万高薪、精通四门外语的语题，让她抢了徐建、耿一民的不少风头。生娱周刊的记者还特意找来几名外宾，测试叶零书是否真的精通四门外语，他们怀着敬佩的目光，说好一定要给秀水阁写一篇专访。
衣着朴素、面容憔悴的林泉端着冷餐碟，躲在镜头捕捉不到的角落里，悠闲的品尝由秀水阁提供的美食佳肴，有一句没一句跟郭保林、郭德全、禹强、赵坤义等人寂寞的聊天。
“日，秀水阁也搞一个创立大会，让老子也出一回风头。”
“你是谁老子？”郭德全毫不犹豫的扇了郭保林一击后脑勺，“秀水阁哪有这钱折腾？”
林泉想起李副行长他女儿来：“郭叔，李副行长女儿的生日宴，你们安排好了吧？”
“李副行长将定金都交过来了，我看还是由你将定金退回去……”
“他不在乎这些钱，关键生日宴要办得体面一些，我可能当天才能赶回来，事情就拜托郭叔了。”
酒会过后，将重要贵宾一一送走，林泉站在派往省城的车前，看着徐建：“徐总，对不起了，张碧筠晚上一定要跟我走，你看这些天把我累的，你再不拉小弟一把，小弟就要香消玉殒了。”
“今晚就算了，张经理没有什么准备？”
“我人不在静海，你找借口将张碧筠留下来，我也没辙。趁着孔先生在场，一定要你答应放人。她要做什么准备，我亲自给她跑腿，什么都做好，绝对不会怠慢了她。”
徐建让他的无赖语气逗笑了，知道月牙湖那里箭在弦上，不能再拖了，林泉真需要一个得力的助手才行，何况到省城楼市上锻炼一下，对天星湖也有很大的好处。看了张碧筠一眼：“张经理，你的意思？”
“总得让我准备一些行装吧，何况到省城已经很晚了，不一定住得到酒店。”
“行装，哦，我刚刚让孙助理到你家去了一下，日常用品、换洗衣服都替你取来了，放在车里。住的地方，我也准备好了，你放心，我没多配钥匙，实在不放心，你晚上换了锁再睡。”
张碧筠走过去打开后备箱，熟悉的红色行李箱真躺在里面，斜着脑袋，美眸盯着样子有些邋遢的林泉，因为劳累，他嘴边长着一串潦水泡，眼睛里无赖的样子，又好气又好笑。
张碧筠就这样给林泉拉上一同去省城的车，开始林泉还精神抖擞的给张碧筠介绍月牙湖楼盘的情况，车到半路，无边无际的睡意涌上来，将他的意识淹没。再次醒来时，已经到了省城青年公寓楼下。
林泉将公寓钥匙交给张碧筠：“1507室，你暂时住一夜，明天我让人给你安排住处。月牙湖就是从这条路下去，穿过古城门就是。明天，下午两点，在原销售处召开员工会议，这是我这些天来准备的资料，你先看一下。”
林泉让车子送他到学校，好在宿舍里的床铺没有撤，不需要到网吧里去睡觉。林泉坐在床沿上，望着对面张涛的床铺，整洁了许多，没有占据大半张床的旧书和杂物，原来在自己不知道的某个时刻，张涛也搬出去住了。从墙角垃圾篓里找来一只空易拉罐，点燃一支香烟，将灯灭掉，看着从窗口透进来的月光照着袅袅上升的青烟。进入大三，公共课都结束了，该专业所有的选修、辅修课程，林泉早就修完，除了每周一次赶回学校上林琴南先生的课，这一个月来，就没怎么在学校里待过。
所有事情都好像即将走上正轨，所有事情都还没走上正轨，就算能缓一缓，自己也是静海、省城两头跑。
林泉正出神想事情的时候，响起钥匙捅门的声音，两个粘在一起的黑影迫不及待的从门隙里挤进来，借着透进来的路灯光，竟然是小五张涛跟隔壁屋臭手的女朋友田丽搂在一起。
张涛将田丽压在门后，手伸进她的裙子里捏摸着，直摸得田丽气喘嘘嘘，情不自禁的发嗯嗯的轻声呻吟。嘴唇在田丽的唇上、鼻上、脸颊、耳根到处游走，仿佛有一堆口水滋滋的响，田丽热烈的回应，呻吟着，将张涛的头往下推。
张涛从裙子里抽出手来，趁田丽不注意，放到鼻前闻了闻，大概没闻出什么异味，双手将她的T恤衫往上推，头上的发夹夹住，露出一对饱满丰翘的白｜乳。张涛的舌头从她白皙的颈部一直往下舔，一直舔到红色蓓蕾上。
田丽急着将罩在头上的T恤脱下来，忍着Ru房上的刺激，双脚不停的挪动，像条发情的美人蛇。
看着张涛蹲下来，手环要田丽腰后，要去扯她的裙子。林泉这才从惊讶中回过神来，将烟塞进嘴里，“啪”打着火机，优哉游哉的点着香烟。
第二部 第十六章 摆出姿势来
（现在的积累是为强推及上架后的爆发，支持更俗的朋友，请等待的同时投几张推荐票！）
张涛让房间里突然耀出的一团火光吓了一跳，回过头，看见一团黑影靠着墙壁背对着月光抽烟。拍开墙上的开关，将刚刚脱下T恤的田丽完全暴露在明亮的日光灯下。
“啊……”田丽发出尖锐的惊叫，慌急慌忙的要将T恤重新穿回去，一只手伸进袖口，一只手却怎么也伸不进去，一对丰满雪白的Ru房在衣衫晃动着，分外的惹眼。
“怎么了，田丽？”隔壁的门打开来，臭手李新义在走廊过道里喊田丽，没听见有人回应，人往东面的盥洗间、厕所走过去，没看见人，“田丽，田丽，你在哪里？”
“嘘……”张涛示意林泉不要出声，蹑手蹑脚的走到窗子边，尴尬的笑了笑，压低声音，“让臭手知道她女朋友在我们屋，会出人命的。”
田丽好不容易将衣服穿好，低着头没敢看林泉，走到张涛身边坐下，脸到脖子梗都是绯红的，任凭李新义在外面叫唤，就是不回应。
“怎么回事？”林泉将烟灰弹进空易拉罐里，指着低头不敢看人的田丽，问张涛。
“你走了之后，臭手得空就跟我换屋睡……”张涛见林泉回头看了自己的床铺，“没睡你的床，知道你有洁癖，她跟臭脚每回都睡我的床，嘻嘻，老大，你知道，情不自禁，情难自禁，昨天是头一次，今天是第二次……”
林泉笑了起来，在别人的眼皮子底下偷情，张涛这小子胆儿够肥的：“你们今天怎么不换屋睡？”
“周五、周六，臭手那屋的人都去包夜的，不然有贼胆也没贼机会啊……”
“啪啪啪……”李新义在敲门：“张涛，有没有看见田丽？”
张涛朝林泉横了横眼睛，林泉会意的朝着门口喊：“干嘛，臭手，这么晚还不睡？”
“啊，林泉，你回来了。刚刚有没有听女生在喊？”
“神经病，你做春梦呢，有女生喊？我刚刚听见女生呻吟来着。”林泉看见张涛朝他挥舞拳头，凑过头去，压低声音威胁他，“三顿小炒。”
“真有女生，我女朋友刚刚出来上厕所，这会儿不见了，上次看你裸体的那个女的。”
林泉挥挥手，让张涛领着田丽躲门后面去，他穿着拖鞋去开门，看见李新义穿着小裤衩一身肥肉的站在门口：“刚刚听进有人下楼，没听见人喊。”这话说得心虚，不过为了避免他们血肉横飞，这谎还是要撒的。
林泉依着门沿，李新义下了楼梯，没过一会儿，又见他走上来：“找到没？你怎么带女朋友到宿舍过夜，让管理处查到怎么办？”
“谁知道她上哪儿去了？睡了，不找了，这贱货这几天跟我犯冲，刚刚脱她衣服，还死拽着不让我脱，装她妈的清纯，说上厕所，一会儿就不见了人。估计是不想让**。张涛呢？我们一起回来的，他这会儿人上哪里去了。”
“一起刚回来，我怎么没看见你？我在三号门遇到张涛，他去蓝吧包夜去了。”林泉跟门外的李新义说话，眼睛却看着门里的田丽、张涛。田丽让李新义说得有些不堪，眼圈都红了，见张涛呲着牙笑，手指甲猛的掐进他的肉里。
“睡吧，明天再找她去。哥们，你也找一个学舞蹈的。田丽以前学过舞蹈，什么姿态都摆得出来，怎么弄都行。”
林泉默不作声的关上门，看了一眼田丽，走到窗口又点起一根烟，张涛为臭手的话也有些憋气，取过一支烟点上，却让田丽抢过去了，烟抽了两口就熄了，手够过来拿打火机，因为李新义的话气愤的微微发抖，没抓住，从林泉那边掉下去了。
林泉将打火机从桌子底下踢过去，田丽意识到林泉轻蔑的态度，猛的站了起来，盯着林泉的眼睛，咬着下唇，眼睛流露出委屈的神情：“我知道你看不起我。”冲出去时将房门摔得震山响。
林泉有些发蒙，没想到田丽说发作就发作，也不看看她自己做的什么事。看着张涛也追出去，林泉将那只郭保林送给他的全铜ZIP打火机捡起来。过了半个小时，张涛一个人回来。
“她情绪有点不对劲，你别往心里去。”
“你们做的这叫什么事，小静呢？”
小静是张涛交了一年的女朋友，姓什么，林泉忘了，好像那张涛压根就没告诉过她的全名。
“上次在老二那儿吃饭，晚上她就提分手了。”张涛眼睛有点红。
“什么？”林泉让这些事搞得有些发蒙，“上次在老二家，我跟你打帝国，她还帮着你欺负我的那次？你们那次十个人不是讨论要一起合租着大复式套房了吗？怎么说分手就分手了？”
“日她娘的，女人的心思，谁他妈猜得透？我开始还以为她开玩笑，第二天她就跟经管一个男的住外面去了……”
林泉看着张涛将拿在手里的香烟捻成烟丝散落下来，看着他难受的样子，心里也不好受：“算了，别人撬你的墙脚，你也算撬了别人一回。”
“也是，”张涛仰着头，不让眼睛的泪水落下来，“老大，你这一个月都在忙什么？想找你喝酒，都找不到人。陪我出去喝回酒吧。”
林泉看了看表，都快凌晨三点钟了，上哪里喝酒去？想到校门外的便利店通宵营业，只有买两瓶酒到操场上喝去，走到三号门，却看见田丽拿着一听饮料在路灯下徘徊，影长让路灯拉长而压短，竟有些萧索与落寞的感觉。
“你不是说回宿舍的吗？”
“这时候叫门还不给阿姨骂死？再等一会儿就天亮了。你们干嘛去？”
女生宿舍楼的大门每到夜里十一点就会从里面锁上。
第二部 第十七章 你的人马借给我
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林泉在回省城的车上睡了一觉，现在还有些精神，三个人买六瓶二两装的红星二祸头、一大堆零食跑到紫霞湖边的草地上。林泉本来买两瓶来着，没想到田丽又拿了四瓶塞购物车里。
田丽为刚刚对林泉发脾气有些不自在。在田丽面前，张涛恢复了自然，好像刚才的伤心都在不经意间蒸发一空了，替她解释：“田丽，老大倒不是看不起你，他天生对美女有绝强的免疫力。你知不知道九八年国商最轰动的事件与人物？”
“什么事？”
“校电视台的陆一蔓，国商系花陆一蔓，省立校花陆一蔓，你知道的吧？去年陆一蔓倒追咱们老大，却遭老大无情拒绝，那时我们出门都觉得高人一等……”
林泉喝了一口酒，笑着不让张涛往下吹，对睁大眼睛的田丽说：“别听张涛瞎吹，什么倒追不倒追的，陆一蔓让我帮她辅导一门经济课程，约我一起上夜自修，我那时候正准备别的考试，就没答应她。后来听她们宿舍的女孩子说起这事，原来陆一蔓跟宿舍里的女孩子开玩笑，拿我当赌注呢。”
“赌什么？”
“赌我经不经得住美女的诱惑。那时我还真有些心动，就是备考时间太紧，不然就会成为陆一蔓石榴裙下的牺牲品，那样会死得很难看的。”
“你以为这样说就可以不内疚了，陆一蔓对你没那点意思，她会无聊到拿你当赌注？那只是她被你无情拒绝后的说辞。你知道省立有多少男生甘心让她拿去消遣？”张涛站起愤愤不平的大声指责林泉，借着酒劲，猛的跪到田丽面前，“你知道，当时看到陆一蔓被他拒绝后的伤心模样，我们宿舍内部差点就要手足相残。为了打开老大的心扉，我们宿舍五个人陪他喝酒，老二倒下了，他还清醒着，老六倒下了，他还清醒着，后来他栽在我的手里，我跟老二当时的女朋友，一起趁着他醉酒拷问他，问他的初恋情人是谁，他傻笑。问他有没有喜欢的人，他傻笑。问他手不手Yin，他个鸡芭的还是傻笑。问他喜不喜欢陆一蔓，他竟然喊妈妈？***，不知道是恋母情结太严重，还是把陆一蔓看成他妈妈，才拒绝她，再问他，他就只会吐两个字‘妈妈’，就在那里‘妈妈’、‘妈妈’叫……”
“咳……”林泉让灌进喉咙的酒呛着，挥着手抹眼泪，想笑着说什么，却没笑起来，又灌了一口酒。
“没想到你这么可爱……”田丽让张涛的描述逗乐了，笑得只揉肚子，见林泉低着头，以为他也有不好意思的时候，翻过身子，躲到林泉的眼皮子底下，就要取笑他，却发现他异常的神色，脸颊挂着泪水。
田丽一时怔住了，见张涛还要往下说，忙扯了扯他衣角。
林泉将剩下的大半酒瓶一口气灌下，狠狠丢到远处空洞洞的晨光里。
张涛、田丽愣在那里，看着林泉消逝在看台后面的空影。
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林泉是让手机铃声惊醒的，诺基亚手机里装的是静海的卡。记得昨天有些微醉，情绪倒有些失控，倒是最后那一口带着强绪灌下去的一大半口，将他搞到八成醉意，一觉睡到现在，脑袋有些宿醉后的微涨。看着张涛从被单下昂出头看着他。林泉尴尬的笑了笑，不知道说些什么，心里感到别扭，不惯在别人面前表露心事的人才会这种不自在的感觉，林泉知道自己是那种藏得很深的人，有时候也觉得自己快发霉了，没说什么，拿着电话到外面去接听。
已经十二点了，张碧筠见他还没联系自己就先打电话来了。
佳诚的人，林泉跟朱云天、那个将他拽出门的销售经理有过接触，对底下的人也不熟悉，他跟朱云天约定下午二点到月牙湖小区接管那里的工作人员，到时顾良宇、樊春兵也会到场。
朱云天见林泉还起用原销售处的那班人马，有些奇怪，月牙湖给搞得这么惨，还不是这般龟孙子没努力工作？林泉却有不同的想法，他向来以为只有不称职的管理者，没有不称职的员工，何况他也没有精力与时间重新招一批人马。
张碧筠已经在月牙湖那边晃悠了一个上午，没见林泉心急着找她，倒有些奇怪。
林泉洗漱完毕，将胡子刮干净，拿起背包就要走的时候，张涛喊住他：“你住哪里？最近只有老林的课才看到你。”
只有林琴南先生的课有价值一听，其他的……不听也罢。林泉写下省城的手机号码：“青年公寓，靠着静安门，有事打这号找我，特别是林先生额外的讲座，一定要通知我。”
钱薇看见穿着浅咖啡色棉质短袖衫、棕色休闲裤、背着运动背包的林泉和办公室女郎打扮的张碧筠走上销楼处大厅的台阶，紧张起来，不知道他记不记得一个月以前的事情。
大老板不满意这里的销售成绩，将楼盘的销售委托给一家房产营销公司去做，这里的销售人员和物管人员如果不被那家房产工作接受的话，那就要重新去找工作了。自从经理宣布营销公司的老板就是这些天常过来无理取闹的青年时，钱薇一直忐忑不安，仔细想来，他的问题只过于细致而已。
顾良宇、樊春兵、朱云天、佳成月牙湖项目部经理朱成东、销售经理邵兵、物管部经理钱卫国、会计师李梅、会计师方婷等人都已经坐在会议室，只有林泉踩着点到场。
第二部 第十八章 先给我涨价
林泉站在门口给耿天霜通了一个电话：“耿哥，我今天正式接手月牙湖，你们在月牙湖吧？三点钟，对，三点钟我会召开内部会议，请你和杨莹姐列席。”
钱薇听了心里直打颤，三点钟，将朱大肠送走，他就开始挥大捧砸人了。见他收起电话，钱薇脸上挂起职业性的微笑：“林先生、张小姐，朱总他们都在会议室等你。”
张碧筠上午就跟她们接触过了。
林泉点了点头：“钱薇，你也跟我去会议室。”
哼，连敬语也不加，直呼本小姐大名，难道肯定要赶我走人了？钱薇这么想着，努力让自己的目光、笑容再柔和一点，再柔和一点。
林泉走进会议室，会议室里的人，林泉在跟朱云天确定合同细节时就有接触。现在最尴尬的大概就是佳成月牙湖项目部经理朱成东，他原是佳诚的高级行政人员，这次之后，大概会被朱云天打入冷宫。
林泉将张碧筠介绍给大家：“朱先生，这位是张碧筠女士，天星湖策划执行总经理，这次将由她主持月牙湖项目，天星湖刚刚组建，现在还有乱，后续人员马上就能过来。”
张碧筠知道林泉在胡扯，天星湖不可能再派人过来了，露出迷人的微笑，轻轻搭了一下朱云天油腻的大手，就收了回来：“林先生的眼光独到，我会协助林先生将他所看到的月牙湖楼盘的优势展现出来。”
朱云天笑道：“我对楼盘销售是外行，还是交给专业人士来做，这里的人，林先生都见过几面，我们交接一下，月牙湖售楼处、物管部十八名员工已经正式从佳诚除名了，现在就看林先生的安排了。”
各种资料以及相关证明文件的交接手续很简单，二点四十分，朱云天、朱成东就坐车离开月牙湖小区。
两名会计师是佳诚的员工，其他人员都要转入星湖房产置换名下，要重新办入职手续。林泉让邵兵、钱卫国将在外面探头探脑的人都请进来，顾良宇取出一叠聘用合同书。林泉念着名字，将聘用合同书挨个发下去。
“各位在星湖的薪资构成，跟在佳诚有很大的不同，月牙湖项目部下将设三个小组、策划组、执行组、改造组。后期的销售职能赋予策划执行组，物业管理职能赋予改造组。各位的基本薪酬为八百。想必大家都很清楚，我跟朱先生定下2400元每平方米的基价，各位的奖金计算跟这个基价也有很大的关系。我将拿出赢余总额4％作为固定奖金，赢余总额的4％作为售销奖励。大家可以看到，月牙湖楼盘卖得越贵，我能赚到钱，大家的奖金也高，这是我们共同的目标。如何才能卖得贵呢，这是我们要一同思索的大问题。月牙湖从开盘到现在有一年零四个月，开盘价为两千七百元，但是楼盘卖不动，六百套只卖出去不到二百套，有谁能给我一个解释？”
林泉眼睛看着邵兵。
在林泉跟朱云天订立合同的过程中，邵兵全程陪同，对这个年青人印象颇深，思路清晰、逻辑严密，精力充沛，知识渊博。一个人跟佳诚包括律师、会计师、销售人员、策划人员组成的谈判组议定合同，没有丝毫露怯的地方。在邵兵看来，很多条款都是对林泉有利的。大概也是这种印象，让朱云天对林泉也产生足够的信任。
“月牙湖小区在地域上有两处房产可以比较，一是静安门里面的高档公寓群，一是东北方向的卫桥社区群，静安门里的高档公寓楼相隔一公里，是传统性的主城区高地价区，溶入主城区的生活环境；售价多在三千五以上，精装修过的青年公寓更是卖出五千的高价。东北方向的卫桥小区相隔两公里，偏离主城区的范围，但是生活配套实施齐全，售价多在二千二到二千五之间。月牙湖有特色的建筑外观、舒适气派的房屋结构，但是被隔离在主城区之外，生活配套设施又不齐全，也无法齐全，总不能在这附近开个菜市场，也不能只为六百户人家开一家社区医院，连幼儿园的承诺都很难实现，所以二千七的售价很难卖得动。”
林泉看了张碧筠一眼，张碧筠脸转旁边去了：星湖苑比这里卖得还惨，你又不是不知道？
林泉清了清喉子，说道：“我对房地产业不是很清楚，邵兵刚刚说的话，想必在场的人，也有一些不明白的，我总结了一下月牙楼盘卖出不出去的原因，我认识只有三点：穷人买不起，富人不屑买，有实力买房人却不想买这里。谁能告诉我，在销售教材上，高档房的构成要素是什么？”
“咳，”钱薇壮着胆子，双手端端正正的交叠压在文件夹上，“高档房构成的七大要素，地段稀缺性或传统性、特色的建筑外观、气派舒适的空间、景观资源丰富、卓超的物业管理、卓越的安防配备和升值潜力。”
林泉笑了笑：“月牙湖具备哪些要求？白马山风景区、护城湖、古城墙、月牙湖公园，景观资源丰富，地段稀缺；限于楼高的要求，月牙楼的楼盘多为四层建筑，多复式套型，单层也是大户型，没有一百平米以下的房子，房屋结构气派舒适，这三点已经决定这里的楼盘有极好的升值潜力，为了体现这点，销售处的基价立即改到3600元每平方米。”
邵兵让林泉的决定吓了一跳，不降反升，而且升的幅度这么高，能卖出去有鬼了。
不单原佳诚的人，张碧筠也有些意外，不做其他的任何措施，立即就将房价提高三成，房子是卖不出去的。
第二部 第十九章 骗人上贼船
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这时候，耿天霜、杨莹推门进来，他们看见里面人神色有些异常，问道：“你又有什么惊人决定吓着大家。”
杨莹跟邵兵、钱薇、物管处的钱卫国有过接触，他们看见杨莹、耿天霜在他们内部开会的时候推门进来，而且跟他们的新老板一付很熟悉的样子，有些惊诧。
林泉将耿天霜、杨莹介绍给众人认识：“耿先生、杨小姐是我请来的业主代表。”让耿天霜、杨莹坐他到身边，示意会议继续。
邵兵说道：“将房价提高到3600元，可能两三个月能都卖不出去一套房子。”
“什么，你直接就将房价提高到3600？”杨莹诧异的说。
林泉笑道：“我对月牙湖最不满意的地方就是售价太低，将真正的购买对象排除在外，其他的可以慢慢改，房价一定要提上来。我有三个月卖不出一套房子的心理准备。地段稀缺、景色宜人，结构豪华，有很好的升值潜力，所缺少的物业管理、安防配套、小区内部环境都可以改造。富人是不会用小区给他准备的生活配套实施的，在静安门口就偏离主城区了？我们要打好静安古城门遗址这张牌。我现在决定一下人员配制，张碧筠为项目组经理，改造组组长顾良宇、副组长钱卫国，执行组副组长为邵兵，暂不设组长，策划组副组长钱薇，暂不设组长。”
钱薇没想到自己会是策划组的副组长，微张着小嘴，瞪大眼睛盯着林泉。
“你不要看我，你的策划能力是差了一点，但是在座的各位，对楼盘的熟悉程度都不比不上你。在我的询问下，贺芸坚持了一刻钟，叶美娟坚持半个小时，只有你坚持了一个小时，不过，我要问一下，那天我没问什么过分的问题吧，以至于要劳邵组长亲自将我扫地出门？”
钱薇涨红着脸，声音低得就像蚊子哼哼：“没问什么过分的问题，就是时间长了一点，眼神邪了一点，还是看房的地方偏了一点，时间晚了一点……”
提起林泉的眼神邪气，张碧筠想起自己初遇林泉时的情形，看着他的眼神，会让人首先意识自己哪里走光了。
林泉凑过头，跟耿天霜低声聊了几句，以掩饰他的尴尬神情。
“月牙湖项目组的工作核心就是：高档房、高价房。策划、执行、改造都要以这个为中心，在完全的策划方案出来之前，我提几件当前必须要做的事情，第一，我名下的静海联合公司将购入四百万房产，作为项目组的启动资金，钱薇，你负责办理一下产权过户手续。第二，要在公众心里建立月牙湖楼盘在过去一年内房价增长到3600的事实印象，邵组长，你联系一下报社的朋友，将这个事实作为新闻在房地产版报道出来，联系所有高档住宅中介公司，请他们将月牙湖的楼盘挂上去，以3600元为基价，每隔半个月增50元，让公众意识到月牙湖的房价一直在涨。第三，改造小区内部环境，将现有的小区改造成周围环境相溶合的园林式小区，顾良宇、钱卫国负责联系相关的设计、施工单位。第四，将已经购房、即将入住的二百业主联合起来，组成业主委员会，请他们参与到提高社区人文自然环境的活动中来，当然，提高物管费是一项比较难开展的工作。第五，组织业主积极参加各类公益活动，要在公众当中建立起这样的印象：月牙湖业主都是高素养高水准的人群，这个工作……”林泉侧头看向耿天霜、杨莹，“耿哥，杨莹姐，你们是业主代表列席此次会议，我看业主委员会的事就……”
“我们什么时候成业主代表了？”杨莹诧异的问。
耿天霜笑着说：“小仨骗人上贼船的本事可不差。不知道你是经过调查，还是准备这么包装，不过我接触的一些购房者，都有一定层次，很多人都有跟你相似的想法，只是没你的魄力大。提升小区人文自然环境，我们都是受益者，自然有义务出一份力气，业主方面，我跟杨莹配合你们联系一下。也做一做相当方面的工作。”
“那就辛苦耿哥、杨莹姐了。”林泉转头对张碧筠说，“我要说的这些，你有没有要补充的？”
“我对月牙湖小区了解得还不够，我会按照你说的要点，列出一个近期的工作计划，一周后，我会提交一份完善的策划方案进?( 官商 http://www.xlawen.org/kan/1650/ )