第 66 部分阅读
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静海市财政收入在全省排名上；依旧处于第三位；后面的几座城市也追赶的气势汹汹；但是静海市的经济增长潜力却是所有人无法忽视的；其他城市这几年财政收入的高速成增长更多的是依赖于畸形发展的房地产业．
作为城市发展的参与者；很大程度上；联投也参与了城市发展的决策；若有选择一个对静海发展最有影响力的非官方人士；林泉是当仁不让的。但是以联投内部人员的眼光来看；林泉只是一个精力充沛的吸血鬼．
04年；星湖实业依靠要泉的设想；降低负债率水平到控制线40％以下；控制开发规模；整体开发规模与03年相当；随着省城未名湖南岸板块的崛起；天际湖畔家园；湖山别墅二期是星湖实业在省城零四年开发的重头戏；但是零三年星期三湖已向国内其他一线城市转战；全年销售额也相当；为七十九亿；星湖实业进军事家资产规模超百亿的大地；行列；由于新博市项目刚刚起死回生步；天星湖；豪城；佳诚三家企业的资产规模总和也不过一百五十亿左右．
零二；零三年；联投注入静海电气不到五亿的资金；取得静海电气的控股权；静海电气在张承禄为首的管理层地管理与运作下；在旧厂迁址高科技产业园的零四年；扣除迁址得利；主营业务净利润超过亿元。在股市悲歌四起一零四年下半年；静海电气与南天；中威胁电工等新能源成为证卷市场少有的亮色之一；两次通过转赠来降低股价；到零四年底；静海电气的股权依旧顽强的站在六元之上；复权下来；比零二年林泉源进入静海之前的股权；上涨了五倍；联投拥有静海电气股权的市值高达十八亿．
联投直接管理地各类物址；资产近二十亿；在联合证投顾问公司正式挂牌之后；除了静海电气的股权；其他将近十亿的有价证卷宗与现金资产都转达到证投公司；成为证投公司的注册资产．
当然；联投最有价值的还是新能源这一块．
联合新能源零四年产值达到三十亿；毛利润高达十五个亿；真是让人目瞪口呆；关键是联合新能源的成长性更是达到惊世骇俗的地步；零五年；联合新能源产能将在零四年地基础上再增加一倍；几乎可以肯定；联合新能源零五年的毛利润不会低于二十亿。
毛利润率的降低，主要是因为光伏产业链地特点决定，其产业链上游高纯硅供应处于半垄断的状态，整个产业链的利润将不可避免的向上游转移。让更多人愤愤不平的是，联投控制着最完整的光伏产业链。硅矿、高纯硅生产，硅棒铸碹，硅切片，太阳能电池，太阳能电池元件、太阳能电池组件，不管利润在整个产业链怎么转移，钱最终都会流入联投的口袋里面去。
听到新博硅业在试生产阶段就产生数千万地利润之后，徐建几个人后悔得挫手顿足，都抱怨国内太阳能产业的血液都让林泉一个人吸光了。
除了静海电气之外，目前国内证券市场里还有四家与光伏产业相关的上市公司，都受到大资金的追棒，国内第二大光伏电池生产厂商南天电工地股价在零四年激增四倍，达到18。6元的高位。
南天电工在新能源产业领域远远不能与联合新能源相比，中天电工的光伏生产基地，产能只及联合太阳电力的一半，由于缺乏高纯原料的硅片，只能发挥三分之一地产能，04年产量为24兆瓦，获利3亿，向南天电工集团贡献60％的利润。
将目光仅仅锁定联合新能源。
联合新能源是国内第一大、全球第八大太阳能电池生产商，在短短数年时间里形成完整的产业链，并占据上游原料供应的巨大优势，可以将产能完全发挥出来，预计05年在光伏领域的赢利能力是南天电工的五倍，联合新能源若进入证券市场，受欢迎程度肯定远远超过南天电工。
经常有不知深浅与联投根底的投资机构过来游说联合新能源公开发行股票，进入资本市场逐利。
联合新能源进入证券市场，从证券市场融资百亿是相当便捷的事情。
林泉对此却没有太多的热情，或许等待更好的时机也说不定，目前国内的就有关市过于悲观，监管部门控制证券市场的扩容速度，对公司的上市审查严格控制，已经不存在上市直通车的说法。
林泉曾私下里表示，账面的财富增加再多，对他已没有意义，联合新能源以及联投名下的企业都不缺乏资金，产业链上也没有严重的缺陷，需要大量资金去弥补，就算缺乏资金，联投控制着静海电气，将联合新能源的资产融合到静海电气里，不是更便捷？
联投名下新能源产业的资产规模算不上很大，但是潜力让人垂涎欲滴。
零四年，联投直接控制的资产规模几乎增加一倍，难怪徐建他们要用吸血鬼来形容林泉。
国内某人制订财富排行榜，知晓实情的人都不屑一顾，那份排行榜只是通过上市公司公布出来的数据推测国同富豪与相关家族的富裕程度，远远不能反应国内的真实状况，不提其他，姚溪顾氏家族控制的资产就超过一千个亿，仅有一小部分资产被证券市场如实的反应出来，横店陆沈家族控制的资产也超过四百亿，联投目前的资产，也只有上市公司静海市电气如实反映出联投的十八亿资产，但是联投的财务结构又不为外界所知。
第二十五章 财务解决方案
春节过后，联投与丽景的谈判进行债务解决的问题上，谈判的范围扩充到所有债权人。联投接手世纪城项目已经不是严格控制之下的秘密了。静海建总的股份在次位徘徊一段时间之后，开始强劲的反弹，很快突破二元半成品，恢复零三年中期的水平。
在整个证券资本市场一片低靡、屡破新低的情况，由于重组消息的刺激，静海建总这支超级垃圾股表现独特的亮色，吸引投资金大规模的进入，股价又以紧接着迅速突破2。5元半成品，竟管公司的实质面没有得到根本的改善。
林泉将谈判的事务完全推给方楠，自己完全袖手旁观，谈判的历程并不显得轻松，涉及的方面太复杂，联投虽然能影响最大债权人南投的决定，但是其他债权人却相当坚持，特别在利息减免上，每次谈判只让很小的一步，无法达到林泉要求的完全减免利息支出的要求，37亿巨债的利息支付，是静海建总最大的压力，静海建总其他业务的营利完全无法抵消这方面的财务成本。由南投与联投的密切关系，在债权人会议上，惟有采取回避表决的态度才不至于授人以柄。
在静海建总的股份突破2。5元大关，林泉却向证投公司下了一道让人琢磨不透的指令：抛售前期大规模增持的静海建总的股票。
丽景注销陈雨名下34％的股权，静海建总的总股数缩减到7亿7千万份，可以证券市场自由流通的股数为3。6亿份，联合证投前期吸纳了将近半数。此时发出减持公告，实则行抛售之举，就算股价降至前期低价。证投公司的此次操作获得也是相当惊人的。
当然。在证券市场岬处悲歌、资金没有更好出路地情况下，这笔资金留在静海建总地股票里面、配合重前景日益明朗化的利好消息，榨取最大的利益，才符合证投公司的利益原则。无奈联合证投是联投的子公司，证投公司的大原则却是要符合联投的整体利益才行。至少要等到和黄、东都的证券资产合并进来，证投公司才会有更多的独立性。
联投的大规模抛售，完全击溃投资资金涌入地激｜情，股份陡转直下，迅速回落至前期低价才稳住。
联投此时站出来要解决静海建总的问题，联投与南投的密切关系。对于关注静海市的投资机构而言，算不上什么秘密。南投的十八亿债权，成了其他债权人要挟联投的最大筹码。
一旦联投摆出这付准备随时撒手不管的姿态，并不是所有债权人都能了承受得压力，特别进入时机较晚的资金被联投的抛售套牢在静海建总的股票上，有苦说不出，吐血也只能咽回肚子里。
破产崩盘、一片狼藉是谁都不愿意看到的情形。利益平衡才是谈判存在的基础。只是林泉这些天东奔西跑，为上额贷款项目的金融执照奔忙。林琴南主持地小额贷款天空项目。前后十年，数下个县域范围的试点，已经具备相当完善地条件，联投介入，就有成立金融公司的必要。虽然前期只打算投入不到数百万的资金在罗然搞试点，但是涉及金融准入许可，难度不是一般地大。
林泉放下数十亿的项目不闻不问，却为几百万的项目跑得屁颠屁颠的，真的让人很无奈，并不是所有人都明白林泉的胸怀与城府的。
静海建总的几次债权人谈判都没有取得实质性进展，让方楠等人都有一种挫折感，好不容易将林泉堵在静海，让他列席联投与南投、丽景三方在第四次债权人联合、谈判之前的对策研究。
“联投跳出来太早了，”林泉抱怨的说，“丽景既然想跟联投合作，但是搞出注销股权这么大的动作，却没有跟联投先知会一声，债权人很轻易就能猜到联投的底取，只能用时间来磨他们的耐心。”
方楠窥了一眼陈雨，不晓得她能不能适合林泉这种冷冰冰的谈判的语气。
陈山与邵兵一样工于辞令，针锋相对的说：“丽景先行动，只能说明联投的策略成功的磨掉丽景的耐心……”
林泉轻咳了几声，就无视陈山的责问。
“联投目前的动作，除了消磨对手耐心的用意之外，难道给自己留下的身退出的余地？”前几次会议，林泉避而不见，也难怪陈山肚子里压着火，说话就不那么客气了。丽景现在是虎落平阳，却不是没有大财团的尊严。
陈雨坐在那里挺尴尬的，她没指望联投在商业谈判中会手下留情，但联投真的一点情都不留，心里还是怪别扭的。
林泉微眯着眼睛，温吐水一样的坐在媾，似乎不介意陈山的责问，见林泉一点都感觉不到压力的样子，陈山倒没有脾气了，压了压声音，继续问道：“面对上次的情况，联投是否有考虑该如何打破僵局？目前看来，事情不可能一揽子解决掉，联投是否能与丽景先签暑协议？”
“与丽景的协议？”林泉一付回过神似的模样，侧头问方楠，“不是早讨论债权解决方案吗？联投跟丽景什么协议，我有看过吗？”
每个人面前的文件夹里放着同样的资料，方楠见林泉揣着明白装糊涂，将资料翻到与丽景草签的协议，递到林泉的面前：“联投与债权人确立债权解决与世纪城续建方案，丽景将名下三亿四千万股静海建总法人股与5。2亿债务无偿转让联投，联投确保在三个月的期限内向静海建总的偿还这等债务。”
“哦，目前的情况，就算静海建总与债权人就利息成本支付取得谅解，真正要启动世纪城项目，仅靠联投投进去的5。2亿是远远不够，还有十八亿的资金缺口，很让人头疼啊……
列席会议的张碧筠说道：”世纪城总投资规模为68亿，目前投入35亿，扣出丽景的5亿债务，应该还有28亿地接缺口……”
“我记错了？”林泉诧异地看了看左右。
大家一起同情的看着株，看来他这段时间太忙了，连世纪城的关键数据都搞错了。
陈雨渐渐习惯面对林泉。她睁着美丽的眼睛，凝视着林泉心里有着与众人一样的疑问，联投在接解静海建总时，就立下一条原则，丽景世纪城完全建成之后，才开始对外的发售，所以说建设资金都要自筹。
林泉敲敲桌子。说道：：“谁将世纪城的规划图摆出来。”
静海建总一意孤行打造的世纪城项目，借鉴南港新城的模式，但是定位于中高端人群，规划图四四方方，从对角线将整个中南世纪划为两片，东南片与西北片，从西北往中心点，集资建造高级公寓，多层住宅，别墅，东南接近开发区的轻工业区，又是低陷地，将建造一些中低档次住宅区，由于西北接近南港新城与新行政中心，所以是最先施工建设了。
林泉说道：“要说服债权人，必须拿出打动他们主扉地方案，原来的方案大而不当。绝不是胡乱评语，就算联投愿意投入大量的资金，建成之后，销售也成问题，财务上也不会有裨性改善。我还以为你们改动方案了呢？”
方楠说道：“你强调前期关注财务、债务问题，还没有时间去推敲整体方案。”
林泉手放在额头上：“我这么说的”？
大家一起点点头。
“哦。”林泉尴尬的笑笑，“在下一次召集债权人会议之前，你们要重新制定债务解决方案，最主要的一点就是个性世纪城的规划，缩小投资规模，除了已建的项目续建之外，其他的项目能砍则砍，不要犹豫，规模要缩减到55亿以下。”
陈山见林泉轻轻地一扯，话题就扯到世纪方案的推敲上来，心里想着将话题转回过，又担心过于生硬了，他正犹豫间，陈雨开口说道：“就缩减规模，之前就债权人提出过，在此之前的联合谈判中，除南投之外的债权人还提出包括债转股等许多地解决方案，在历次联合谈判纪要上都有记录，这些方案只是跟联投方面的要求出入太大，所以拖延下来，联投除了第一次提出方案，之后地联合谈判中，上下没有对第一次方案进行实质性地修改……”
林泉有些不敢看陈雨的眼神，低头盯着资料本，颀长的手指轻轻敲着桌面，沉默了一会儿，抬起头来说道：“我可以接受的方案有一个要点：第一点，联投从丽景集团接手静海建总45％的股权与5。2亿的债务，重组由债权人与主要股东参与的静海建总董事会、监事会；第二点，债权人放弃静海建总零四年度的利息要求，并放弃零五、零六年的利息要求，彻底解除静海建总的财务成本压力；第三点，静海建总以非公开发行的形式，向主要股东，债权人发售总额不超过十亿元、禁售期为两年的新股筹集下一步的建设资金；第四点，作为债权人减免利息的补偿，随新股发行同等数量的非流通股认沽权证，行权期为两年，两年后，股价低于2。5元，此次发行的新股可以全部由联投以2。5元的价格回购；第五点，缩减世纪城规模，确保世纪城在零六年之前完全建成……”林泉的语速不快，确保在座的众人都能明白他的意思，停顿了一下，“重组静海建总、续建世纪城产东都能明白他的意思，债权人联合谈判我没有必要参加了，我想我的意思很明确了，要把重塑一个新的静海建总当成大家共同的目标。”
顾晓玲这时才明白林泉打的是什么主意。
利用非公开发行、定向配售的模式，将原本由静海建总承担的财务成本轻松化解掉，只需要两年后，静海建总的股价牵牵的站在2。5元之上，联投与静海建总根本不需要为这一方案支付任何代价，而债权人在全额减免利息之后，还可以从配售新股获得3。5亿的收益，以弥补利息损失。最重要的一点，就是各债权人还要继续为静海建总提供世纪城的续建资金。
第八部 第二十六章 世纪城解决方案
最终的谅解协议在林泉提出的五点建议基础上形成，与股权转让协议、定向增发新股议案一并组成彻底改组静海建总的方案，联投最终以十亿现金的代价获得静海建总的控制权。
央行收缩房地产业的银根之后．联投竟然能拿出十亿的现金，其狰狞的实力初露一斑．今人震惊。
谅解协议．俱得静海建总零四年度节约将近1．6的财务成本．一度频临绝境的静海建总在经过小半年的混乱之后．零四年度竟然还出现微薄的盈利，主要得利于基础工程与工业设施的业务贡献。
这时候．人们似乎才发现．除开世纪城项目．静海建总在基础工程与工业设施建设方面有着相当强的实力。更重要的．静海建总获得十五亿世纪城的续建资金，一下子摆脱的困境。
静海建总的股价迅速回到联投最终承诺的行权2。8元附近。
这半年静海建总濒死还生，张涛如遭九重劫难．如数抛出手里的股票，只奢望能回到原先平静的生活中去．仔细审视静海建总事件．前前后后都是联投的风光。
从去年九月抛出大规模开发小户型商品房的计划开始．一切都在联投的掌握之中．联投名下的房地产企业趁机低价储备土地，此次又取得静海建总的控制权．不可谓不完美。
张涛想起顾良宇说地一句话：我们只打劫强盗！
联投从去年九月实施一系列地手段。在迎合市民阶层利益的同时。却让静海市其他开发商、房产中介、炒房投机者尸横遍野，真是狠狠的打劫了一把强盗！联投就能代表正义？只怕未必．这或许是某人的恶趣也说不定．张涛坐在沙发上，叹道：“联投获利静海建总的控制权，只花了十个亿的代价，转眼间市值就增加到18亿。加上此前联合证投吸纳的的流通股．这次更是肥得流油．人家掠夺地水平就是不一样。愣是让人无法说一个‘不’字。”
田丽说道：“‘暴富意味着有人被掠夺’，这话是上次顾良宇说的．丽景算不算被狠狠打劫了一把。你们怎么就同意那份股权转让协议？”
陈雨保持着平静的笑容．说道：“在财务解决方面．丽景确实比不上联投。大概也只有联投有这个实力与魁力提出这个解决方案，并说服债权人接受，这些股权留在丽景手里，却是沉重地包袱。”
“永远不要想去看透他，”张涛心虚的说。“联投的强势，我们又不是第一次体会到……”
这段时间。张涛起起落落．心境却是平和一些了．特别是陈雨将自己名下地股权如数注销．放弃数亿财产的气度让他与田丽尤为愧疚。在他们的心里．一直以为陈雨不过是温室中地花朵．只是幸运的出生在陈家．一旦陈雨有机会展露出她坚毅果决的一面，确实有折服他人的魄力．这点上，陈雨十分像她的父亲陈明行。
张涛一直犹豫着要不要将零二年陈明行吩咐他与田丽找林泉谈判地事实告诉陈雨，一直拖到陈雨彻底辞去静海建总的职务，回到丽景集团担任人事部经理．仍决定将张涛与田丽留在身边，张涛与田丽决定去面对一切。
陈雨回想自己与林泉地感情历程，或许是自己的倔强太错了，张涛与田丽不过扮演他们无法控制的角色，真正要抱怨，或许更该抱怨在背后想操纵一切的父亲。这些年过去了，突然发现追究什么已经没有意义，能再度返回静海的感觉已经相当不错了。
陈雨的笑容很沉静，很美，只是该欣赏的人却不在这里。
田丽此时知道张涛购买静海建总股票的事，那种历劫的感觉如同身受．春节后怀上身孕，心里的那一丝隐隐约约的妄想就彻底捻灭了，此时只计划着买一套房子，开始有经营一个家的念头。想想也真是感慨，以她跟张涛的经济实力．也只能暂时买一套小户型住宅，心想：林泉在打劫强盗的同时．确实也为市民做了一件好事。
田丽对林泉那种隐约而刻骨的恨意．她是没有勇气再去面对了，只想着埋藏心底永远不要去触为好。这么想来，反思自己对陈雨的种种，心里惟有愧疚．只能着好好去弥补。
田丽心里想着买房子，又看不清眼前的局势．随口问道：“静海的房价到底是涨还是跌．怎么就看不清楚了？”
张涛笑了笑．心里还有些别扭．说道：“这个只怕要问林泉．他说涨就涨，说跌就跌．我们买了住的，管他涨还是跌啊。不过盛和家园一开盘就全部售空，我们只能等下一批了。”
“看过规划图．盛和家园的房子还真不错．”陈雨感慨了一句，“我也想着搬出去住．也找不到合适的房子，我们以后做邻居好了。”
陈雨已经主动放弃她在陈家的一切继承权．眼下只是丽景集团的高级白领．不过令人更惊讶的是．陈晨也随陈雨之后，主动放弃自己在陈家的继续权．甚至拒绝到丽景任职，宣言要独力工作养活自己。陈山为此大发雷霆，四处破坏陈晨在静海找工作的事情。
丽景虽然屡遭重创．毕竟在静海还有着深远的影响．特别静海的相关人等将静海建总的重组看成联投与丽景的和解．丽景在静海的地位有一定的回升．算是挽了一些影响。陈晨想在静海找工作自然没有门路。
田丽想到陈晨、嘴角不由的露出笑意。陈晨地性格要比陈雨辣得多。显然不会有陈雨那样地沉重的想法。
张涛说道：“等着吧．天星湖还会推出小户型住宅．只希望某人听到我们的谈话．这次将房子造得更漂亮些。”
陈雨笑了笑：“你对林泉倒是挺有信心的。”
“我对林泉是看不透．但是他说过的话，还是会实现的．只是不知道要等多少时间。”张涛说道．“联投似乎近期会将精力放在世纪城项目上，可能等很长一段时间也说不不定。咦。月牙湖、檀山公寓、鹏润家园、湖山别墅、天际畔家园、南港新城都是出自林泉之手．你说林泉这次会怎样修改世纪城的规划．好歹丽景也是第三大股东。林泉怎么也要事先通一下气吧。”
陈雨无奈地笑笑：“续建工作虽然开展起来．联投方面的安排却让人摸不着头脑．大概只有联投的人知道林泉心里地想法。其他人只怕要等规划完成之后．才会知道全貌。”
尽管曾经的误解给林泉造成许多不必要的伤害，但是林泉公事公办地冷漠也确实让人心酸．田丽知道就算陈雨、林泉心里都有彼此．到今天这种地步。也无法再走到一起、对陈雨来说。最好的结果．就是尽快将林泉从心里驱逐出去．但是能够做到吗？
或许结局对陈雨相说，未免有些残酷。
田丽鼻头有些酸，情不自禁的为陈雨打抱不平，抱怨地说：“世纪城也倾注了你的心血．如何修改规划设计．至少也应跟你商议一下。”
“算了，”陈雨笑了笑．“当初是将世纪城舍弃出去的．怎么还可以说这些话，修改方案出来后，会拿到董事会上讨论的．到时候不就知道了吗？丽景现在也没有精力去关注世纪城的问题了。”
丽景世纪城是丽景地滑铁卢之役．丽景元气大伤．不单将静海建总拱手让出．丽景集团自身的现金流也出现问题．丽景集团业务大受影响．进行影响到员工地士气，优秀员工大量流失．这一切都是丽景此时必需承受的阵痛。
这里抱怨着，陈晨却打来电话：“姐，我听小初说世纪城的规划修改案初稿今天就出来．听说是小任亲自操刀．你要不要去看一看？”
陈雨犹豫了一下，经不住陈晨纠缠，半推半就的答应下来，与张涛、田丽赶到南港大厦楼下与陈晨汇合。到了八楼的联投总部，迎面遇上方楠。
“找林泉啊，”方楠回头看了看。“他可能在办公室，你直接进去找他吧．等会儿有设计院的人过来，我不陪你们进去了。”
“啊，不．”陈雨没想着直接去找林泉．“听说规划修改案初稿定下来了．我们赶过来看看。”
“听说是林泉亲自操刀，我可以眼巴巴的等到现在。”陈晨在一旁插嘴。
“他哪有时间管这么细的事，只给设计院提供的修改思路，不合他意，也不主动去跟人家沟通，直接将修改案打回重做．设计院那里都抱怨了。后来张碧筠主动接过这件事．他现在精力都在金融公司那头．批文刚刚下来，他亲自抓筹建工作。”
“联投要成立金融公司？”陈雨诧异的问，联投发展的步伐真让人惊诧。
“哦、”方楠笑着解释，“跟一般的金融公司有区别，只开展小额贷款业务，初期投入可能只有一两千万。”
陈雨百思不解，林泉将好几个几十亿的大集团扔给别人管理，自已却去搞什么这点规模的金融公司，但是方楠没有多说什么，她也不便追根究底．毕竟是联投未公告的商业秘密。
这时邵兵与杨得志从后面进来．见陈雨在，打了声招呼，便进去找林泉。
方楠出任静海建总的董事长、总裁，不过她也只是过渡性质的，林泉已经决定将邵兵调到静海，与原先就是从静海建总出来的杨得志负责静海建总的日常事务．林泉身边离不开方楠。
联投的人员不多，却占据半层楼．所以总裁办公室都很宽敝。张碧筠与方楠地办公室都有专用会议室。非常气派。林泉、樊春兵地办公室跟她们比起来。就小气多了．樊春兵斥之为彻头彻尾的女权主义。
小初不在公司．陈雨他们在方楠的办公室等了一会儿，方楠与设计院的人拿着世纪城的修改案走回办公室，行政主管们都挤了进来。知道林泉与陈雨往事的人极少．看见陈雨也在，大家都客气的跟她打招呼。以前虽有恩怨，现在丽景也是静海建总地大股东之一啊。
“林泉呢，我刚刚通知他的啊？”樊春兵拿起电话。拨给林泉，“林总啊．要不要我们都过来请你啊？”
林泉拍着脑袋。推门走进方楠办公室里的会议室。看见陈雨．点头问了声好。
平面效果图铺在会议桌上，大家围着会议桌。陈晨回头看了林泉一眼，莫名其妙地说了一句：“好奢侈啊。”
林泉知道她话里的意思．嘿嘿一笑，不应声，头挤进去。仔细去看平面效果图。
虽然从月牙湖小区、檀山公寓、鹏润家园、南港新城等项目里可以略知林泉房产策划的风格．但是这张平面效果图给陈雨地震撼依旧无法言喻。或许可以用陈晨的话评价这份修改方案：“好奢侈！”
将68亿的投资规模缩减到55亿甚至更多．陈雨、陈明杭等人一直以为林泉会将一部分土地闲置起来，暂时不进行开发。
哪里想到林泉会拿出这份方案出来？在世纪城地东南，是一片蓝盈盈的湖水，一道巨大的绿化带沿着对角线横贯世纪城．粗略看去，人工湖与绿化带的面积竟超过一千五百亩。
邵兵这些天一直忙于移交与接手两边公司的事务，还没有时间去关注世纪城地修改案，他人趴在平面效果图上．惊诧的说：“林总奢侈地风格还是没变啊．光人工湖加上人工湿地还有原生态人工森林就有一千二三百亩的面积，放眼全国．也没人敢跟你相提并论啊．归归堆．光这人工湖与人工湿地的总投资就要十七八个亿啊（加上土地）．环境总局是不是该给你发一个环境卫士勋章？”
林泉含笑不语。
张碧筠在一旁替他解释：“世纪城东南是轻工业区，虽然还有一两公里的距离，但在注重人居环境的今日，工区业与高档住宅区必须有足够的隔离带，否则世纪城永远都不可能建设成高档社区。这一地区，地势低陷，最低处，低于海拔五六米，梅雨季节，常常遭淹，加上子虚乌有的风水之说，这一地区不适合用来开发住宅，所以要开挖总面积为五百亩的月牙形人工湖，将世纪城护在里面。人工湖的开挖将极大改善这一地区的地理环境，外围将近一千亩的土地，也将获得开发中档商品住宅的价值，鉴于静海建总不宜在房地产上有所扩张，外围一千亩土地已由天星湖、豪城、佳城三家公司购进，但是三家公司将按比例补贴静海建总开挖人工湖的工程费用，并承诺继续改善外围地区的环境，也就是说，在外围一千亩土地之外，还会与工业区形成一个缓冲带。这么说，世纪城才具备一个高档社区的地理条件。三家公司不会急于开发那片土地．但是会先在规划中的隔离带成立几家苗圃公司，并培育外围的绿化隔离林。人工湖的外围环湖公路以及滨湖绿化带将由市政负责投入一个亿的建设费用。人工湖将与静通运河、小杨河相通同，形成一个水循环，如此一来．世纪城三面环水．就形成绝佳的布局，在世纪城的西面．与南港新城边缘地区相接的地区，这里有一道干涸的民沟，将利用这条民沟开挖一条人工河流，在适当地区增加水域面积，将世纪城与西面的中低档住宅区分隔开来，也进一步的改善世纪城西面的环境。”
“这条粗粗的绿化带是什么意思？”
“世纪城必须有核心的主题内容．缩减规模后的世纪城居住规模只有六千户．而非原有一万二千户，所以没有必要．也没可能继续搞大型的商业街，只要建设完善的精品服务体系就可以了．原有的商业街规划改成景观大道。这条景观大道通过五一桥与新行政中心区相连。在世纪城内画出一道斜孤，直到东南地人工湖湾。长1200米、宽100米．占地一百八十亩地景观大道将集休闲广场与绿化景观于一体，是世纪城的核心与灵魂，每平方米的工程投入将不低于1000元、投入资金为12亿。”
邵兵笑了笑．说道：“好久没见林总奢侈的风格了！”
林泉说道：“开发穷人的住宅是有一分社会责任。开发富人的住宅则是联投的动力。”
张碧筠继续解释世纪城地修改方案：“由于设计中的公寓住宅都在北面以及西面边缘地区．世纪城的规模与面积缩小了将近一半．公交路线将不进入世纪城内部。就方便世纪城采用较封闭地管理模式．也进一步提升世纪城的居住价值。开发商应该向不同价值取向的市民提供不同类型商品住宅，小套型、中档住宅、高档公寓以及豪华住宅。世纪城既然定位于高档住宅。就应该充足考虑到居住者地心理状态。在人工湖与世纪城主区的衔接处还有七百多亩的土地．将用来培育原生态湿地与森林．投入资金为1。8亿。加上其他地区地绿化．世纪城在绿化及景观建设上的投入将达到4。5到5亿．真正用于续建的工程费用只有14亿左右，还有6到7个亿的缺口．到明年年中将视工程进度与房地产业的情况。再决定投入地方式。”
邵兵咂咂嘴．没说什么。这份修改方案他也是第一次见到全貌，不过他早就习惯林泉的惊人之举，倒没有太惊诧的地方。
将大量的土地用来修建绿化带、原生态湿地与森林、人工湖．世纪城就算卖出高价．赢利也很微薄．不过这也是在房市走向不明朗的情况下．最佳的选择．既可以缩短工期，又可以缩小规模降低风险．特别是培育的七百多亩原生态湿地与森林，日后还用来开发一些极品别墅．这也是林泉预留的伏笔。
张碧筠都习惯林泉的思维了，笑了笑，自然不会点破他。
陈雨一边惊诧于方案的大胆．一边不由担心世纪城的赢利状况：“岂不是说要卖出五千六以上的高价．世纪城才会赢利？”
张碧筠笑了笑，说道：“避税有避税的算法．其实世纪城最初投入的四个亿，静海建总与丽景已经作为坏账冲掉了，所以说只要卖出五千二的均价．对于联投来说．就不算亏损，这也是没有办法的事．要彻底解决静海建总的问题，世纪城是必须迈过去的坎，就算亏本，也要在明年底解决掉。当然．账面不会出现亏损，五百亩人工湖与近八百亩的原生态湿地与森林还将计入静海建总的资产。总之将世纪城的问题解决掉之后．静海建总将专注于基础设施与工业设施的建设业务上去．这是静海建筑集团的专长．国家在基础设施建设方面会继续增加投入，静海建总也将获得长足的发屎．房地产开发将与天星湖整合．届时．静海建筑集团将更名为静海建设集团，这也是林泉为静海建总设计的整合之路。”
陈雨惊诧之余，回到家与陈晨将世纪城的整体方案，跟父亲陈明杭、叔叔陈山等人说了一遍。
陈山听说林泉将超过一千五百亩的土地都用来改善世纪城的居住环境．第一印象就是林泉疯了，按照原来的规划方案．只要卖出四千的均价，就可以赢利．林泉这一改．陈山拿出纸笔在纸上飞快的计算着．操．至少到卖出五千六的均价．才能够保本．这个价位比静海市目前的商品房均价要高出33％。
陈明杭倒是一开始就注意到林泉预留的伏笔，淡淡的说道：“五百亩的人工湖与八百亩的原生态湿地与森林，计入静海建总的资产，说它值一亿也行，说值十亿也无不当，说它值十亿．那么只要卖出四千五的均价．就可以赢利，何况世纪城最开始投入的四个亿．在重组之前已经作为坏账冲掉了．更名之后的联合世纪城可以不将这四个亿作为建设成本．只要卖出四千二百的均价．就可以实现账面赢利。按照这份方案建造出来的世纪城如果只卖四千二的均价，只怕购房人都要挤疯掉了。实际上亏损一些．根本无关痛痒．联投资金充足，又不急等静海建总分红利，我看不会出现资金亏损。只要静海房地产的事势控制得很好．世纪城很有可能开出六千的高价。当然．最主要的，这份方案解决了让静海建总陷入破产清算困境的大麻烦，可以让静海建总彻底走上正常发展的轨道，扭转这几年偏离的方向．静海建总股价的回升，才是林泉的主要目标．一旦过了两年禁售期，他手里的几亿股要赚多少钱？这份方案比原来的方案更有操作性，周期几乎缩短了一半，股东大会与债仅人会议通过这份方案应该不会有什么问题。”说到这里，陈明杭淡淡的叹了一口气，“林泉在解决这些问题方面．确实有他人不及的天赋。”
陈雨说道：“实际上．以低价购买世纪城东南人工湖外围土地的天星湖、豪城、佳诚三家公司．将补偿静海建总将近一个亿的工程费用．会进一步增强世纪城的赢利能力。在世纪城的西面，有天星湖开发的一处楼盘．天星湖将增加这处楼盘的环境改造投入，并承担世纪城西线人工河沫外侧的绿化与环境改造．也将进一步降低世纪城本身的成本。当然．天星湖开发的那处楼盘也将因为环境的改善提高了一个档次。在世纪城外围．人工湖、小杨河、静通运河的外围沿岸，市政投入的规模也将达到两个亿。”
陈明杭感慨万千，同样的一份方案．丽景去执行它．效果就会差很多．还付出更昂贵的成本．联投的影响力与实力确实凌驾于一般意义的投资机构之上。
陈雨走后，方楠在林泉办公室里谈及世纪城的修改案．笑着说：“我才发现．修改案以水为主．除了外围的大人工湖、环河．区域内的影观也以水景为主，特别那些庄园别墅可以说是一座座人工岛，想起来还是真熟悉啊．原来前年在威尼斯．某人答应陈菲陵的承诺一直没有忘记啊。”
林泉侧着头，看着方楠，疑惑的问：“是吗？我也为自己的思路感到熟悉呢，原来抄袭威尼斯的影区风格……”
方楠笑着说：“这事现在不用我烦心了，管你心里想着谁，陈菲绫还真耀眼，思雨现在可喜欢她了．天天嚷着还要跟陈菲陵再见一次。”
“有什么好见的．”林泉摇了摇头．“我今天有空．我去接思雨你有空就一起吃饭．没空，我晚上把思雨送还给你。”
官商 第九部 第一章 小美女归来
05年2月6日，国内通过《再生能源法》，将于06年1月1日实施，06年风电投资总量达到500兆瓦（50万千瓦），这将促进国内风电市场的大发展，在相关部门的推动下，风电设施的本土化应用需要达到70％。
这简直是为静海风电设备有限公司量身而制，目前国内风电设备制造商的技术不过关，国外风电设备厂商由于70％本土化的这条要求，一时无法进入国内市场，这两三年的空白期，将静海风电设备有限公司发展的最佳良机。
静海风电设备有限公司，在一期工程建成还没有投产的情况下，又开始二期工程的建设，同时，和黄、东都、vastas、联合新能源投资成立风能研究实验室，负责引进、消化、研发、应用风电技术，增强自身的研发能力。
静海市电力集团、通南市电力公司投资五亿元筹建在北山泽鹿保护区东部滩涂建设风电场示范工程，一期工程拟安装三十三台风力发电机组，明年第四季度第一批10台机组并网发电，2007?( 官商 http://www.xlawen.org/kan/1650/ )
静海市财政收入在全省排名上；依旧处于第三位；后面的几座城市也追赶的气势汹汹；但是静海市的经济增长潜力却是所有人无法忽视的；其他城市这几年财政收入的高速成增长更多的是依赖于畸形发展的房地产业．
作为城市发展的参与者；很大程度上；联投也参与了城市发展的决策；若有选择一个对静海发展最有影响力的非官方人士；林泉是当仁不让的。但是以联投内部人员的眼光来看；林泉只是一个精力充沛的吸血鬼．
04年；星湖实业依靠要泉的设想；降低负债率水平到控制线40％以下；控制开发规模；整体开发规模与03年相当；随着省城未名湖南岸板块的崛起；天际湖畔家园；湖山别墅二期是星湖实业在省城零四年开发的重头戏；但是零三年星期三湖已向国内其他一线城市转战；全年销售额也相当；为七十九亿；星湖实业进军事家资产规模超百亿的大地；行列；由于新博市项目刚刚起死回生步；天星湖；豪城；佳诚三家企业的资产规模总和也不过一百五十亿左右．
零二；零三年；联投注入静海电气不到五亿的资金；取得静海电气的控股权；静海电气在张承禄为首的管理层地管理与运作下；在旧厂迁址高科技产业园的零四年；扣除迁址得利；主营业务净利润超过亿元。在股市悲歌四起一零四年下半年；静海电气与南天；中威胁电工等新能源成为证卷市场少有的亮色之一；两次通过转赠来降低股价；到零四年底；静海电气的股权依旧顽强的站在六元之上；复权下来；比零二年林泉源进入静海之前的股权；上涨了五倍；联投拥有静海电气股权的市值高达十八亿．
联投直接管理地各类物址；资产近二十亿；在联合证投顾问公司正式挂牌之后；除了静海电气的股权；其他将近十亿的有价证卷宗与现金资产都转达到证投公司；成为证投公司的注册资产．
当然；联投最有价值的还是新能源这一块．
联合新能源零四年产值达到三十亿；毛利润高达十五个亿；真是让人目瞪口呆；关键是联合新能源的成长性更是达到惊世骇俗的地步；零五年；联合新能源产能将在零四年地基础上再增加一倍；几乎可以肯定；联合新能源零五年的毛利润不会低于二十亿。
毛利润率的降低，主要是因为光伏产业链地特点决定，其产业链上游高纯硅供应处于半垄断的状态，整个产业链的利润将不可避免的向上游转移。让更多人愤愤不平的是，联投控制着最完整的光伏产业链。硅矿、高纯硅生产，硅棒铸碹，硅切片，太阳能电池，太阳能电池元件、太阳能电池组件，不管利润在整个产业链怎么转移，钱最终都会流入联投的口袋里面去。
听到新博硅业在试生产阶段就产生数千万地利润之后，徐建几个人后悔得挫手顿足，都抱怨国内太阳能产业的血液都让林泉一个人吸光了。
除了静海电气之外，目前国内证券市场里还有四家与光伏产业相关的上市公司，都受到大资金的追棒，国内第二大光伏电池生产厂商南天电工地股价在零四年激增四倍，达到18。6元的高位。
南天电工在新能源产业领域远远不能与联合新能源相比，中天电工的光伏生产基地，产能只及联合太阳电力的一半，由于缺乏高纯原料的硅片，只能发挥三分之一地产能，04年产量为24兆瓦，获利3亿，向南天电工集团贡献60％的利润。
将目光仅仅锁定联合新能源。
联合新能源是国内第一大、全球第八大太阳能电池生产商，在短短数年时间里形成完整的产业链，并占据上游原料供应的巨大优势，可以将产能完全发挥出来，预计05年在光伏领域的赢利能力是南天电工的五倍，联合新能源若进入证券市场，受欢迎程度肯定远远超过南天电工。
经常有不知深浅与联投根底的投资机构过来游说联合新能源公开发行股票，进入资本市场逐利。
联合新能源进入证券市场，从证券市场融资百亿是相当便捷的事情。
林泉对此却没有太多的热情，或许等待更好的时机也说不定，目前国内的就有关市过于悲观，监管部门控制证券市场的扩容速度，对公司的上市审查严格控制，已经不存在上市直通车的说法。
林泉曾私下里表示，账面的财富增加再多，对他已没有意义，联合新能源以及联投名下的企业都不缺乏资金，产业链上也没有严重的缺陷，需要大量资金去弥补，就算缺乏资金，联投控制着静海电气，将联合新能源的资产融合到静海电气里，不是更便捷？
联投名下新能源产业的资产规模算不上很大，但是潜力让人垂涎欲滴。
零四年，联投直接控制的资产规模几乎增加一倍，难怪徐建他们要用吸血鬼来形容林泉。
国内某人制订财富排行榜，知晓实情的人都不屑一顾，那份排行榜只是通过上市公司公布出来的数据推测国同富豪与相关家族的富裕程度，远远不能反应国内的真实状况，不提其他，姚溪顾氏家族控制的资产就超过一千个亿，仅有一小部分资产被证券市场如实的反应出来，横店陆沈家族控制的资产也超过四百亿，联投目前的资产，也只有上市公司静海市电气如实反映出联投的十八亿资产，但是联投的财务结构又不为外界所知。
第二十五章 财务解决方案
春节过后，联投与丽景的谈判进行债务解决的问题上，谈判的范围扩充到所有债权人。联投接手世纪城项目已经不是严格控制之下的秘密了。静海建总的股份在次位徘徊一段时间之后，开始强劲的反弹，很快突破二元半成品，恢复零三年中期的水平。
在整个证券资本市场一片低靡、屡破新低的情况，由于重组消息的刺激，静海建总这支超级垃圾股表现独特的亮色，吸引投资金大规模的进入，股价又以紧接着迅速突破2。5元半成品，竟管公司的实质面没有得到根本的改善。
林泉将谈判的事务完全推给方楠，自己完全袖手旁观，谈判的历程并不显得轻松，涉及的方面太复杂，联投虽然能影响最大债权人南投的决定，但是其他债权人却相当坚持，特别在利息减免上，每次谈判只让很小的一步，无法达到林泉要求的完全减免利息支出的要求，37亿巨债的利息支付，是静海建总最大的压力，静海建总其他业务的营利完全无法抵消这方面的财务成本。由南投与联投的密切关系，在债权人会议上，惟有采取回避表决的态度才不至于授人以柄。
在静海建总的股份突破2。5元大关，林泉却向证投公司下了一道让人琢磨不透的指令：抛售前期大规模增持的静海建总的股票。
丽景注销陈雨名下34％的股权，静海建总的总股数缩减到7亿7千万份，可以证券市场自由流通的股数为3。6亿份，联合证投前期吸纳了将近半数。此时发出减持公告，实则行抛售之举，就算股价降至前期低价。证投公司的此次操作获得也是相当惊人的。
当然。在证券市场岬处悲歌、资金没有更好出路地情况下，这笔资金留在静海建总地股票里面、配合重前景日益明朗化的利好消息，榨取最大的利益，才符合证投公司的利益原则。无奈联合证投是联投的子公司，证投公司的大原则却是要符合联投的整体利益才行。至少要等到和黄、东都的证券资产合并进来，证投公司才会有更多的独立性。
联投的大规模抛售，完全击溃投资资金涌入地激｜情，股份陡转直下，迅速回落至前期低价才稳住。
联投此时站出来要解决静海建总的问题，联投与南投的密切关系。对于关注静海市的投资机构而言，算不上什么秘密。南投的十八亿债权，成了其他债权人要挟联投的最大筹码。
一旦联投摆出这付准备随时撒手不管的姿态，并不是所有债权人都能了承受得压力，特别进入时机较晚的资金被联投的抛售套牢在静海建总的股票上，有苦说不出，吐血也只能咽回肚子里。
破产崩盘、一片狼藉是谁都不愿意看到的情形。利益平衡才是谈判存在的基础。只是林泉这些天东奔西跑，为上额贷款项目的金融执照奔忙。林琴南主持地小额贷款天空项目。前后十年，数下个县域范围的试点，已经具备相当完善地条件，联投介入，就有成立金融公司的必要。虽然前期只打算投入不到数百万的资金在罗然搞试点，但是涉及金融准入许可，难度不是一般地大。
林泉放下数十亿的项目不闻不问，却为几百万的项目跑得屁颠屁颠的，真的让人很无奈，并不是所有人都明白林泉的胸怀与城府的。
静海建总的几次债权人谈判都没有取得实质性进展，让方楠等人都有一种挫折感，好不容易将林泉堵在静海，让他列席联投与南投、丽景三方在第四次债权人联合、谈判之前的对策研究。
“联投跳出来太早了，”林泉抱怨的说，“丽景既然想跟联投合作，但是搞出注销股权这么大的动作，却没有跟联投先知会一声，债权人很轻易就能猜到联投的底取，只能用时间来磨他们的耐心。”
方楠窥了一眼陈雨，不晓得她能不能适合林泉这种冷冰冰的谈判的语气。
陈山与邵兵一样工于辞令，针锋相对的说：“丽景先行动，只能说明联投的策略成功的磨掉丽景的耐心……”
林泉轻咳了几声，就无视陈山的责问。
“联投目前的动作，除了消磨对手耐心的用意之外，难道给自己留下的身退出的余地？”前几次会议，林泉避而不见，也难怪陈山肚子里压着火，说话就不那么客气了。丽景现在是虎落平阳，却不是没有大财团的尊严。
陈雨坐在那里挺尴尬的，她没指望联投在商业谈判中会手下留情，但联投真的一点情都不留，心里还是怪别扭的。
林泉微眯着眼睛，温吐水一样的坐在媾，似乎不介意陈山的责问，见林泉一点都感觉不到压力的样子，陈山倒没有脾气了，压了压声音，继续问道：“面对上次的情况，联投是否有考虑该如何打破僵局？目前看来，事情不可能一揽子解决掉，联投是否能与丽景先签暑协议？”
“与丽景的协议？”林泉一付回过神似的模样，侧头问方楠，“不是早讨论债权解决方案吗？联投跟丽景什么协议，我有看过吗？”
每个人面前的文件夹里放着同样的资料，方楠见林泉揣着明白装糊涂，将资料翻到与丽景草签的协议，递到林泉的面前：“联投与债权人确立债权解决与世纪城续建方案，丽景将名下三亿四千万股静海建总法人股与5。2亿债务无偿转让联投，联投确保在三个月的期限内向静海建总的偿还这等债务。”
“哦，目前的情况，就算静海建总与债权人就利息成本支付取得谅解，真正要启动世纪城项目，仅靠联投投进去的5。2亿是远远不够，还有十八亿的资金缺口，很让人头疼啊……
列席会议的张碧筠说道：”世纪城总投资规模为68亿，目前投入35亿，扣出丽景的5亿债务，应该还有28亿地接缺口……”
“我记错了？”林泉诧异地看了看左右。
大家一起同情的看着株，看来他这段时间太忙了，连世纪城的关键数据都搞错了。
陈雨渐渐习惯面对林泉。她睁着美丽的眼睛，凝视着林泉心里有着与众人一样的疑问，联投在接解静海建总时，就立下一条原则，丽景世纪城完全建成之后，才开始对外的发售，所以说建设资金都要自筹。
林泉敲敲桌子。说道：：“谁将世纪城的规划图摆出来。”
静海建总一意孤行打造的世纪城项目，借鉴南港新城的模式，但是定位于中高端人群，规划图四四方方，从对角线将整个中南世纪划为两片，东南片与西北片，从西北往中心点，集资建造高级公寓，多层住宅，别墅，东南接近开发区的轻工业区，又是低陷地，将建造一些中低档次住宅区，由于西北接近南港新城与新行政中心，所以是最先施工建设了。
林泉说道：“要说服债权人，必须拿出打动他们主扉地方案，原来的方案大而不当。绝不是胡乱评语，就算联投愿意投入大量的资金，建成之后，销售也成问题，财务上也不会有裨性改善。我还以为你们改动方案了呢？”
方楠说道：“你强调前期关注财务、债务问题，还没有时间去推敲整体方案。”
林泉手放在额头上：“我这么说的”？
大家一起点点头。
“哦。”林泉尴尬的笑笑，“在下一次召集债权人会议之前，你们要重新制定债务解决方案，最主要的一点就是个性世纪城的规划，缩小投资规模，除了已建的项目续建之外，其他的项目能砍则砍，不要犹豫，规模要缩减到55亿以下。”
陈山见林泉轻轻地一扯，话题就扯到世纪方案的推敲上来，心里想着将话题转回过，又担心过于生硬了，他正犹豫间，陈雨开口说道：“就缩减规模，之前就债权人提出过，在此之前的联合谈判中，除南投之外的债权人还提出包括债转股等许多地解决方案，在历次联合谈判纪要上都有记录，这些方案只是跟联投方面的要求出入太大，所以拖延下来，联投除了第一次提出方案，之后地联合谈判中，上下没有对第一次方案进行实质性地修改……”
林泉有些不敢看陈雨的眼神，低头盯着资料本，颀长的手指轻轻敲着桌面，沉默了一会儿，抬起头来说道：“我可以接受的方案有一个要点：第一点，联投从丽景集团接手静海建总45％的股权与5。2亿的债务，重组由债权人与主要股东参与的静海建总董事会、监事会；第二点，债权人放弃静海建总零四年度的利息要求，并放弃零五、零六年的利息要求，彻底解除静海建总的财务成本压力；第三点，静海建总以非公开发行的形式，向主要股东，债权人发售总额不超过十亿元、禁售期为两年的新股筹集下一步的建设资金；第四点，作为债权人减免利息的补偿，随新股发行同等数量的非流通股认沽权证，行权期为两年，两年后，股价低于2。5元，此次发行的新股可以全部由联投以2。5元的价格回购；第五点，缩减世纪城规模，确保世纪城在零六年之前完全建成……”林泉的语速不快，确保在座的众人都能明白他的意思，停顿了一下，“重组静海建总、续建世纪城产东都能明白他的意思，债权人联合谈判我没有必要参加了，我想我的意思很明确了，要把重塑一个新的静海建总当成大家共同的目标。”
顾晓玲这时才明白林泉打的是什么主意。
利用非公开发行、定向配售的模式，将原本由静海建总承担的财务成本轻松化解掉，只需要两年后，静海建总的股价牵牵的站在2。5元之上，联投与静海建总根本不需要为这一方案支付任何代价，而债权人在全额减免利息之后，还可以从配售新股获得3。5亿的收益，以弥补利息损失。最重要的一点，就是各债权人还要继续为静海建总提供世纪城的续建资金。
第八部 第二十六章 世纪城解决方案
最终的谅解协议在林泉提出的五点建议基础上形成，与股权转让协议、定向增发新股议案一并组成彻底改组静海建总的方案，联投最终以十亿现金的代价获得静海建总的控制权。
央行收缩房地产业的银根之后．联投竟然能拿出十亿的现金，其狰狞的实力初露一斑．今人震惊。
谅解协议．俱得静海建总零四年度节约将近1．6的财务成本．一度频临绝境的静海建总在经过小半年的混乱之后．零四年度竟然还出现微薄的盈利，主要得利于基础工程与工业设施的业务贡献。
这时候．人们似乎才发现．除开世纪城项目．静海建总在基础工程与工业设施建设方面有着相当强的实力。更重要的．静海建总获得十五亿世纪城的续建资金，一下子摆脱的困境。
静海建总的股价迅速回到联投最终承诺的行权2。8元附近。
这半年静海建总濒死还生，张涛如遭九重劫难．如数抛出手里的股票，只奢望能回到原先平静的生活中去．仔细审视静海建总事件．前前后后都是联投的风光。
从去年九月抛出大规模开发小户型商品房的计划开始．一切都在联投的掌握之中．联投名下的房地产企业趁机低价储备土地，此次又取得静海建总的控制权．不可谓不完美。
张涛想起顾良宇说地一句话：我们只打劫强盗！
联投从去年九月实施一系列地手段。在迎合市民阶层利益的同时。却让静海市其他开发商、房产中介、炒房投机者尸横遍野，真是狠狠的打劫了一把强盗！联投就能代表正义？只怕未必．这或许是某人的恶趣也说不定．张涛坐在沙发上，叹道：“联投获利静海建总的控制权，只花了十个亿的代价，转眼间市值就增加到18亿。加上此前联合证投吸纳的的流通股．这次更是肥得流油．人家掠夺地水平就是不一样。愣是让人无法说一个‘不’字。”
田丽说道：“‘暴富意味着有人被掠夺’，这话是上次顾良宇说的．丽景算不算被狠狠打劫了一把。你们怎么就同意那份股权转让协议？”
陈雨保持着平静的笑容．说道：“在财务解决方面．丽景确实比不上联投。大概也只有联投有这个实力与魁力提出这个解决方案，并说服债权人接受，这些股权留在丽景手里，却是沉重地包袱。”
“永远不要想去看透他，”张涛心虚的说。“联投的强势，我们又不是第一次体会到……”
这段时间。张涛起起落落．心境却是平和一些了．特别是陈雨将自己名下地股权如数注销．放弃数亿财产的气度让他与田丽尤为愧疚。在他们的心里．一直以为陈雨不过是温室中地花朵．只是幸运的出生在陈家．一旦陈雨有机会展露出她坚毅果决的一面，确实有折服他人的魄力．这点上，陈雨十分像她的父亲陈明行。
张涛一直犹豫着要不要将零二年陈明行吩咐他与田丽找林泉谈判地事实告诉陈雨，一直拖到陈雨彻底辞去静海建总的职务，回到丽景集团担任人事部经理．仍决定将张涛与田丽留在身边，张涛与田丽决定去面对一切。
陈雨回想自己与林泉地感情历程，或许是自己的倔强太错了，张涛与田丽不过扮演他们无法控制的角色，真正要抱怨，或许更该抱怨在背后想操纵一切的父亲。这些年过去了，突然发现追究什么已经没有意义，能再度返回静海的感觉已经相当不错了。
陈雨的笑容很沉静，很美，只是该欣赏的人却不在这里。
田丽此时知道张涛购买静海建总股票的事，那种历劫的感觉如同身受．春节后怀上身孕，心里的那一丝隐隐约约的妄想就彻底捻灭了，此时只计划着买一套房子，开始有经营一个家的念头。想想也真是感慨，以她跟张涛的经济实力．也只能暂时买一套小户型住宅，心想：林泉在打劫强盗的同时．确实也为市民做了一件好事。
田丽对林泉那种隐约而刻骨的恨意．她是没有勇气再去面对了，只想着埋藏心底永远不要去触为好。这么想来，反思自己对陈雨的种种，心里惟有愧疚．只能着好好去弥补。
田丽心里想着买房子，又看不清眼前的局势．随口问道：“静海的房价到底是涨还是跌．怎么就看不清楚了？”
张涛笑了笑．心里还有些别扭．说道：“这个只怕要问林泉．他说涨就涨，说跌就跌．我们买了住的，管他涨还是跌啊。不过盛和家园一开盘就全部售空，我们只能等下一批了。”
“看过规划图．盛和家园的房子还真不错．”陈雨感慨了一句，“我也想着搬出去住．也找不到合适的房子，我们以后做邻居好了。”
陈雨已经主动放弃她在陈家的一切继承权．眼下只是丽景集团的高级白领．不过令人更惊讶的是．陈晨也随陈雨之后，主动放弃自己在陈家的继续权．甚至拒绝到丽景任职，宣言要独力工作养活自己。陈山为此大发雷霆，四处破坏陈晨在静海找工作的事情。
丽景虽然屡遭重创．毕竟在静海还有着深远的影响．特别静海的相关人等将静海建总的重组看成联投与丽景的和解．丽景在静海的地位有一定的回升．算是挽了一些影响。陈晨想在静海找工作自然没有门路。
田丽想到陈晨、嘴角不由的露出笑意。陈晨地性格要比陈雨辣得多。显然不会有陈雨那样地沉重的想法。
张涛说道：“等着吧．天星湖还会推出小户型住宅．只希望某人听到我们的谈话．这次将房子造得更漂亮些。”
陈雨笑了笑：“你对林泉倒是挺有信心的。”
“我对林泉是看不透．但是他说过的话，还是会实现的．只是不知道要等多少时间。”张涛说道．“联投似乎近期会将精力放在世纪城项目上，可能等很长一段时间也说不不定。咦。月牙湖、檀山公寓、鹏润家园、湖山别墅、天际畔家园、南港新城都是出自林泉之手．你说林泉这次会怎样修改世纪城的规划．好歹丽景也是第三大股东。林泉怎么也要事先通一下气吧。”
陈雨无奈地笑笑：“续建工作虽然开展起来．联投方面的安排却让人摸不着头脑．大概只有联投的人知道林泉心里地想法。其他人只怕要等规划完成之后．才会知道全貌。”
尽管曾经的误解给林泉造成许多不必要的伤害，但是林泉公事公办地冷漠也确实让人心酸．田丽知道就算陈雨、林泉心里都有彼此．到今天这种地步。也无法再走到一起、对陈雨来说。最好的结果．就是尽快将林泉从心里驱逐出去．但是能够做到吗？
或许结局对陈雨相说，未免有些残酷。
田丽鼻头有些酸，情不自禁的为陈雨打抱不平，抱怨地说：“世纪城也倾注了你的心血．如何修改规划设计．至少也应跟你商议一下。”
“算了，”陈雨笑了笑．“当初是将世纪城舍弃出去的．怎么还可以说这些话，修改方案出来后，会拿到董事会上讨论的．到时候不就知道了吗？丽景现在也没有精力去关注世纪城的问题了。”
丽景世纪城是丽景地滑铁卢之役．丽景元气大伤．不单将静海建总拱手让出．丽景集团自身的现金流也出现问题．丽景集团业务大受影响．进行影响到员工地士气，优秀员工大量流失．这一切都是丽景此时必需承受的阵痛。
这里抱怨着，陈晨却打来电话：“姐，我听小初说世纪城的规划修改案初稿今天就出来．听说是小任亲自操刀．你要不要去看一看？”
陈雨犹豫了一下，经不住陈晨纠缠，半推半就的答应下来，与张涛、田丽赶到南港大厦楼下与陈晨汇合。到了八楼的联投总部，迎面遇上方楠。
“找林泉啊，”方楠回头看了看。“他可能在办公室，你直接进去找他吧．等会儿有设计院的人过来，我不陪你们进去了。”
“啊，不．”陈雨没想着直接去找林泉．“听说规划修改案初稿定下来了．我们赶过来看看。”
“听说是林泉亲自操刀，我可以眼巴巴的等到现在。”陈晨在一旁插嘴。
“他哪有时间管这么细的事，只给设计院提供的修改思路，不合他意，也不主动去跟人家沟通，直接将修改案打回重做．设计院那里都抱怨了。后来张碧筠主动接过这件事．他现在精力都在金融公司那头．批文刚刚下来，他亲自抓筹建工作。”
“联投要成立金融公司？”陈雨诧异的问，联投发展的步伐真让人惊诧。
“哦、”方楠笑着解释，“跟一般的金融公司有区别，只开展小额贷款业务，初期投入可能只有一两千万。”
陈雨百思不解，林泉将好几个几十亿的大集团扔给别人管理，自已却去搞什么这点规模的金融公司，但是方楠没有多说什么，她也不便追根究底．毕竟是联投未公告的商业秘密。
这时邵兵与杨得志从后面进来．见陈雨在，打了声招呼，便进去找林泉。
方楠出任静海建总的董事长、总裁，不过她也只是过渡性质的，林泉已经决定将邵兵调到静海，与原先就是从静海建总出来的杨得志负责静海建总的日常事务．林泉身边离不开方楠。
联投的人员不多，却占据半层楼．所以总裁办公室都很宽敝。张碧筠与方楠地办公室都有专用会议室。非常气派。林泉、樊春兵地办公室跟她们比起来。就小气多了．樊春兵斥之为彻头彻尾的女权主义。
小初不在公司．陈雨他们在方楠的办公室等了一会儿，方楠与设计院的人拿着世纪城的修改案走回办公室，行政主管们都挤了进来。知道林泉与陈雨往事的人极少．看见陈雨也在，大家都客气的跟她打招呼。以前虽有恩怨，现在丽景也是静海建总地大股东之一啊。
“林泉呢，我刚刚通知他的啊？”樊春兵拿起电话。拨给林泉，“林总啊．要不要我们都过来请你啊？”
林泉拍着脑袋。推门走进方楠办公室里的会议室。看见陈雨．点头问了声好。
平面效果图铺在会议桌上，大家围着会议桌。陈晨回头看了林泉一眼，莫名其妙地说了一句：“好奢侈啊。”
林泉知道她话里的意思．嘿嘿一笑，不应声，头挤进去。仔细去看平面效果图。
虽然从月牙湖小区、檀山公寓、鹏润家园、南港新城等项目里可以略知林泉房产策划的风格．但是这张平面效果图给陈雨地震撼依旧无法言喻。或许可以用陈晨的话评价这份修改方案：“好奢侈！”
将68亿的投资规模缩减到55亿甚至更多．陈雨、陈明杭等人一直以为林泉会将一部分土地闲置起来，暂时不进行开发。
哪里想到林泉会拿出这份方案出来？在世纪城地东南，是一片蓝盈盈的湖水，一道巨大的绿化带沿着对角线横贯世纪城．粗略看去，人工湖与绿化带的面积竟超过一千五百亩。
邵兵这些天一直忙于移交与接手两边公司的事务，还没有时间去关注世纪城地修改案，他人趴在平面效果图上．惊诧的说：“林总奢侈地风格还是没变啊．光人工湖加上人工湿地还有原生态人工森林就有一千二三百亩的面积，放眼全国．也没人敢跟你相提并论啊．归归堆．光这人工湖与人工湿地的总投资就要十七八个亿啊（加上土地）．环境总局是不是该给你发一个环境卫士勋章？”
林泉含笑不语。
张碧筠在一旁替他解释：“世纪城东南是轻工业区，虽然还有一两公里的距离，但在注重人居环境的今日，工区业与高档住宅区必须有足够的隔离带，否则世纪城永远都不可能建设成高档社区。这一地区，地势低陷，最低处，低于海拔五六米，梅雨季节，常常遭淹，加上子虚乌有的风水之说，这一地区不适合用来开发住宅，所以要开挖总面积为五百亩的月牙形人工湖，将世纪城护在里面。人工湖的开挖将极大改善这一地区的地理环境，外围将近一千亩的土地，也将获得开发中档商品住宅的价值，鉴于静海建总不宜在房地产上有所扩张，外围一千亩土地已由天星湖、豪城、佳城三家公司购进，但是三家公司将按比例补贴静海建总开挖人工湖的工程费用，并承诺继续改善外围地区的环境，也就是说，在外围一千亩土地之外，还会与工业区形成一个缓冲带。这么说，世纪城才具备一个高档社区的地理条件。三家公司不会急于开发那片土地．但是会先在规划中的隔离带成立几家苗圃公司，并培育外围的绿化隔离林。人工湖的外围环湖公路以及滨湖绿化带将由市政负责投入一个亿的建设费用。人工湖将与静通运河、小杨河相通同，形成一个水循环，如此一来．世纪城三面环水．就形成绝佳的布局，在世纪城的西面．与南港新城边缘地区相接的地区，这里有一道干涸的民沟，将利用这条民沟开挖一条人工河流，在适当地区增加水域面积，将世纪城与西面的中低档住宅区分隔开来，也进一步的改善世纪城西面的环境。”
“这条粗粗的绿化带是什么意思？”
“世纪城必须有核心的主题内容．缩减规模后的世纪城居住规模只有六千户．而非原有一万二千户，所以没有必要．也没可能继续搞大型的商业街，只要建设完善的精品服务体系就可以了．原有的商业街规划改成景观大道。这条景观大道通过五一桥与新行政中心区相连。在世纪城内画出一道斜孤，直到东南地人工湖湾。长1200米、宽100米．占地一百八十亩地景观大道将集休闲广场与绿化景观于一体，是世纪城的核心与灵魂，每平方米的工程投入将不低于1000元、投入资金为12亿。”
邵兵笑了笑．说道：“好久没见林总奢侈的风格了！”
林泉说道：“开发穷人的住宅是有一分社会责任。开发富人的住宅则是联投的动力。”
张碧筠继续解释世纪城地修改方案：“由于设计中的公寓住宅都在北面以及西面边缘地区．世纪城的规模与面积缩小了将近一半．公交路线将不进入世纪城内部。就方便世纪城采用较封闭地管理模式．也进一步提升世纪城的居住价值。开发商应该向不同价值取向的市民提供不同类型商品住宅，小套型、中档住宅、高档公寓以及豪华住宅。世纪城既然定位于高档住宅。就应该充足考虑到居住者地心理状态。在人工湖与世纪城主区的衔接处还有七百多亩的土地．将用来培育原生态湿地与森林．投入资金为1。8亿。加上其他地区地绿化．世纪城在绿化及景观建设上的投入将达到4。5到5亿．真正用于续建的工程费用只有14亿左右，还有6到7个亿的缺口．到明年年中将视工程进度与房地产业的情况。再决定投入地方式。”
邵兵咂咂嘴．没说什么。这份修改方案他也是第一次见到全貌，不过他早就习惯林泉的惊人之举，倒没有太惊诧的地方。
将大量的土地用来修建绿化带、原生态湿地与森林、人工湖．世纪城就算卖出高价．赢利也很微薄．不过这也是在房市走向不明朗的情况下．最佳的选择．既可以缩短工期，又可以缩小规模降低风险．特别是培育的七百多亩原生态湿地与森林，日后还用来开发一些极品别墅．这也是林泉预留的伏笔。
张碧筠都习惯林泉的思维了，笑了笑，自然不会点破他。
陈雨一边惊诧于方案的大胆．一边不由担心世纪城的赢利状况：“岂不是说要卖出五千六以上的高价．世纪城才会赢利？”
张碧筠笑了笑，说道：“避税有避税的算法．其实世纪城最初投入的四个亿，静海建总与丽景已经作为坏账冲掉了，所以说只要卖出五千二的均价．对于联投来说．就不算亏损，这也是没有办法的事．要彻底解决静海建总的问题，世纪城是必须迈过去的坎，就算亏本，也要在明年底解决掉。当然．账面不会出现亏损，五百亩人工湖与近八百亩的原生态湿地与森林还将计入静海建总的资产。总之将世纪城的问题解决掉之后．静海建总将专注于基础设施与工业设施的建设业务上去．这是静海建筑集团的专长．国家在基础设施建设方面会继续增加投入，静海建总也将获得长足的发屎．房地产开发将与天星湖整合．届时．静海建筑集团将更名为静海建设集团，这也是林泉为静海建总设计的整合之路。”
陈雨惊诧之余，回到家与陈晨将世纪城的整体方案，跟父亲陈明杭、叔叔陈山等人说了一遍。
陈山听说林泉将超过一千五百亩的土地都用来改善世纪城的居住环境．第一印象就是林泉疯了，按照原来的规划方案．只要卖出四千的均价，就可以赢利．林泉这一改．陈山拿出纸笔在纸上飞快的计算着．操．至少到卖出五千六的均价．才能够保本．这个价位比静海市目前的商品房均价要高出33％。
陈明杭倒是一开始就注意到林泉预留的伏笔，淡淡的说道：“五百亩的人工湖与八百亩的原生态湿地与森林，计入静海建总的资产，说它值一亿也行，说值十亿也无不当，说它值十亿．那么只要卖出四千五的均价．就可以赢利，何况世纪城最开始投入的四个亿．在重组之前已经作为坏账冲掉了．更名之后的联合世纪城可以不将这四个亿作为建设成本．只要卖出四千二百的均价．就可以实现账面赢利。按照这份方案建造出来的世纪城如果只卖四千二的均价，只怕购房人都要挤疯掉了。实际上亏损一些．根本无关痛痒．联投资金充足，又不急等静海建总分红利，我看不会出现资金亏损。只要静海房地产的事势控制得很好．世纪城很有可能开出六千的高价。当然．最主要的，这份方案解决了让静海建总陷入破产清算困境的大麻烦，可以让静海建总彻底走上正常发展的轨道，扭转这几年偏离的方向．静海建总股价的回升，才是林泉的主要目标．一旦过了两年禁售期，他手里的几亿股要赚多少钱？这份方案比原来的方案更有操作性，周期几乎缩短了一半，股东大会与债仅人会议通过这份方案应该不会有什么问题。”说到这里，陈明杭淡淡的叹了一口气，“林泉在解决这些问题方面．确实有他人不及的天赋。”
陈雨说道：“实际上．以低价购买世纪城东南人工湖外围土地的天星湖、豪城、佳诚三家公司．将补偿静海建总将近一个亿的工程费用．会进一步增强世纪城的赢利能力。在世纪城的西面，有天星湖开发的一处楼盘．天星湖将增加这处楼盘的环境改造投入，并承担世纪城西线人工河沫外侧的绿化与环境改造．也将进一步降低世纪城本身的成本。当然．天星湖开发的那处楼盘也将因为环境的改善提高了一个档次。在世纪城外围．人工湖、小杨河、静通运河的外围沿岸，市政投入的规模也将达到两个亿。”
陈明杭感慨万千，同样的一份方案．丽景去执行它．效果就会差很多．还付出更昂贵的成本．联投的影响力与实力确实凌驾于一般意义的投资机构之上。
陈雨走后，方楠在林泉办公室里谈及世纪城的修改案．笑着说：“我才发现．修改案以水为主．除了外围的大人工湖、环河．区域内的影观也以水景为主，特别那些庄园别墅可以说是一座座人工岛，想起来还是真熟悉啊．原来前年在威尼斯．某人答应陈菲陵的承诺一直没有忘记啊。”
林泉侧着头，看着方楠，疑惑的问：“是吗？我也为自己的思路感到熟悉呢，原来抄袭威尼斯的影区风格……”
方楠笑着说：“这事现在不用我烦心了，管你心里想着谁，陈菲绫还真耀眼，思雨现在可喜欢她了．天天嚷着还要跟陈菲陵再见一次。”
“有什么好见的．”林泉摇了摇头．“我今天有空．我去接思雨你有空就一起吃饭．没空，我晚上把思雨送还给你。”
官商 第九部 第一章 小美女归来
05年2月6日，国内通过《再生能源法》，将于06年1月1日实施，06年风电投资总量达到500兆瓦（50万千瓦），这将促进国内风电市场的大发展，在相关部门的推动下，风电设施的本土化应用需要达到70％。
这简直是为静海风电设备有限公司量身而制，目前国内风电设备制造商的技术不过关，国外风电设备厂商由于70％本土化的这条要求，一时无法进入国内市场，这两三年的空白期，将静海风电设备有限公司发展的最佳良机。
静海风电设备有限公司，在一期工程建成还没有投产的情况下，又开始二期工程的建设，同时，和黄、东都、vastas、联合新能源投资成立风能研究实验室，负责引进、消化、研发、应用风电技术，增强自身的研发能力。
静海市电力集团、通南市电力公司投资五亿元筹建在北山泽鹿保护区东部滩涂建设风电场示范工程，一期工程拟安装三十三台风力发电机组，明年第四季度第一批10台机组并网发电，2007?( 官商 http://www.xlawen.org/kan/1650/ )