第 64 部分阅读
金江上一次竞标是在大前年，而地点就是城北的确的那块待开发区和大学城那一部分，现在基本上已经竣工，这一下直接让郑钧的腰包鼓到连他自己都难以想象的地步。
看着大堂里不少人在朝着自己敬酒，郑钧知道这里边有多少人巴不得自己死了，又有多少人虚与蛇委的想暗中搞自己一把，而他需要做的只是以不变应万变。
“郑总，这次竞标有想法么？”一旁，一个看上去五十岁的中年人看着郑钧一脸亲切的问道，但没人知道这老犊子曾经买通一部分民工天天闹事甚至于造成了几起工程重伤事件，几次让急需解燃眉之急的郑钧陷入水深火热。
“说实话，有心无力啊，试试吧，如果能的话当然最好！”郑钧呵呵一笑打了个哈哈，开玩笑，谁会跟你说自己的底线是多少，同行是冤家！
“那不打扰郑总您办事了，我那边还有几个客户。”中年人呵呵一笑，眼底闪过一丝轻蔑随后快速离开。
天知道上次竞标有多少人因为郑钧成了落水狗憋足了劲想要整对方一顿，而最好的机会肯定就是这次竞标。
大企业可以融资，小企业可以合作，可以说这次晚会是竞标的一个前提，但同样也是竞标最重要的一个步骤。
因为一切都会在今晚谈妥，而竞标现场只是走个形式。
中国现阶段官商结合之所以猖獗，一方面是没有官路上的人商路根本吃不开，没有商路上的人官路的油水也根本不够。
而另一方面，就是这里边的利润实在太大，根本没人能拒绝。
一个项目大了几百亿小了几亿十几亿，而里边从中间人直到官场受益人能分到3…5个点，这也就意味着上百亿的项目，就有将近5个亿的利润让这些当官的和中间人去分，再小的芝麻官也能分到上百万，一个处级干部一年能挣多少？
当然，不要以为当官的捞足了商场上的人就会吃亏，恰恰相反，这帮搞房地产的赚的是老百姓的钱，一个人几十万上百万，而上千户是多少钱？
根本就是算不完的账，总结成一句话就是全是钱！
一个人喝着红酒，郑钧一脸惬意的坐在沙发上看着形形色色的人，旧人换新人没几个，但其中的确有不少生熟面孔。
“您好，郑总么？”正喝着酒，郑钧突然看到身边一个穿着休闲西服牛仔裤的青年坐在自己对面，轻轻举杯和向自己示意。
“啊，不好意思，最近一直在忙这次竞标的事，不知道您是……”洋溢着一脸微笑，郑钧将疑惑和诧异藏在心底，举杯示意。
“郑总您客气了，我是苏氏集团房地产开发部的，这次也想来凑凑热闹。”潘红升点了点头说道。
苏氏集团房地产开发部？郑钧心里虽然诧异，但依旧一脸的微笑连说着幸会。
苏海波的确有一块地产行业，但说实话作为一个正宗的商人他的钱基本上都是在股里而不是在手上，能做点小地皮的生意已经算是能力极限，而他竟然叫底下地产开发部的人来参加竞标，自取其辱么？
更何况，就算现在苏海波已经稳稳的坐上了金江商业的龙头位置，但和地产界比起来依旧不能相提并论，毕竟家底摆在那呢。
“郑总这两年算是发大财了吧。”潘红升一脸微笑的说道，最为一个部门经理在看到一个老总时并没有任何战战兢兢或者拘束的感觉，反而一切很自然，似乎就是在和一个老朋友说话一样。
“哪啊，我一个哪吃的下那么大一块肉，不少人都在加进去了呢。”郑钧哈哈一笑。
事实也的确如此，一般竞标都分成几类，商业区教育区住宅区全都不同，郑钧不知道用什么方法把大部分全部竞标下来，剩下一些边角料各个大公司看不上全都便宜了不少小企业。
而这么大的项目，郑钧基本上不费吹灰之力就从里边拿到了3个点的利润，然后再和其他各个有意思加盟的人一起赚钱。
而这种加盟，基本上是所有房地产商第二次赚钱的机会，哪怕只要分到一块地皮，对他们来说都是赚钱，而一点没分到的，恐怕一整年的时间都要亏损。
这种现象又叫做二次竞标，不合法但没有人拒绝，毕竟没人和钱有仇，哪怕知道郑钧会里外捞钱但他们也不得不去做这个项目。
“我看好您，如果有机会希望能和您合作一下，这是我的名片！”潘红升笑了笑，从怀里掏出一张名片递给郑钧说道。
“借您吉言，这是我的！”郑钧连忙接过名片，随后将自己的名片送上去，表情不悲不喜。
无商不奸无奸不商，潘红升看着对方一脸豪爽的样子但心里非常清楚这个男人是怎么在前些年一个人将整个金江的油水全部榨干净的，而他要做的，不是和他抢多少生意，而是希望能在他手底下落下一块位置。
刚刚起步的潘红升加上老爷子攒住的钱合起来勉强凑够了三千万，说实话在金江一百万就能创建一个公司但想要搞房地产人家不光要你那100万，还要看你存折里是不是够三千万的存款，否则没两条就倒闭了谁着得起这个急。
而潘红升在利用苏海波的关系建立的苏氏集团房地产开发部么？答案肯定是否定的，这个主意是老爷子给他出的，潘红升注册的公司就叫。
苏食集团地产开发部股份有限公司！
似乎，挂羊头卖狗肉的功夫，老爷子比潘红升还要在行！
第五章挂羊头卖狗肉
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第六章龙争虎斗
？相互递送名片基本上是所有宴会上必要的项目，毕竟一方面是促进大家合作的机会，另一方面就是让整个会场的气氛更加融洽，组织这场宴会的人也会留出很大一部分时间留给这群商人。
“大家安静一下。”将近过了半个小时，手里攥着一沓名片的潘红升看到正座的桌上缓缓站起来一个中年人说话，连忙凝神坐好。
正头戏从现在就要上演了！潘红升非常清楚，虽然今天只是竞标大会之前的晚宴，但基本上所有的事都会在今晚定下，明天因为作者的关系只是走个形式，毕竟竞标过程太激烈。
“今年上边批下来一个大项目大家肯定也都听说了，肯定不是咱们在座的一个人能吞下的，现在我就先说说咱们这次项目的几个重点方针。”中年人款款而谈，而所有人都正襟危坐。
“今年批下来的商业住宅和教育都有很大拓展空间，所以竞标会分成三部分，大家可以把自己的底数说出来，至于你们下面融资还是找投资商不归我们管，咱们也不是第一次，有什么说什么就行！”
中年人一副‘大家都是老交情’的表情说着，在场的不少人都是微笑点头，他们就算再势如水火，也不可能对这个开发部的人表现出来。
当然，如果问这帮房地产商最恨的人是谁，几乎没人会回答自己的同行某某某，而是肯定说这个黑心钻钱眼儿里的房地产商！
太他妈黑了！而且黑的近乎成了潜规则！
“先说商业这一块吧，这块地大家肯定都已经朝思暮想很久了，就在金江城东cbd的重点规划区域旁边，总建筑面积在9。17万平方米，大家有意向的可以说一下你们的报价。”果然，开发部的宋思明直截了当的说出了第一个项目，商业项目。
金江城东cbd规划区这块地方的确是块肥地，先不说周边交通发达而且绿化面积超过50，光是挨着金江政务商务中心和四周的各个金江著名标杆企业就足够让不少人心动。
“有意向的咱们可以先报价，具体的明天再说。”宋思明一脸笑呵呵的说道，不过眼底却闪过一丝亮芒。
几年不开张，开张就抵得上几年的工资，这是他这些年干这行总结出来最精辟的一句话。
“两个亿，两个点。”下面一个留着胡子有些艺术家风范的中年人报了价格。
两个亿，如果是住宅两个亿差不多，但要是商业的话显然根本就是玩笑，而且这块黄金地皮怎么可能两个亿？
不过他的话说出来却没有一个人笑话他，所有人都知道第一个说话的是肯定不会买的，他们为的只是抛砖引玉。
果不其然，在艺术家说完之后立刻身边就有人说话了：“四个亿，两个点。”
四个亿，直接翻了一倍，但大部分人依旧面不变色心不跳，该喝酒喝酒该夹菜夹菜，而潘红升也是竖着耳朵听着，没有一点想要参与的意思。
“五个亿，三个点。”潘红升抬起头看向了说话的人，正是之前交换过名片的郑钧！
五个亿的项目，潘红升了解过郑钧三年前的投资，而短短三年不但本息全收而且看现在脸不红气不喘的样子显然赚了个钵盆满载。
郑钧的话好像一块石头砸进平静的湖面一样，顿时让一直静谧的宴会出现了些许噪杂声，而看着不少人交头接耳频频点头的郑钧依旧面带笑容。
他要的就是这种结果，竞标考验的不仅仅是资本，还考验的是大家之间的尔虞我诈，我先把你们炸干净，接下来的项目可以用更低的价格去谈！
听着郑钧的话，宋思明明显笑了一下，随后朝着对方点了点头，示意已经明白。
三个点，这是最低标准，但谁都明白这基本上已经告诉宋思明，一千五百万你今晚可以拿走！
“七个亿，三个点。”一旁，一个中年人眯着眼睛看了一眼郑钧，随后面带微笑的说道，直接加了两个亿。
这块地皮从价值上来说应该在十一个亿左右，但很显然大家都不愿意去把所有的钱都投在这上面，毕竟后面还有住宅和教育，他们都知道这里边的小九九，不想把钱全浪费在第一波上。
“贾虎，呵呵，上次就和我对着干，不过到最后也是一败涂地的下场，这次还不省心么？”郑钧眯着眼睛低声说着，潘红升听的一清二楚，随后不由得多看了几眼说话的中年人。
“十个亿，四个点。”郑钧举了举酒杯，继续说道，而听见这句话的不少人都咬牙切齿的看着他，眼底闪着阴狠的神色。
十个亿，你出了这么多钱，那接下来我们出家还能有多少利润？
他们都知道上次郑钧商业住宅教育全包是因为贿赂了宋思明的关系，最后这些项目还是翻倍推到了各个房地产手里，两个人等于不费吹灰之力就大赚特赚，而这些房地产商都哑巴吃黄连。
这次呢？他们都不是傻子，同样的亏不可能吃第二次，但如果两个人没有偷偷合作，郑钧真的有这个能力吃下去又怎么办？所有人都陷入了困境。
“十一个亿点。”一旁，一个岁数未必比潘红升大多少的青年忍不住报出了自己的价格，一看就知道是家族企业带出来准备历练一番的，出来之前已经规划出了底线。
亿点。”又一个中年人说话了，敲了敲自己的桌子，轻描淡写的看了眼宋思明，又看了看郑钧。
“12个亿点。”之前的青年再一次说话了，但这次明显不想之前那么轻描淡写，谁都能看出来这个价格已经是他能提出来的极限，和这帮老谋深算的老炮比，这年轻犊子明显还不是个。
的确，一张嘴就是上亿，如果换做潘红升恐怕也好不到哪去，不过这犊子身上没这么多钱，根本不知道这钱的概念是什么。
上亿，对他们来说就是亏损或者盈利，而对潘红升这犊子来说，就是存在银行吃利息，每天当富二代找漂亮姑娘过家家！
亿，4个点。”贾虎第二次说话了，不过这次并有看向任何人，只是扶了扶自己的眼眶，而见到这一幕的宋思明顿时笑了。
“贾老板果然财大气粗，这件事咱们宴会之后再详谈，时间紧迫还是说一下第二块项目的事。”宋思明直接拍板钉钉，不过看到这一幕的众人没有一个人反对或者面露不爽，只是无奈的摇了摇头。
亿拿得出来的人在座的还有，但肯说出这个价格后扶扶自己的眼睛却一个都不存在。
因为这个动作的意思就是，暗地里可以往上加。
第六章龙争虎斗
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第七章暗箱操作
亿，4个点是多少钱宋思明不用算，因为从中捞回扣的肯定不止他一个，大大小小基本上有将近十个人需要从里边拿钱，他只能说从里边占个大股而已，而扶眼睛的意思就是说，可以给他单加到4个点。
也就是说，竞标的这块商业地皮，实际上提给他的点已经超过了不成文规定中的5个点！
“第二块地在金江城北的融景城后面，这块地方相信大家也应该都有所了解，政fu出钱已经将道路拓宽而且将周围的非法住宅全部拆除，总共的占地面积在万平方米。”宋思明飞快的说道，住宅的油水明显不是商业可比的，毕竟商业的容积率必须规定在1。0以下，而商业住宅的容积率可以从2。4到4。5，这也就意味着，竞标住宅的利润只要打通关系基本上可以凭空多赚一倍！
“当然。上面下了规定，这块地的容积率不能超过2。54，也就是说，这块地的总建筑面积不能超过50万平方米。”宋思明耸了耸肩说道，当然，凡是懂行的人都知道后面这句话根本就是屁话，因为只要提的点够多，哪怕盖80万平方米也没人管你！
听着宋思明的话，在座的不少人脸上都出现动心的神色，但也有不少人面露遗憾，因为很多人就算砸锅卖铁也竞标不下来这个项目。
“10个亿。”郑钧说话了，依旧是那张微笑面孔，似乎丝毫没因为之前和贾虎竞标失败而有所不甘。
“12。”
“13。”
不少人都开始说了价格，但很默契的，没人去说会提几个点，因为这种互惠互利的事所有人都会选择利益最大化。
场面势如水火，潘红升一脸淡定的看着大家你一言我一语的抱着价格，似乎他们说的只是数据而不是钱一样，一会的功夫就已经炒到了19个亿，而到这时场面才逐渐有所缓和。
当然，初出茅庐的潘红升虽然知道里边很多潜规则，但实际上对于房地产行业的前瞻性还是有不少缺陷，要知道金江一共就这么大地方，按照政fu划分出来的项目，恐怕下次再竞标至少也是5年以后的事了，5年能发生多少事？你可以公司翻倍盈利，也可以赔的背井离乡！
报出19个亿的人潘红升也在资料里看过，叫孙红权，这些人里唯一的一个非家族企业，也就是说他完全是靠自己打拼到现在这个地步的。金江风水宝地卧虎藏龙。
能一个人靠着一腔热血在金江几近饱和的房地产行业创出这么大的买卖，就算潘红升也不得不佩服。
“孙老板果然豪爽，这件事咱们接下来好好商量，大家也都别着急，还有教育这一块呢。”宋思明呵呵笑着说道，不过潘红升却发现了一件有趣的事情。
那就是孙红权说出19个亿之后似乎还有人要加价，但却被宋思明制止了，可见这个行业里边的条条框框有多少。
“下面是教育这一块……”
潘红升集中精力开始倾听起来，教育这一块说实在的油水并不大，但最好的一点就是有国家的经济补助，也就是说承包下来5个亿，如果你关系通的话可能政fu会拨给你4个亿，也就是说只需要投资1个亿就能收到5个亿带来的利润。
当然，一般人宁可去选择商业和住宅都不会去掺乎教育竞标的这一块项目，全部打点好还行，有些时候就卡在一个地方过不去，那整个工程都要延期，拖一天可能损失就得上万，而且万一遇到看你不顺眼的，保证你抱着猪头都找不到庙门！
劳神费力，不如商业住宅轻松，而且还可以外承包。
金江教育这一块的竞标并不大，最后让郑钧以四个亿的价格竞标下来，其他人看着他和宋思明一唱一和的也都知难而退了，毕竟你强行拉到手里到时候你打点不了人也屁事不管。
似乎一切都已经有了眉目，而这时候的宋思明也敬了大家一杯酒，随后面带微笑的离场。
这犊子还要写整个竞标的规划等等，别看他风光无限就连家产几十亿的房地产商都要看他脸色，可实际上他也就是一个打工的，当然，是高级打工的。
“郑总，恭喜了。”潘红升第二次坐到了郑钧的对面，举着酒杯对郑钧说道。
“哪里哪里，我这次只是个小项目而已，你看他们一张嘴就是十几亿的，我哪出的起。”郑钧呵呵笑着说道。
“那您这次竞标下来的地准备承包出去么？”潘红升点了点头，随后一针见血的问道。
从理论来讲不管是贾虎还是孙红权郑钧他们竞标下来的项目都不可以承包，但可以和其他公司融资去做这个项目，但这里边会牵扯到很多问题。
比如投资谁多谁少，你可以股份制但实际上比如出现事故不可能大家一起赔，而有的公司为了打压其他公司刻意为难制造麻烦也未曾不是没有，这样最后的结果就是大家都伤神费力而且少赚不少。
根据这种情况竞标下来的人就用融资改成了承包，我竞标下来，但我承包给你，我也不用你给我钱但最后政fu研查的时候你必须顺理成章的交货。
听上去似乎稳赚不赔，但实际上呢？4个亿的项目，政fu拨下来3个亿，郑钧等于不费吹灰之力白赚这3个亿，因为他什么都不用做一切都有承包人去办！
“这个还要看情况啊，你知道这次竞标教育这一块有点散，东南西北的各个地方都有大学城和扩建等等，说实话我一个人也跑不了这么多地方，真想找几个人分担一下呢！”郑钧叹了口气，一脸唏嘘的说道，而听见这话的潘红升立刻心底冷笑一番。
很明显，郑钧拿潘红升当初出茅庐的菜鸟了，不但准备承包给潘红升，似乎还要从里边捞到不少好处！
“啊，郑总我正好对这次的一块地方有点兴趣，要不咱们那边坐坐？”潘红升呵呵笑了一声，随后指了指露天阳台处的几个花园椅子说道。
第七章暗箱操作
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第八章尔虞我诈
？整个宴会非常大，因为竞标已经基本定下来，现在的时间基本上就是各个房地产商之间商量融资的关系了。
当然，不要以为这次只有贾虎孙红权和郑钧三个人才能赚一个钵满盆满，实际上除了他们三个人赚的最多之外大部分人都能捞到不少好处。
那些小房地产商可以承包一小块，而那些大点的房地产商不但可以去承包商业的项目，还可以在住宅和教育上面插一把手，这样下来最后的结果就是有钱大家一起赚。
而且在座的不少人即便有能力把项目竞标下来但他们也不会去那么做，毕竟和政fu勾结一旦出现什么纰漏，到时候肯定择不干净，还没准落一个偷税漏税的下场。
此时此刻会场外面的二楼花园内，郑钧和潘红升有一搭没一搭的闲聊着，两个人都没把话题转移到融资方面。
郑钧是在等，虽然他之前并没见过潘红升也不知道苏氏集团这个房地产开发部，但谁先说话基本上就等于失去了一半的话语权，他要看看这个年轻人到底几斤几两，而事实证明郑钧已经开始对潘红升刮目相看了。
而潘红升也再等，不过很可惜他并不是和郑钧勾心斗角而是等着其他人过来先找他谈，毕竟他要融资的可能就是大学城里的一栋宿舍楼而已。
“咳咳，潘经理，不知道您公司的周转情况怎么样？”终于郑钧忍不住先说话了，他并不是不够深沉而是耽误不起这个时间，毕竟他还要去找别人洽谈。
“公司周转？没问题。”潘红升愣了一下，随后一脸微笑着点了点头，一共三千万资产一分钱没动，这轴转起来还不快？而听见这话的郑钧却以为一向不将触手伸到房地产界的苏海波似乎已经蠢蠢欲动了。
有必要打压一下！郑钧心里想着。
“潘经理看年龄不大吧，能坐上一个经历的位置肯定不容易。”郑钧转移了话题，他还要思量思量到底怎么做这笔生意。
当然，如果是别人郑钧肯定会旁敲侧击的打听一下这个公司的实力和前景，但眼前的这个人既然已经说是苏氏集团那就没必要问的太细了，不过这老狐狸还是对潘红升年纪轻轻就身居高位有些好奇。
“呵呵，帮家里人干点活。”潘红升有些‘腼腆’的笑了笑，不过这句话却让听闻的郑钧心头一动。
帮家里人干点活，也就是说眼前这个人肯定是苏氏集团的小少爷，未来苏氏集团的接班人？这种牛。逼可不是谁都敢乱吹的，而且最近金江正好流传着苏海波有个私生子的消息。
虽然苏氏集团在房地产行业上并没有太大建树对自己也未必有什么帮助，但郑钧还是想到了合则两利的原因。
房地产行业为什么涉足的人少，因为房地产并不单纯的是地皮买卖或者盖楼，其中大大小小至少和50个公司有关系。
建筑公司，燃气公司，灯具公司，瓷砖公司甚至于热水器空调等等电器公司都有着千丝万缕的联系，郑钧虽然在这方面有不少人，但却并没有想苏海波这种混到龙头企业的大客户。
“哦呵呵，潘经理那肯定一表人才，现在的年轻人都仗着家里有点钱就到处逍遥，可实际上他们耽误的是自己的青春。”郑钧一副语重心长的说道，不着痕迹的拍了潘红升一个马屁。
“呵，我也是无聊想找点事做。”潘红升再次干笑了一声，随后轻声问道：“郑总这次我想把在城北大学城那边的工程包下来，不知道您这边方便不方便。”
晚上10点，潘红升终于按捺不住直截了当的说了出来。
“城北大学城？”郑钧愣了一下，随后皱着眉思索了几分钟，然后一脸为难的样子却并没说话。
“潘经理你不知道，城北大学城这块其实包给你也没什么，但你也知道这次竞标下来这么多钱我肯定没办法帮你出这块地的钱。”
郑钧轻描淡写的说着，但潘红升心底却一阵冷笑。
这如意算盘打的，本来这钱就应该你出，因为最后最大的受益人是你，可听这口气似乎要潘红升出钱，去和别的想要承包的凑那4个亿！
也就是说，潘红升他们一大批人出4个亿，国家政fu拨给郑钧4个亿，里外里郑钧光是动动嘴皮子就落下8个亿！
“郑总您看您说的，这么大的公司肯定不在乎那块地方是吧，城北那边不就是两栋楼么，我承包下来也得有资金去盖啊，而且您看您竞标不可能说……”潘红升皮笑肉不笑的说着，两个人直接开始你一言我一语的扯虎皮。
不管最后自己出不出这个钱，最后这块地也肯定是他的，潘红升非常明白这一点，但他现在要做的就是将对方想要压榨自己一番的心里扼杀掉，省的竣工了再有不少麻烦。
“潘经理，您看您苏氏集团这么大的企业而且最近混的风生水起，肯定不会因为区区几千万大费周章吧，而且万一上面查下来日子可就不好过了。”郑钧继续说着，但明显已经有些不耐，虽然眼前这个小犊子岁数不大，但不管自己怎么动之以情晓之以理都没有一点用，嘴跟铁打的似的就是不松口！
“上面查下来您这边也肯定不好收场是吧。”潘红升针锋相对的回应道。
“但是潘经理你别忘了，我和宋思明的关系肯定不是你能了解的，说句实话和你透个底，我这次是主动选择的教育这一块项目，怕的是群起而攻之，否则今天三项照样还都是我家的。”郑钧一脸冷笑的看着潘红升，直接一个下马威。
“郑总，既然你也在上面有关系，不知道和吕书记关系怎么样？”潘红升眯着眼睛笑呵呵的说道。
“最近他从泰山回来给我家送来了不少好烟，有机会我也给您拿两条吧。”潘红升没等郑钧回答直接说道。
吕书记，郑钧听见这个名字就已经知道是谁，整个金江政委表面上的二把手实际上早已经只手遮天的市委副书记，而这个人会给苏海波家送烟？苏海波巴结着他还差不多。
“我姥爷姓蒋。”潘红升敲了敲桌子，一脸微笑的看着郑钧说道。
第八章尔虞我诈
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第九章谈妥
第九章谈妥——
？扯虎皮拉大旗并不是潘红升的作风，但他明白在这个人吃人的圈子里如果你没有后台就意味着别人往死里欺负你，直到你不得不退出为止，而和老爷子最后聊天当中潘红升也明白了这尊半佛半魔的老爷子话中有话的含意。
我姥爷姓蒋，潘红升这五个字说的轻描淡写，但实际上却好像一柄巨大的锤子砸在郑钧胸口上。
他能认识宋思明这种政委的人不可能不了解金江其他方面的情况，而且蒋老太爷在金江军区的权威任何人都知道，宁顽不灵的军痞形象甚至延伸到了市委以及各个权贵耳朵里，而眼前这个年轻人的姥爷竟然是……
郑钧脸上没有一点笑容，错愕了一番随后轻咳了一声掩饰自己的尴尬，随后再看向潘红升的眼神瞬间不一样了。
一个明显｜乳臭未干的毛头小子为什么能进入这个金江99商人都没办法进入的场子本来就是个问题，而和自己这种张口闭口就几十亿上百亿的人说话没有一点紧张和负担更是同龄人中少有，再加上和自己讨价还价不卑不亢的姿态，郑钧真觉得对方说的话是真的。
而且就算话里有水份，肯定也不会偏离多少，毕竟他所表现出来的反映就不可能是普通人家。
“潘经理今年多大了？”郑钧呵呵笑着问道，不着痕迹的看了看周围有没有人随后再次转过头看着潘红升问道。
“20，上学晚，刚刚高三毕业。”潘红升实话实说道，而这句话却再次让郑钧呆了一呆。
开什么玩笑？刚刚高三毕业家里就出钱让你去炒房地产，这一赔可不是几百万几千万的问题，没有根基的人恐怕一夜之间就会从亿万富翁变成穷光蛋。
脸上的肌肉明显一抽，郑钧强笑了一下随后说道：“潘经理果然年轻有为，我长你两轮，就托大叫你声小潘了，你叫我郑叔就行，我和吕书记也都不错。”
潘经理到小潘，郑总到郑叔，不得不说郑钧已经足够降低自己了。
要知道不管如何潘红升和自己终究只是个小的不能再小的合作伙伴，但对于长远目光的投资郑钧一向把握的很准，他看得出来眼前这个青年将来肯定大有作为。
最起码，有红色子弟的家庭，这个人将来肯定有自己用的到的地方。
“郑叔您叫我红升就行，红色的红，升起的升。”潘红升一脸受宠若惊的说道，似乎能结实到郑钧非常意外，而事实上潘红升已经想到了这种情况。
他之所以没有一点一点的说自己身边的亲戚朋友沾亲带故的说一大堆只是简单的说了一句话，完全是为了锚定，让郑钧心里就给自己一个非常高的定位，而接下来就算郑钧不问潘红升的年龄，这犊子也会假装一阵唏嘘把自己的年龄说出来再敲山震虎。
当然，这种手段郑钧早已经见过无数次，但很可惜，他已经认定潘红升的话里就算水份但也肯定是自己的贵人。
“好，红升，好名字啊。”郑钧呵呵笑着说道，随后从手里递上去了另外一张金色的名片，潘红升不着痕迹的扫了一眼，随后连忙放在兜里。
这张名片并不是之前那张写着单位名称和公司电话的名片，而是郑钧私人的，包括手机和住址的所有信息在里边，这也就意味着如果潘红升要找郑钧恐怕直接一个电话就能找到。
“红升啊，既然你叫我一声郑叔，那我也肯定不能再管你要什么这费用那费用了，咱们直接说说承包的项目吧，毕竟你也是出来历练历练，郑叔多说你几句，省的你有不懂的吃亏。”郑钧一副语重心长的表情说道。
“是，郑叔您说。”
潘红升连忙答应，这犊子并不是得便宜卖乖的人，人家既然已经不再为难你，听几句废话怎么了？再说，人家说的未必都没用，多听一遍也能免得自己事后吃亏。
“这次城北的两栋楼说是教育项目，只能是九层建筑，但实际上可以九层以上盖住宅，至于容积率怎么审核，上面怎么下指标这个肯定得你去跑，明白么？”郑钧一语双关的说道，语气中明显有提点的意思。
的确，这老狐狸三千万都肯不去赚，就已经说明他对潘红升的想法了，至于再帮帮忙提点一下之类自然更不必提。
“明白。”潘红升连忙点头，这个问题他也在想。
今天就算和郑钧签下来项目，自己也有很多地方要跑，发改委房产局甚至地税局都要他亲自去跑一趟才行，毕竟盖楼属于社会事业，和商业相比条条框框多了不少，人家东西卖了可以偷税漏税，可你这楼就摆在那，你怎么偷税漏税？
“教育项目上面下来的指标肯定是标配，所以除了电梯之外肯定还有空调等等电器方面的东西，既然承包给你我就不能插手了，否则坏了规矩咱们谁也不好办，当然，如果实在有问题你可以给我打电话，咱们一起商量解决。”郑钧说道：“上面的指标可能是十万级的中央空调，但既然上面有住宅你就不能这么整，具体的你可以跑跑看。”
“明白，您说的这些我大概都知道怎么办，而且应该没什么问题。”潘红升点了点头，示意清楚，这些东西他已经从之前老爹甩给他的一本笔记里看的差不多了，虽然有些出入但大体不变。
“郑总，郑总你在这呢啊！”
郑钧和潘红升洋洋洒洒说了将近十几分钟，旁边不少拿酒杯喝酒的老总都时不时的朝着他们的方向瞄去，一个项目谈下来也就几分钟的事，而两个人就跟一见如故似的一聊就是半个小时，不少人都等的有些不耐烦了，终于，有个人硬着头皮举着酒杯朝两人走过去。
“啊何总，真是，我都没看见您过来，来来来赶紧坐，红升，帮叔管服务生要一个果盘。”郑钧一脸惊喜的起身给说话的干瘦男人拉了个座，随后起身对着潘红升说道，而明白意思的潘红升直接起身对着两人笑了笑，朝着服务生走
第十章买手机
第十章买手机——
？顺利完成，潘红升看着手里的授权书，嘴角泛起一丝笑意，放在副驾驶座上直接扬长而去。
好的开始是成功的一半，这小犊子几乎已经将郑钧这方面拿下，只要自己按时按量完成任务，两栋楼最后不管盈利多少都是自己的。
别以为郑钧会赔钱，政fǔ补贴已经让他不会赔一分钱，他承包出去只是能赚双份的钱而已。
当然，这双份的钱也比自己的利润要大不少，毕竟潘红升都不知道最后自己保本之后能不能赚到三千万。
轻车熟路的回家，因为高考结束的关系唐佳佳现在基本上都住在苏雅苏雪家，一方面有人给她们做饭，另一方面房子的确够大，好几间客房随便就算再来几个也完全不觉得挤。
“张博文打电话来了。”刚一进门潘红升就听见苏雅对着自己说道，俨然一副家庭主妇的样子，不过正在玩手机的苏雪却抬头看了潘红升一眼，哼了一声，再次低头。
三个人不知道商量什么了，对潘红升不能说不能不热但只字不提感情方面的事，让原本因为林红怡离开就略显空虚的潘大流氓心里只抓挠挠。
“给我打电话什么事？”潘红升愣了一下，随后问道。
“他说晚点在打过来，这都毕业了你是不是该买个手机了，大家想找你都找不到。”苏雪说话了，这个精灵古怪的丫头还是忍不住和潘红升聊了起来。
“对啊，正好佳佳也说换个手机，直接一起买了就好。”苏雅也连忙说道，两个人经常很长时间都见不到潘红升，又没有电话天知道对方死哪去了。
当然，这也是潘红升不想要电话其中非常重要的一个原因，有了电话就等于自己被牵绊住了。
“不用了，回头我自己买就好了。”唐佳佳连忙说道，不过也看向潘红升。
“得，那这么着直接走吧，万尚地下一层不是有一个苹果专卖店么，我也奢侈一回。”潘红升呵呵一笑。
潘红升也觉得要个手机算是当务之急了，至少自己和郑钧以及以后在官场商场上的那些人要用得着，不能说有急事的时候死活找不到你。
“听说4s出了，我看看怎么样我也换一个。”苏雪一脸期待的说着，随后拉着苏雅朝着楼上换衣服去。
“你不用给我买的，我过两天回家自己买就行了。”唐佳佳并没换衣服，虽然苏雅苏雪给她找了睡衣，但从小生活习惯就很好的唐佳佳每天起床肯定换上自己的衣服，当然，还有很重要的一部分原因就是他不习惯没穿内衣就面对潘红升。
似乎感觉很别扭。
“没事，也不贵，没准买俩还能便宜呢。”潘红升惬意的坐在沙发上，横竖看了唐佳佳两眼，好像在看一件艺术品一样，弄得对方一脸红晕，随后砸吧砸吧嘴说道。
“那我回头把钱给你。”唐佳佳一脸郑重的说道。
她再傻也知道潘红升的身家绝对不是一个普通的平头老百姓，光是那天在演唱会出现的‘潘华山’就让她知道自己和这个男生比有很大差距，她不想让别人说自己傍大款。
虽然只有她自己才会有这种想法。
“好说好说。”潘红升直接敷衍过去，手里攥着三千万流动资金让他买两个手机潘红升肯定不会犹豫，在他看来三千万就相当于三千块钱，花一块钱买俩手机很值，而且还有一个是给唐佳佳买的。
白了潘红升一眼，唐佳佳哼了一声随后朝着楼上走去，没过一会三个人就一起下来了，苏雅苏雪上半身齐肩短袖，下面也都是裙子，再加上长得一模一样让潘红升看的值眼晕，而唐佳佳虽然穿的只是牛仔裤，但紧绷的窄腿却将她的身材完美的勾勒出来。
女大十八变，要变胸先变！
“上车吧，咱们直接去转转，说好了今天不看衣服了啊！”潘红升提前打好了预防针，一想起逛街这犊子腿肚子就转筋，没办法被苏雅苏雪吓出来的条件反射。
“知道啦，真烦人！”苏雪脸上一红，哼了一声。
潘红升这两天的确忙，一方面是跑郑钧的事，另一方面就是和房产规划局的人上下打点，而且潘红升刚刚起步，根本就是个两眼一抹黑的愣头青，这两天忙来忙去真是有种抱着猪头找不到庙门的感觉，人累，心也累。
当然，对于这种情况潘红升也和老爷子说过，但老爷子只是呵呵一笑让他自己看着办，无奈之下潘红升也算是陷入瓶颈。
昂科雷稳稳的停在万尚门口，潘红升将三女放下来之后立刻将车停在停车场，随后龙行虎步的和几人汇合，一起坐电梯到地下一层。
金江的苹果店只有三家，潘红升不知道另外两家的情况但对万尚的情况算是非常清楚，而且想起来就头皮发麻。
将近两百平米的店铺基本上让人流堵的水泄不通，而且因为有试用机的关系潘红升十个有九个都是看看玩玩然后离开，甚至不少人手里攥着个苹果还和柜台机比比。
“今天怎么人这么少啊？”潘红升大老远就看见今天苹果店比平时少了将近三分之二的人，看到这一幕的他脸上立刻乐了。
“少还不好，非跟平常似的你才高兴啊！”苏雪白了潘红升一眼，而潘红升也没理会一直和自己对着干的苏雪，直接走到服务员的柜台前。
“您好，现在还有IPHONE4么？给我来俩。”潘红升指着标价4999的苹果手机说道，不过心里还是有些心疼。
“您好您要多少个G的？”一听见有一口气买俩的，服务员立刻来了精神，一脸微笑的问道。
“就这个就行，来俩。”潘红升敲了敲桌子下面的16G黑色IPHONE4说道，而目光一瞥却看见一旁的一对情侣手里攥着一个白色的苹果手机。
“诶，您等会，给我来一黑的一白的。”潘红升大刀阔斧的说道，而身后三个女孩都忍不住要笑出声来，潘红升的形象太像暴发户了。
“哦好。”点头示意了一下，售货人员直接走进了柜台后面的房间，过了很长时间才一脸为难的拿出两个手机盒子，有些欲言又止的看着潘红升。
“先生您好，现在白色IPHONE4只有一款32G的，而且只剩下一台了，您要是要就给你开票了。”售货人员一脸歉意的说道，而听见这话的潘红升还没发言，一旁的那对情侣当中的女的却说话了。
“诶，我们先来的，您给我们开票吧，我们要。”
第十一章送你两个黑的
第十一章送你两个黑?( 姐妹花的贴身保镖 http://www.xlawen.org/kan/454/ )
看着大堂里不少人在朝着自己敬酒，郑钧知道这里边有多少人巴不得自己死了，又有多少人虚与蛇委的想暗中搞自己一把，而他需要做的只是以不变应万变。
“郑总，这次竞标有想法么？”一旁，一个看上去五十岁的中年人看着郑钧一脸亲切的问道，但没人知道这老犊子曾经买通一部分民工天天闹事甚至于造成了几起工程重伤事件，几次让急需解燃眉之急的郑钧陷入水深火热。
“说实话，有心无力啊，试试吧，如果能的话当然最好！”郑钧呵呵一笑打了个哈哈，开玩笑，谁会跟你说自己的底线是多少，同行是冤家！
“那不打扰郑总您办事了，我那边还有几个客户。”中年人呵呵一笑，眼底闪过一丝轻蔑随后快速离开。
天知道上次竞标有多少人因为郑钧成了落水狗憋足了劲想要整对方一顿，而最好的机会肯定就是这次竞标。
大企业可以融资，小企业可以合作，可以说这次晚会是竞标的一个前提，但同样也是竞标最重要的一个步骤。
因为一切都会在今晚谈妥，而竞标现场只是走个形式。
中国现阶段官商结合之所以猖獗，一方面是没有官路上的人商路根本吃不开，没有商路上的人官路的油水也根本不够。
而另一方面，就是这里边的利润实在太大，根本没人能拒绝。
一个项目大了几百亿小了几亿十几亿，而里边从中间人直到官场受益人能分到3…5个点，这也就意味着上百亿的项目，就有将近5个亿的利润让这些当官的和中间人去分，再小的芝麻官也能分到上百万，一个处级干部一年能挣多少？
当然，不要以为当官的捞足了商场上的人就会吃亏，恰恰相反，这帮搞房地产的赚的是老百姓的钱，一个人几十万上百万，而上千户是多少钱？
根本就是算不完的账，总结成一句话就是全是钱！
一个人喝着红酒，郑钧一脸惬意的坐在沙发上看着形形色色的人，旧人换新人没几个，但其中的确有不少生熟面孔。
“您好，郑总么？”正喝着酒，郑钧突然看到身边一个穿着休闲西服牛仔裤的青年坐在自己对面，轻轻举杯和向自己示意。
“啊，不好意思，最近一直在忙这次竞标的事，不知道您是……”洋溢着一脸微笑，郑钧将疑惑和诧异藏在心底，举杯示意。
“郑总您客气了，我是苏氏集团房地产开发部的，这次也想来凑凑热闹。”潘红升点了点头说道。
苏氏集团房地产开发部？郑钧心里虽然诧异，但依旧一脸的微笑连说着幸会。
苏海波的确有一块地产行业，但说实话作为一个正宗的商人他的钱基本上都是在股里而不是在手上，能做点小地皮的生意已经算是能力极限，而他竟然叫底下地产开发部的人来参加竞标，自取其辱么？
更何况，就算现在苏海波已经稳稳的坐上了金江商业的龙头位置，但和地产界比起来依旧不能相提并论，毕竟家底摆在那呢。
“郑总这两年算是发大财了吧。”潘红升一脸微笑的说道，最为一个部门经理在看到一个老总时并没有任何战战兢兢或者拘束的感觉，反而一切很自然，似乎就是在和一个老朋友说话一样。
“哪啊，我一个哪吃的下那么大一块肉，不少人都在加进去了呢。”郑钧哈哈一笑。
事实也的确如此，一般竞标都分成几类，商业区教育区住宅区全都不同，郑钧不知道用什么方法把大部分全部竞标下来，剩下一些边角料各个大公司看不上全都便宜了不少小企业。
而这么大的项目，郑钧基本上不费吹灰之力就从里边拿到了3个点的利润，然后再和其他各个有意思加盟的人一起赚钱。
而这种加盟，基本上是所有房地产商第二次赚钱的机会，哪怕只要分到一块地皮，对他们来说都是赚钱，而一点没分到的，恐怕一整年的时间都要亏损。
这种现象又叫做二次竞标，不合法但没有人拒绝，毕竟没人和钱有仇，哪怕知道郑钧会里外捞钱但他们也不得不去做这个项目。
“我看好您，如果有机会希望能和您合作一下，这是我的名片！”潘红升笑了笑，从怀里掏出一张名片递给郑钧说道。
“借您吉言，这是我的！”郑钧连忙接过名片，随后将自己的名片送上去，表情不悲不喜。
无商不奸无奸不商，潘红升看着对方一脸豪爽的样子但心里非常清楚这个男人是怎么在前些年一个人将整个金江的油水全部榨干净的，而他要做的，不是和他抢多少生意，而是希望能在他手底下落下一块位置。
刚刚起步的潘红升加上老爷子攒住的钱合起来勉强凑够了三千万，说实话在金江一百万就能创建一个公司但想要搞房地产人家不光要你那100万，还要看你存折里是不是够三千万的存款，否则没两条就倒闭了谁着得起这个急。
而潘红升在利用苏海波的关系建立的苏氏集团房地产开发部么？答案肯定是否定的，这个主意是老爷子给他出的，潘红升注册的公司就叫。
苏食集团地产开发部股份有限公司！
似乎，挂羊头卖狗肉的功夫，老爷子比潘红升还要在行！
第五章挂羊头卖狗肉
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第六章龙争虎斗
？相互递送名片基本上是所有宴会上必要的项目，毕竟一方面是促进大家合作的机会，另一方面就是让整个会场的气氛更加融洽，组织这场宴会的人也会留出很大一部分时间留给这群商人。
“大家安静一下。”将近过了半个小时，手里攥着一沓名片的潘红升看到正座的桌上缓缓站起来一个中年人说话，连忙凝神坐好。
正头戏从现在就要上演了！潘红升非常清楚，虽然今天只是竞标大会之前的晚宴，但基本上所有的事都会在今晚定下，明天因为作者的关系只是走个形式，毕竟竞标过程太激烈。
“今年上边批下来一个大项目大家肯定也都听说了，肯定不是咱们在座的一个人能吞下的，现在我就先说说咱们这次项目的几个重点方针。”中年人款款而谈，而所有人都正襟危坐。
“今年批下来的商业住宅和教育都有很大拓展空间，所以竞标会分成三部分，大家可以把自己的底数说出来，至于你们下面融资还是找投资商不归我们管，咱们也不是第一次，有什么说什么就行！”
中年人一副‘大家都是老交情’的表情说着，在场的不少人都是微笑点头，他们就算再势如水火，也不可能对这个开发部的人表现出来。
当然，如果问这帮房地产商最恨的人是谁，几乎没人会回答自己的同行某某某，而是肯定说这个黑心钻钱眼儿里的房地产商！
太他妈黑了！而且黑的近乎成了潜规则！
“先说商业这一块吧，这块地大家肯定都已经朝思暮想很久了，就在金江城东cbd的重点规划区域旁边，总建筑面积在9。17万平方米，大家有意向的可以说一下你们的报价。”果然，开发部的宋思明直截了当的说出了第一个项目，商业项目。
金江城东cbd规划区这块地方的确是块肥地，先不说周边交通发达而且绿化面积超过50，光是挨着金江政务商务中心和四周的各个金江著名标杆企业就足够让不少人心动。
“有意向的咱们可以先报价，具体的明天再说。”宋思明一脸笑呵呵的说道，不过眼底却闪过一丝亮芒。
几年不开张，开张就抵得上几年的工资，这是他这些年干这行总结出来最精辟的一句话。
“两个亿，两个点。”下面一个留着胡子有些艺术家风范的中年人报了价格。
两个亿，如果是住宅两个亿差不多，但要是商业的话显然根本就是玩笑，而且这块黄金地皮怎么可能两个亿？
不过他的话说出来却没有一个人笑话他，所有人都知道第一个说话的是肯定不会买的，他们为的只是抛砖引玉。
果不其然，在艺术家说完之后立刻身边就有人说话了：“四个亿，两个点。”
四个亿，直接翻了一倍，但大部分人依旧面不变色心不跳，该喝酒喝酒该夹菜夹菜，而潘红升也是竖着耳朵听着，没有一点想要参与的意思。
“五个亿，三个点。”潘红升抬起头看向了说话的人，正是之前交换过名片的郑钧！
五个亿的项目，潘红升了解过郑钧三年前的投资，而短短三年不但本息全收而且看现在脸不红气不喘的样子显然赚了个钵盆满载。
郑钧的话好像一块石头砸进平静的湖面一样，顿时让一直静谧的宴会出现了些许噪杂声，而看着不少人交头接耳频频点头的郑钧依旧面带笑容。
他要的就是这种结果，竞标考验的不仅仅是资本，还考验的是大家之间的尔虞我诈，我先把你们炸干净，接下来的项目可以用更低的价格去谈！
听着郑钧的话，宋思明明显笑了一下，随后朝着对方点了点头，示意已经明白。
三个点，这是最低标准，但谁都明白这基本上已经告诉宋思明，一千五百万你今晚可以拿走！
“七个亿，三个点。”一旁，一个中年人眯着眼睛看了一眼郑钧，随后面带微笑的说道，直接加了两个亿。
这块地皮从价值上来说应该在十一个亿左右，但很显然大家都不愿意去把所有的钱都投在这上面，毕竟后面还有住宅和教育，他们都知道这里边的小九九，不想把钱全浪费在第一波上。
“贾虎，呵呵，上次就和我对着干，不过到最后也是一败涂地的下场，这次还不省心么？”郑钧眯着眼睛低声说着，潘红升听的一清二楚，随后不由得多看了几眼说话的中年人。
“十个亿，四个点。”郑钧举了举酒杯，继续说道，而听见这句话的不少人都咬牙切齿的看着他，眼底闪着阴狠的神色。
十个亿，你出了这么多钱，那接下来我们出家还能有多少利润？
他们都知道上次郑钧商业住宅教育全包是因为贿赂了宋思明的关系，最后这些项目还是翻倍推到了各个房地产手里，两个人等于不费吹灰之力就大赚特赚，而这些房地产商都哑巴吃黄连。
这次呢？他们都不是傻子，同样的亏不可能吃第二次，但如果两个人没有偷偷合作，郑钧真的有这个能力吃下去又怎么办？所有人都陷入了困境。
“十一个亿点。”一旁，一个岁数未必比潘红升大多少的青年忍不住报出了自己的价格，一看就知道是家族企业带出来准备历练一番的，出来之前已经规划出了底线。
亿点。”又一个中年人说话了，敲了敲自己的桌子，轻描淡写的看了眼宋思明，又看了看郑钧。
“12个亿点。”之前的青年再一次说话了，但这次明显不想之前那么轻描淡写，谁都能看出来这个价格已经是他能提出来的极限，和这帮老谋深算的老炮比，这年轻犊子明显还不是个。
的确，一张嘴就是上亿，如果换做潘红升恐怕也好不到哪去，不过这犊子身上没这么多钱，根本不知道这钱的概念是什么。
上亿，对他们来说就是亏损或者盈利，而对潘红升这犊子来说，就是存在银行吃利息，每天当富二代找漂亮姑娘过家家！
亿，4个点。”贾虎第二次说话了，不过这次并有看向任何人，只是扶了扶自己的眼眶，而见到这一幕的宋思明顿时笑了。
“贾老板果然财大气粗，这件事咱们宴会之后再详谈，时间紧迫还是说一下第二块项目的事。”宋思明直接拍板钉钉，不过看到这一幕的众人没有一个人反对或者面露不爽，只是无奈的摇了摇头。
亿拿得出来的人在座的还有，但肯说出这个价格后扶扶自己的眼睛却一个都不存在。
因为这个动作的意思就是，暗地里可以往上加。
第六章龙争虎斗
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第七章暗箱操作
亿，4个点是多少钱宋思明不用算，因为从中捞回扣的肯定不止他一个，大大小小基本上有将近十个人需要从里边拿钱，他只能说从里边占个大股而已，而扶眼睛的意思就是说，可以给他单加到4个点。
也就是说，竞标的这块商业地皮，实际上提给他的点已经超过了不成文规定中的5个点！
“第二块地在金江城北的融景城后面，这块地方相信大家也应该都有所了解，政fu出钱已经将道路拓宽而且将周围的非法住宅全部拆除，总共的占地面积在万平方米。”宋思明飞快的说道，住宅的油水明显不是商业可比的，毕竟商业的容积率必须规定在1。0以下，而商业住宅的容积率可以从2。4到4。5，这也就意味着，竞标住宅的利润只要打通关系基本上可以凭空多赚一倍！
“当然。上面下了规定，这块地的容积率不能超过2。54，也就是说，这块地的总建筑面积不能超过50万平方米。”宋思明耸了耸肩说道，当然，凡是懂行的人都知道后面这句话根本就是屁话，因为只要提的点够多，哪怕盖80万平方米也没人管你！
听着宋思明的话，在座的不少人脸上都出现动心的神色，但也有不少人面露遗憾，因为很多人就算砸锅卖铁也竞标不下来这个项目。
“10个亿。”郑钧说话了，依旧是那张微笑面孔，似乎丝毫没因为之前和贾虎竞标失败而有所不甘。
“12。”
“13。”
不少人都开始说了价格，但很默契的，没人去说会提几个点，因为这种互惠互利的事所有人都会选择利益最大化。
场面势如水火，潘红升一脸淡定的看着大家你一言我一语的抱着价格，似乎他们说的只是数据而不是钱一样，一会的功夫就已经炒到了19个亿，而到这时场面才逐渐有所缓和。
当然，初出茅庐的潘红升虽然知道里边很多潜规则，但实际上对于房地产行业的前瞻性还是有不少缺陷，要知道金江一共就这么大地方，按照政fu划分出来的项目，恐怕下次再竞标至少也是5年以后的事了，5年能发生多少事？你可以公司翻倍盈利，也可以赔的背井离乡！
报出19个亿的人潘红升也在资料里看过，叫孙红权，这些人里唯一的一个非家族企业，也就是说他完全是靠自己打拼到现在这个地步的。金江风水宝地卧虎藏龙。
能一个人靠着一腔热血在金江几近饱和的房地产行业创出这么大的买卖，就算潘红升也不得不佩服。
“孙老板果然豪爽，这件事咱们接下来好好商量，大家也都别着急，还有教育这一块呢。”宋思明呵呵笑着说道，不过潘红升却发现了一件有趣的事情。
那就是孙红权说出19个亿之后似乎还有人要加价，但却被宋思明制止了，可见这个行业里边的条条框框有多少。
“下面是教育这一块……”
潘红升集中精力开始倾听起来，教育这一块说实在的油水并不大，但最好的一点就是有国家的经济补助，也就是说承包下来5个亿，如果你关系通的话可能政fu会拨给你4个亿，也就是说只需要投资1个亿就能收到5个亿带来的利润。
当然，一般人宁可去选择商业和住宅都不会去掺乎教育竞标的这一块项目，全部打点好还行，有些时候就卡在一个地方过不去，那整个工程都要延期，拖一天可能损失就得上万，而且万一遇到看你不顺眼的，保证你抱着猪头都找不到庙门！
劳神费力，不如商业住宅轻松，而且还可以外承包。
金江教育这一块的竞标并不大，最后让郑钧以四个亿的价格竞标下来，其他人看着他和宋思明一唱一和的也都知难而退了，毕竟你强行拉到手里到时候你打点不了人也屁事不管。
似乎一切都已经有了眉目，而这时候的宋思明也敬了大家一杯酒，随后面带微笑的离场。
这犊子还要写整个竞标的规划等等，别看他风光无限就连家产几十亿的房地产商都要看他脸色，可实际上他也就是一个打工的，当然，是高级打工的。
“郑总，恭喜了。”潘红升第二次坐到了郑钧的对面，举着酒杯对郑钧说道。
“哪里哪里，我这次只是个小项目而已，你看他们一张嘴就是十几亿的，我哪出的起。”郑钧呵呵笑着说道。
“那您这次竞标下来的地准备承包出去么？”潘红升点了点头，随后一针见血的问道。
从理论来讲不管是贾虎还是孙红权郑钧他们竞标下来的项目都不可以承包，但可以和其他公司融资去做这个项目，但这里边会牵扯到很多问题。
比如投资谁多谁少，你可以股份制但实际上比如出现事故不可能大家一起赔，而有的公司为了打压其他公司刻意为难制造麻烦也未曾不是没有，这样最后的结果就是大家都伤神费力而且少赚不少。
根据这种情况竞标下来的人就用融资改成了承包，我竞标下来，但我承包给你，我也不用你给我钱但最后政fu研查的时候你必须顺理成章的交货。
听上去似乎稳赚不赔，但实际上呢？4个亿的项目，政fu拨下来3个亿，郑钧等于不费吹灰之力白赚这3个亿，因为他什么都不用做一切都有承包人去办！
“这个还要看情况啊，你知道这次竞标教育这一块有点散，东南西北的各个地方都有大学城和扩建等等，说实话我一个人也跑不了这么多地方，真想找几个人分担一下呢！”郑钧叹了口气，一脸唏嘘的说道，而听见这话的潘红升立刻心底冷笑一番。
很明显，郑钧拿潘红升当初出茅庐的菜鸟了，不但准备承包给潘红升，似乎还要从里边捞到不少好处！
“啊，郑总我正好对这次的一块地方有点兴趣，要不咱们那边坐坐？”潘红升呵呵笑了一声，随后指了指露天阳台处的几个花园椅子说道。
第七章暗箱操作
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第八章尔虞我诈
？整个宴会非常大，因为竞标已经基本定下来，现在的时间基本上就是各个房地产商之间商量融资的关系了。
当然，不要以为这次只有贾虎孙红权和郑钧三个人才能赚一个钵满盆满，实际上除了他们三个人赚的最多之外大部分人都能捞到不少好处。
那些小房地产商可以承包一小块，而那些大点的房地产商不但可以去承包商业的项目，还可以在住宅和教育上面插一把手，这样下来最后的结果就是有钱大家一起赚。
而且在座的不少人即便有能力把项目竞标下来但他们也不会去那么做，毕竟和政fu勾结一旦出现什么纰漏，到时候肯定择不干净，还没准落一个偷税漏税的下场。
此时此刻会场外面的二楼花园内，郑钧和潘红升有一搭没一搭的闲聊着，两个人都没把话题转移到融资方面。
郑钧是在等，虽然他之前并没见过潘红升也不知道苏氏集团这个房地产开发部，但谁先说话基本上就等于失去了一半的话语权，他要看看这个年轻人到底几斤几两，而事实证明郑钧已经开始对潘红升刮目相看了。
而潘红升也再等，不过很可惜他并不是和郑钧勾心斗角而是等着其他人过来先找他谈，毕竟他要融资的可能就是大学城里的一栋宿舍楼而已。
“咳咳，潘经理，不知道您公司的周转情况怎么样？”终于郑钧忍不住先说话了，他并不是不够深沉而是耽误不起这个时间，毕竟他还要去找别人洽谈。
“公司周转？没问题。”潘红升愣了一下，随后一脸微笑着点了点头，一共三千万资产一分钱没动，这轴转起来还不快？而听见这话的郑钧却以为一向不将触手伸到房地产界的苏海波似乎已经蠢蠢欲动了。
有必要打压一下！郑钧心里想着。
“潘经理看年龄不大吧，能坐上一个经历的位置肯定不容易。”郑钧转移了话题，他还要思量思量到底怎么做这笔生意。
当然，如果是别人郑钧肯定会旁敲侧击的打听一下这个公司的实力和前景，但眼前的这个人既然已经说是苏氏集团那就没必要问的太细了，不过这老狐狸还是对潘红升年纪轻轻就身居高位有些好奇。
“呵呵，帮家里人干点活。”潘红升有些‘腼腆’的笑了笑，不过这句话却让听闻的郑钧心头一动。
帮家里人干点活，也就是说眼前这个人肯定是苏氏集团的小少爷，未来苏氏集团的接班人？这种牛。逼可不是谁都敢乱吹的，而且最近金江正好流传着苏海波有个私生子的消息。
虽然苏氏集团在房地产行业上并没有太大建树对自己也未必有什么帮助，但郑钧还是想到了合则两利的原因。
房地产行业为什么涉足的人少，因为房地产并不单纯的是地皮买卖或者盖楼，其中大大小小至少和50个公司有关系。
建筑公司，燃气公司，灯具公司，瓷砖公司甚至于热水器空调等等电器公司都有着千丝万缕的联系，郑钧虽然在这方面有不少人，但却并没有想苏海波这种混到龙头企业的大客户。
“哦呵呵，潘经理那肯定一表人才，现在的年轻人都仗着家里有点钱就到处逍遥，可实际上他们耽误的是自己的青春。”郑钧一副语重心长的说道，不着痕迹的拍了潘红升一个马屁。
“呵，我也是无聊想找点事做。”潘红升再次干笑了一声，随后轻声问道：“郑总这次我想把在城北大学城那边的工程包下来，不知道您这边方便不方便。”
晚上10点，潘红升终于按捺不住直截了当的说了出来。
“城北大学城？”郑钧愣了一下，随后皱着眉思索了几分钟，然后一脸为难的样子却并没说话。
“潘经理你不知道，城北大学城这块其实包给你也没什么，但你也知道这次竞标下来这么多钱我肯定没办法帮你出这块地的钱。”
郑钧轻描淡写的说着，但潘红升心底却一阵冷笑。
这如意算盘打的，本来这钱就应该你出，因为最后最大的受益人是你，可听这口气似乎要潘红升出钱，去和别的想要承包的凑那4个亿！
也就是说，潘红升他们一大批人出4个亿，国家政fu拨给郑钧4个亿，里外里郑钧光是动动嘴皮子就落下8个亿！
“郑总您看您说的，这么大的公司肯定不在乎那块地方是吧，城北那边不就是两栋楼么，我承包下来也得有资金去盖啊，而且您看您竞标不可能说……”潘红升皮笑肉不笑的说着，两个人直接开始你一言我一语的扯虎皮。
不管最后自己出不出这个钱，最后这块地也肯定是他的，潘红升非常明白这一点，但他现在要做的就是将对方想要压榨自己一番的心里扼杀掉，省的竣工了再有不少麻烦。
“潘经理，您看您苏氏集团这么大的企业而且最近混的风生水起，肯定不会因为区区几千万大费周章吧，而且万一上面查下来日子可就不好过了。”郑钧继续说着，但明显已经有些不耐，虽然眼前这个小犊子岁数不大，但不管自己怎么动之以情晓之以理都没有一点用，嘴跟铁打的似的就是不松口！
“上面查下来您这边也肯定不好收场是吧。”潘红升针锋相对的回应道。
“但是潘经理你别忘了，我和宋思明的关系肯定不是你能了解的，说句实话和你透个底，我这次是主动选择的教育这一块项目，怕的是群起而攻之，否则今天三项照样还都是我家的。”郑钧一脸冷笑的看着潘红升，直接一个下马威。
“郑总，既然你也在上面有关系，不知道和吕书记关系怎么样？”潘红升眯着眼睛笑呵呵的说道。
“最近他从泰山回来给我家送来了不少好烟，有机会我也给您拿两条吧。”潘红升没等郑钧回答直接说道。
吕书记，郑钧听见这个名字就已经知道是谁，整个金江政委表面上的二把手实际上早已经只手遮天的市委副书记，而这个人会给苏海波家送烟？苏海波巴结着他还差不多。
“我姥爷姓蒋。”潘红升敲了敲桌子，一脸微笑的看着郑钧说道。
第八章尔虞我诈
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第九章谈妥
第九章谈妥——
？扯虎皮拉大旗并不是潘红升的作风，但他明白在这个人吃人的圈子里如果你没有后台就意味着别人往死里欺负你，直到你不得不退出为止，而和老爷子最后聊天当中潘红升也明白了这尊半佛半魔的老爷子话中有话的含意。
我姥爷姓蒋，潘红升这五个字说的轻描淡写，但实际上却好像一柄巨大的锤子砸在郑钧胸口上。
他能认识宋思明这种政委的人不可能不了解金江其他方面的情况，而且蒋老太爷在金江军区的权威任何人都知道，宁顽不灵的军痞形象甚至延伸到了市委以及各个权贵耳朵里，而眼前这个年轻人的姥爷竟然是……
郑钧脸上没有一点笑容，错愕了一番随后轻咳了一声掩饰自己的尴尬，随后再看向潘红升的眼神瞬间不一样了。
一个明显｜乳臭未干的毛头小子为什么能进入这个金江99商人都没办法进入的场子本来就是个问题，而和自己这种张口闭口就几十亿上百亿的人说话没有一点紧张和负担更是同龄人中少有，再加上和自己讨价还价不卑不亢的姿态，郑钧真觉得对方说的话是真的。
而且就算话里有水份，肯定也不会偏离多少，毕竟他所表现出来的反映就不可能是普通人家。
“潘经理今年多大了？”郑钧呵呵笑着问道，不着痕迹的看了看周围有没有人随后再次转过头看着潘红升问道。
“20，上学晚，刚刚高三毕业。”潘红升实话实说道，而这句话却再次让郑钧呆了一呆。
开什么玩笑？刚刚高三毕业家里就出钱让你去炒房地产，这一赔可不是几百万几千万的问题，没有根基的人恐怕一夜之间就会从亿万富翁变成穷光蛋。
脸上的肌肉明显一抽，郑钧强笑了一下随后说道：“潘经理果然年轻有为，我长你两轮，就托大叫你声小潘了，你叫我郑叔就行，我和吕书记也都不错。”
潘经理到小潘，郑总到郑叔，不得不说郑钧已经足够降低自己了。
要知道不管如何潘红升和自己终究只是个小的不能再小的合作伙伴，但对于长远目光的投资郑钧一向把握的很准，他看得出来眼前这个青年将来肯定大有作为。
最起码，有红色子弟的家庭，这个人将来肯定有自己用的到的地方。
“郑叔您叫我红升就行，红色的红，升起的升。”潘红升一脸受宠若惊的说道，似乎能结实到郑钧非常意外，而事实上潘红升已经想到了这种情况。
他之所以没有一点一点的说自己身边的亲戚朋友沾亲带故的说一大堆只是简单的说了一句话，完全是为了锚定，让郑钧心里就给自己一个非常高的定位，而接下来就算郑钧不问潘红升的年龄，这犊子也会假装一阵唏嘘把自己的年龄说出来再敲山震虎。
当然，这种手段郑钧早已经见过无数次，但很可惜，他已经认定潘红升的话里就算水份但也肯定是自己的贵人。
“好，红升，好名字啊。”郑钧呵呵笑着说道，随后从手里递上去了另外一张金色的名片，潘红升不着痕迹的扫了一眼，随后连忙放在兜里。
这张名片并不是之前那张写着单位名称和公司电话的名片，而是郑钧私人的，包括手机和住址的所有信息在里边，这也就意味着如果潘红升要找郑钧恐怕直接一个电话就能找到。
“红升啊，既然你叫我一声郑叔，那我也肯定不能再管你要什么这费用那费用了，咱们直接说说承包的项目吧，毕竟你也是出来历练历练，郑叔多说你几句，省的你有不懂的吃亏。”郑钧一副语重心长的表情说道。
“是，郑叔您说。”
潘红升连忙答应，这犊子并不是得便宜卖乖的人，人家既然已经不再为难你，听几句废话怎么了？再说，人家说的未必都没用，多听一遍也能免得自己事后吃亏。
“这次城北的两栋楼说是教育项目，只能是九层建筑，但实际上可以九层以上盖住宅，至于容积率怎么审核，上面怎么下指标这个肯定得你去跑，明白么？”郑钧一语双关的说道，语气中明显有提点的意思。
的确，这老狐狸三千万都肯不去赚，就已经说明他对潘红升的想法了，至于再帮帮忙提点一下之类自然更不必提。
“明白。”潘红升连忙点头，这个问题他也在想。
今天就算和郑钧签下来项目，自己也有很多地方要跑，发改委房产局甚至地税局都要他亲自去跑一趟才行，毕竟盖楼属于社会事业，和商业相比条条框框多了不少，人家东西卖了可以偷税漏税，可你这楼就摆在那，你怎么偷税漏税？
“教育项目上面下来的指标肯定是标配，所以除了电梯之外肯定还有空调等等电器方面的东西，既然承包给你我就不能插手了，否则坏了规矩咱们谁也不好办，当然，如果实在有问题你可以给我打电话，咱们一起商量解决。”郑钧说道：“上面的指标可能是十万级的中央空调，但既然上面有住宅你就不能这么整，具体的你可以跑跑看。”
“明白，您说的这些我大概都知道怎么办，而且应该没什么问题。”潘红升点了点头，示意清楚，这些东西他已经从之前老爹甩给他的一本笔记里看的差不多了，虽然有些出入但大体不变。
“郑总，郑总你在这呢啊！”
郑钧和潘红升洋洋洒洒说了将近十几分钟，旁边不少拿酒杯喝酒的老总都时不时的朝着他们的方向瞄去，一个项目谈下来也就几分钟的事，而两个人就跟一见如故似的一聊就是半个小时，不少人都等的有些不耐烦了，终于，有个人硬着头皮举着酒杯朝两人走过去。
“啊何总，真是，我都没看见您过来，来来来赶紧坐，红升，帮叔管服务生要一个果盘。”郑钧一脸惊喜的起身给说话的干瘦男人拉了个座，随后起身对着潘红升说道，而明白意思的潘红升直接起身对着两人笑了笑，朝着服务生走
第十章买手机
第十章买手机——
？顺利完成，潘红升看着手里的授权书，嘴角泛起一丝笑意，放在副驾驶座上直接扬长而去。
好的开始是成功的一半，这小犊子几乎已经将郑钧这方面拿下，只要自己按时按量完成任务，两栋楼最后不管盈利多少都是自己的。
别以为郑钧会赔钱，政fǔ补贴已经让他不会赔一分钱，他承包出去只是能赚双份的钱而已。
当然，这双份的钱也比自己的利润要大不少，毕竟潘红升都不知道最后自己保本之后能不能赚到三千万。
轻车熟路的回家，因为高考结束的关系唐佳佳现在基本上都住在苏雅苏雪家，一方面有人给她们做饭，另一方面房子的确够大，好几间客房随便就算再来几个也完全不觉得挤。
“张博文打电话来了。”刚一进门潘红升就听见苏雅对着自己说道，俨然一副家庭主妇的样子，不过正在玩手机的苏雪却抬头看了潘红升一眼，哼了一声，再次低头。
三个人不知道商量什么了，对潘红升不能说不能不热但只字不提感情方面的事，让原本因为林红怡离开就略显空虚的潘大流氓心里只抓挠挠。
“给我打电话什么事？”潘红升愣了一下，随后问道。
“他说晚点在打过来，这都毕业了你是不是该买个手机了，大家想找你都找不到。”苏雪说话了，这个精灵古怪的丫头还是忍不住和潘红升聊了起来。
“对啊，正好佳佳也说换个手机，直接一起买了就好。”苏雅也连忙说道，两个人经常很长时间都见不到潘红升，又没有电话天知道对方死哪去了。
当然，这也是潘红升不想要电话其中非常重要的一个原因，有了电话就等于自己被牵绊住了。
“不用了，回头我自己买就好了。”唐佳佳连忙说道，不过也看向潘红升。
“得，那这么着直接走吧，万尚地下一层不是有一个苹果专卖店么，我也奢侈一回。”潘红升呵呵一笑。
潘红升也觉得要个手机算是当务之急了，至少自己和郑钧以及以后在官场商场上的那些人要用得着，不能说有急事的时候死活找不到你。
“听说4s出了，我看看怎么样我也换一个。”苏雪一脸期待的说着，随后拉着苏雅朝着楼上换衣服去。
“你不用给我买的，我过两天回家自己买就行了。”唐佳佳并没换衣服，虽然苏雅苏雪给她找了睡衣，但从小生活习惯就很好的唐佳佳每天起床肯定换上自己的衣服，当然，还有很重要的一部分原因就是他不习惯没穿内衣就面对潘红升。
似乎感觉很别扭。
“没事，也不贵，没准买俩还能便宜呢。”潘红升惬意的坐在沙发上，横竖看了唐佳佳两眼，好像在看一件艺术品一样，弄得对方一脸红晕，随后砸吧砸吧嘴说道。
“那我回头把钱给你。”唐佳佳一脸郑重的说道。
她再傻也知道潘红升的身家绝对不是一个普通的平头老百姓，光是那天在演唱会出现的‘潘华山’就让她知道自己和这个男生比有很大差距，她不想让别人说自己傍大款。
虽然只有她自己才会有这种想法。
“好说好说。”潘红升直接敷衍过去，手里攥着三千万流动资金让他买两个手机潘红升肯定不会犹豫，在他看来三千万就相当于三千块钱，花一块钱买俩手机很值，而且还有一个是给唐佳佳买的。
白了潘红升一眼，唐佳佳哼了一声随后朝着楼上走去，没过一会三个人就一起下来了，苏雅苏雪上半身齐肩短袖，下面也都是裙子，再加上长得一模一样让潘红升看的值眼晕，而唐佳佳虽然穿的只是牛仔裤，但紧绷的窄腿却将她的身材完美的勾勒出来。
女大十八变，要变胸先变！
“上车吧，咱们直接去转转，说好了今天不看衣服了啊！”潘红升提前打好了预防针，一想起逛街这犊子腿肚子就转筋，没办法被苏雅苏雪吓出来的条件反射。
“知道啦，真烦人！”苏雪脸上一红，哼了一声。
潘红升这两天的确忙，一方面是跑郑钧的事，另一方面就是和房产规划局的人上下打点，而且潘红升刚刚起步，根本就是个两眼一抹黑的愣头青，这两天忙来忙去真是有种抱着猪头找不到庙门的感觉，人累，心也累。
当然，对于这种情况潘红升也和老爷子说过，但老爷子只是呵呵一笑让他自己看着办，无奈之下潘红升也算是陷入瓶颈。
昂科雷稳稳的停在万尚门口，潘红升将三女放下来之后立刻将车停在停车场，随后龙行虎步的和几人汇合，一起坐电梯到地下一层。
金江的苹果店只有三家，潘红升不知道另外两家的情况但对万尚的情况算是非常清楚，而且想起来就头皮发麻。
将近两百平米的店铺基本上让人流堵的水泄不通，而且因为有试用机的关系潘红升十个有九个都是看看玩玩然后离开，甚至不少人手里攥着个苹果还和柜台机比比。
“今天怎么人这么少啊？”潘红升大老远就看见今天苹果店比平时少了将近三分之二的人，看到这一幕的他脸上立刻乐了。
“少还不好，非跟平常似的你才高兴啊！”苏雪白了潘红升一眼，而潘红升也没理会一直和自己对着干的苏雪，直接走到服务员的柜台前。
“您好，现在还有IPHONE4么？给我来俩。”潘红升指着标价4999的苹果手机说道，不过心里还是有些心疼。
“您好您要多少个G的？”一听见有一口气买俩的，服务员立刻来了精神，一脸微笑的问道。
“就这个就行，来俩。”潘红升敲了敲桌子下面的16G黑色IPHONE4说道，而目光一瞥却看见一旁的一对情侣手里攥着一个白色的苹果手机。
“诶，您等会，给我来一黑的一白的。”潘红升大刀阔斧的说道，而身后三个女孩都忍不住要笑出声来，潘红升的形象太像暴发户了。
“哦好。”点头示意了一下，售货人员直接走进了柜台后面的房间，过了很长时间才一脸为难的拿出两个手机盒子，有些欲言又止的看着潘红升。
“先生您好，现在白色IPHONE4只有一款32G的，而且只剩下一台了，您要是要就给你开票了。”售货人员一脸歉意的说道，而听见这话的潘红升还没发言，一旁的那对情侣当中的女的却说话了。
“诶，我们先来的，您给我们开票吧，我们要。”
第十一章送你两个黑的
第十一章送你两个黑?( 姐妹花的贴身保镖 http://www.xlawen.org/kan/454/ )