第 27 部分阅读
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集团总部要跟控股公司的分部借办公室，这个集团总裁也太无所谓了。
张碧筠耸耸肩，表示自己实在没话可说。
林泉对自己的安排很满意，对张碧筠很满意，对张碧筠说道：“孙菲菲到联投当财务总监，好象她的注册会计师刚刚考过，方楠是你的总裁助理，你别指望帅哥了，不然老叶在省城也不安心。”
邵兵在旁边忘不了插口，说道：“谁不放心谁？”见张碧筠美目瞪他，连忙转移话题到林泉身上，“林总，听说陈菲绫约你吃饭，可整出什么诽闻没有？”
林泉摊摊手：“我也很期待，可是她第二天没有出现。”
当天到医院看望李丽，谁还记得那挡子事，再说也没开口应承下来。
接下来几天，林泉就等着叶经强、邵兵、顾良宇考察天润、静海两座烂尾楼。如果这两座能分开得远一些，对顾宪章的影响也没有这么深。但是这两栋就肩并肩紧挨着一起，尤为刺目。中间只隔着百米低矮的商店街。
“这两栋楼需要同时进行续建，同时更头换面进行宣传，只对一栋楼进行续建销售，势必会受到另一栋楼地影响。这种心理暗示作用对营销的不利程度很难估算出来。星湖地产与星湖营销地同事组成一个项目组，做出一分策划案，对外部环境的改造，主要是将中间的商店旧街盘下来，拆除清理，修建一座城市休闲广场，将两栋独立的高层塑造成一个整体。”
两栋大厦，一栋三十六层，一栋三十八层。已经结构封顶，只欠外墙装饰与内部结构、内部装潢没做。续建地话，只要资金充足，一年左右的时间就能完工，总建筑面积十三万六千平方米。
“整体拍卖价格？”
“各方面的债权总额为六点七亿，市政府承诺剔除所有帐面之外的隐形债务，拍卖底价还没有出来，估计在四亿到五亿之间，这么大的盘子，除了我们，还没有其他的公司在做准备。”
“四到五亿啊。续建与内部结构还要投入一个亿，中间的商店街盘下来修建城市广场要多少钱？”
“预算案是四千五百万。”
“内部装潢预算呢？”
“每平方米两千到两千五，总额为两亿七千万到三亿四千万。”
“这么说前后要投入七到九亿才能拿出手销售啊。”林泉沉吟了一会儿，这两栋楼，他关注有将近一年的时间了，虽然这几个月都是叶经强、顾良宇在负责相关的事宜，林泉对天润与静海大厦地熟悉程度不比他们低，抬头说，“我们过去看看吧。”
“这……”叶经强犹豫了一下，“那里有些混乱。”
林泉知道他指的混乱是什么，虽然两栋烂尾都用围墙沿街封了进来，但是围墙给扒开一个口子，这座城市至少有数百名流浪汉、乞丐将那里看成栖身之所，还有分成好几个派系，两栋楼地债权转移了多次，最终没能续建成功的很大原因就是住在里面流浪汉的阻挠。
林泉挥了挥手，说道：“坐道奇去，你们的车就不要开了，看我这样子，他们或许以为我是去入伙的。”
大家跟着笑了笑，见林泉坚持去看现场，就一起坐那辆其貌不扬的道奇公羊过去。
两栋烂尾楼位于碧晴巷的接头巷尾，碧晴巷很短，南北五百米，是条商店街，陈旧破落的两层商铺，两栋烂尾楼位于碧晴巷东，一头一尾，中间夹着一百多米长的商铺房，对面，碧晴巷的西侧是一排五百多米长地商铺房，商铺房的背后几十进五六十年代老院子，再过去，就是未央湖。
在两栋烂尾楼的背后，就是这座城市地十字大道中山南路。
星湖地产做出的策划书，就是将碧晴巷东侧地环境进行改造，溶入中山南路的优良环境中去。
林泉从车里下来，坐到轮椅上，让众人推着他上了碧晴巷。
叶经强等人亲自到现场考察过好几次，临街一家商店的老板，四十多岁的中年人，热情的跑过来，跟叶经强、顾良宇宙打招呼。
叶经强介绍他说：“这是那边的店老板，张叔华老板，我们过来调查，他帮了不少忙。张老板，这是我们林总。”
“林总？”张老板忙从口袋里掏烟，矮着身子递过去，“林总这么年轻，觉得你很面熟啊，是不是什么时间见过面？”
林泉接过烟，拿在手里轻轻捏着，笑着说：“去年我过来做过一次调查，还请张老板写过一张调查表，张老板还记得？”
“哦，记得了，你那时说是大学生社会实践调查，去年九月，对，去年九月，具体日子记不得了，但你这个人我记得，问题多的让人不耐烦，我当时就想，一个出来做调查的大学生，哪来这么多问题？原来如此，原来如此……”
林泉笑着不说话。叶经强看了顾良宇一眼，原来林泉早就做了细致详细的调查。顾良宇、邵兵到是见怪不怪，林泉让他们接手一件大项目之前，他肯定会做一番调查，整个信息调研部地调查未必有他一人做得周详、深入。
“这么说来，你们公司再打算接手这两栋楼？”
林泉点点头，“有这个打算，不过还在考虑中，这两栋楼转手了四五次，都没能续建成功，反而深陷债权纠纷的泥泞，我们没有完全把握是不会考虑接手地，现在只是考察。”
“唉，有这两栋烂尾楼来，碧晴巷就成了这座城市的烂疮疤。两栋烂尾楼里有四川帮、湖南帮等十几个帮派，原来整条街经营五金用具。治安乱了之后，五金店开始改洗头房了，都盼着政府整治，去年听说这一片划入旧城改造规划，可是一年多过去了，没见有什么动静。”
林泉坐轮椅从碧晴巷穿过，每隔两三家店面就有一家洗头房，街头巷尾加起来不下四五十家，街道坑坑洼洼，五月下旬，天气渐渐炎热，穿着暴露的女子依门傍户。张叔华的一家小五金可谓惨淡经营，所幸店铺是自家的，勉强维持生活。
“就没考虑到泰山租家店面，将这里的店面租出去，那里好象聚集着许多家五金店？”
“租出去？租给他们开洗头房，祖上的面子都丢光了，跟这种事一点关系都不能沾。我在泰山有一家店面，小一点，这边就当仓库好了，大宗生意就回这里拿货。”
林泉沉吟了一会儿，说道：“张老板从小生长在这里，对这里的人和事应该很熟悉，东面的店有二十七家，加上后面九进院子，我希望张老板帮我们联系一下业主，我名下的公司，愿意以市政给定的拆迁补偿标准，买下所有的产权，我们不会一家家的签合约，张老板能帮我们将他们组织起来一起签协议，我可以支付总额１％作为报酬。”
１％地报酬相当可观了。
“真的要搞拆迁？”张叔华兴奋的问，不过有些犹豫，“有些人靠这里的皮肉生意生财，谁要带头联系拆迁，只怕……”
林泉转过头对邵兵说道：“联系一下张局长，看能不能三天之间将这些洗头店、按摩店都清除出去？”
“要是这样，我可以帮助的，再说大家都盼着拆迁，迁出这个鬼地方，对子女影响都不好啊，晚上出夜门还危险，前些年就出好几宗事，唉，多好的姑娘……”
林泉等人随后从围墙扒在口子里进入天润大厦，还真够大的，前面的广场就有百十米的纵深，不过堆满各式的生活与建筑垃圾，林泉等人的出现，惊动了长期盘踞在里面的流浪汉，一堆堆地挤进大厅里，看着衣冠楚楚的林泉等人，似乎意识到他们过来考察楼盘，不过这种情形，他们见多了，眼睛都带着不屑。
林泉看着大厅，对顾良宇他们说道：“真美啊，天润请的是过外建筑师设计，设计稿出来有十年了，看起来丝毫没落伍啊，真对得起那八百万地设计费。”
邵兵可没看出堆满垃圾、水泥地都没好好做、钢筋头都露出来、挤满衣裳褴褛的流浪汉、还充满着尿骚味地大厅有什么美感。
回到道奇公羊上，方楠想起那一双双贪婪的眼睛，不寒而栗。
“只怕他们不会这么轻易就能赶走的。”
“现在什么时代，帮派？帮派都不会跟政府斗的，先清除洗头房，将碧晴巷东侧的地盘都吃下来，然而清天润、静海两栋楼里的帮派，派我联系一下刘青山，我过几天就去拜访他，这份大礼就算我送给他当上常务副市长的贺礼，不过，他也不能不出一分力啊！”
碧晴巷的糟糕治安与Se情洗头房，连同两栋烂尾楼，以及烂尾楼里的流浪汉帮派，成为这座城市心脏地区最刺眼的疮疤，要是能将这里治理好，可是真心为民的政绩。
第四部 第三章 找不找和黄合作
联系市局与市容执法队，拆迁的事，估计问题也不大，刘青山有什么地方能出力？要钱？要钱得找罗遇良啊。
罗遇良现在是省建行行长，林泉要用钱，都直接找他。星湖实业帐里还有一亿四千万，两栋楼的拍卖底价为四到五亿，加上拆迁的前期费用，就说要从建行贷出三亿到四亿的样子，才能将两栋楼同时吃下来，之后还要续建、内外部装潢，然而才能重新开盘销售。
“找不找和黄合作？”
林泉笑了笑，犹豫了一下，说道：“这个人情，我一人送给顾宪章，有顾宪章在后面撑着，资金链不会脱节。”
静海联合投资名下的主要资产包括北京三十六号别墅，中兴广场两层楼，檀山公寓十五套豪宅，星湖苑三栋整楼，南港大厦四分之一的产权，拿这些做抵押，前期的款项不成问题。
星湖物业每个月至少有两百套房产过户，购房预交的房款会在星湖物业的房款专设帐户上滞留二十二个工作日，等一切手续办妥之后，再将房款转给售房人。星湖物业购房款专设帐户上的资金维持在一亿到一点五亿之间波动，实在不行，这笔资金可以调出来就应急。
这笔资金现在被用在一级证券市场审购新股套利，相对于波澜起伏、充满各种内幕的二级证券市场，一级市场审购新股套利相当稳定，审购新股的中签率虽然很低，通常在２％以下，也就是说用一个亿的资金去审购新股，只能买到两百万元地新股，但是新股上市都会受到追捧，通常几天之内就会上涨３０％甚至更多，至少获利六十万元。审购资金的冻结期为四个工作日，也就是动用一个亿的资金，在四个工作日之内能够获利六十万。大资金审购新股，只要有源源不断的新股推出来，一般一年的稳定获利在１５％以上。而星湖物业购房专设帐户上的资金都是购房人预存进去的，用这笔资金去做没有多少风险的审购新股运作，每年可以白得两千万以上地利润。
星湖实业财务部下设一个证券分部，处理这方面地业务，当然林泉严禁这笔资金进入风险巨大的二级证券市场（股市）逐利。
除了这笔资金可以动用，但是有违规操作的风险之外，星湖地产下边还有一些待售的房产，可以暂时冻结起来抵押贷款，差不多能筹集一个亿左右的资金，当然，这样做对星湖置业与星湖地产今年的业绩有很大的影响。
只要将两栋楼的产权拍到手，后续的续建与装潢资金，可以用这两栋楼的产权抵押贷款。关键还是营销地问题，能顺利售出，一切都没有问题，稍有拖延，资金链上就会有风险，不过星湖实业手里还有几个优质项目，资金链可以坚持两年以上。到了两年之后，天星湖的项目又能稳定的向静海联合投资大量的输送利润，进一步弥补资金链上的缺陷。
林泉倒不是担心资金链上的问题，而是两栋楼的债权关系，两栋楼烂尾六年，债权关系自然变得很复杂，市政府虽然为承诺剔除帐面之外的隐形债务，只是口头承诺而已，一定要让他们在拍卖协议以及产权转让协议上背书。
在接下几天里，林泉让叶经强与顾良宇进一步核实两栋烂尾楼之后所有债权关系，以及债权人的相关背景。他则在樊春兵、方楠的陪同下，开始上层公关。他不急着去获取顾宪章地亲自支持，顾宪章与这两栋楼有着千丝万缕的关系，真有跳不过去的坑，再请出他也不迟。
资产评估的事情，一直委托章立律师事务所在做，有顾遇良从中周旋，从省建行开具一张两亿六千万的贷款承诺书，并不难。顾遇良从龚志超那里得知林泉这两年来的贷款跳跃之巨，从两百万到五百万到一千二百万再到四千五百万，又一下子跳到两亿六千万，从这里面可以看出林泉名下的资产急剧膨胀的过程，虽然仓促了一些，但是联合投资公司确实能够提供这些抵押物，就算有些虚夸，这个项目牵涉到顾宪章，开一些绿灯，也是在所难免，何况他明里暗里有受到林泉不少照应。明都苑与檀山公寓的两套房子，差不多长了一倍了吧，这可比直接从林泉手里拿两百万让人安心。
这个月地二十八日，林泉就让樊春兵推着他到西泉国宾馆旁听林琴南组织的研讨会，方楠容颜太艳美，林泉可不想让那些大师级学者都侧目以向，只让樊春兵、季永陪着去西泉国宾馆。列席证早由林琴南的助手提前送到他手里，林泉自己推轮椅进入会场，等了好一会，差不多九点钟地样子，与会者才一起涌入会场。
林泉诧异的看见顾宪章也列席研讨会，顾宪章、耿天霜看到坐在轮椅上地林泉也相当诧异，耿天霜随顾宪章过来，也只有旁听的份，坐到林泉身边，这才知道林泉竟是经济学界泰斗林琴南先生的弟子，而且不是一般意义上的。
这种级别的研讨会其实是国策研究层次的，与会者无一不是著名学者，足以对一个地区甚至整个国家的经济政策制定产生足够的影响，单看顾宪章在这些学者面前都收敛起领导风范，林泉就知道自己是何等的幸运，他甚至注意到顾宪章看自己的目光与以前相比有稍许的不同。
中午吃饭时，自然林琴南、顾宪章、耿天霜、林泉坐到同一桌上，林琴南不阿权势，但是对林泉的来历有些好奇，细问之下，才发现新收这名弟子不单学术有建树，也真正达到他自己所说的雪以致用。
顾宪章也不忌讳说烂尾楼的事情，指着林泉对林琴南说道：“林老，省城有两座烂尾楼最出名，就是紧挨着一起的天润、静安，想必林老也有耳闻，现在林泉让我请来就是去解决天润、静安的遗留问题，没想到他会是林老的弟子。”
林琴南思维敏捷，语速也快，没有顾宪章长期养成的官腔：“我只关心林泉在学术上的成就，有机会亲自到实践中检验，也是有益的。”
顾宪章自然关心天润、静安两栋楼的执行情况，等林琴南回房休息，林泉就利用中午休息的时间在顾宪章的房间里，详细的汇报了一下情况，说道：“我们目前要做的，就是推动两栋楼整体拍卖，只拍一栋，也不能解决什么问题。另外，我们会要求市政府帮助我们剔除帐面之外的隐形债权，顾书记到省里之后，天润、静安的债权分别经过三次和四次的转手，三四次的转手，在前往接手的两家公司之间也留下复杂的债权关系，这部分问题不能顺利解决，产权就无法顺利接手，也就无法最终的解决问题。拍卖款的支付，我们也坚持要求以信用证与贷款承诺书的形式进行公证性支付，只有产权真正交接之后，信用证与贷款承诺书才会生效。我们接手天润、静安两栋楼盘，可以与碧晴巷的旧城改造一起运作，甚至可以向碧晴巷的市政工程补贴一部分款项。这些事情，我们正在积极的推动，很快就有结果，相信不会耽搁７月１３日的拍卖。”
顾宪章对林泉相当满意，没有向自己要各种条件，没将自己逼到尴尬的地位上去，还是关心的问了一句：“资金上没有问题？”
林泉说道：“资金自筹一部分，银行贷款一部分，拆借一部分，问题不是很大。”林泉知道自己能进入顾宪章的视野，耿天霜、段敬红这些在顾宪章身边工作的人关系甚大。顾宪章的二公子顾清在檀山公寓购置婚房，林泉没有十分迫切的贴向顾宪章，是不想在他心里留下轻浮的印象。
林总这次来省城之前，跟姥爷陈然仔细分析过。顾宪章并非没有帮他解决遗留问题的人，但是解决一处问题，却带来一堆问题，却不是他乐意看到的。林泉清醒的意识到，月牙湖与檀山公寓的相继成功让他当之无愧成为这座都市最出色的房产策划人，但是这不是主要的因素，顾宪章决定将解决天润、静安大厦的遗留问题交给他这个还没有从学校毕业的年轻人还因为他的半官方背景。
林泉心里想：对于顾宪章来说，这样的人更易于控制吧？
若想让联投保持一定的独立性，就不能过多的依赖顾宪章所提供的资源。
作为这座城市最出色的房产策划人，林泉怎么会意识不到这两幢烂尾楼中的商机，之所以拖到现在，也不完全是车祸的原因，林泉必须等国内的房地产业继续回暖，而且要同时解决这幢烂尾楼的资源之巨，绝不是一年前的星湖所能提供的。
第四部 第四章 小初的眼泪
林泉转到省总医院康复中心做恢复性治疗。康复中心的特别护理区域是由十几栋独立别墅组成，也可说是高级干部的休养地。林泉住的十一号楼，每天高级轿车出入，骆益同那辆林肯尤其显眼，半个月间，到省总医院探望林泉病情的高官包括省委副书记、省委组织部长、省委秘书长、副市长在内，一共有十一个人之多，每次过来都要惊动院方，林泉想低调也低调不了。
没有这次车祸，林泉都不晓得如何向家人说明联投的事情。车祸之前，林泉的内心坚忍，内心摆脱不了幼年被遗弃的心理阴影，与林家多少有些格格不入，倒是这车祸，让林家人之间的含蓄亲情得到尽情的宣泄与升华，也消弭了林泉与林家之间的隔阂。
在车祸之前，林家都就搬到星湖苑的新居当中，那时林泉还没有将联投的事情说出来，也就没有准备太豪华的处所，那套四居室的大套相比林泉此时的身家确实过于寒酸了，林泉醒来之后，本来为林家准备更舒适的住宅，奈何林铭达不答应，林泉也只有作罢，反正他自己也不是很能享受生活的人。
林泉帮林静怡与杨明在月牙湖准备了一套居所，临湖的复式套型，林泉没有给林静怡、杨明准备檀山公寓里的豪华住宅，不是吝啬，檀山公寓的生活成本极高，仅一栋豪宅的物业费用就抵林静怡、杨明夫妇一人的工资，林泉可以将一切费用都承担下来，但是不能不考虑杨明心里的想法。
在月牙湖、檀山项目地杰出表现，使林泉的身家急剧增炸涨，林家人对此也有所了解，但藏在水里的冰山真正暴露出来时，大概只有林铭达、陈然两人能够做到宠辱不惊。
任何人的都无法想象林泉的车祸当时给老书记陈然的打击，且不说亲孺之情，陈然在林泉身上寄托着陈家振兴的最后期望。那时林泉还没有醒来，陈卫红牙尖嘴利、多少有些幸灾乐祸的向父亲陈然提起这事，陈然当时差点就没有能顺过气来。一下子就病倒了，林泉渡过危险期，陈然当然就迅速康复过来。
林泉的车祸几乎惊动半个静海市，但是那仅限于静海市地上层社会，陈家三兄妹离开静海市上层社会太久了，除了陈卫红托人送来两百元钱，陈家三兄妹也没有想到要去医院看望一下出车祸地林泉，这令林家所有人都气愤不已，也让陈然决计在三个子女面前决计不提林泉与他创办的联投。
大家或许还记得陈建国去年大学毕业的儿子陈晋，陈锦毕业考上公务员，进入静海市的环卫系统。陈建国卯足劲要想儿子陈晋走入仕途，为此也舍得撒钱，但是他没有想到他对林家的绝情落在某些知情人的眼里，却成为陈晋日后工作中最大的障碍。
人情冷暖，世态炎凉，林泉早就看得淡了，听林静怡这几天常抱怨陈家三兄妹合作搞的砂石堆场太红火了，他也只是报以一笑。不仅从哪方面来说，他都不会对陈家三兄妹落井下石，毕竟陈家三兄妹还是他名义上的大舅、二舅、小姨。何况他不会让姥爷陈然在当中为难。当然，他也不会去帮衬什么，他的气量还没有这么大。
天润、静安项目压在手里，林泉每天地工作量相当大，影响了恢复的预期效果与速度，到六月才能勉强下地走路，这让在省城监护他起居的林静怡又气又急。小初高考结束之后，带着小思雨也来到省城，反正康复中心的别墅里有的是房间，小初与思雨住进来，倒显得热闹一些。
小初有些落寞与闷闷不乐，追问之下，才知道陈晨直接就去英国留学，而不是事先说定的俩人一起到省立读书。
又是英国！
林泉本人对国内高等教育甚为失望。便是省立也如此，但是国外又没有熟人，就是摆脱孔立民、骆益同辗转联系，也不能足够信任到可以将小初托人家照顾。
林泉问过父亲林铭达的意见，林铭达考虑了许久，决定让小初到省立先读一年大学，等各方面更成熟一些，再考虑让她出去读书，在这之前，可以加强一下口语。
林泉将这事告诉小初，小初迫不及待的就要今年出去，整天缠着林泉，要林泉答应她。
林泉眉头一皱：“你的口语能行？再说你一个人在国外生活，老爸、老妈肯定不会同意。”
“那去英国，还跟陈晨在一起，陈晨她堂姐今年刚去了英国，她可以照顾陈晨，顺便可以照顾我。”
林泉婶子僵在那里，看着小初：“陈晨的堂姐？”
“陈晨地二伯是丽景集团的老总，听陈晨说丽景在伦敦有分部，我可以跟陈晨住一起。”
“不行。”林泉断然拒绝，语气恶劣，他对陈晨的身份多少有些预感，但是真正听小初这样说，林泉又有点难以控制自己的情绪。
小初愣在那里，平时撒撒娇就对她百依百顺的林泉的脸这时候看起来有些狰狞，手搂着林泉的胳膊，眼巴巴的望着他，转瞬就蓄满泪水。
“你神经病，干吗对小初这么大声？”静怡在旁边训斥林泉，“不就出国吗？小初又不是没有这个条件！”
她不说还好，一说，小初眼睛的泪忍不住就落了下来。
林泉意识到自己有些失态，捏了捏小初地脸颊：“还说自己成熟了，语气重了点，你就受不了？”
“为什么不行，你又不说清楚？”小初抹着眼泪，气鼓鼓的盯着林泉。
“丽景跟我们的关系有些复杂，你跟陈晨之间地关系不受影响就好，但是绝不能跟丽景伦敦分部的人接触，英国是个很古板地国家，你要泡外国帅哥为国争光，就去法国，先跟叶零书学一年发语，明年就安排你出去。”
“你才要泡外国帅哥为国争光！”小初红着脸，让林泉的话气笑了，青春美丽的脸上露出纯洁无暇的笑容。
小初领着小思雨出去玩，静怡问林泉：“丽景跟我们有什么冲突？”
“哦，丽景背后是张权，可以说丽景是张权跟陈明行两人的丽景，张权的儿子张楷明就是作为丽景接班人培养的。”
“就这样？”林静怡见林泉解释了一句就住口不说，问他，“就这么简单？”
“恩，张权霸着市长的位置，与陈明行合伙转移并侵吞国有资产，丽景现在几十个亿，有一多半是挖静海建总的家底，其他的不说，静海建总给丽景占款加上贷款担保，就超过十七个亿，总不能看着他顺顺利利的退下去，一起享受丽景这块胜利果实吧？”
“哦。”林静怡没理清其中的关系，手插到白大褂的兜里出去了。
方楠手自然的搭在林泉的肩膀上，说道：“你什么时候变得这么有正义感？”
林泉眼睛闪过锐利的光芒，轻轻的说道：“看到他们，我的正义感无比膨胀。”
第四部 第五章 陆一蔓的家世
九三年，房地产业正处于火热之中，省市各厅局机关都各自看中开发房地产的生财之路，市机械局、市轻工局分别与银企、佳势利开发公司以基建项目立项，合作开发天润、静安大厦，天润大厦的规划设计总面积为７。６总平方米，静安大厦规划设计总面积为６。１万平方米。但是两栋大楼都是基建项目，无法作为商品房推到市场上赢利。
在当时任省城市委书记顾宪章的干涉下，银企与佳势利开发公司将天润大厦、静安大厦的产权转给了一家叫金阁房地产公司，后者把此项目由基建转成了开发项目，合并为天宇大厦项目。
金阁地产并没有为这次产权转移支付巨额的转让款项，因此银企、佳势利公司成为金阁地产的债权人。到９７年，中宇大厦Ａ、Ｂ楼结构封顶，那时正赶上国内房地产业的冰封期，金阁一直依赖于银行的资金链断裂，致使项目停工。
９８年，金阁公司的另一家债权人神圣公司提出用６０００万元买走金阁５１％的股权。由于受到资金牵制，金阁同意出让，但是在只收到５００万元定金的情况，便违规将股权划拨到神圣公司名下，这也为日后的一系列产权转让埋下了隐患。
９９年，因金阁拖欠银企公司、佳势利的转让款，两家公司同时省高级人民法院提出仲裁。省仲裁委员会于１９９９年１２月１６日做出了仲裁调解书，确认银企公司、佳势利公司将调解出项下的全部权利转让给了一家叫安石的投资管理公司。此后安石公司向省高院申请强制执行仲裁调解书。省高院在２０００年６月与２０００年１１月分别对天润、静安大厦停建工程进行分拆拍卖，底价分别从３。７亿、３既降到２。８亿、２。５亿。
作为金阁公司的控制股东，神圣公司与安石投资公司就债权解决方案以及拍卖持续达成一致意见。但是神圣公司出购卖金阁公司５１％地股权，迄今为止还没有支付足额地款项，金阁公司内部并不承认神圣公司的控股地位，因而对神圣公司与安石投资公司之间达成的协议提出质疑，因而怀疑拍卖的合法性。
这是两幢大厦前两次流拍的主要因素之一。
每次回省城，只要有空闲时间，林泉都会让季永开车到北京路走一圈，这次也不例外。两边的建筑多为民国风格的别墅，隐于葱葱郁郁之间，外侧的襄阳路一片喧嚣，这条路却异常地静谧。如果没有檀山公寓这个项目，大概这座城市的绝大部分市民都意识不到此地与别处的不同。
越过林勺，可以看见环形檀山公寓的顶端，折射夕阳，玻璃幕墙变幻成金红色。檀山私家园林，作为城中最昂贵、最奢侈的园林此时也展露出盎然丰美的壮丽，那层层叠叠地青翠欲燃欲滴，笼罩着一层淡紫色的霭气。
季永每次都不忘减慢车速，车厢里的众人不约而同看向北面，这是他们所创造的辉煌。
北京路三十六号别墅还没有向世人展示其奢华的一面，已经有人为这栋别墅开价五千万。身为项目经理与建造经理的叶经强当然晓得这栋别墅的价值，不提投入的资金，仅这栋别墅的建设土地，在过去的一年时间里，就激增了五六倍，仅计算土地价值都超过两千万了，如果这栋别墅只开价五千万，那抢购的富豪还不为此打破头？
“这栋别墅可是林先生留给自己的？”叶经强开玩笑说。
“太奢侈了，”林泉摇摇头，“要真给自己住，哪用花这么大的心思。”
“孔先生也没有这个意愿？”邵兵在一边问。
“没听他提起过，我想孔先生也不会住进来吧。真正地豪贵并不希望引起市民阶层的注意，操作这栋别墅的手法有些特殊，你们尽量低调就行了，有好饵，还怕鱼不上钩吗？”
车子虽然慢，但是驶过北京路三十六号、三十八号三四百米地距离，也只那么一会儿，不过两边一栋栋民国建筑都有独特的风格，车上的人无论是专业还是半专业的，对建筑之美的感受力自然比普通人强，一路都贪婪的欣赏两边的美景。
车子掠过一个身资窈窕的女孩子，错身而过时，樊春兵眼尖，诧异的说道：“那不是林总的同学吗？”
方楠扭头看去，陆一蔓正折身走入旁边的一栋深宅。
邵兵感叹的说：“省立还真是藏龙卧虎，北京路四十八号啊，等一等，让我查一查……”当初因为檀山公寓项目的需要，邵兵对北京路两侧的住户有过一次全面的调查，他顺手打开车载电脑，“北京路四十八号，陆伯渊，省立学术委员会副理事长……”
“够了。”林泉挥了挥手，制止邵兵继续卖弄下去，但他的目光并没有从那栋深棕色的铸钢园艺门上移开，让他留恋的不是陆一蔓的背影，而是那被冰冷大门锁住的深宅豪庭。
方楠见林泉脸色有些难看，侧过头看邵兵调出来的资料，住在北京路两侧深宅豪庭的人家几乎都可以说是豪贵之家，陆家还真算得上豪贵啊，陆氏三兄妹，陆伯渊身为省立住领导之一，绝对算得上这座城市的名流，老二陆新开为沈氏集团全球金融部总裁，但看到老三陆冰倩的介绍，方楠吓了一跳，从照片上看起来柔美的女子竟是沈氏集团的董事长、总裁。
邵兵慑于林泉的威严，不敢大声卖弄，对方楠小声的说道：“我看到林先生的同学时，就觉得像一个人，”手指压在沈氏集团掌门人陆冰倩的脸上，“真像啊，‘儿像他舅，女像小姨’，古话还是有一定道理的，你说林总将陆一蔓骗到手，我们该省多少事？姚溪顾、横店沈陆，怪怪，沈陆啊。”
有个叫胡润的家伙每年都搞什么百富榜，那只能说是爆发户百富榜，国内真正历史悠久的豪门大族只在小范围内流传，“姚溪顾、横店沈陆”中的沈陆两家竟与北京路四十八号有着关系，这个出乎众人的意料，细想一下，又没什么奇怪的。
方楠的林泉的身边时间最长，她相信以林泉的细心与精明一定早就知道陆一蔓的家世。方楠晓得林泉骨子里傲得很，绝不会将自己的感情拿来做廉价的交易，但是完全不利用陆一蔓的这一层关系，也让人费解啊。林泉骨子里还有奸商的本质，利用他人达到自己的目的，这种事情他又不是没有做过。
方楠跟陆一蔓接触的时间不长，但从杨莹、耿天霜偶尔的玩笑话里，以及这次的接触，方楠感觉到陆一蔓对林泉有着明显的好感。想到这里，方楠不绝会心的笑起来，林泉这个人冷起来跟冰块似的，但是还不是一般受女孩子欢迎，只是他这种拒绝以千里的冰冷态度，另许多女孩子不敢袒露自己的情怀啊。
为什么呢，方楠想不透啊，抬起头去看林泉，林泉却闭上眼睛，但是从他紧绷的脸色肌肉，可以看出他并没有放松在休息啊！
为什么啊，方楠多么想以自己的能力解开他的心结，让他能够完全敞开心扉来。
林泉的沉默，让车内的气氛变得沉闷异常，大家都摒住呼吸，说话都细声细气的。
道奇公羊平稳的前进着，直到四季大酒店前停下来。今天是林泉正式出面与金阁方面接触，在四季集团所属的四季大酒店举办一个小型的酒会。因为金阁公司是两栋烂尾楼复杂债权中最关键的一环，必须攻克金阁公司才能让项目顺利的进行下去。但是金阁公司也有自己的利益与原则，关键要看联投愿意为此付出多大的成本，以及各方面的支持力度。
金阁原是市属企业，后来改制独立出去，但是半官方的背景一直没有改变过，当然与金阁有股权归属争议的神圣公司也是半官方背景，只是效忠的对象不同，以致两家之间的债权纠纷迟迟得不到解决。更当然是，被推出来接手银企、佳势利公司两家公司的债权的安石投资就是用脚指头来想，也知道其背景。
只是顾宪章藏得深，他不想非但这个问题没解决好，反而引来一堆问题，这将彻底断绝他继续进步的可能性。顾宪章没有名说安石投资的利益归属，但是林泉与姥爷陈然早就猜到其中的可能性，在联投与安石投资的接触中，从安石投资的积极态度也不难发现背后的顾宪章。
林泉不得不叹服顾宪章的细致缜密，就算问题得不到解决，也只是将联投拖垮，对他的前途，没有任何影响。可以说，除了安石投资，顾宪章不会在这个问题上公开或者半公开的支持联投，林泉倒不担心什么，他完全相信刘青山参与此事的积极性。
林泉走路还不大方便，也不介意继续坐轮椅，下了车他的神色就恢复如常，顾良宇、樊春兵早就在四季大酒店准备。顾良宇将林泉安排到房间休息，直到刘青山、叶选明过来，才过来唤林泉出去。
第四部 第六章 背后的交易
“不能下楼相迎，还请刘市长见谅啊。”
林泉身子前探，伸出手来，刘青山忙快步走过去，握住林泉的手，笑着说道：“我们之间还讲究这个？”
林泉又与已经市建委副主任的叶选明握了握手。
林泉换成女的，叶选明觉得跪下来亲吻她伸出来的手，才足以表达自己的感激之情，既然林泉不成女的，叶选明自然要克制一下，但是看向林泉的目光倒没有刘青山的含蓄，热烈而急切，吓林泉一大跳啊，倒担心夜选明过于急切，让金阁方面起戒心啊。
刘青山视叶选明为心腹，不然也不会让他到市建委去，叶选明现在负责城市建设综合开发、拆迁管理、危旧房改造和古都风貌保护、经济适用住房项目的实施计划、协调调度和监督管理方面工作，分管市城市建设综合开发办公室、经济适用房建设、危旧房改造和古都风貌保护领导小组办公室、政策法规处、拆迁管理处、房地产开发市场。
刘青山抬手看了看表，对金阁方面的迟迟不来略有些不满，眉头挑着：“离约定的时间，都过去一课钟了，小叶，你是不是再联系一下彭新宇？”
林泉毫不介怀的说：“不着急，金阁方面的犹豫也不是什么意外的事，谁都知道这宴无好宴啊！”
“宴无好宴，”刘青山笑着说：“这话是不是也适用我们啊？”
大家配合的哈哈大笑了起来，都说刘市长好风趣。
林泉先邀刘青山、叶选明进休息室，一边聊天，一边等候金阁公司的人。张碧筠给一脚踢到静海去。这边的就由顾良宇主持，陪林泉进入休息间，邵兵、叶经强、方楠等人留在外面继续等待金阁方面的人。
“市容执法队那边都准备好了，什么时候准备让他们上场啊？”休息间只有四个人，刘青山说话不需要太多顾忌，他今年爬上关键地一步，更热切日后的发展。虽然顾宪章在天润、静安问题上遮遮掩掩，刘青山自然不便在顾宪章面前太热切，但是林泉拉他入盟，焉有不热心的可能？
碧晴巷的市政改造与天润、静安两栋烂尾楼是纠缠在一起，单独实施其中一个方面。都不会获得成功。这是很明眼人一眼就看得出的问题。天润、静海两栋烂尾楼的关系已经复杂无比，再加碧晴巷市政改造，所动用的资源绝对超过一般人地想象。
当然，拥有这个资源的集团也不是没有，但是九四、九五年在楼市吃过亏的大集团面对两千年的楼市回暖，还有一定的迟疑，明眼像林泉大胆到认定今后三年必是楼市井喷期。
无论怎么说，刘青山对仕途地热切，并不排斥他想做一番事业的初衷。为市民称颂才能满足他最深层次的虚荣心。
当林泉跟他提及彻底清除碧晴巷这个城市的疮疤时，他的激动此时也没有完全平复４啊。但是林泉有自身利益的考虑，他要控制解决问题的步骤，免得给其他机构做嫁衣。
在没有足够的把握之前，林泉绝不希望碧晴巷产生太大的动静。毕竟国内有眼光、有实力、有背景地集团绝不在少数，所以这一段时间，林泉除了要求市局加强碧晴巷的治安，至少要等到天润、静安两栋大厦之间的旧宅院都收到手里来，才是联合执法队进场的时机。
林泉抬头看了看顾良宇，问他：“碧晴巷那边进行得如何了？”
“老张在那片的人脉不( 官商 http://www.xlawen.org/kan/1650/ )
集团总部要跟控股公司的分部借办公室，这个集团总裁也太无所谓了。
张碧筠耸耸肩，表示自己实在没话可说。
林泉对自己的安排很满意，对张碧筠很满意，对张碧筠说道：“孙菲菲到联投当财务总监，好象她的注册会计师刚刚考过，方楠是你的总裁助理，你别指望帅哥了，不然老叶在省城也不安心。”
邵兵在旁边忘不了插口，说道：“谁不放心谁？”见张碧筠美目瞪他，连忙转移话题到林泉身上，“林总，听说陈菲绫约你吃饭，可整出什么诽闻没有？”
林泉摊摊手：“我也很期待，可是她第二天没有出现。”
当天到医院看望李丽，谁还记得那挡子事，再说也没开口应承下来。
接下来几天，林泉就等着叶经强、邵兵、顾良宇考察天润、静海两座烂尾楼。如果这两座能分开得远一些，对顾宪章的影响也没有这么深。但是这两栋就肩并肩紧挨着一起，尤为刺目。中间只隔着百米低矮的商店街。
“这两栋楼需要同时进行续建，同时更头换面进行宣传，只对一栋楼进行续建销售，势必会受到另一栋楼地影响。这种心理暗示作用对营销的不利程度很难估算出来。星湖地产与星湖营销地同事组成一个项目组，做出一分策划案，对外部环境的改造，主要是将中间的商店旧街盘下来，拆除清理，修建一座城市休闲广场，将两栋独立的高层塑造成一个整体。”
两栋大厦，一栋三十六层，一栋三十八层。已经结构封顶，只欠外墙装饰与内部结构、内部装潢没做。续建地话，只要资金充足，一年左右的时间就能完工，总建筑面积十三万六千平方米。
“整体拍卖价格？”
“各方面的债权总额为六点七亿，市政府承诺剔除所有帐面之外的隐形债务，拍卖底价还没有出来，估计在四亿到五亿之间，这么大的盘子，除了我们，还没有其他的公司在做准备。”
“四到五亿啊。续建与内部结构还要投入一个亿，中间的商店街盘下来修建城市广场要多少钱？”
“预算案是四千五百万。”
“内部装潢预算呢？”
“每平方米两千到两千五，总额为两亿七千万到三亿四千万。”
“这么说前后要投入七到九亿才能拿出手销售啊。”林泉沉吟了一会儿，这两栋楼，他关注有将近一年的时间了，虽然这几个月都是叶经强、顾良宇在负责相关的事宜，林泉对天润与静海大厦地熟悉程度不比他们低，抬头说，“我们过去看看吧。”
“这……”叶经强犹豫了一下，“那里有些混乱。”
林泉知道他指的混乱是什么，虽然两栋烂尾都用围墙沿街封了进来，但是围墙给扒开一个口子，这座城市至少有数百名流浪汉、乞丐将那里看成栖身之所，还有分成好几个派系，两栋楼地债权转移了多次，最终没能续建成功的很大原因就是住在里面流浪汉的阻挠。
林泉挥了挥手，说道：“坐道奇去，你们的车就不要开了，看我这样子，他们或许以为我是去入伙的。”
大家跟着笑了笑，见林泉坚持去看现场，就一起坐那辆其貌不扬的道奇公羊过去。
两栋烂尾楼位于碧晴巷的接头巷尾，碧晴巷很短，南北五百米，是条商店街，陈旧破落的两层商铺，两栋烂尾楼位于碧晴巷东，一头一尾，中间夹着一百多米长的商铺房，对面，碧晴巷的西侧是一排五百多米长地商铺房，商铺房的背后几十进五六十年代老院子，再过去，就是未央湖。
在两栋烂尾楼的背后，就是这座城市地十字大道中山南路。
星湖地产做出的策划书，就是将碧晴巷东侧地环境进行改造，溶入中山南路的优良环境中去。
林泉从车里下来，坐到轮椅上，让众人推着他上了碧晴巷。
叶经强等人亲自到现场考察过好几次，临街一家商店的老板，四十多岁的中年人，热情的跑过来，跟叶经强、顾良宇宙打招呼。
叶经强介绍他说：“这是那边的店老板，张叔华老板，我们过来调查，他帮了不少忙。张老板，这是我们林总。”
“林总？”张老板忙从口袋里掏烟，矮着身子递过去，“林总这么年轻，觉得你很面熟啊，是不是什么时间见过面？”
林泉接过烟，拿在手里轻轻捏着，笑着说：“去年我过来做过一次调查，还请张老板写过一张调查表，张老板还记得？”
“哦，记得了，你那时说是大学生社会实践调查，去年九月，对，去年九月，具体日子记不得了，但你这个人我记得，问题多的让人不耐烦，我当时就想，一个出来做调查的大学生，哪来这么多问题？原来如此，原来如此……”
林泉笑着不说话。叶经强看了顾良宇一眼，原来林泉早就做了细致详细的调查。顾良宇、邵兵到是见怪不怪，林泉让他们接手一件大项目之前，他肯定会做一番调查，整个信息调研部地调查未必有他一人做得周详、深入。
“这么说来，你们公司再打算接手这两栋楼？”
林泉点点头，“有这个打算，不过还在考虑中，这两栋楼转手了四五次，都没能续建成功，反而深陷债权纠纷的泥泞，我们没有完全把握是不会考虑接手地，现在只是考察。”
“唉，有这两栋烂尾楼来，碧晴巷就成了这座城市的烂疮疤。两栋烂尾楼里有四川帮、湖南帮等十几个帮派，原来整条街经营五金用具。治安乱了之后，五金店开始改洗头房了，都盼着政府整治，去年听说这一片划入旧城改造规划，可是一年多过去了，没见有什么动静。”
林泉坐轮椅从碧晴巷穿过，每隔两三家店面就有一家洗头房，街头巷尾加起来不下四五十家，街道坑坑洼洼，五月下旬，天气渐渐炎热，穿着暴露的女子依门傍户。张叔华的一家小五金可谓惨淡经营，所幸店铺是自家的，勉强维持生活。
“就没考虑到泰山租家店面，将这里的店面租出去，那里好象聚集着许多家五金店？”
“租出去？租给他们开洗头房，祖上的面子都丢光了，跟这种事一点关系都不能沾。我在泰山有一家店面，小一点，这边就当仓库好了，大宗生意就回这里拿货。”
林泉沉吟了一会儿，说道：“张老板从小生长在这里，对这里的人和事应该很熟悉，东面的店有二十七家，加上后面九进院子，我希望张老板帮我们联系一下业主，我名下的公司，愿意以市政给定的拆迁补偿标准，买下所有的产权，我们不会一家家的签合约，张老板能帮我们将他们组织起来一起签协议，我可以支付总额１％作为报酬。”
１％地报酬相当可观了。
“真的要搞拆迁？”张叔华兴奋的问，不过有些犹豫，“有些人靠这里的皮肉生意生财，谁要带头联系拆迁，只怕……”
林泉转过头对邵兵说道：“联系一下张局长，看能不能三天之间将这些洗头店、按摩店都清除出去？”
“要是这样，我可以帮助的，再说大家都盼着拆迁，迁出这个鬼地方，对子女影响都不好啊，晚上出夜门还危险，前些年就出好几宗事，唉，多好的姑娘……”
林泉等人随后从围墙扒在口子里进入天润大厦，还真够大的，前面的广场就有百十米的纵深，不过堆满各式的生活与建筑垃圾，林泉等人的出现，惊动了长期盘踞在里面的流浪汉，一堆堆地挤进大厅里，看着衣冠楚楚的林泉等人，似乎意识到他们过来考察楼盘，不过这种情形，他们见多了，眼睛都带着不屑。
林泉看着大厅，对顾良宇他们说道：“真美啊，天润请的是过外建筑师设计，设计稿出来有十年了，看起来丝毫没落伍啊，真对得起那八百万地设计费。”
邵兵可没看出堆满垃圾、水泥地都没好好做、钢筋头都露出来、挤满衣裳褴褛的流浪汉、还充满着尿骚味地大厅有什么美感。
回到道奇公羊上，方楠想起那一双双贪婪的眼睛，不寒而栗。
“只怕他们不会这么轻易就能赶走的。”
“现在什么时代，帮派？帮派都不会跟政府斗的，先清除洗头房，将碧晴巷东侧的地盘都吃下来，然而清天润、静海两栋楼里的帮派，派我联系一下刘青山，我过几天就去拜访他，这份大礼就算我送给他当上常务副市长的贺礼，不过，他也不能不出一分力啊！”
碧晴巷的糟糕治安与Se情洗头房，连同两栋烂尾楼，以及烂尾楼里的流浪汉帮派，成为这座城市心脏地区最刺眼的疮疤，要是能将这里治理好，可是真心为民的政绩。
第四部 第三章 找不找和黄合作
联系市局与市容执法队，拆迁的事，估计问题也不大，刘青山有什么地方能出力？要钱？要钱得找罗遇良啊。
罗遇良现在是省建行行长，林泉要用钱，都直接找他。星湖实业帐里还有一亿四千万，两栋楼的拍卖底价为四到五亿，加上拆迁的前期费用，就说要从建行贷出三亿到四亿的样子，才能将两栋楼同时吃下来，之后还要续建、内外部装潢，然而才能重新开盘销售。
“找不找和黄合作？”
林泉笑了笑，犹豫了一下，说道：“这个人情，我一人送给顾宪章，有顾宪章在后面撑着，资金链不会脱节。”
静海联合投资名下的主要资产包括北京三十六号别墅，中兴广场两层楼，檀山公寓十五套豪宅，星湖苑三栋整楼，南港大厦四分之一的产权，拿这些做抵押，前期的款项不成问题。
星湖物业每个月至少有两百套房产过户，购房预交的房款会在星湖物业的房款专设帐户上滞留二十二个工作日，等一切手续办妥之后，再将房款转给售房人。星湖物业购房款专设帐户上的资金维持在一亿到一点五亿之间波动，实在不行，这笔资金可以调出来就应急。
这笔资金现在被用在一级证券市场审购新股套利，相对于波澜起伏、充满各种内幕的二级证券市场，一级市场审购新股套利相当稳定，审购新股的中签率虽然很低，通常在２％以下，也就是说用一个亿的资金去审购新股，只能买到两百万元地新股，但是新股上市都会受到追捧，通常几天之内就会上涨３０％甚至更多，至少获利六十万元。审购资金的冻结期为四个工作日，也就是动用一个亿的资金，在四个工作日之内能够获利六十万。大资金审购新股，只要有源源不断的新股推出来，一般一年的稳定获利在１５％以上。而星湖物业购房专设帐户上的资金都是购房人预存进去的，用这笔资金去做没有多少风险的审购新股运作，每年可以白得两千万以上地利润。
星湖实业财务部下设一个证券分部，处理这方面地业务，当然林泉严禁这笔资金进入风险巨大的二级证券市场（股市）逐利。
除了这笔资金可以动用，但是有违规操作的风险之外，星湖地产下边还有一些待售的房产，可以暂时冻结起来抵押贷款，差不多能筹集一个亿左右的资金，当然，这样做对星湖置业与星湖地产今年的业绩有很大的影响。
只要将两栋楼的产权拍到手，后续的续建与装潢资金，可以用这两栋楼的产权抵押贷款。关键还是营销地问题，能顺利售出，一切都没有问题，稍有拖延，资金链上就会有风险，不过星湖实业手里还有几个优质项目，资金链可以坚持两年以上。到了两年之后，天星湖的项目又能稳定的向静海联合投资大量的输送利润，进一步弥补资金链上的缺陷。
林泉倒不是担心资金链上的问题，而是两栋楼的债权关系，两栋楼烂尾六年，债权关系自然变得很复杂，市政府虽然为承诺剔除帐面之外的隐形债务，只是口头承诺而已，一定要让他们在拍卖协议以及产权转让协议上背书。
在接下几天里，林泉让叶经强与顾良宇进一步核实两栋烂尾楼之后所有债权关系，以及债权人的相关背景。他则在樊春兵、方楠的陪同下，开始上层公关。他不急着去获取顾宪章地亲自支持，顾宪章与这两栋楼有着千丝万缕的关系，真有跳不过去的坑，再请出他也不迟。
资产评估的事情，一直委托章立律师事务所在做，有顾遇良从中周旋，从省建行开具一张两亿六千万的贷款承诺书，并不难。顾遇良从龚志超那里得知林泉这两年来的贷款跳跃之巨，从两百万到五百万到一千二百万再到四千五百万，又一下子跳到两亿六千万，从这里面可以看出林泉名下的资产急剧膨胀的过程，虽然仓促了一些，但是联合投资公司确实能够提供这些抵押物，就算有些虚夸，这个项目牵涉到顾宪章，开一些绿灯，也是在所难免，何况他明里暗里有受到林泉不少照应。明都苑与檀山公寓的两套房子，差不多长了一倍了吧，这可比直接从林泉手里拿两百万让人安心。
这个月地二十八日，林泉就让樊春兵推着他到西泉国宾馆旁听林琴南组织的研讨会，方楠容颜太艳美，林泉可不想让那些大师级学者都侧目以向，只让樊春兵、季永陪着去西泉国宾馆。列席证早由林琴南的助手提前送到他手里，林泉自己推轮椅进入会场，等了好一会，差不多九点钟地样子，与会者才一起涌入会场。
林泉诧异的看见顾宪章也列席研讨会，顾宪章、耿天霜看到坐在轮椅上地林泉也相当诧异，耿天霜随顾宪章过来，也只有旁听的份，坐到林泉身边，这才知道林泉竟是经济学界泰斗林琴南先生的弟子，而且不是一般意义上的。
这种级别的研讨会其实是国策研究层次的，与会者无一不是著名学者，足以对一个地区甚至整个国家的经济政策制定产生足够的影响，单看顾宪章在这些学者面前都收敛起领导风范，林泉就知道自己是何等的幸运，他甚至注意到顾宪章看自己的目光与以前相比有稍许的不同。
中午吃饭时，自然林琴南、顾宪章、耿天霜、林泉坐到同一桌上，林琴南不阿权势，但是对林泉的来历有些好奇，细问之下，才发现新收这名弟子不单学术有建树，也真正达到他自己所说的雪以致用。
顾宪章也不忌讳说烂尾楼的事情，指着林泉对林琴南说道：“林老，省城有两座烂尾楼最出名，就是紧挨着一起的天润、静安，想必林老也有耳闻，现在林泉让我请来就是去解决天润、静安的遗留问题，没想到他会是林老的弟子。”
林琴南思维敏捷，语速也快，没有顾宪章长期养成的官腔：“我只关心林泉在学术上的成就，有机会亲自到实践中检验，也是有益的。”
顾宪章自然关心天润、静安两栋楼的执行情况，等林琴南回房休息，林泉就利用中午休息的时间在顾宪章的房间里，详细的汇报了一下情况，说道：“我们目前要做的，就是推动两栋楼整体拍卖，只拍一栋，也不能解决什么问题。另外，我们会要求市政府帮助我们剔除帐面之外的隐形债权，顾书记到省里之后，天润、静安的债权分别经过三次和四次的转手，三四次的转手，在前往接手的两家公司之间也留下复杂的债权关系，这部分问题不能顺利解决，产权就无法顺利接手，也就无法最终的解决问题。拍卖款的支付，我们也坚持要求以信用证与贷款承诺书的形式进行公证性支付，只有产权真正交接之后，信用证与贷款承诺书才会生效。我们接手天润、静安两栋楼盘，可以与碧晴巷的旧城改造一起运作，甚至可以向碧晴巷的市政工程补贴一部分款项。这些事情，我们正在积极的推动，很快就有结果，相信不会耽搁７月１３日的拍卖。”
顾宪章对林泉相当满意，没有向自己要各种条件，没将自己逼到尴尬的地位上去，还是关心的问了一句：“资金上没有问题？”
林泉说道：“资金自筹一部分，银行贷款一部分，拆借一部分，问题不是很大。”林泉知道自己能进入顾宪章的视野，耿天霜、段敬红这些在顾宪章身边工作的人关系甚大。顾宪章的二公子顾清在檀山公寓购置婚房，林泉没有十分迫切的贴向顾宪章，是不想在他心里留下轻浮的印象。
林总这次来省城之前，跟姥爷陈然仔细分析过。顾宪章并非没有帮他解决遗留问题的人，但是解决一处问题，却带来一堆问题，却不是他乐意看到的。林泉清醒的意识到，月牙湖与檀山公寓的相继成功让他当之无愧成为这座都市最出色的房产策划人，但是这不是主要的因素，顾宪章决定将解决天润、静安大厦的遗留问题交给他这个还没有从学校毕业的年轻人还因为他的半官方背景。
林泉心里想：对于顾宪章来说，这样的人更易于控制吧？
若想让联投保持一定的独立性，就不能过多的依赖顾宪章所提供的资源。
作为这座城市最出色的房产策划人，林泉怎么会意识不到这两幢烂尾楼中的商机，之所以拖到现在，也不完全是车祸的原因，林泉必须等国内的房地产业继续回暖，而且要同时解决这幢烂尾楼的资源之巨，绝不是一年前的星湖所能提供的。
第四部 第四章 小初的眼泪
林泉转到省总医院康复中心做恢复性治疗。康复中心的特别护理区域是由十几栋独立别墅组成，也可说是高级干部的休养地。林泉住的十一号楼，每天高级轿车出入，骆益同那辆林肯尤其显眼，半个月间，到省总医院探望林泉病情的高官包括省委副书记、省委组织部长、省委秘书长、副市长在内，一共有十一个人之多，每次过来都要惊动院方，林泉想低调也低调不了。
没有这次车祸，林泉都不晓得如何向家人说明联投的事情。车祸之前，林泉的内心坚忍，内心摆脱不了幼年被遗弃的心理阴影，与林家多少有些格格不入，倒是这车祸，让林家人之间的含蓄亲情得到尽情的宣泄与升华，也消弭了林泉与林家之间的隔阂。
在车祸之前，林家都就搬到星湖苑的新居当中，那时林泉还没有将联投的事情说出来，也就没有准备太豪华的处所，那套四居室的大套相比林泉此时的身家确实过于寒酸了，林泉醒来之后，本来为林家准备更舒适的住宅，奈何林铭达不答应，林泉也只有作罢，反正他自己也不是很能享受生活的人。
林泉帮林静怡与杨明在月牙湖准备了一套居所，临湖的复式套型，林泉没有给林静怡、杨明准备檀山公寓里的豪华住宅，不是吝啬，檀山公寓的生活成本极高，仅一栋豪宅的物业费用就抵林静怡、杨明夫妇一人的工资，林泉可以将一切费用都承担下来，但是不能不考虑杨明心里的想法。
在月牙湖、檀山项目地杰出表现，使林泉的身家急剧增炸涨，林家人对此也有所了解，但藏在水里的冰山真正暴露出来时，大概只有林铭达、陈然两人能够做到宠辱不惊。
任何人的都无法想象林泉的车祸当时给老书记陈然的打击，且不说亲孺之情，陈然在林泉身上寄托着陈家振兴的最后期望。那时林泉还没有醒来，陈卫红牙尖嘴利、多少有些幸灾乐祸的向父亲陈然提起这事，陈然当时差点就没有能顺过气来。一下子就病倒了，林泉渡过危险期，陈然当然就迅速康复过来。
林泉的车祸几乎惊动半个静海市，但是那仅限于静海市地上层社会，陈家三兄妹离开静海市上层社会太久了，除了陈卫红托人送来两百元钱，陈家三兄妹也没有想到要去医院看望一下出车祸地林泉，这令林家所有人都气愤不已，也让陈然决计在三个子女面前决计不提林泉与他创办的联投。
大家或许还记得陈建国去年大学毕业的儿子陈晋，陈锦毕业考上公务员，进入静海市的环卫系统。陈建国卯足劲要想儿子陈晋走入仕途，为此也舍得撒钱，但是他没有想到他对林家的绝情落在某些知情人的眼里，却成为陈晋日后工作中最大的障碍。
人情冷暖，世态炎凉，林泉早就看得淡了，听林静怡这几天常抱怨陈家三兄妹合作搞的砂石堆场太红火了，他也只是报以一笑。不仅从哪方面来说，他都不会对陈家三兄妹落井下石，毕竟陈家三兄妹还是他名义上的大舅、二舅、小姨。何况他不会让姥爷陈然在当中为难。当然，他也不会去帮衬什么，他的气量还没有这么大。
天润、静安项目压在手里，林泉每天地工作量相当大，影响了恢复的预期效果与速度，到六月才能勉强下地走路，这让在省城监护他起居的林静怡又气又急。小初高考结束之后，带着小思雨也来到省城，反正康复中心的别墅里有的是房间，小初与思雨住进来，倒显得热闹一些。
小初有些落寞与闷闷不乐，追问之下，才知道陈晨直接就去英国留学，而不是事先说定的俩人一起到省立读书。
又是英国！
林泉本人对国内高等教育甚为失望。便是省立也如此，但是国外又没有熟人，就是摆脱孔立民、骆益同辗转联系，也不能足够信任到可以将小初托人家照顾。
林泉问过父亲林铭达的意见，林铭达考虑了许久，决定让小初到省立先读一年大学，等各方面更成熟一些，再考虑让她出去读书，在这之前，可以加强一下口语。
林泉将这事告诉小初，小初迫不及待的就要今年出去，整天缠着林泉，要林泉答应她。
林泉眉头一皱：“你的口语能行？再说你一个人在国外生活，老爸、老妈肯定不会同意。”
“那去英国，还跟陈晨在一起，陈晨她堂姐今年刚去了英国，她可以照顾陈晨，顺便可以照顾我。”
林泉婶子僵在那里，看着小初：“陈晨的堂姐？”
“陈晨地二伯是丽景集团的老总，听陈晨说丽景在伦敦有分部，我可以跟陈晨住一起。”
“不行。”林泉断然拒绝，语气恶劣，他对陈晨的身份多少有些预感，但是真正听小初这样说，林泉又有点难以控制自己的情绪。
小初愣在那里，平时撒撒娇就对她百依百顺的林泉的脸这时候看起来有些狰狞，手搂着林泉的胳膊，眼巴巴的望着他，转瞬就蓄满泪水。
“你神经病，干吗对小初这么大声？”静怡在旁边训斥林泉，“不就出国吗？小初又不是没有这个条件！”
她不说还好，一说，小初眼睛的泪忍不住就落了下来。
林泉意识到自己有些失态，捏了捏小初地脸颊：“还说自己成熟了，语气重了点，你就受不了？”
“为什么不行，你又不说清楚？”小初抹着眼泪，气鼓鼓的盯着林泉。
“丽景跟我们的关系有些复杂，你跟陈晨之间地关系不受影响就好，但是绝不能跟丽景伦敦分部的人接触，英国是个很古板地国家，你要泡外国帅哥为国争光，就去法国，先跟叶零书学一年发语，明年就安排你出去。”
“你才要泡外国帅哥为国争光！”小初红着脸，让林泉的话气笑了，青春美丽的脸上露出纯洁无暇的笑容。
小初领着小思雨出去玩，静怡问林泉：“丽景跟我们有什么冲突？”
“哦，丽景背后是张权，可以说丽景是张权跟陈明行两人的丽景，张权的儿子张楷明就是作为丽景接班人培养的。”
“就这样？”林静怡见林泉解释了一句就住口不说，问他，“就这么简单？”
“恩，张权霸着市长的位置，与陈明行合伙转移并侵吞国有资产，丽景现在几十个亿，有一多半是挖静海建总的家底，其他的不说，静海建总给丽景占款加上贷款担保，就超过十七个亿，总不能看着他顺顺利利的退下去，一起享受丽景这块胜利果实吧？”
“哦。”林静怡没理清其中的关系，手插到白大褂的兜里出去了。
方楠手自然的搭在林泉的肩膀上，说道：“你什么时候变得这么有正义感？”
林泉眼睛闪过锐利的光芒，轻轻的说道：“看到他们，我的正义感无比膨胀。”
第四部 第五章 陆一蔓的家世
九三年，房地产业正处于火热之中，省市各厅局机关都各自看中开发房地产的生财之路，市机械局、市轻工局分别与银企、佳势利开发公司以基建项目立项，合作开发天润、静安大厦，天润大厦的规划设计总面积为７。６总平方米，静安大厦规划设计总面积为６。１万平方米。但是两栋大楼都是基建项目，无法作为商品房推到市场上赢利。
在当时任省城市委书记顾宪章的干涉下，银企与佳势利开发公司将天润大厦、静安大厦的产权转给了一家叫金阁房地产公司，后者把此项目由基建转成了开发项目，合并为天宇大厦项目。
金阁地产并没有为这次产权转移支付巨额的转让款项，因此银企、佳势利公司成为金阁地产的债权人。到９７年，中宇大厦Ａ、Ｂ楼结构封顶，那时正赶上国内房地产业的冰封期，金阁一直依赖于银行的资金链断裂，致使项目停工。
９８年，金阁公司的另一家债权人神圣公司提出用６０００万元买走金阁５１％的股权。由于受到资金牵制，金阁同意出让，但是在只收到５００万元定金的情况，便违规将股权划拨到神圣公司名下，这也为日后的一系列产权转让埋下了隐患。
９９年，因金阁拖欠银企公司、佳势利的转让款，两家公司同时省高级人民法院提出仲裁。省仲裁委员会于１９９９年１２月１６日做出了仲裁调解书，确认银企公司、佳势利公司将调解出项下的全部权利转让给了一家叫安石的投资管理公司。此后安石公司向省高院申请强制执行仲裁调解书。省高院在２０００年６月与２０００年１１月分别对天润、静安大厦停建工程进行分拆拍卖，底价分别从３。７亿、３既降到２。８亿、２。５亿。
作为金阁公司的控制股东，神圣公司与安石投资公司就债权解决方案以及拍卖持续达成一致意见。但是神圣公司出购卖金阁公司５１％地股权，迄今为止还没有支付足额地款项，金阁公司内部并不承认神圣公司的控股地位，因而对神圣公司与安石投资公司之间达成的协议提出质疑，因而怀疑拍卖的合法性。
这是两幢大厦前两次流拍的主要因素之一。
每次回省城，只要有空闲时间，林泉都会让季永开车到北京路走一圈，这次也不例外。两边的建筑多为民国风格的别墅，隐于葱葱郁郁之间，外侧的襄阳路一片喧嚣，这条路却异常地静谧。如果没有檀山公寓这个项目，大概这座城市的绝大部分市民都意识不到此地与别处的不同。
越过林勺，可以看见环形檀山公寓的顶端，折射夕阳，玻璃幕墙变幻成金红色。檀山私家园林，作为城中最昂贵、最奢侈的园林此时也展露出盎然丰美的壮丽，那层层叠叠地青翠欲燃欲滴，笼罩着一层淡紫色的霭气。
季永每次都不忘减慢车速，车厢里的众人不约而同看向北面，这是他们所创造的辉煌。
北京路三十六号别墅还没有向世人展示其奢华的一面，已经有人为这栋别墅开价五千万。身为项目经理与建造经理的叶经强当然晓得这栋别墅的价值，不提投入的资金，仅这栋别墅的建设土地，在过去的一年时间里，就激增了五六倍，仅计算土地价值都超过两千万了，如果这栋别墅只开价五千万，那抢购的富豪还不为此打破头？
“这栋别墅可是林先生留给自己的？”叶经强开玩笑说。
“太奢侈了，”林泉摇摇头，“要真给自己住，哪用花这么大的心思。”
“孔先生也没有这个意愿？”邵兵在一边问。
“没听他提起过，我想孔先生也不会住进来吧。真正地豪贵并不希望引起市民阶层的注意，操作这栋别墅的手法有些特殊，你们尽量低调就行了，有好饵，还怕鱼不上钩吗？”
车子虽然慢，但是驶过北京路三十六号、三十八号三四百米地距离，也只那么一会儿，不过两边一栋栋民国建筑都有独特的风格，车上的人无论是专业还是半专业的，对建筑之美的感受力自然比普通人强，一路都贪婪的欣赏两边的美景。
车子掠过一个身资窈窕的女孩子，错身而过时，樊春兵眼尖，诧异的说道：“那不是林总的同学吗？”
方楠扭头看去，陆一蔓正折身走入旁边的一栋深宅。
邵兵感叹的说：“省立还真是藏龙卧虎，北京路四十八号啊，等一等，让我查一查……”当初因为檀山公寓项目的需要，邵兵对北京路两侧的住户有过一次全面的调查，他顺手打开车载电脑，“北京路四十八号，陆伯渊，省立学术委员会副理事长……”
“够了。”林泉挥了挥手，制止邵兵继续卖弄下去，但他的目光并没有从那栋深棕色的铸钢园艺门上移开，让他留恋的不是陆一蔓的背影，而是那被冰冷大门锁住的深宅豪庭。
方楠见林泉脸色有些难看，侧过头看邵兵调出来的资料，住在北京路两侧深宅豪庭的人家几乎都可以说是豪贵之家，陆家还真算得上豪贵啊，陆氏三兄妹，陆伯渊身为省立住领导之一，绝对算得上这座城市的名流，老二陆新开为沈氏集团全球金融部总裁，但看到老三陆冰倩的介绍，方楠吓了一跳，从照片上看起来柔美的女子竟是沈氏集团的董事长、总裁。
邵兵慑于林泉的威严，不敢大声卖弄，对方楠小声的说道：“我看到林先生的同学时，就觉得像一个人，”手指压在沈氏集团掌门人陆冰倩的脸上，“真像啊，‘儿像他舅，女像小姨’，古话还是有一定道理的，你说林总将陆一蔓骗到手，我们该省多少事？姚溪顾、横店沈陆，怪怪，沈陆啊。”
有个叫胡润的家伙每年都搞什么百富榜，那只能说是爆发户百富榜，国内真正历史悠久的豪门大族只在小范围内流传，“姚溪顾、横店沈陆”中的沈陆两家竟与北京路四十八号有着关系，这个出乎众人的意料，细想一下，又没什么奇怪的。
方楠的林泉的身边时间最长，她相信以林泉的细心与精明一定早就知道陆一蔓的家世。方楠晓得林泉骨子里傲得很，绝不会将自己的感情拿来做廉价的交易，但是完全不利用陆一蔓的这一层关系，也让人费解啊。林泉骨子里还有奸商的本质，利用他人达到自己的目的，这种事情他又不是没有做过。
方楠跟陆一蔓接触的时间不长，但从杨莹、耿天霜偶尔的玩笑话里，以及这次的接触，方楠感觉到陆一蔓对林泉有着明显的好感。想到这里，方楠不绝会心的笑起来，林泉这个人冷起来跟冰块似的，但是还不是一般受女孩子欢迎，只是他这种拒绝以千里的冰冷态度，另许多女孩子不敢袒露自己的情怀啊。
为什么呢，方楠想不透啊，抬起头去看林泉，林泉却闭上眼睛，但是从他紧绷的脸色肌肉，可以看出他并没有放松在休息啊！
为什么啊，方楠多么想以自己的能力解开他的心结，让他能够完全敞开心扉来。
林泉的沉默，让车内的气氛变得沉闷异常，大家都摒住呼吸，说话都细声细气的。
道奇公羊平稳的前进着，直到四季大酒店前停下来。今天是林泉正式出面与金阁方面接触，在四季集团所属的四季大酒店举办一个小型的酒会。因为金阁公司是两栋烂尾楼复杂债权中最关键的一环，必须攻克金阁公司才能让项目顺利的进行下去。但是金阁公司也有自己的利益与原则，关键要看联投愿意为此付出多大的成本，以及各方面的支持力度。
金阁原是市属企业，后来改制独立出去，但是半官方的背景一直没有改变过，当然与金阁有股权归属争议的神圣公司也是半官方背景，只是效忠的对象不同，以致两家之间的债权纠纷迟迟得不到解决。更当然是，被推出来接手银企、佳势利公司两家公司的债权的安石投资就是用脚指头来想，也知道其背景。
只是顾宪章藏得深，他不想非但这个问题没解决好，反而引来一堆问题，这将彻底断绝他继续进步的可能性。顾宪章没有名说安石投资的利益归属，但是林泉与姥爷陈然早就猜到其中的可能性，在联投与安石投资的接触中，从安石投资的积极态度也不难发现背后的顾宪章。
林泉不得不叹服顾宪章的细致缜密，就算问题得不到解决，也只是将联投拖垮，对他的前途，没有任何影响。可以说，除了安石投资，顾宪章不会在这个问题上公开或者半公开的支持联投，林泉倒不担心什么，他完全相信刘青山参与此事的积极性。
林泉走路还不大方便，也不介意继续坐轮椅，下了车他的神色就恢复如常，顾良宇、樊春兵早就在四季大酒店准备。顾良宇将林泉安排到房间休息，直到刘青山、叶选明过来，才过来唤林泉出去。
第四部 第六章 背后的交易
“不能下楼相迎，还请刘市长见谅啊。”
林泉身子前探，伸出手来，刘青山忙快步走过去，握住林泉的手，笑着说道：“我们之间还讲究这个？”
林泉又与已经市建委副主任的叶选明握了握手。
林泉换成女的，叶选明觉得跪下来亲吻她伸出来的手，才足以表达自己的感激之情，既然林泉不成女的，叶选明自然要克制一下，但是看向林泉的目光倒没有刘青山的含蓄，热烈而急切，吓林泉一大跳啊，倒担心夜选明过于急切，让金阁方面起戒心啊。
刘青山视叶选明为心腹，不然也不会让他到市建委去，叶选明现在负责城市建设综合开发、拆迁管理、危旧房改造和古都风貌保护、经济适用住房项目的实施计划、协调调度和监督管理方面工作，分管市城市建设综合开发办公室、经济适用房建设、危旧房改造和古都风貌保护领导小组办公室、政策法规处、拆迁管理处、房地产开发市场。
刘青山抬手看了看表，对金阁方面的迟迟不来略有些不满，眉头挑着：“离约定的时间，都过去一课钟了，小叶，你是不是再联系一下彭新宇？”
林泉毫不介怀的说：“不着急，金阁方面的犹豫也不是什么意外的事，谁都知道这宴无好宴啊！”
“宴无好宴，”刘青山笑着说：“这话是不是也适用我们啊？”
大家配合的哈哈大笑了起来，都说刘市长好风趣。
林泉先邀刘青山、叶选明进休息室，一边聊天，一边等候金阁公司的人。张碧筠给一脚踢到静海去。这边的就由顾良宇主持，陪林泉进入休息间，邵兵、叶经强、方楠等人留在外面继续等待金阁方面的人。
“市容执法队那边都准备好了，什么时候准备让他们上场啊？”休息间只有四个人，刘青山说话不需要太多顾忌，他今年爬上关键地一步，更热切日后的发展。虽然顾宪章在天润、静安问题上遮遮掩掩，刘青山自然不便在顾宪章面前太热切，但是林泉拉他入盟，焉有不热心的可能？
碧晴巷的市政改造与天润、静安两栋烂尾楼是纠缠在一起，单独实施其中一个方面。都不会获得成功。这是很明眼人一眼就看得出的问题。天润、静海两栋烂尾楼的关系已经复杂无比，再加碧晴巷市政改造，所动用的资源绝对超过一般人地想象。
当然，拥有这个资源的集团也不是没有，但是九四、九五年在楼市吃过亏的大集团面对两千年的楼市回暖，还有一定的迟疑，明眼像林泉大胆到认定今后三年必是楼市井喷期。
无论怎么说，刘青山对仕途地热切，并不排斥他想做一番事业的初衷。为市民称颂才能满足他最深层次的虚荣心。
当林泉跟他提及彻底清除碧晴巷这个城市的疮疤时，他的激动此时也没有完全平复４啊。但是林泉有自身利益的考虑，他要控制解决问题的步骤，免得给其他机构做嫁衣。
在没有足够的把握之前，林泉绝不希望碧晴巷产生太大的动静。毕竟国内有眼光、有实力、有背景地集团绝不在少数，所以这一段时间，林泉除了要求市局加强碧晴巷的治安，至少要等到天润、静安两栋大厦之间的旧宅院都收到手里来，才是联合执法队进场的时机。
林泉抬头看了看顾良宇，问他：“碧晴巷那边进行得如何了？”
“老张在那片的人脉不( 官商 http://www.xlawen.org/kan/1650/ )