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所以我们说的话他们全能听懂，这是第一；其次，他们大多数人也会说点“粤式的普通话”，就是有点“大舌头”的，影视剧中港澳同胞说的那种：“这是很好的啦――”，“你的房子好好漂亮啦――”，等等；这我们也能听懂。尽管如此，毕竟是到了外地，语言上生误会的趣事还是有不少。
有一次我在南珠市场的商铺买东西，旁边一个小摊不停地用电喇叭叫卖：“y―mi―y―gi”，“y―mi―y―gi”；我听不懂，便跟那家商铺老板说：“你学学人家，人家是‘越卖越给’，你还不便宜点！”那人知道我跟他打哈哈，笑道：“他是说‘一元一个’啦，要是越卖越给，我没饭吃的啦！”这一说笑，我们都很开心，“一大笔”生意，好几块，当然也就成交了。
要是到农贸市场，遇上年纪大的摊主，语言问题就大点。有一回遇到个卖木薯的老太太，看样子有七十多岁，满脸皱纹，很苍老的样子。我们问多少钱一斤，那老人说了几句我们根本听不懂，于是她先伸出一个指头，又伸出三个指头；我们以为是三块钱一斤，就挑了一些让她称；结果她边称边往上加，嘴里还说个不停，等称完了，又伸出三个指头；我们递三块钱过去，她连摇手，只收下一块钱。我们正疑惑时，过来一个中年妇女，告诉我们是一块钱三斤，刚才买的就是一块钱的。当老太太为我们买的三斤木薯一个个削皮，然后装进塑料袋递到我们手里时，我们连声道谢，心里真有些过意不去，好像是占了不该占的便宜似的。低廉的价格和代客加工的售后服务，是当地农贸市场的特色，北京人到这里还真有点“不适应”。
其实最大的问题不是听不懂，而是听懂了彼此也不明白。举个例子：第一年从北海返京时，我想带回点海鲜。据朋友介绍经验，把海鲜冷冻后装进保温的泡沫塑料箱，或再放些冰，然后用塑料胶条封口，坐飞机或火车带回北京都没有问题。等我装箱完毕，现没有塑料胶条，便到街上的杂货铺去买，结果是不论大店小店，我一说“塑料胶条”，有拿粘合塑料的胶的，有拿可融化的塑料胶棒的，还有拿5o2的，就是没有我要的那种。于是我换着方式说，什么“塑料胶布”，“透明胶条”，“黄|色的胶条”，越说他们越糊涂。最后我也不问了，满大街的转，终于在一个小铺里现了我要的宝贝，我指着它让老板拿过来，然后问：“这个东西你们叫什么？”那老板带着诧异不解的表情回答：“叫封口胶！”我的老天爷！同是一个东西，这名字的差别咋就那么大呢？
现在我掌握的“外语”（外地语简称）词汇已经有一些，如：煲汤――熬汤，饭煲――饭锅，单车――自行车，冲凉――洗澡或淋浴，冲淡――海边的淡水淋浴，开伙――新房子入住，土蛋――农家产的鸡蛋……；有没高雅点的？有，吃早茶――吃早点。怎么还是吃？不好意思，我大脑的“内存”里就这些，先不说了。
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（71）。成败房地产――北海印象之三
七十一。成败房地产――北海印象之三
房地产是北海的支柱产业，也是曾给北海带来希望和痛苦的产业。说起这个话题，每个北海人都是一腔的感慨。正所谓：成也房地产，败也房地产；喜也房地产，忧也房地产。
话说我国大6共有沿海城市53个（未计算台湾省），这是展外向经济的天然优势。1984年，国务院批准大连、秦皇岛、天津、烟台、青岛、连云港、南通、上海、宁波、温州、福州、广州、湛江、北海等14个沿海城市为批对外开放城市，吸引了众多的眼球。九十年代初，一股土地开的狂潮在海南沿海兴起，席卷北海，于是北海的房地产迅升温，大量的资金和人口涌入，一块块土地被热炒，一个个楼盘和别墅区竞相开工。不但做着财梦的开商在此呼风唤雨，连邻省的“小姐”们都闻讯赶到此地，大呼“此地人傻，钱好挣”，一时间可谓“繁荣娼盛”。
但好景不常，随后的93年，国家经济“宏观调控”；银行收回贷款，一个个项目资金无继，房地产泡沫破裂；先捞着一桶金的人抽身而退，后捞着一桶烂泥的倒霉蛋欲哭无泪。于是乎小姐走了，老板跑了，北海落得个“鸡飞蛋打”，还留下了许多“蛋壳”――凄凄惨惨的“烂尾工程”。
房地产噩梦给这个市区总面积不过957平方公里的小城留下了136个“停缓建项目”（“烂尾工程”的官方说法）。这一起一落，北海是元气大伤；十几年过去了，到现在也没完全缓过劲来。日前，官方宣布“停缓建项目”已处置了126个，处置率达92.6％。据我了解，虽有不少烂尾楼已成功改造并投入使用，如北部湾广场附近的楼盘；但有些“处置”却是做表面文章，不过是外面装修一下而已，仍是无人光顾的“死楼”。公平地说，北海市政府为解决这个遗留问题已经用尽了浑身解数；比如限期整修，否则政府收回甚至炸掉；也确实在银滩炸了几个，电视里大张旗鼓地报道，显示决心，吓唬小猴子。
那么，北海市的房地产业岂不是前景暗淡？非也。从新世纪开始，北海的房地产开始复苏，第二轮开的热潮又悄然开始。拿去年来说，据官方数字，房地产开投资完成亿元，房地产施工面积达万平房米，商品房销售面积为万平方米，房地产新开工面积为万平方米。这组数字对一个大城市不算什么，要知道这是个常住人口不足五十万的小城！其实不用些这数字，只要你到北海转转，到处能看到新建的楼盘，卖房置业的选择多多，是购房者的“买方市场”。
北海的房地产业为什么能“置之死地而后生”？我觉得，这里有它的必然性。
先，北海有优越的自然环境。北海市地处亚热带，濒临北部湾，气候温和，被称为“夏无酷暑，冬无严寒”（夏天我没在北海呆过，冬天有几天也够冷）的宜居城市。当地污染源少，空气自净化能力强（三面环海），大气和水质均达到国家一级标准，空气中负氧离子的含量是内地城市的5o至1oo倍，是真正的“天然氧吧”；的确是人们休闲度假，养生养老的理想地方。
第二，北海的房价诱人。十几万买套公寓，五六十万买套别墅，在北京和上海那样的大城市你想也别想，在这里就能成为现实。这我说的还是新房；要是买二手的，更要便宜些。所以现在的北海俨然是一个“移民城市”，南宁的，桂林的，温州的，上海的，广州的，北京的，还有不少东北人都到此买房子安家；购房者里还有不少的“炒房人”，甚至有一次买十几套房的炒家，指望房产升值财。
第三，北海的展前景看好。广西省已把南宁、北海、防城港、钦州四个城市定为“北部湾经济区”，利用北部湾的地理优势，展与东南亚的贸易；要使“环北部湾经济圈”成为继珠三角、长三角、环渤海经济圈之后的“第四大经济圈”，雄心不小。所以一些有“战略眼光”的人纷纷到此投资。据报道，今年北海的投资项目已过百亿。这里面当然还有“移民”们的一份贡献，（电费通知单来了，我明天就得去投资。）别小看这一点，北海市区的居民已有四成左右是“移民”，虽然不全是常住，但他们的消费对当地经济的推动也是不可忽略的。
另外，据相关资料，北海市目前的人口密度是每平方公里313人，还没有达到北京市远郊区县的水平（每平方公里366人），而北京市城区的人口密度是近郊区的4倍，是远郊区县的63倍！这说明什么？说明北海市有地有房，有吸纳大量人口的能力！一旦异地养老，异地养生的概念成为时尚，一些大城市的人口向北海涌入，北海一跃为几百万人口的城市不是不可能的。
第四，――就是“候鸟谈购房――北海印象之四”了。下次再说，休息，休息一会儿。
（72）。哀歌――为矿难的同胞而作
七十二。哀歌――为矿难的同胞而作。
据报道：12日19时4o分，山西省灵石县王禹乡南山煤矿生爆炸，25人遇难，9人下落不明。这已经是8天来第四起一次死亡1o人以上的特大煤矿事故，有1o4人遇难和失踪。国家安监总局昨天布的全国安全生产调度信息显示，全国煤矿安全面临事故回潮和反复的严峻局面。
那些在地心，
采集地火的人，
带给世界活力和能量的人，
已经悲惨地死去。
他们死于贪婪，
死于无耻，
死于虚伪，
死于冷漠。
在这个世界，
他们没有更多的选择，
任死神在他们之间游荡。
而宽宏的地母，
在她黑暗而温暖的怀抱中，
收留了他们。
没有哀悼，
虽然有亲人的痛哭，
没有记念，
虽然有白纸黑字，
还有红口白牙在宣读。
我知道了，
冬天的每一度室温，
有他们的体温。
夏日的每一波凉风，
有他们的悲叹。
我能说什么？
说“谁让你在此地出生”？
我能说什么？
说“你没有逃避死亡的素质”？
我不会号啕痛哭，
如你的亲人；
我的心已麻木，
如千千万万颗心。
但是啊，
即便是麻木的心，
也感到了刺痛，
麻痹的神经，
也在抽搐。
我哭喊着，
不能了！
也许在他们当中，
会有我们转世的亲朋，
或许在来世，
我们也在他们之中。
罪孽，
不应以这种方式偿还，
因果，
不应以这种方式报应。
无辜者抵偿有辜，
无罪者代罚原罪，
莫非上帝的电脑也染上了病毒，
天堂的入口也在倒卖门票？
我哭喊着，
不能了！
他们的冤魂，
会带来报应。
我仿佛听到了，
来自地下的诅咒。
我们的冷漠，
让黑心的矿主窃笑
让**的后台，
在金钱的美梦中无忧。
我们每个人，
都有罪孽；
但无处赎罪。
我们每个人，
都应被拯救，
但如何去拯救？
那些在地心，
采集地火的人，
带给世界活力和能量的人，
已经悲惨地死去。
他们死于贪婪，
死于无耻，
死于虚伪，
死于冷漠......
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（73）。聪明人和奴才和傻子
七十三。 聪明人和奴才和傻子
人物姓氏按出场顺序分别为赵钱孙李，读者如有同姓纯属巧合，切勿对号入座，谢谢！
老赵在小区公园的石凳上呆坐着，老钱走过来：
“怎么啦？跟掉了魂似的？”
“对门的张老太太，病倒了。”
“昨天不还好好的吗？”
“她山西的大侄子，挖煤给炸死了，老太太得信儿，血压上来，晕过去了。”
“哦――，啊，啊。”老钱在听着。
“听说顶惨的，已经知道瓦斯气多了，工头硬是不让人上来，还让采。哎！这世道，穷人的命真不值钱哪！留下孤儿寡母……”说着说着，老赵竟然动了情，眼圈红了。
“哎，我说你今天吃错药了？大清早的跟我说这个？”老钱听不下去了。
“我不是觉得他们怪可怜的吗？” 老赵有点不好意思。
老钱板起脸来：
“那我问你，你有的吃吗？”
“有啊。”
“你有的穿吗？”
“有啊，不过……”老钱打断他：
“这就对了，你有吃有穿有房子住，每月两千多块钱拿着，儿子家有车，闺女家有房，这世道没亏待你，你抱怨这世道干什么？”
“我不是在替他们抱怨嘛，同情穷苦人，总该没错吧？”老赵说。
“错！你那纯粹叫瞎搀和！你是穷苦人吗？在他们眼里，你就是富人，有钱人！你同情穷苦人，假的一样！”
老赵眼看着要理屈词穷：
“马克思不是工人，不也是同情工人？”
“你比马克思？”老钱反问。
“托尔斯泰是大地主，不也是同情农民？”
“你甭老跟我说外国的，蛗|穴D―什么的我不管；你说一个中国的，现在的，有名有姓的给我听听，有像你这样的吗？”
“这我还真不知道。”
“那不结了。煤矿死人这事儿报纸上登，电视里讲，多少回了？人家有头有脸的全没当回事儿，你算干嘛的？我告诉你，有个什么节目里的名人说了：宁做真小人，不做伪君子。你呀，有滋有味地好好过你自己的日子，甭整天假装同情这个同情那个的，我听着都起腻。”老钱说罢转身走了。
“都做真小人，不就没真君子了吗……”
老赵对着他的背影喃喃自语。
没几分钟，老孙头过来了。
“老赵，你嘴里嘟囔什么哪？”
“唉，张老太太的大侄子，挖煤的，不是给炸死了吗，我听了心里怪不好受的，还了点牢骚。老钱头说我犯不上，还说我是假招子，伪君子，你说说……”
“人家老钱头是聪明人，当然得说你，就是我也得说你。”
老孙头站住了，把头摇晃着，一板一眼地说：
“挖煤炸死了怪谁？要我说怪他自己，没人逼他下去是吧？张老太太说过，他大侄子下井一个月能挣一千多，都赶上大学毕业挣的了。再说了，这帮挖煤的有什么素质？下了井懂安全吗？爆炸了自己就没责任？死这点人算什么？汽车撞死的人比这多多了。这一死倒好，每个人矿上要赔四五万，四五万那！反正我这辈子也没一下子见过那么多的钱。”
“不是吧，他们是穷得没法子。说是矿主心黑，还有的官入了股，合起来私自挖煤，不管工人死活什么的。”
“这是有，是有。政府不也抓这事儿了吗？我听说，上面都急了，拍了桌子。”
老孙站直，做出庄严状，右手断然一挥：
“再也不能这样下去了！无法无天，无法无天哪！――这是长说的。”
老孙从表演状态恢复过来后，又语重心长地说：
“我说老赵呀，现在有两种人很不好，很不好。一种叫愤青，一种叫怨老；不知道享受生活，一点事就牢骚。国家那么大，煤矿那么多，管不过来知道吗？让你管你管得过来吗？”
“我不年轻也不算老，愤青怨老可找不上我。”老赵还在辩解。
“那就说明你过去是愤青，将来是怨老，这更不怎么样！”
老孙转身走了，留下失神落魄的老赵：
“过去是愤青，将来是怨老，怎么全让我摊上了……”
老赵这里正郁闷，小李走了过来：
“赵大叔，您闲着哪？”
“我闲什么，我气着哪！”
“嘿！谁招您生气了，您跟我说说！”小李不含糊。
“唉――，不就是张老太太那山西的穷亲戚在煤矿里给炸死了吗，矿主跑了，到现在孤儿寡母的还没着落，老太太也哭背过气了。我觉着这事儿不公道，说了几句世道不好。这不，老孙刚把我数落一顿，说我是什么愤青怨老的，你说这叫什么事儿！”
小李顿时大怒，骂道：
“这个狗奴才，他儿子就是靠倒煤的财，别以为我不知道！我早就看这小子没人性，纯粹是***认钱不认人的冷血动物！大叔，这事您交给我，我立马找张老太太了解情况，写材料上访，实在不行打官司，我就不信没说理的地方，我就不信……”
“你这混小子，我就不信管不了你！”
突然，一双大手把小李的肩膀紧紧抓住往后拖，那是小李的父亲――对老赵说：
“他是傻子，疯子，您甭搭理他。”
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（74）候鸟谈购房――北海印象之四
七十四。候鸟谈购房――北海印象之四
北京人在北海买房，大都是春去秋来，并不常住；形象地称之为“候鸟”，是很贴切的。下面我就说说“候鸟”买房的具体问题。
先是“候鸟”的条件审查。你得看看你自己，或是你家里的人，是否具备当“候鸟”的条件。
当“候鸟”还要条件？当然了。年轻人要学习，要打拼事业；中年人上有老，下有小，夹板套着；这都属于“笼中鸟”，是想飞也飞不动的；他们顶多一年有十几天休假，下海上山疯狂地玩几天，没有必要在外地筑巢。
什么样的人能飞？要我说，是六岁以下，六十岁以上（女五十五岁）的人，也就是没上学的孩子和退休的老人。下岗待业的情况复杂，不好说。六岁以下的先不说，因为没有六十岁以上的“老候鸟”带，自己也飞不了；所以基本上是老年人最具资格。
不过，也不是所有的老年人都适合当“候鸟”。比如：有慢性病离不开医院的不行，给儿女当保姆脱不开身的不行，老两口从没出过门，适应能力差的也不行；要是这些问题都没有，那就没什么障碍了，只要您愿意飞，就能飞；当然还有一个最要紧的条件，就是得有点闲钱。
这里先要清除一个小小的“误会”：别以为异地购房度假是少数大款或精英的“专利”。其实就北海的房价而言，北京市的许多家庭都买得起，因为我们这几家在北海做邻居的北京人都是普普通通的家庭。还有一个观点是：买近不买远，宁买涿州，不买海边。买近当然有近的方便，但也有近的单调。在南方海滨购房，距离虽然远，但能够享受异地的风光和饮食；在河北涿州，你不可能天天品尝便宜的海鲜，也吃不着新鲜的龙眼椰子和木瓜。说句最直白的：别说这里养生的富氧空气，就是算经济账的话，那廉价的海鲜和水果，也足够补偿您往返的路费了。
有的北京朋友听我介绍了北海的情况后也跃跃欲试：“你帮我看看有没有合适的，我也买一套！”说实话，这个忙还真不好帮。买房是大事，您得亲自考察才行。想当年我来北海买房时，先是骑自行车，后是骑电动车，几乎考察了北海所有的房地产项目。有一回走错了路，闯到了村子里，从农家田舍中转了半天才转出来。好在北海三面临海，只要不想跳海，到了海边就掉头，迷不了路。
要真想到北海来买房，我告诉您，有两类房可供选择：新房和二手房。新楼现在的均价在15oo元每平，二手房均价在1ooo元每平。据北海电视台报道，新房的价格略涨，二手房的价格略降。这里面差距很大，最便宜的二手房不过**百每平，而高档别墅区已经卖到三千多每平了。你想想，如果就按这个均价买一套8o平米的新公寓，十二万元左右；要是分期，付多少，月供多少，您自己算，应当是比在北京购房轻松多了吧？如果是二手房，这个面积不到七八万就可以拿到，也能办分期。所以有几万元储蓄的北京人在北海购房置业是完全可行的。
还有一类“准候鸟”，就是近几年来不了北海，先买套房子放着，不装修；一方面防着将来涨价，另一方面则等着房子升值；这也不失为明智的办法，我们这小区里就有不少这样的业主。所以北海的房子销售虽好，入住率并不高；到晚上你看，黑窗户多，亮窗户少，这也是北海的一个“特色”。
李嘉诚说过，买房子第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这说起来容易，做起来复杂。为什么？因为好地段也有两类：现时的好地段和潜在的好地段。现时的好地段谁都知道，潜在的好地段就需要考察研究了。潜在的好地段保值升值的潜力最大，应当是购房的选。这里面的事一两句话说不清，谁对这个问题感兴趣咱们再单独探讨。
有人会说，什么地段不地段的，买个海边的房子，早晚看日出日落，听着涛声入梦乡，那有多浪漫！说实话，起初我也是这么想的；北海人听了哈哈大笑：海边的房子好买！据当地人讲，要是旅游，住在海边旅馆当然很浪漫；可要是买房子长住，海边可不那么浪漫；海边风大，海风夹着海水的盐雾能把你家的东西全吹成海鲜味，连不锈钢的东西都会生锈！是不是像他们说的那么严重，我没有体会；但我知道银滩临海的楼房许多空着，想买并不难。
如果有人想在北海投资炒房，我觉得目前这儿还不是个投机的好地方。因为北海的房价虽然在缓慢上升，但上升的幅度较小较慢；如果是投资，也属于长线，不是“炒”而是“煮”。北海市是“一年遭蛇咬，十年怕井绳”，怕炒房者搅起第二轮房地产泡沫，所以一直谨慎行事，不敢过于张扬和冒进。有“专家”预测，北海的房价在未来五年内会升至现在的二至三倍，是否如此，只有让事实来证明了。不过有一个事实已经做出了证明：三年前新房的价格，也就是现在二手房的价格。
我就介绍这么多，您可别说我忽悠，大主意还得您拿，是不是？
（75）。借巢当候鸟――北海印象之五
七十五。借巢当候鸟――北海印象之五
上文“候鸟谈购房”中说到，有几万元在北海就能够买房置业；对于汽车普及率相当高的北京，只要愿意，去北海当候鸟自然比在北京当房奴要轻松得多。要知道，北京的“经济适用房”的房价也在4ooo元每平以上，比北海的“高档别墅”还要贵得多！
但买房也并不是当候鸟的唯一选择。
有一回我们在银滩散步，过来一群老人，样子很悠闲，不像是行色匆匆的游客。我们和他们攀谈，才知道他们是从新疆过来的，是当地离退休管理部门组织的“集体候鸟”。在北海租房，生活统一管理，每年冬天在这里住几个月，等开春后再回去。
这些新疆人真够精明的。北海的房租很便宜，因地段、面积和设施的不同，一套公寓或小楼的月租在5oo―15oo元左右。加之北海的闲房很多，有两三套房子的北海人很普通，租房选择的余地也很大。
北京电视台的“经济频道”曾讨论过“异地养老”的问题，但质疑的声音多，响应的声音少，因为这毕竟是个新问题。其实电视台真应该到“异地养老”的地方如北海来考察一下，听一听这里已经实践了“异地养老”的人们的声音。
中国已进入老龄化社会，而大城市因空气污染，交通堵塞，房价飙升等问题已不再是老年人宜居的场所。你爬上香山的“鬼见愁”向东望去，看到的是城区上空烟雾笼罩，迷迷茫茫，人见此也得愁。所以，“异地养老”必将成为大城市的老人们一个最佳的选择。现在河北的诼州等地已有大量的北京“移民”，我们是不是可以预料，这移民的移动半径会越来越大，最终走向南方，走向海边，走向更宜居的沿海城市？
据北海本地人说，已有香港人看中了北海的“冠头岭”一带，打算在那个地方建立一个养老休闲村。而北海也有人也看中了这个商机，建立了“度假公寓”；就是买下一座公寓楼，把家具电器备齐，让来北海度假的人有一个到家的感觉：租一套两室一厅或三室两厅，自己买菜做饭，洗衣服打扫卫生，房租一个月一千多到两千多不等。我们大致算了算，按住四人或六人计算，平均每人每天才合十几块，比住旅馆便宜得多。我们小区附近就有一座这样的“度假公寓”，散步时路过想给朋友打听打听，前台的服务员说：对不起，房子全订出去了，过几天再来吧。递给我们一张名片就忙她的去了。看来这“候鸟”的生意还很红火！
与“买巢当候鸟”相比，这算是“借巢当候鸟”；省去了买房，装修，购置的麻烦，来去轻松，还可以各处飞，这也是很不错的选择。
我觉得，观念决定生活方式。高品质的生活不是奢华的物质享受，除了精神方面的需求外，优良的居住环境，健康的生活习惯和乐观的心情是十分重要的。我们这几家到北海的北京人都有教师的背景――每家起码有一名教师，有的夫妻俩都是，所以比较气味相投。用较少的钱享受较高品质的生活，我们觉得这个选择是对的，也希望更多的人能够加入我们的队伍。当法国人以“逃离巴黎”为时尚的时候，我们干嘛还要挤在大城市里不动弹？年轻人走不了也就罢了，恢复“自由之身”的老年人完全可以为自己安排一种全新的生活。
值得一提的是，《北京航空航天大学》在北海建立了一所分校，真是令人称道的明智之举。北海的地价低，建校的投资少；北京的教师到北海连工作带度假，一举两得。我们几个教师在议论此事时就想：目前北海只有一所重点中学，教学质量也不是很高，不少家长不惜花大钱把孩子送到南宁就读。要是北京某重点中学在北海办分校，请北京有经验的教师轮流来此授课，对北海的教育一定是个促进，同时也给教师提供了一个工作和生活的好去处。当然，这只是我们的空想，北京的校长们会对此感兴趣吗？这就不得而知了。
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（76）。入乡说随俗――北海印象之六
七十六。入乡说随俗――北海印象之六
虽然《中国人口老龄化展趋势预测研究报告》中指出，中国1999年就进入老龄化社会；2oo5年6o岁以上的老年人已经达到1.45亿，占总人口的11％，而且每年以3.3％的度在增加。但就中国网络上的群体而言，无疑还是以年轻人为主体的“年轻化社会”。我喋喋不休地说“异地养老”，不是想考验网友们的耐心。而是想说明，养老问题和青少年教育问题一样，是个全社会应当关注的问题。大家都来关注这个问题，才能排除对“异地养老”的种种误解，使一些老人们能够提高老年生活的质量，同时也给中青年人一个更宽松的环境。
按过去的观念，出门游玩叫旅游度假。其实名为度假，实为拉练；往返的舟车劳顿，比上班还累。正是：
人人都知海边好，就是太远去不了。
去了走马转几天，坐车乘船累死了。
人人都知海边好，就是太贵去不了。
连吃带住没几天，几千块钱花没了。
人人都知海边好，就是老了去不了。
几天折腾筋骨痛，血糖血压上去了。
你说我这“好了歌”唱得对也不对？
那么，改旅游为真正的度假，在一个沿海城市塌塌实实地住上几个月乃至半年，岂不是美事？但这件事却是“知易行难”，即说起来容易，做起来难。为什么？故土难离呀，老了老了，还要“离乡背井”，到个人生地不熟的地方，语言不通，举目无亲；闹不好再来个仰天长叹，老泪纵横――这那里是养老，简直是流放嘛！
有句老话叫做“入乡随俗”，当候鸟要先“离乡”，才能“入乡”。要能心情愉快地“离乡”，解除“异地养老”的一些心理障碍，解决一些实际的问题是必要的。
先，要做“离乡”的“热身”。俗话说，耳听为虚，眼见为实。想去哪里，如北海，自己要实地考察一下。来个头回生二回熟，找找感觉。看看当地的城市风貌，景点景观，居住环境，风土人情，物产物价和房地产信息等等，然后结合自己的实际情况综合考虑，也不妨横向比较一下。比如：与北海相比，海南岛也不错，但那里的房价能承受吗？那里的房价有的已达到一万多每平了；相比之下，北海还真是个“穷人”养老的选，许多人就是冲着这里的房价来的。我有一次在北海打车，女司机说是东北林场下岗的工人，举家迁到此地，看中的就是这里廉价的房子；她也知道北京上海挣钱多，“在那种地方，我挣一辈子也买不上房呀！”那女司机感叹道。
这真是大实话。
所以说，低廉的房价是北海目前最具竞争力的优势，至于这个优势还能保持多长时间，谁也说不好。
如果老年人对这“第二故乡”有了认同感，“热身”成功，就要着手第二步，解决当候鸟的“孤独感”问题了。解决的方法也很简单，找几位老年朋友来同住就是了。买房做邻居当然好，不买房当客人也行。一套两居室或三居室的公寓，接待几位客人是不成问题的；平时搭伙做饭，一起聊天散步，往返路上还可以结伴而行，在火车上都不寂寞。
据我了解，外地人在北海的候鸟以亲戚，朋友及邻居为多。河南来的人还组织了“同乡会”，据说别的省的“同乡会”也有几个。北京人自由散漫，没听说有“同乡会”；只听说有人曾设想在北海搞一个“北京村”，这大概都是解决“孤独感”问题的办法吧。
然后就是“入乡随俗”的问题了。要说也没什么可随的，基本跟北京差不多；不过是一些“细节”：比如北海人爱放鞭炮，当地也没有限放的规定。所以不论是婚丧嫁娶，还是房屋开工封顶入住，或是店铺迁址开张，加上春节喜庆祭祀神祗，都要大放鞭炮；尤其特别的是，要在深夜凌晨时分燃放，就是吉日那天越早放越好。深更半夜被劈劈啪啪的鞭炮声惊醒，一开始我还真不习惯。后来看人家北海人不当回事，彼此都很宽容，也慢慢习惯了。好在不是天天如此，更不是天天在附近有人如此；你自己要如此也没人管，心里倒很平衡，虽然我在这里一回鞭炮也没放过。
我至今还不能习惯的是燃烧垃圾。这里人似乎有燃烧垃圾的“爱好”，把垃圾聚在一起就是一把火，浓烟滚滚，没人管。当然在居民小区里没人烧，我说的小区外一些分散的住户和马路上的清洁工。这有点像是北京的九十年代，我记得那时秋天组织学生做环境卫生，把落叶杂草聚成一堆，然后就是一把火烧掉，当时也没有觉得不妥。后来北京市禁止燃烧垃圾，这个坏习惯才慢慢改掉了。所以说在燃烧垃圾的问题上，北海起码落后北京十五年。
到北海我才知道有一个词：叫“空气自净化能力”。北海三面环海，海风一吹，什么烟雾也没了，人家空气质量还是一级。真是守着什么糟蹋什么，守着好空气不糟蹋一下也过意不去。我不知道北海的“空气自净化能力”还能夸口多久，但愿北海人能转变观念，及时纠正这个问题。
北海汽车少，摩托车和电动车多。上下班时，繁华路段也是车辆穿行如梭，其中不乏抢行逆行的勇士，一辆辆快擦身而过甚至是迎面而过的摩托，足可以让你心惊肉跳。所以尽管我们一人买了一辆二手的电动车，出行时还是小心翼翼，并尽可能避开“高峰时段”。
总之，小城市也有小城市的问题，没有十全十美的地方。如果你想要新鲜的空气和四季如春的环境，那就来吧！其它的“小问题”都好办，您说呢？
（77）。返程，大风，善意的谎言。
七十七。返程，大风，善意的谎言。
昨天下午，我们一行十人，登上了“飞逸号”双体船，离开涠洲岛返回北海。
航行了不一会儿，海上遇到了风浪，船身剧烈的摆动起来，像是乘坐游乐园里的“海盗船”一样，一会儿高高升起，一会儿向下猛冲，年轻的女乘客一声声尖叫，男乘客有的则在欢呼。有的人开始受不了了，这时，穿着颇像空姐的漂亮的女乘务员微笑着安慰大家：
“各位坚持一会儿，马上就要到了！”
话音刚落，一位乘客愤怒地反驳：
“瞎说！什么快要到了，还有四十分钟哪！”
这个“谎言”被揭穿之后，已经有点晕船的乘客露出绝望的表情，有人开始呕吐，随即这呕吐开始传染，船上呕吐的人越来越多，我坐的那一排塑料袋都用光了。我们一行“八老”和两位年轻人，也有四人呕吐不止；我也感到一阵阵地难受，但我用力做吞咽动作，同时不断地看手机上的时间倒计时鼓励自己，终于坚持了过来。
“飞逸号”是快船，一小时零十分的乘风破浪之后，终于到达了北海港。令人惊奇的是，同行的七十三岁的李大姐居然在座位上眯了一觉，对船上生的事浑然不知。
那位揭穿“谎言”的乘客当无恶意，但他肯定不理解那句“善意的谎言”的心理作用。要是没有他的多嘴，也许呕吐的人会少些。
看来，就是“实话实说”，也要分场合呀！
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（78）。祭南京大屠杀遇难同胞
七十八。祭南京大屠杀遇难同胞
今日（12月13日）是南京大( 碎语闲言 http://www.xlawen.org/kan/3959/ )
有一次我在南珠市场的商铺买东西，旁边一个小摊不停地用电喇叭叫卖：“y―mi―y―gi”，“y―mi―y―gi”；我听不懂，便跟那家商铺老板说：“你学学人家，人家是‘越卖越给’，你还不便宜点！”那人知道我跟他打哈哈，笑道：“他是说‘一元一个’啦，要是越卖越给，我没饭吃的啦！”这一说笑，我们都很开心，“一大笔”生意，好几块，当然也就成交了。
要是到农贸市场，遇上年纪大的摊主，语言问题就大点。有一回遇到个卖木薯的老太太，看样子有七十多岁，满脸皱纹，很苍老的样子。我们问多少钱一斤，那老人说了几句我们根本听不懂，于是她先伸出一个指头，又伸出三个指头；我们以为是三块钱一斤，就挑了一些让她称；结果她边称边往上加，嘴里还说个不停，等称完了，又伸出三个指头；我们递三块钱过去，她连摇手，只收下一块钱。我们正疑惑时，过来一个中年妇女，告诉我们是一块钱三斤，刚才买的就是一块钱的。当老太太为我们买的三斤木薯一个个削皮，然后装进塑料袋递到我们手里时，我们连声道谢，心里真有些过意不去，好像是占了不该占的便宜似的。低廉的价格和代客加工的售后服务，是当地农贸市场的特色，北京人到这里还真有点“不适应”。
其实最大的问题不是听不懂，而是听懂了彼此也不明白。举个例子：第一年从北海返京时，我想带回点海鲜。据朋友介绍经验，把海鲜冷冻后装进保温的泡沫塑料箱，或再放些冰，然后用塑料胶条封口，坐飞机或火车带回北京都没有问题。等我装箱完毕，现没有塑料胶条，便到街上的杂货铺去买，结果是不论大店小店，我一说“塑料胶条”，有拿粘合塑料的胶的，有拿可融化的塑料胶棒的，还有拿5o2的，就是没有我要的那种。于是我换着方式说，什么“塑料胶布”，“透明胶条”，“黄|色的胶条”，越说他们越糊涂。最后我也不问了，满大街的转，终于在一个小铺里现了我要的宝贝，我指着它让老板拿过来，然后问：“这个东西你们叫什么？”那老板带着诧异不解的表情回答：“叫封口胶！”我的老天爷！同是一个东西，这名字的差别咋就那么大呢？
现在我掌握的“外语”（外地语简称）词汇已经有一些，如：煲汤――熬汤，饭煲――饭锅，单车――自行车，冲凉――洗澡或淋浴，冲淡――海边的淡水淋浴，开伙――新房子入住，土蛋――农家产的鸡蛋……；有没高雅点的？有，吃早茶――吃早点。怎么还是吃？不好意思，我大脑的“内存”里就这些，先不说了。
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（71）。成败房地产――北海印象之三
七十一。成败房地产――北海印象之三
房地产是北海的支柱产业，也是曾给北海带来希望和痛苦的产业。说起这个话题，每个北海人都是一腔的感慨。正所谓：成也房地产，败也房地产；喜也房地产，忧也房地产。
话说我国大6共有沿海城市53个（未计算台湾省），这是展外向经济的天然优势。1984年，国务院批准大连、秦皇岛、天津、烟台、青岛、连云港、南通、上海、宁波、温州、福州、广州、湛江、北海等14个沿海城市为批对外开放城市，吸引了众多的眼球。九十年代初，一股土地开的狂潮在海南沿海兴起，席卷北海，于是北海的房地产迅升温，大量的资金和人口涌入，一块块土地被热炒，一个个楼盘和别墅区竞相开工。不但做着财梦的开商在此呼风唤雨，连邻省的“小姐”们都闻讯赶到此地，大呼“此地人傻，钱好挣”，一时间可谓“繁荣娼盛”。
但好景不常，随后的93年，国家经济“宏观调控”；银行收回贷款，一个个项目资金无继，房地产泡沫破裂；先捞着一桶金的人抽身而退，后捞着一桶烂泥的倒霉蛋欲哭无泪。于是乎小姐走了，老板跑了，北海落得个“鸡飞蛋打”，还留下了许多“蛋壳”――凄凄惨惨的“烂尾工程”。
房地产噩梦给这个市区总面积不过957平方公里的小城留下了136个“停缓建项目”（“烂尾工程”的官方说法）。这一起一落，北海是元气大伤；十几年过去了，到现在也没完全缓过劲来。日前，官方宣布“停缓建项目”已处置了126个，处置率达92.6％。据我了解，虽有不少烂尾楼已成功改造并投入使用，如北部湾广场附近的楼盘；但有些“处置”却是做表面文章，不过是外面装修一下而已，仍是无人光顾的“死楼”。公平地说，北海市政府为解决这个遗留问题已经用尽了浑身解数；比如限期整修，否则政府收回甚至炸掉；也确实在银滩炸了几个，电视里大张旗鼓地报道，显示决心，吓唬小猴子。
那么，北海市的房地产业岂不是前景暗淡？非也。从新世纪开始，北海的房地产开始复苏，第二轮开的热潮又悄然开始。拿去年来说，据官方数字，房地产开投资完成亿元，房地产施工面积达万平房米，商品房销售面积为万平方米，房地产新开工面积为万平方米。这组数字对一个大城市不算什么，要知道这是个常住人口不足五十万的小城！其实不用些这数字，只要你到北海转转，到处能看到新建的楼盘，卖房置业的选择多多，是购房者的“买方市场”。
北海的房地产业为什么能“置之死地而后生”？我觉得，这里有它的必然性。
先，北海有优越的自然环境。北海市地处亚热带，濒临北部湾，气候温和，被称为“夏无酷暑，冬无严寒”（夏天我没在北海呆过，冬天有几天也够冷）的宜居城市。当地污染源少，空气自净化能力强（三面环海），大气和水质均达到国家一级标准，空气中负氧离子的含量是内地城市的5o至1oo倍，是真正的“天然氧吧”；的确是人们休闲度假，养生养老的理想地方。
第二，北海的房价诱人。十几万买套公寓，五六十万买套别墅，在北京和上海那样的大城市你想也别想，在这里就能成为现实。这我说的还是新房；要是买二手的，更要便宜些。所以现在的北海俨然是一个“移民城市”，南宁的，桂林的，温州的，上海的，广州的，北京的，还有不少东北人都到此买房子安家；购房者里还有不少的“炒房人”，甚至有一次买十几套房的炒家，指望房产升值财。
第三，北海的展前景看好。广西省已把南宁、北海、防城港、钦州四个城市定为“北部湾经济区”，利用北部湾的地理优势，展与东南亚的贸易；要使“环北部湾经济圈”成为继珠三角、长三角、环渤海经济圈之后的“第四大经济圈”，雄心不小。所以一些有“战略眼光”的人纷纷到此投资。据报道，今年北海的投资项目已过百亿。这里面当然还有“移民”们的一份贡献，（电费通知单来了，我明天就得去投资。）别小看这一点，北海市区的居民已有四成左右是“移民”，虽然不全是常住，但他们的消费对当地经济的推动也是不可忽略的。
另外，据相关资料，北海市目前的人口密度是每平方公里313人，还没有达到北京市远郊区县的水平（每平方公里366人），而北京市城区的人口密度是近郊区的4倍，是远郊区县的63倍！这说明什么？说明北海市有地有房，有吸纳大量人口的能力！一旦异地养老，异地养生的概念成为时尚，一些大城市的人口向北海涌入，北海一跃为几百万人口的城市不是不可能的。
第四，――就是“候鸟谈购房――北海印象之四”了。下次再说，休息，休息一会儿。
（72）。哀歌――为矿难的同胞而作
七十二。哀歌――为矿难的同胞而作。
据报道：12日19时4o分，山西省灵石县王禹乡南山煤矿生爆炸，25人遇难，9人下落不明。这已经是8天来第四起一次死亡1o人以上的特大煤矿事故，有1o4人遇难和失踪。国家安监总局昨天布的全国安全生产调度信息显示，全国煤矿安全面临事故回潮和反复的严峻局面。
那些在地心，
采集地火的人，
带给世界活力和能量的人，
已经悲惨地死去。
他们死于贪婪，
死于无耻，
死于虚伪，
死于冷漠。
在这个世界，
他们没有更多的选择，
任死神在他们之间游荡。
而宽宏的地母，
在她黑暗而温暖的怀抱中，
收留了他们。
没有哀悼，
虽然有亲人的痛哭，
没有记念，
虽然有白纸黑字，
还有红口白牙在宣读。
我知道了，
冬天的每一度室温，
有他们的体温。
夏日的每一波凉风，
有他们的悲叹。
我能说什么？
说“谁让你在此地出生”？
我能说什么？
说“你没有逃避死亡的素质”？
我不会号啕痛哭，
如你的亲人；
我的心已麻木，
如千千万万颗心。
但是啊，
即便是麻木的心，
也感到了刺痛，
麻痹的神经，
也在抽搐。
我哭喊着，
不能了！
也许在他们当中，
会有我们转世的亲朋，
或许在来世，
我们也在他们之中。
罪孽，
不应以这种方式偿还，
因果，
不应以这种方式报应。
无辜者抵偿有辜，
无罪者代罚原罪，
莫非上帝的电脑也染上了病毒，
天堂的入口也在倒卖门票？
我哭喊着，
不能了！
他们的冤魂，
会带来报应。
我仿佛听到了，
来自地下的诅咒。
我们的冷漠，
让黑心的矿主窃笑
让**的后台，
在金钱的美梦中无忧。
我们每个人，
都有罪孽；
但无处赎罪。
我们每个人，
都应被拯救，
但如何去拯救？
那些在地心，
采集地火的人，
带给世界活力和能量的人，
已经悲惨地死去。
他们死于贪婪，
死于无耻，
死于虚伪，
死于冷漠......
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（73）。聪明人和奴才和傻子
七十三。 聪明人和奴才和傻子
人物姓氏按出场顺序分别为赵钱孙李，读者如有同姓纯属巧合，切勿对号入座，谢谢！
老赵在小区公园的石凳上呆坐着，老钱走过来：
“怎么啦？跟掉了魂似的？”
“对门的张老太太，病倒了。”
“昨天不还好好的吗？”
“她山西的大侄子，挖煤给炸死了，老太太得信儿，血压上来，晕过去了。”
“哦――，啊，啊。”老钱在听着。
“听说顶惨的，已经知道瓦斯气多了，工头硬是不让人上来，还让采。哎！这世道，穷人的命真不值钱哪！留下孤儿寡母……”说着说着，老赵竟然动了情，眼圈红了。
“哎，我说你今天吃错药了？大清早的跟我说这个？”老钱听不下去了。
“我不是觉得他们怪可怜的吗？” 老赵有点不好意思。
老钱板起脸来：
“那我问你，你有的吃吗？”
“有啊。”
“你有的穿吗？”
“有啊，不过……”老钱打断他：
“这就对了，你有吃有穿有房子住，每月两千多块钱拿着，儿子家有车，闺女家有房，这世道没亏待你，你抱怨这世道干什么？”
“我不是在替他们抱怨嘛，同情穷苦人，总该没错吧？”老赵说。
“错！你那纯粹叫瞎搀和！你是穷苦人吗？在他们眼里，你就是富人，有钱人！你同情穷苦人，假的一样！”
老赵眼看着要理屈词穷：
“马克思不是工人，不也是同情工人？”
“你比马克思？”老钱反问。
“托尔斯泰是大地主，不也是同情农民？”
“你甭老跟我说外国的，蛗|穴D―什么的我不管；你说一个中国的，现在的，有名有姓的给我听听，有像你这样的吗？”
“这我还真不知道。”
“那不结了。煤矿死人这事儿报纸上登，电视里讲，多少回了？人家有头有脸的全没当回事儿，你算干嘛的？我告诉你，有个什么节目里的名人说了：宁做真小人，不做伪君子。你呀，有滋有味地好好过你自己的日子，甭整天假装同情这个同情那个的，我听着都起腻。”老钱说罢转身走了。
“都做真小人，不就没真君子了吗……”
老赵对着他的背影喃喃自语。
没几分钟，老孙头过来了。
“老赵，你嘴里嘟囔什么哪？”
“唉，张老太太的大侄子，挖煤的，不是给炸死了吗，我听了心里怪不好受的，还了点牢骚。老钱头说我犯不上，还说我是假招子，伪君子，你说说……”
“人家老钱头是聪明人，当然得说你，就是我也得说你。”
老孙头站住了，把头摇晃着，一板一眼地说：
“挖煤炸死了怪谁？要我说怪他自己，没人逼他下去是吧？张老太太说过，他大侄子下井一个月能挣一千多，都赶上大学毕业挣的了。再说了，这帮挖煤的有什么素质？下了井懂安全吗？爆炸了自己就没责任？死这点人算什么？汽车撞死的人比这多多了。这一死倒好，每个人矿上要赔四五万，四五万那！反正我这辈子也没一下子见过那么多的钱。”
“不是吧，他们是穷得没法子。说是矿主心黑，还有的官入了股，合起来私自挖煤，不管工人死活什么的。”
“这是有，是有。政府不也抓这事儿了吗？我听说，上面都急了，拍了桌子。”
老孙站直，做出庄严状，右手断然一挥：
“再也不能这样下去了！无法无天，无法无天哪！――这是长说的。”
老孙从表演状态恢复过来后，又语重心长地说：
“我说老赵呀，现在有两种人很不好，很不好。一种叫愤青，一种叫怨老；不知道享受生活，一点事就牢骚。国家那么大，煤矿那么多，管不过来知道吗？让你管你管得过来吗？”
“我不年轻也不算老，愤青怨老可找不上我。”老赵还在辩解。
“那就说明你过去是愤青，将来是怨老，这更不怎么样！”
老孙转身走了，留下失神落魄的老赵：
“过去是愤青，将来是怨老，怎么全让我摊上了……”
老赵这里正郁闷，小李走了过来：
“赵大叔，您闲着哪？”
“我闲什么，我气着哪！”
“嘿！谁招您生气了，您跟我说说！”小李不含糊。
“唉――，不就是张老太太那山西的穷亲戚在煤矿里给炸死了吗，矿主跑了，到现在孤儿寡母的还没着落，老太太也哭背过气了。我觉着这事儿不公道，说了几句世道不好。这不，老孙刚把我数落一顿，说我是什么愤青怨老的，你说这叫什么事儿！”
小李顿时大怒，骂道：
“这个狗奴才，他儿子就是靠倒煤的财，别以为我不知道！我早就看这小子没人性，纯粹是***认钱不认人的冷血动物！大叔，这事您交给我，我立马找张老太太了解情况，写材料上访，实在不行打官司，我就不信没说理的地方，我就不信……”
“你这混小子，我就不信管不了你！”
突然，一双大手把小李的肩膀紧紧抓住往后拖，那是小李的父亲――对老赵说：
“他是傻子，疯子，您甭搭理他。”
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（74）候鸟谈购房――北海印象之四
七十四。候鸟谈购房――北海印象之四
北京人在北海买房，大都是春去秋来，并不常住；形象地称之为“候鸟”，是很贴切的。下面我就说说“候鸟”买房的具体问题。
先是“候鸟”的条件审查。你得看看你自己，或是你家里的人，是否具备当“候鸟”的条件。
当“候鸟”还要条件？当然了。年轻人要学习，要打拼事业；中年人上有老，下有小，夹板套着；这都属于“笼中鸟”，是想飞也飞不动的；他们顶多一年有十几天休假，下海上山疯狂地玩几天，没有必要在外地筑巢。
什么样的人能飞？要我说，是六岁以下，六十岁以上（女五十五岁）的人，也就是没上学的孩子和退休的老人。下岗待业的情况复杂，不好说。六岁以下的先不说，因为没有六十岁以上的“老候鸟”带，自己也飞不了；所以基本上是老年人最具资格。
不过，也不是所有的老年人都适合当“候鸟”。比如：有慢性病离不开医院的不行，给儿女当保姆脱不开身的不行，老两口从没出过门，适应能力差的也不行；要是这些问题都没有，那就没什么障碍了，只要您愿意飞，就能飞；当然还有一个最要紧的条件，就是得有点闲钱。
这里先要清除一个小小的“误会”：别以为异地购房度假是少数大款或精英的“专利”。其实就北海的房价而言，北京市的许多家庭都买得起，因为我们这几家在北海做邻居的北京人都是普普通通的家庭。还有一个观点是：买近不买远，宁买涿州，不买海边。买近当然有近的方便，但也有近的单调。在南方海滨购房，距离虽然远，但能够享受异地的风光和饮食；在河北涿州，你不可能天天品尝便宜的海鲜，也吃不着新鲜的龙眼椰子和木瓜。说句最直白的：别说这里养生的富氧空气，就是算经济账的话，那廉价的海鲜和水果，也足够补偿您往返的路费了。
有的北京朋友听我介绍了北海的情况后也跃跃欲试：“你帮我看看有没有合适的，我也买一套！”说实话，这个忙还真不好帮。买房是大事，您得亲自考察才行。想当年我来北海买房时，先是骑自行车，后是骑电动车，几乎考察了北海所有的房地产项目。有一回走错了路，闯到了村子里，从农家田舍中转了半天才转出来。好在北海三面临海，只要不想跳海，到了海边就掉头，迷不了路。
要真想到北海来买房，我告诉您，有两类房可供选择：新房和二手房。新楼现在的均价在15oo元每平，二手房均价在1ooo元每平。据北海电视台报道，新房的价格略涨，二手房的价格略降。这里面差距很大，最便宜的二手房不过**百每平，而高档别墅区已经卖到三千多每平了。你想想，如果就按这个均价买一套8o平米的新公寓，十二万元左右；要是分期，付多少，月供多少，您自己算，应当是比在北京购房轻松多了吧？如果是二手房，这个面积不到七八万就可以拿到，也能办分期。所以有几万元储蓄的北京人在北海购房置业是完全可行的。
还有一类“准候鸟”，就是近几年来不了北海，先买套房子放着，不装修；一方面防着将来涨价，另一方面则等着房子升值；这也不失为明智的办法，我们这小区里就有不少这样的业主。所以北海的房子销售虽好，入住率并不高；到晚上你看，黑窗户多，亮窗户少，这也是北海的一个“特色”。
李嘉诚说过，买房子第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这说起来容易，做起来复杂。为什么？因为好地段也有两类：现时的好地段和潜在的好地段。现时的好地段谁都知道，潜在的好地段就需要考察研究了。潜在的好地段保值升值的潜力最大，应当是购房的选。这里面的事一两句话说不清，谁对这个问题感兴趣咱们再单独探讨。
有人会说，什么地段不地段的，买个海边的房子，早晚看日出日落，听着涛声入梦乡，那有多浪漫！说实话，起初我也是这么想的；北海人听了哈哈大笑：海边的房子好买！据当地人讲，要是旅游，住在海边旅馆当然很浪漫；可要是买房子长住，海边可不那么浪漫；海边风大，海风夹着海水的盐雾能把你家的东西全吹成海鲜味，连不锈钢的东西都会生锈！是不是像他们说的那么严重，我没有体会；但我知道银滩临海的楼房许多空着，想买并不难。
如果有人想在北海投资炒房，我觉得目前这儿还不是个投机的好地方。因为北海的房价虽然在缓慢上升，但上升的幅度较小较慢；如果是投资，也属于长线，不是“炒”而是“煮”。北海市是“一年遭蛇咬，十年怕井绳”，怕炒房者搅起第二轮房地产泡沫，所以一直谨慎行事，不敢过于张扬和冒进。有“专家”预测，北海的房价在未来五年内会升至现在的二至三倍，是否如此，只有让事实来证明了。不过有一个事实已经做出了证明：三年前新房的价格，也就是现在二手房的价格。
我就介绍这么多，您可别说我忽悠，大主意还得您拿，是不是？
（75）。借巢当候鸟――北海印象之五
七十五。借巢当候鸟――北海印象之五
上文“候鸟谈购房”中说到，有几万元在北海就能够买房置业；对于汽车普及率相当高的北京，只要愿意，去北海当候鸟自然比在北京当房奴要轻松得多。要知道，北京的“经济适用房”的房价也在4ooo元每平以上，比北海的“高档别墅”还要贵得多！
但买房也并不是当候鸟的唯一选择。
有一回我们在银滩散步，过来一群老人，样子很悠闲，不像是行色匆匆的游客。我们和他们攀谈，才知道他们是从新疆过来的，是当地离退休管理部门组织的“集体候鸟”。在北海租房，生活统一管理，每年冬天在这里住几个月，等开春后再回去。
这些新疆人真够精明的。北海的房租很便宜，因地段、面积和设施的不同，一套公寓或小楼的月租在5oo―15oo元左右。加之北海的闲房很多，有两三套房子的北海人很普通，租房选择的余地也很大。
北京电视台的“经济频道”曾讨论过“异地养老”的问题，但质疑的声音多，响应的声音少，因为这毕竟是个新问题。其实电视台真应该到“异地养老”的地方如北海来考察一下，听一听这里已经实践了“异地养老”的人们的声音。
中国已进入老龄化社会，而大城市因空气污染，交通堵塞，房价飙升等问题已不再是老年人宜居的场所。你爬上香山的“鬼见愁”向东望去，看到的是城区上空烟雾笼罩，迷迷茫茫，人见此也得愁。所以，“异地养老”必将成为大城市的老人们一个最佳的选择。现在河北的诼州等地已有大量的北京“移民”，我们是不是可以预料，这移民的移动半径会越来越大，最终走向南方，走向海边，走向更宜居的沿海城市？
据北海本地人说，已有香港人看中了北海的“冠头岭”一带，打算在那个地方建立一个养老休闲村。而北海也有人也看中了这个商机，建立了“度假公寓”；就是买下一座公寓楼，把家具电器备齐，让来北海度假的人有一个到家的感觉：租一套两室一厅或三室两厅，自己买菜做饭，洗衣服打扫卫生，房租一个月一千多到两千多不等。我们大致算了算，按住四人或六人计算，平均每人每天才合十几块，比住旅馆便宜得多。我们小区附近就有一座这样的“度假公寓”，散步时路过想给朋友打听打听，前台的服务员说：对不起，房子全订出去了，过几天再来吧。递给我们一张名片就忙她的去了。看来这“候鸟”的生意还很红火！
与“买巢当候鸟”相比，这算是“借巢当候鸟”；省去了买房，装修，购置的麻烦，来去轻松，还可以各处飞，这也是很不错的选择。
我觉得，观念决定生活方式。高品质的生活不是奢华的物质享受，除了精神方面的需求外，优良的居住环境，健康的生活习惯和乐观的心情是十分重要的。我们这几家到北海的北京人都有教师的背景――每家起码有一名教师，有的夫妻俩都是，所以比较气味相投。用较少的钱享受较高品质的生活，我们觉得这个选择是对的，也希望更多的人能够加入我们的队伍。当法国人以“逃离巴黎”为时尚的时候，我们干嘛还要挤在大城市里不动弹？年轻人走不了也就罢了，恢复“自由之身”的老年人完全可以为自己安排一种全新的生活。
值得一提的是，《北京航空航天大学》在北海建立了一所分校，真是令人称道的明智之举。北海的地价低，建校的投资少；北京的教师到北海连工作带度假，一举两得。我们几个教师在议论此事时就想：目前北海只有一所重点中学，教学质量也不是很高，不少家长不惜花大钱把孩子送到南宁就读。要是北京某重点中学在北海办分校，请北京有经验的教师轮流来此授课，对北海的教育一定是个促进，同时也给教师提供了一个工作和生活的好去处。当然，这只是我们的空想，北京的校长们会对此感兴趣吗？这就不得而知了。
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（76）。入乡说随俗――北海印象之六
七十六。入乡说随俗――北海印象之六
虽然《中国人口老龄化展趋势预测研究报告》中指出，中国1999年就进入老龄化社会；2oo5年6o岁以上的老年人已经达到1.45亿，占总人口的11％，而且每年以3.3％的度在增加。但就中国网络上的群体而言，无疑还是以年轻人为主体的“年轻化社会”。我喋喋不休地说“异地养老”，不是想考验网友们的耐心。而是想说明，养老问题和青少年教育问题一样，是个全社会应当关注的问题。大家都来关注这个问题，才能排除对“异地养老”的种种误解，使一些老人们能够提高老年生活的质量，同时也给中青年人一个更宽松的环境。
按过去的观念，出门游玩叫旅游度假。其实名为度假，实为拉练；往返的舟车劳顿，比上班还累。正是：
人人都知海边好，就是太远去不了。
去了走马转几天，坐车乘船累死了。
人人都知海边好，就是太贵去不了。
连吃带住没几天，几千块钱花没了。
人人都知海边好，就是老了去不了。
几天折腾筋骨痛，血糖血压上去了。
你说我这“好了歌”唱得对也不对？
那么，改旅游为真正的度假，在一个沿海城市塌塌实实地住上几个月乃至半年，岂不是美事？但这件事却是“知易行难”，即说起来容易，做起来难。为什么？故土难离呀，老了老了，还要“离乡背井”，到个人生地不熟的地方，语言不通，举目无亲；闹不好再来个仰天长叹，老泪纵横――这那里是养老，简直是流放嘛！
有句老话叫做“入乡随俗”，当候鸟要先“离乡”，才能“入乡”。要能心情愉快地“离乡”，解除“异地养老”的一些心理障碍，解决一些实际的问题是必要的。
先，要做“离乡”的“热身”。俗话说，耳听为虚，眼见为实。想去哪里，如北海，自己要实地考察一下。来个头回生二回熟，找找感觉。看看当地的城市风貌，景点景观，居住环境，风土人情，物产物价和房地产信息等等，然后结合自己的实际情况综合考虑，也不妨横向比较一下。比如：与北海相比，海南岛也不错，但那里的房价能承受吗？那里的房价有的已达到一万多每平了；相比之下，北海还真是个“穷人”养老的选，许多人就是冲着这里的房价来的。我有一次在北海打车，女司机说是东北林场下岗的工人，举家迁到此地，看中的就是这里廉价的房子；她也知道北京上海挣钱多，“在那种地方，我挣一辈子也买不上房呀！”那女司机感叹道。
这真是大实话。
所以说，低廉的房价是北海目前最具竞争力的优势，至于这个优势还能保持多长时间，谁也说不好。
如果老年人对这“第二故乡”有了认同感，“热身”成功，就要着手第二步，解决当候鸟的“孤独感”问题了。解决的方法也很简单，找几位老年朋友来同住就是了。买房做邻居当然好，不买房当客人也行。一套两居室或三居室的公寓，接待几位客人是不成问题的；平时搭伙做饭，一起聊天散步，往返路上还可以结伴而行，在火车上都不寂寞。
据我了解，外地人在北海的候鸟以亲戚，朋友及邻居为多。河南来的人还组织了“同乡会”，据说别的省的“同乡会”也有几个。北京人自由散漫，没听说有“同乡会”；只听说有人曾设想在北海搞一个“北京村”，这大概都是解决“孤独感”问题的办法吧。
然后就是“入乡随俗”的问题了。要说也没什么可随的，基本跟北京差不多；不过是一些“细节”：比如北海人爱放鞭炮，当地也没有限放的规定。所以不论是婚丧嫁娶，还是房屋开工封顶入住，或是店铺迁址开张，加上春节喜庆祭祀神祗，都要大放鞭炮；尤其特别的是，要在深夜凌晨时分燃放，就是吉日那天越早放越好。深更半夜被劈劈啪啪的鞭炮声惊醒，一开始我还真不习惯。后来看人家北海人不当回事，彼此都很宽容，也慢慢习惯了。好在不是天天如此，更不是天天在附近有人如此；你自己要如此也没人管，心里倒很平衡，虽然我在这里一回鞭炮也没放过。
我至今还不能习惯的是燃烧垃圾。这里人似乎有燃烧垃圾的“爱好”，把垃圾聚在一起就是一把火，浓烟滚滚，没人管。当然在居民小区里没人烧，我说的小区外一些分散的住户和马路上的清洁工。这有点像是北京的九十年代，我记得那时秋天组织学生做环境卫生，把落叶杂草聚成一堆，然后就是一把火烧掉，当时也没有觉得不妥。后来北京市禁止燃烧垃圾，这个坏习惯才慢慢改掉了。所以说在燃烧垃圾的问题上，北海起码落后北京十五年。
到北海我才知道有一个词：叫“空气自净化能力”。北海三面环海，海风一吹，什么烟雾也没了，人家空气质量还是一级。真是守着什么糟蹋什么，守着好空气不糟蹋一下也过意不去。我不知道北海的“空气自净化能力”还能夸口多久，但愿北海人能转变观念，及时纠正这个问题。
北海汽车少，摩托车和电动车多。上下班时，繁华路段也是车辆穿行如梭，其中不乏抢行逆行的勇士，一辆辆快擦身而过甚至是迎面而过的摩托，足可以让你心惊肉跳。所以尽管我们一人买了一辆二手的电动车，出行时还是小心翼翼，并尽可能避开“高峰时段”。
总之，小城市也有小城市的问题，没有十全十美的地方。如果你想要新鲜的空气和四季如春的环境，那就来吧！其它的“小问题”都好办，您说呢？
（77）。返程，大风，善意的谎言。
七十七。返程，大风，善意的谎言。
昨天下午，我们一行十人，登上了“飞逸号”双体船，离开涠洲岛返回北海。
航行了不一会儿，海上遇到了风浪，船身剧烈的摆动起来，像是乘坐游乐园里的“海盗船”一样，一会儿高高升起，一会儿向下猛冲，年轻的女乘客一声声尖叫，男乘客有的则在欢呼。有的人开始受不了了，这时，穿着颇像空姐的漂亮的女乘务员微笑着安慰大家：
“各位坚持一会儿，马上就要到了！”
话音刚落，一位乘客愤怒地反驳：
“瞎说！什么快要到了，还有四十分钟哪！”
这个“谎言”被揭穿之后，已经有点晕船的乘客露出绝望的表情，有人开始呕吐，随即这呕吐开始传染，船上呕吐的人越来越多，我坐的那一排塑料袋都用光了。我们一行“八老”和两位年轻人，也有四人呕吐不止；我也感到一阵阵地难受，但我用力做吞咽动作，同时不断地看手机上的时间倒计时鼓励自己，终于坚持了过来。
“飞逸号”是快船，一小时零十分的乘风破浪之后，终于到达了北海港。令人惊奇的是，同行的七十三岁的李大姐居然在座位上眯了一觉，对船上生的事浑然不知。
那位揭穿“谎言”的乘客当无恶意，但他肯定不理解那句“善意的谎言”的心理作用。要是没有他的多嘴，也许呕吐的人会少些。
看来，就是“实话实说”，也要分场合呀！
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（78）。祭南京大屠杀遇难同胞
七十八。祭南京大屠杀遇难同胞
今日（12月13日）是南京大( 碎语闲言 http://www.xlawen.org/kan/3959/ )